Закон Ленинградской области от 31.07.2008 № 78-оз
Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 31 июля 2008 года N 78-оз Утратил силу - Закон Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 8 июля 2008 года) Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границыи правовой режим использования ее территории) поселка городского типаСоветский муниципального образования "Советское городское поселение"Выборгского района Ленинградской области как территорию для созданияусловий, способствующих устойчивому развитию поселка городского типаСоветский и городского поселения в целом, а также развитиясельскохозяйственного производства, повышению экологической значимостии рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения,организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению изащите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиеническихфункций. Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области 1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселкагородского типа Советский муниципального образования "Советскоегородское поселение" Выборгского района Ленинградской области являетсяграница поселка городского типа Советский в соответствии сГенеральным планом развития г.Ленинграда и Ленинградской области до2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС иСовета Министров СССР от 5 декабря 1987 года N 1387. 2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселкагородского типа Советский муниципального образования "Советскоегородское поселение" Выборгского района Ленинградской области являетсяграница муниципального образования "Советское городское поселение"Выборгского района Ленинградской области, установленная областнымЗаконом Ленинградской области от 10 марта 2004 года N 17-оз "Обустановлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальныхобразований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальныхобразований в их составе" и показанная на схеме функциональногозонирования территории (приложение 1 к настоящему областному закону). Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области 1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселкагородского типа Советский муниципального образования "Советскоегородское поселение" Выборгского района Ленинградской областирегулируется градостроительным и иным законодательством РоссийскойФедерации и Ленинградской области, федеральными и областныминормативными правовыми актами, документами территориальногопланирования федерального, регионального (областного) уровней,договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с инымисубъектами Российской Федерации и соседними государствами, а такженормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления впределах их компетенции, документами территориального планированиямуниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми ссоседними муниципальными образованиями. 2. В пригородной зоне поселка городского типа Советскиймуници-пального образования "Советское городское поселение"Выборгского района Ленинградской области выделены: резервные территории для развития поселка городского типа; территории зон отдыха населения (рекреационные); территории сельскохозяйственного производства. 3. Установить границы функциональных зон в пределах пригороднойзоны поселка городского типа Советский муниципального образования"Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградскойобласти согласно приложению 2 к настоящему областному закону. 4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределахпригород-ной зоны поселка городского типа Советский муниципальногообразования "Советское городское поселение" Выборгского районаЛенинградской области, показаны на схеме функционального зонированиятерритории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областномузакону). 3 5. Использование территорий и градостроительная деятельность вграницах пригородной зоны поселка городского типа Советскиймуниципального образования "Советское городское поселение" Выборгскогорайона Ленинградской области осуществляются с учетом интересовнаселения поселка городского типа Советский и населенных пунктов,входящих в пригородную зону, населения других муниципальныхобразований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности,а также в соответствии со схемой функционального зонированиятерритории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областномузакону) и основными показателями, определяющими правовой режимфункциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону). Статья 3. Заключительные положения Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение 2 к областному закону от 31 июля 2008 года N 78-оз Картографическое описание границ функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области Резервные территории для развития поселка городского типа Советский Граница проходит от точки пересечения береговой линии Финскогозалива с просекой на 600 м на восток, далее на юго-восток по просекепараллельно железной дороге Выборг - Приморск и, пересекая ее, допросеки шириной более 10 м, далее на юго-запад 500 м по просеке, затемна юго-запад до пересечения с границей п.г.т. Советский, далее погранице п.г.т. Советский и, пересекая железную дорогу Выборг -Приморск, - до береговой линии Финского залива по северной границе. Территории сельскохозяйственного производства Граница проходит в соответствии с проектами территориальногоземлеустройства СПК "Матросово". Территории зон отдыха населения (рекреационные) (в том числе зона отдыха - Р-1) Западная часть Граница включает все острова, расположенные в юго-западной частиу границы п.г.т. Советский. Восточная часть Граница проходит на севере от точки пересечения грунтовой дорогис восточной границей п.г.т. Советский, далее в юго-восточномнаправлении по грунтовой дороге до пересечения с автомобильной дорогойСоветский - Дятлово, затем на юг по просеке до пересечения спроселочной дорогой, далее на 250 м на юго-восток по проселочнойдороге, затем 800 м по просеке на юго-запад до пересечения спроселочной дорогой, далее 1,7 км по проселочной дороге на юго-востокдо пересечения с проселочной дорогой, идущей с юго-запада, затем попроселочной дороге на юго-запад до пересечения с границеймуниципального образования "Советское городское поселение" и насеверо-запад по границе муниципального образования "Советскоегородское поселение", далее по восточной границе п.г.т. Советский висходную точку. Приложение 3 к областному закону от 31 июля 2008 года N 78-оз Основные показатели функционального зонирования территории пригородной зоны поселка городского типа Советский муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области |————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|| Функциональные зоны | Площадь | Правовой режим функциональных зон || | территории, | || | га | ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Территория пригородной зоны - всего | 32278 | ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||В том числе: | 967 |Строительство, реконструкция и расширение объектов|| резервные территории для развития| |недвижимости в пределах территорий резерва для||п.г.т. Советский | |развития населенного пункта в границах пригородной|| | |зоны осуществляются в соответствии с Генеральным|| | |планом и Правилами землепользования и застройки || | | || | |Допускается деятельность сельскохозяйст-венных|| | |предприятий, не ухудшающая санитарно-гигиенические|| | |характеристики территории, ее ландшафт и не|| | |препятствующая организации мест отдыха || | | || | |Допускается строительство только тех промышленных|| | |предприятий, которые связаны с обслуживанием поселка и|| | |экологически безопасны ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|| территория сельскохозяйст-венного| 5 432 |В соответствии с категорией "Земли||производства | |сельско-хозяйственного назначения" ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|| территории зон отдыха населения| 23 664 |Не допускаются строительство и расширение объектов,||(рекреационные) - всего | |использование которых не связано с функционированием|| | |зоны рекреации ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Из них Р-1 (зона массового| 738 |Разрешается строительство, если в результате создания||кратковременного отдыха) | |объекта обслуживания воздействие на окружающую среду|| | |является минимальным и организуются места,|| | |привлекательные для отдыхающих. || | | || | |При строительстве должна быть обеспечена сохранность|| | |характерных природных особенностей территории ||————————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|