ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
от 18 мая 2012 года N 38-оз
Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения
на строительство на территории Ленинградской области
(Принят Законодательным собранием Ленинградской области
26 апреля 2012 года)
(В редакции Законов Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз;
от 06.05.2016 № 30-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
Настоящий областной закон в соответствии с пунктом 5 части 17
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
устанавливает случаи, при которых не требуется получение разрешения на
строительство на территории Ленинградской области.
Статья 1. Случаи, при которых не требуется получение разрешения
на строительство
1. Не требуется получение разрешения на строительство (за
исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством)
для осуществления: (В редакции Законов Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
1) строительства на земельных участках с видом разрешенного
использования "отдых (рекреация)", используемых для оказания услуг по
организации спорта, отдыха и развлечений, физкультурно-оздоровительной
деятельности, объектов капитального строительства с количеством этажей
не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500
квадратных метров, предназначенных для предоставления указанных услуг
и обеспечения деятельности; (В редакции Закона Ленинградской области
от 25.12.2014 № 104-оз)
2) строительства являющихся объектами капитального строительства
пляжей, открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для
отдыха, для выгула собак;
3) строительства колодцев, прудов, водохранилищ, выполняемых в
грунтах; (В редакции Закона Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
4) строительства, реконструкции частных автомобильных дорог
необщего пользования;
5) строительства газопроводов-вводов; (В редакции Законов
Ленинградской области от 06.05.2016 № 30-оз)
6) реконструкции линейных объектов капитального строительства:
линий электропередачи, связи, газопроводов, водопроводов,
трубопроводов тепловых сетей, канализационных сетей, не требующей
увеличения размеров земельных участков, на которых расположены такие
объекты. (В редакции Законов Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
7) строительства газопроводов низкого давления; (Дополнен - Закон
Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз)
8) строительства линий и сооружений связи; (В редакции Законов
Ленинградской области от 06.05.2016 № 30-оз)
9) строительства линий электропередачи классом напряжения до 35
кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций,
распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления
передачи электрической энергии оборудования; (В редакции Законов
Ленинградской области от 06.05.2016 № 30-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
10) (Утратил силу - Закон Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
11) строительства на земельных участках, расположенных за
пределами населенного пункта, отнесенных к категории земель
сельскохозяйственного назначения и входящих в состав имущества
крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственных построек с
количеством этажей не более чем два, мелиоративных и других
сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его
деятельности. (Дополнен - Закон Ленинградской области
от 25.12.2014 № 104-оз)
12) реконструкции мелиоративных систем на земельных участках,
отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения,
принадлежащих сельскохозяйственным товаропроизводителям на праве
собственности или переданных им в пользование в установленном законом
порядке и необходимых для осуществления их деятельности. (Дополнен -
Закон Ленинградской области от 13.04.2015 № 36-оз)
13) строительства линейных сооружений канализации (в том числе
ливневой) и водоотведения; (Дополнен – Закон Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз); (В редакции Закона Ленинградской области
от 29.12.2016 г. № 107-оз)
14) строительства водопроводов и водоводов всех видов диаметром
до 500 мм, а также тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с
рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с
температурой до 150 °C включительно; (Дополнен - Закон Ленинградской
области от 29.12.2016 г. № 107-оз); (В редакции Закона Ленинградской
области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
15) строительства отдельно стоящих ветроэнергетических установок;
(Дополнен - Закон Ленинградской области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
16) строительства пунктов охраны правопорядка и стационарных
постов дорожно-патрульной службы; (Дополнен - Закон Ленинградской
области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
17) строительства объектов, предназначенных для обеспечения
безопасности людей на водных объектах, сооружений водно-спасательных
станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных
объектов; (Дополнен - Закон Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
18) строительства, реконструкции железнодорожных путей необщего
пользования; (Дополнен - Закон Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
19) прокладки, переноса или переустройства инженерных
коммуникаций в границах полос отвода автомобильных дорог (за
исключением автомобильных дорог федерального значения, а также частных
автомобильных дорог, строительство или реконструкцию которых
планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов
Российской Федерации); (Дополнен - Закон Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
20) прокладки, переноса или переустройства инженерных
коммуникаций в границах придорожных полос автомобильных дорог;
(Дополнен - Закон Ленинградской области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
21) строительства, реконструкции в границах полос отвода
автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог федерального
значения) отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством
этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем
1500 квадратных метров; (Дополнен - Закон Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
22) строительства, реконструкции в границах придорожных полос
автомобильных дорог отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с
количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет
не более чем 1500 квадратных метров. (Дополнен - Закон Ленинградской
области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
2. При наличии положительного заключения государственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий,
проведенной в порядке, установленном статьей 49 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, не требуется получение разрешения на
строительство для осуществления: (В редакции Законов Ленинградской
области от 06.05.2016 № 30-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
1) строительства, реконструкции на территории
сельскохозяйственного предприятия, а также на земельном участке,
предоставленном или приобретенном для осуществления фермерским
хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности, зданий,
строений и сооружений относящихся в соответствии с пунктом 7.1.11
Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных
постановлением Главного государственного санитарного врача Российской
Федерации от 25 сентября 2007 года N 74, к объектам и производствам
агропромышленного комплекса; (В редакции Законов Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
2) строительства на землях общего пользования садоводческих и
дачных некоммерческих объединений граждан объектов капитального
строительства, предназначенных для обеспечения в пределах территории
садоводческого или дачного некоммерческого объединения потребностей
членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде,
водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении,
теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (линий
электропередачи, линий связи, водопроводов, газопроводов, сетей
канализации, автомобильных дорог, трансформаторных подстанций,
водонапорных башен, котельных, детских и спортивных площадок, площадок
для сбора мусора, противопожарных сооружений, административных зданий
с количеством этажей не более чем два и общей площадью не более 500
квадратных метров, зданий, предназначенных для размещения предприятий
общественного питания, медицинских организаций, дошкольных
образовательных организаций); (В редакции Закона Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
3) строительства на территории промышленного предприятия объектов
капитального строительства, предназначенных для обеспечения основной
деятельности предприятия: гаражей, складов сырья и готовой продукции,
трансформаторных подстанций, инженерно-технических сетей, в том числе
внутриплощадочных газопроводов, канализационных сетей, а также
эстакад, предназначенных для размещения таких сетей; (В редакции
Законов Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
4) строительства линейных объектов федерального и регионального
значения (линий электропередачи, дорог, трубопроводов и других), за
исключением объектов, которые в соответствии со статьей 481
Градостроительного кодекса Российской Федерации являются особо
опасными, технически сложными или уникальными объектами, на лесных
участках, предоставленных для размещения указанных объектов в
соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации; (В
редакции Законов Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
41) строительства линейных объектов федерального и регионального
значения (дорог, линий электропередачи, линий и сооружений связи,
нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов), за исключением
объектов, которые в соответствии со статьей 481 Градостроительного
кодекса Российской Федерации являются особо опасными, технически
сложными или уникальными объектами, на земельных участках в составе
земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных на период
осуществления строительства указанных объектов в соответствии с частью
2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации; (В редакции
Законов Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
5) строительства линейных объектов электро-, тепло-, газо- и
водоснабжения, за исключением линейных объектов, предусмотренных в
пунктах 5, 7, 9, 13 и 14 части 1 настоящей статьи, и объектов, которые
в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации являются особо опасными, технически сложными или уникальными
объектами; (В редакции Законов Ленинградской области
от 29.12.2016 г. № 107-оз;
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
6) (Утратил силу - Закон Ленинградской области
от 06.05.2016 № 30-оз)
7) строительства трансформаторных подстанций, за исключением
трансформаторных подстанций, указанных в пункте 9 части 1 настоящей
статьи. (В редакции Закона Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
8) строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, в пределах границ земельных участков предприятий,
размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения
космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного
специального назначения; (Дополнен – Закон Ленинградской области
от 25.12.2014 № 104-оз); (В редакции Закона Ленинградской области
от 13.07.2018 г. № 69-оз)
9) реконструкции отдельно стоящих объектов капитального
строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь
которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые не
предназначены для проживания граждан и осуществления производственной
деятельности, на землях населенных пунктов. (Дополнен - Закон
Ленинградской области от 25.12.2014 № 104-оз)
10) строительства, реконструкции автомобильных дорог (за
исключением автомобильных дорог федерального значения, частных
автомобильных дорог, строительство или реконструкцию которых
планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов
Российской Федерации, а также частных автомобильных дорог необщего
пользования, указанных в пункте 4 части 1 настоящей статьи); (Дополнен
- Закон Ленинградской области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
11) строительства, реконструкции в границах полос отвода
автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог федерального
значения) объектов дорожного сервиса, за исключением объектов,
указанных в пункте 21 части 1 настоящей статьи; (Дополнен - Закон
Ленинградской области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
12) строительства, реконструкции в границах придорожных полос
автомобильных дорог объектов дорожного сервиса, за исключением
объектов, указанных в пункте 22 части 1 настоящей статьи. (Дополнен -
Закон Ленинградской области от 13.07.2018 г. № 69-оз)
Статья 2. Размещение сведений об объектах капитального
строительства в информационных системах обеспечения градостроительной
деятельности
Застройщик при осуществлении строительства, реконструкции
объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных статьей
1 настоящего областного закона, для размещения сведений об объектах
капитального строительства в информационных системах обеспечения
градостроительной деятельности, предусмотренных статьями 56 и 57
Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) не позднее чем за 10 рабочих дней до начала строительства,
реконструкции безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу
разрешения на строительство орган местного самоуправления документы,
указанные в части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
2) в течение 10 рабочих дней после окончания строительства,
реконструкции безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу
разрешения на строительство орган местного самоуправления документы,
указанные в пункте 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
Статья 3. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу по истечении 10 дней со
дня его официального опубликования.
Губернатор
Ленинградской области В.Сердюков