Решение от 23.04.2008 г № 183
Об установлении земельного налога
Совет депутатов муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области решил:
I.Установить на территории муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области земельный налог.
1.Общие положения
1.1.Земельный налог (далее - налог) устанавливается в соответствии с разделом X главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации.
1.2.Налог зачисляется в местный бюджет.
2.Налогоплательщики
2.1.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ территории муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.
2.2.Не признаются налогоплательщиками налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
3.Объект налогообложения
3.1.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.
3.2.Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) исключен
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
4.Налоговая база
4.1.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 настоящего решения.
4.2.Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
5.Порядок определения налоговой базы
5.1.Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.2.Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
5.3.Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
5.4.Если иное не предусмотрено подпунктом 5.3 настоящего раздела, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
5.5.Срок представления в налоговые органы физическими лицами документов на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливается до 1 марта.
6.Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
6.1.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
6.2.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
6.3.Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
7.Налоговый период. Отчетный период
7.1.Налоговым периодом признается календарный год.
7.2.Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
8.Налоговая ставка
8.1.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, а также дачного хозяйства, огородничества или животноводства;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
К данному пункту относятся земельные участки со следующими видами разрешенного использования:
земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной и индивидуальной жилой застройки;
- земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;
- земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков, в том числе отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и не используемых для сельскохозяйственного производства.
9.Налоговые льготы
9.1.Освобождаются от налогообложения:
1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
4) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и(или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг); учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
5) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
6) - 7) исключены
9.2.Утратил силу с 1 января 2009 года
9.2.Исключен с 1 января 2010 года
10.Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
10.1.Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, определенная в разделе 8 настоящего решения.
10.2.Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
10.3.Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
10.4.Для физических лиц, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, срок уплаты налога устанавливается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
10.5.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным подпунктом 8.1 раздела 8 настоящего решения, и суммами авансовых платежей по налогу, по итогам налогового периода уплачивается 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10.6.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.
11.Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
11.1.Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, установленные настоящим решением.
11.2.В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу. Сроки внесения авансовых платежей устанавливаются подпунктами 10.4 и 10.5 раздела 10 настоящего решения. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, определяемую как разницу между суммой налога, исчисленной в соответствии с подпунктом 10.1 раздела 10 настоящего решения, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
12.Ответственность плательщиков и контроль налоговых органов
12.2.Ответственность за правильность исчисления, полноту и своевременность перечисления сумм налога в бюджет возлагается на юридических и физических лиц, являющихся плательщиками налога.
12.2.При установлении фактов неуплаты налога, несвоевременной уплаты или внесения его не в полном объеме плательщик несет ответственность в соответствии с действующим на территории Российской Федерации налоговым законодательством.
12.2.Контроль за полнотой, правильностью и своевременностью внесения налога осуществляется налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
II. Признать утратившими силу:
- решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 11 от 23.11.2005 "Об установлении земельного налога";
- решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 63 от 28.06.2006 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 11 от 23.11.2005 "Об установлении земельного налога";
- решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 94 от 13.12.2006 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 11 от 23.11.2005 "Об установлении земельного налога";
- решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 176 от 12.03.2008 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Волосовского городского поселения N 11 от 23.11.2005 "Об установлении земельного налога";
III. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
IV. Настоящее решение подлежит применению с 1 января 2008 г. в соответствии с п. 4 статьи 5 Налогового кодекса РФ.
Глава
муниципального образования
И.В.Полянский