Распоряжение от 28.08.2017 г № 536-РГ
О мероприятиях, направленных на регулирование градостроительной деятельности на территории Всеволожского муниципального района и поселений Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом
1.Заместителю Председателя Правительства Ленинградской области по строительству совместно с заместителем Председателя Правительства Ленинградской области по социальным вопросам в течение 90 календарных дней со дня издания настоящего распоряжения обеспечить проведение анализа:
1) обеспеченности территории Всеволожского муниципального района и поселений Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом, объектами социальной инфраструктуры с учетом утвержденных проектов планировки территории и выданных градостроительных планов земельных участков, а также прогнозируемой численности населения;
2) фактического использования помещений в многоквартирных домах, предназначенных в соответствии с проектной документацией для размещения объектов социальной инфраструктуры, после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов.
2.Комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области:
1) до направления на согласование в органы исполнительной власти в порядке, установленном постановлением Правительства Ленинградской области от 14 июля 2008 года N 204 "Об утверждении Порядка рассмотрения проектов документов территориального планирования в Администрации Ленинградской области", обеспечить представление на рассмотрение Градостроительного совета Ленинградской области проектов внесения изменений в генеральные планы поселений Всеволожского, Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом;
2) перед утверждением обеспечить представление на рассмотрение Градостроительного совета Ленинградской области проектов планировки территории и проектов межевания территории в отношении указанных территорий с учетом результатов проведенного анализа, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
3) не допускать внесения в правила землепользования и застройки муниципальных образований Ленинградской области изменений, предусматривающих исключение или изменение видов разрешенного использования объектов недвижимого имущества, в соответствии с которыми использование объектов недвижимого имущества осуществляется исключительно для размещения объектов социальной инфраструктуры;
4) подготовить и представить до 1 ноября 2017 года Губернатору Ленинградской области проект постановления Правительства Ленинградской области о внесении изменений в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, предусматривающий установление требований к обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и их территориальной доступности на территории Всеволожского муниципального района и поселений Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом, с учетом результатов проведенного анализа, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
5) после внесения изменений в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области в соответствии с подпунктом 4 настоящего пункта обеспечить приведение органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности в соответствие с измененной редакцией Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области.
3.Комитету государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области:
1) обеспечить осуществление выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов на территории Всеволожского муниципального района и поселений Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом, с учетом результатов проведенного анализа, указанного в пункте 1.1 настоящего распоряжения;
2) рассматривать вопрос об отказе в удовлетворении заявления о продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных в проектной документации в виде этапа строительства, не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
4.Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом в течение 90 календарных дней со дня издания настоящего распоряжения обеспечить проведение анализа исполнения арендаторами условий договоров аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, заключенных после 1 октября 2010 года, предоставленных на территории Всеволожского муниципального района и поселений Ломоносовского, Гатчинского, Тосненского, Кировского муниципальных районов Ленинградской области, имеющих общую границу с Санкт-Петербургом, в целях осуществления строительства многоквартирных домов, на предмет исполнения условий о строительстве и(или) передаче в государственную (муниципальную) собственность объектов социальной инфраструктуры, указанных в договорах аренды.
5.Результаты проведенного в соответствии с пунктами 1 и 4 настоящего распоряжения анализа представить в комитет правового обеспечения Ленинградской области.
6.В случае выявления в результате анализа, проведенного в соответствии с пунктами 1 и 4 настоящего распоряжения, фактов неисполнения застройщиками нормативных требований по обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры и(или) их доступности либо несоблюдения арендаторами земельных участков условий договоров аренды, указанных в пункте 4 настоящего распоряжения, информацию о выявленных фактах направлять в комитет правового обеспечения Ленинградской области с приложением копий подтверждающих документов.
7.Комитету правового обеспечения Ленинградской области в течение 30 календарных дней после поступления рассмотреть вопрос об обращении в суд по фактам нарушений, информация о которых получена в соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения.
8.Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко