Письмо УФНС РФ по Ленинградской обл. от 21.04.2006 г № 07-06-1/05419@

Разъяснения по имущественному вычету

Управление ФНС России по Ленинградской области на запрос сообщает следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней могут включаться расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме.
Из представленных к запросу материалов следует, что Х-ва И.А. по соглашению о перемене лиц в обязательстве от 4 августа 2005 года оплатила стоимость передаваемого Х-ым Н.А. ("Дольщик-1") права требования на сумму 837508 рублей, что соответствует сумме расходов на строительство квартиры и подтверждено распиской Х-ва Н.А.
Таким образом, Х-ва И.А. имеет право на получение имущественного вычета в сумме расходов на приобретение прав на квартиру при представлении документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
Одновременно напоминаем, что в соответствии с п. 3 ст. 228 НК РФ Х-в Н.А., получивший доход от Х-вой И.А., обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию.
Заместитель руководителя УФНС РФ
по Ленинградской области
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Н.А.Дмитриева