Приказ Леноблкомимущества от 22.11.2005 г № 244
Об установлении перечня документов, представляемых сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, совместно с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на имеющиеся у них земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, на право собственности или право аренды
Во исполнение положений Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях упорядочения процесса переоформления прав на земельные участки приказываю:
1.Установить, что при обращении в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Ленинградской области, на право собственности или право аренды, сельскохозяйственные организации, а также граждане, осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - заявители), совместно с заявлением о переоформлении права на земельный участок представляют следующие документы:
1.1.Документы, подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения заявителя на земельный участок.
1.2.Кадастровый план земельного участка, право на который подлежит переоформлению.
1.3.Отчет об оценке кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, находящихся в границах земельного участка.
1.4.Отчет о рыночной оценке стоимости земель, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям, находящихся в границах земельного участка.
1.5.Расчет выкупной цены земельного участка.
1.6.В случае обращения сельскохозяйственной организации - документы, подтверждающие статус заявителя как сельскохозяйственной организации (копия расшифровки дохода по видам деятельности за последний отчетный период с отметкой о принятии налоговым органом, уведомление территориального органа Росстата о присвоении кодов Общероссийских классификаторов, иные документы).
2.Департаменту по земельным ресурсам и землеустройству (Борисов В.Л.):
2.1.Осуществлять проверку правильности представляемых заявителями расчетов выкупной цены земельных участков с учетом положений действующего законодательства о том, что сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий; земли, не являющиеся сельскохозяйственными угодьями, - по рыночной цене.
2.2.При определении наличия у заявителя статуса сельскохозяйственной организации руководствоваться нормой действующего законодательства о том, что сельскохозяйственным товаропроизводителем является физическое или юридическое лицо, осуществляющее производство сельскохозяйственной продукции, которая составляет в стоимостном отношении более 50 процентов общего объема производимой продукции.
3.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя комитета Зинченко О.Е.
Председатель Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
А.Ю.Дрозденко