Письмо УФНС РФ по Ленинградской обл. от 17.10.2006 г № 07-13-1/0224-ЗГ
О предоставлении имущественного налогового вычета
На запрос Управление ФНС России по Ленинградской области сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Из представленных документов следует, что договор от 26.02.2006 N 22/25 о долевом участии в строительстве жилого дома оформлен на Вашего мужа Н., а согласно платежным документам денежные средства в счет оплаты строительства перечислены Вами. Таким образом, право на получение имущественного вычета будет иметь Ваш муж Н. при предъявлении (кроме вышеперечисленных документов) доверенности, выданной Вам для внесения денежных средств от его имени в счет оплаты стоимости квартиры.
Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, в котором была приобретена (построена) квартира. Либо в соответствии с пунктом 3 статьи 220 НК РФ до окончания налогового периода при обращении налогоплательщика к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по установленной форме. Данное право должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 вышеназванной статьи Налогового кодекса Российской Федерации.
Заместитель руководителя УФНС РФ
по Ленинградской области
советник государственной
гражданской службы РФ 1 класса
Е.Г.Опарина