Закон Ленинградской области от 06.05.1995 № 6-оз
"О порядке предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Ленинградской области"
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 6 мая 1995 года N 6-оз Утратил силу - Закон Ленинградской области от 12.02.2004 г. N 4-оз О порядке предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Ленинградской области (принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 апреля 1995 года) (В редакции Закона Ленинградской области от 13.03.2001 г. N 10-оз) Статья 1 Право на получение земельного участка для создания крестьянского(фермерского) хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин, достигший18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве илисельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальнуюподготовку в учебных заведениях в соответствии с постановлением СоветаМинистров - Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1993 годаN 103 "Об утверждении Государственной программы подготовки фермеров вРоссийской Федерации". (В редакции Закона Ленинградской области от13.03.2001 г. N 10-оз) При необходимости выбора из нескольких претендентовпреимущественное право на получение земельного участка предоставляетсягражданам, имеющим личное подворье и проживающим в данной местности, атакже жителям Ленинградской области и города Санкт-Петербурга. Статья 2 Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельныеучастки предоставляются гражданам в собственность или в аренду наосновании решения администрации района, в ведении которой находитсяземельный участок. В собственность земельные участки предоставляютсябесплатно в пределах утвержденной среднерайонной нормы. Свышеуказанной нормы земельные участки предоставляют за плату или в арендус правом последующего выкупа. Статья 3 Земли для крестьянских (фермерских) хозяйств выделяются крупными,пригодными для сельскохозяйственного использования массивами. Статья 4 Граждане, изъявившие желание вести крестьянское (фермерское)хозяйство, для получения земельного участка подают заявление вадминистрацию района по месту расположения земель с указаниемпредполагаемого размера участка, а при аренде - срока использованияземель, количества трудоспособных членов семьи и сельскохозяйственнойквалификации. Заявление с приложением необходимых документов регистрируется вадминистрации района и направляется в районную земельную комиссию дляпроработки и подготовки предложений. Поступившие документы, в том числе технико-экономическоеобоснование крестьянского (фермерского) хозяйства, изучаютсяработниками администрации района совместно с районным комитетом поземельным ресурсам и землеустройству и районным управлением сельскогохозяйства. Подбираются земельные участки, подготавливаются длярайонной земельной комиссии предложения и заключение оцелесообразности использования участков на сельскохозяйственные цели. Статья 5 Выделенная под крестьянское (фермерское) хозяйство земля должнабыть неделима и использоваться преимущественно для производствасельскохозяйственной продукции. Статья 6 Районная земельная комиссия рассматривает с участием гражданинаподготовленные документы и принимает решение о предоставленииземельного участка или об отказе в выделении земли с указаниемпричины. Срок рассмотрения заявления гражданина о предоставленииземельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйстварайонной земельной комиссией - один месяц. (В редакции ЗаконаЛенинградской области от 13.03.2001 г. N 10-оз) В случае отказа в предоставлении земельного участка вопросвносится земельной комиссией на рассмотрение администрации района. Отказ в предоставлении земельного участка гражданин вправеобжаловать в судебном порядке. При положительном решении вопроса районной земельной комиссиейзаявление с выпиской из протокола направляется в районный комитет поземельным ресурсам и землеустройству для подготовки документов поотводу земельного участка. Статья 7 Для подготовки материалов по отводу земельного участка длякрестьянского (фермерского) хозяйства гражданином представляетсяразработанное за его счет с помощью профильной лицензированнойпроектной организации технико-экономическое обоснование крестьянского(фермерского) хозяйства с учетом оценки земли, рекомендаций по ееиспользованию, с расчетом сроков окупаемости затрат. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству спривлечением работников землеустроительных организаций уточняетграницы и площадь земельного участка по видам угодий с обязательнойоценкой их качества, подготавливает землеустроительное дело, в случаенеобходимости производит согласование с заинтересованнымиорганизациями, подготавливает проект решения об отводе земельногоучастка и вносит его на рассмотрение администрации района. Абзац. (Исключен - Закон Ленинградской областиот 13.03.2001 г. N 10-оз) Статья 8 Размер земельного участка, выделяемого для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, в каждом конкретном случае определяетсяадминистрацией района, в ведении которой участок находится. Взависимости от специализации и материально-технических условий данногохозяйства технико-экономическое обоснование крестьянского(фермерского) хозяйства, претендующего на земельные участки менее пятигектаров и более тридцати гектаров, проходит экспертизу в Министерствесельского хозяйства Ленинградской области. В случае расположения земельных участков в границах охраняемыхтерриторий (реки, озера, памятники природы и др.), а также наличия научастках лесов в решении отражается режим использования земель илесных территорий. Участки не должны располагаться в границахутвержденных в установленном порядке балансовых запасов месторожденийполезных ископаемых. При выделении земельных участков для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства вблизи населенного пункта не затрагиваютсяземли, используемые под усадьбы населения, огороды, выпас скота исенокошение, зоны перспективной застройки, а также территорииобщественного пользования. Статья 9 В случае предоставления для крестьянских (фермерских) хозяйствмелиоративных земель их контуры и границы определяются с учетоммелиоративного обследования и заключения специализированныхмелиоративных организаций. Статья 10 После принятия администрацией района решения об отводе земельногоучастка землеустроительными органами осуществляется отвод земельногоучастка в натуре и подготовка документов на право собственности илиаренды. Статья 11 Граждане, получившие землю для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, обязаны в течение одного года приступить киспользованию земельного участка в сельскохозяйственных целях. (Вредакции Закона Ленинградской области от 13.03.2001 г. N 10-оз) Контроль за использованием земель осуществляется специалистамирайонного и областного органов управления сельским хозяйством,районного и областного комитетов по земельным ресурсам иземлеустройству. В соответствии с технико-экономическим обоснованием крестьянского(фермерского) хозяйства производится его ежегодное, как правило,обследование с соответствующими выводами и заключением о ведениихозяйства и использовании земель. В случае неиспользования земельногоучастка по целевому назначению он подлежит изъятию в соответствии сзаконодательством. Статья 12 За гражданами, получившими земельные участки для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельскомнаселенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме. Статья 13 Признать утратившим силу Временное положение о порядкепредоставления гражданам, не являющимся членами колхозов и работникамисельхозпредприятий, земельных участков для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства в Ленинградской области, утвержденногорешением президиума Ленинградского областного Совета народныхдепутатов от 5 мая 1991 года N 145 "О ходе выполнения законодательстваРСФСР по проведению земельной реформы в Ленинградской области". Статья 14 Настоящий закон вступает в силу с момента его принятия. Губернатор А.Беляков Санкт-Петербург, 6 мая 1995 года N 6-оз