Постановление Правительства Ленинградской области от 25.03.2004 № 45
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 февраля 2003 года N 35 "О Методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2003 году"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 25 марта 2004 года N 45 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 26.09.2011 г. N 302 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 февраля 2003 года N 35 "О Методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2003 году" В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами,упорядочения расчета арендной платы за земельные участки, используемыедля различных видов деятельности, Правительство Ленинградской областип о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить и внести в постановление Правительства Ленинградскойобласти от 27 февраля 2003 года N 35 "О Методике определения аренднойплаты за земельные участки в Ленинградской области в 2003 году"следующие изменения: а) исключить в названиях постановления и приложения к нему, атакже в пункте 1 постановления слова "в 2003 году"; б) изложить приложение к постановлению в редакции согласноприложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить навице-губернатора Ленинградской области - председателя Ленинградскогообластного комитета по управлению государственным имуществом ДрозденкоА.Ю. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ленинградской области от 27 февраля 2003 года N 35 (в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 25 марта 2004 года N 45) МЕТОДИКА определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области 1. Расчет арендной платы Расчет арендной платы осуществляется по формуле А=Сб х S х Кф.и. х Ки х Ку, где: А - арендная плата за год (руб.); Сб - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади(руб./ кв.м); S - площадь земельного участка (кв.м); Кф.и. - коэффициент функционального использования; Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры; Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий. 2. Коэффициент функционального использования Коэффициент функционального использования (Кф.и.) арендуемыхземельных участков определяется на основании целевого назначенияземельного участка, а также присвоенного арендатору статистическогокода согласно общероссийскому классификатору видов экономическойдеятельности. 2.1. Для коммерческих и некоммерческих организаций, физическихлиц Кф.и устанавливается в соответствии с таблицей 1: Таблица 1----------------------T--------------------------------------------T------------¬¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦1. Промышленность ¦ 1.1. Нефтехимическая, ¦3 ¦¦ ¦нефтеперерабатываю- ¦ ¦¦ ¦щая, химическая промышленность (кроме ¦ ¦¦ ¦производства удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.2. Электроэнергетика: ¦4 ¦¦ ¦ 1.2.1. Электроэнергетика (кроме ¦2 ¦¦ ¦электросе- ¦ ¦¦ ¦тей) ¦ ¦¦ ¦1.2.2. Электросети до 10 кВ ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 1.2.3. Электросети свыше 10 кВ ¦ 4 ¦¦ ¦включитель- ¦ ¦¦ ¦но ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.3. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 1.4. Машиностроение и металлообработка ¦ 1,5 ¦¦ ¦(кроме производства сельскохозяйственной ¦ ¦¦ ¦техники) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 1.5. Топливная промышленность (в том ¦ 3 ¦¦ ¦числе ¦ ¦¦ ¦производство и распределение газа) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 1.6. Деревообрабатывающая и ¦ 3 ¦¦ ¦целлюлозно- ¦ ¦¦ ¦бумажная промышленность (лесохимическая, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦производство строительных материалов и ¦ ¦¦ ¦т.д.) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 1.7. Добыча полезных ископаемых и ¦ ¦¦ ¦разра- ¦ ¦¦ ¦ботка карьеров (шахт): ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.1. Необщераспространенные полезные ис- ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦копаемые ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.2. Строительный камень - граниты, габб- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦роиды: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦добыча более 600 тыс. куб.м в плотном ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦теле по утвержденному проекту ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦добыча менее 600 тыс. куб.м в плотном ¦ 1,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦теле по утвержденному проекту ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.3. Строительный камень - известняки и ¦ 1,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦доломиты ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1 .7.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ добыча гидромеханизированным спосо- ¦ 1,2 ¦¦ ¦бом или фракционированием; ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ добыча сухих песчано-гравийных мате- ¦ 4 ¦¦ ¦риалов ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1.7.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и ¦ 0,8 ¦¦ ¦действующие) ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.7.9. Породные отвалы ¦ 0,5 ¦¦ ¦1.7.10. Прочее ¦ 2 ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.8. Пищевая промышленность: ¦ 2 ¦¦ ¦1.8.1. Переработка сельскохозяйственной ¦ 5 ¦¦ ¦продукции (мясное, молочное, мукомольное, ¦ 8 ¦¦ ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, ¦ 4 ¦¦ ¦кондитерское, макаронное, хлебопекарное, ¦ ¦¦ ¦табачное производства и др., кроме произ- ¦ ¦¦ ¦водства комбикормов) ¦ ¦¦ ¦1.8.2. Винно-водочное производство ¦ ¦¦ ¦1.8.3. Розлив алкогольных напитков ¦ ¦¦ ¦1.8.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.9. Производство детского питания ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.10. Легкая промышленность: ¦ 2 ¦¦ ¦1.10.1. Текстильное, швейное, кожевенное, ¦ 1 ¦¦ ¦обувное, меховое производство и др. ¦ ¦¦ ¦1.10.2. Народные художественные промыслы ¦ ¦¦ ¦и ремесла ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.11. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.12. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦1.13. Прочее ¦ 1,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦2. Сельское ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ 1,3 ¦¦хозяйство ¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйст- ¦ 1,5 ¦¦ ¦венного производства: ¦ 1,7 ¦¦ ¦сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1 ¦¦ ¦удобрения, ядохимикаты ¦ ¦¦ ¦комбикорма и др. ¦ ¦¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, ¦ ¦¦ ¦кормопроизводство, выращивание техниче- ¦ ¦¦ ¦ских культур, овощеводство, картофелеводст- ¦ ¦¦ ¦во, садоводство и др.) ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 2.1.3. Животноводство (скотоводство, ¦ 1 ¦¦ ¦свино- ¦ ¦¦ ¦водство, овцеводство, коневодство, ¦ ¦¦ ¦птицевод- ¦ ¦¦ ¦ство, звероводство, пчеловодство и др.), в ¦ ¦¦ ¦том ¦ ¦¦ ¦числе сенокошение и выпас скота ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 2.2. Промышленное рыболовство и ¦ 2 ¦¦ ¦рыбовод- ¦ ¦¦ ¦ство ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦3. Транспорт ¦ 3.1. Железнодорожный транспорт ¦ 3,5 ¦¦ ¦(вокзалы, ¦ ¦¦ ¦станции, перроны, площадки, депо, складские ¦ ¦¦ ¦помещения, базы и др.) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 3.2 Водный транспорт (речные, морские ¦ 4 ¦¦ ¦во- ¦ 2 ¦¦ ¦кзалы, порты, гавани, причалы и др.): ¦ ¦¦ ¦ 3.2.1. Морской ¦ ¦¦ ¦3.2.2. Речной ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦ 3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, ¦ 2 ¦¦ ¦аэ- ¦ ¦¦ ¦родромы, площадки и др.) ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспорт- ¦ 3,2 ¦¦ ¦но-экспедиционные работы и услуги ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомо- ¦ 1 ¦¦ ¦бильные пассажирские перевозки по утвер- ¦ ¦¦ ¦жденным органами местного самоуправления ¦ ¦¦ ¦тарифам ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦3.8. Прочие автопредприятия ¦ 2,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+------------+¦4. Строительство ¦4.1. Общестроительные, строительные (спе- ¦ 2 ¦¦ ¦циализированные) организации, кроме пред- ¦ ¦¦ ¦приятий дорожного хозяйства ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+------------+¦ ¦4.2.* Ведение строительно-монтажных работ ¦ 1 ¦¦ ¦(не более периода, установленного разреше- ¦ 0,3 ¦¦ ¦нием на строительство): ¦ 0,7 ¦¦ ¦промышленное строительство ¦ 0,5 ¦¦ ¦жилищно-гражданское строительство: ¦ 0,1 ¦¦ ¦в городах и поселках ¦ ¦¦ ¦в сельских населенных пунктах ¦ ¦¦ ¦вне населенных пунктов ¦ ¦¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦ ¦L---------------------+--------------------------------------------+------------- * В случае ведения строительно-монтажных работ сверхустановленных разрешением на строительство сроков применяется Кф. и. =2.----------------------T--------------------------------------------T----------¬¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(в том числе дачи), а также индивидуальные ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦хозяйственные постройки ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные ¦ 0,1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦работы при отсутствии опытной и опытно- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦промышленной добычи ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1 ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 1,5 ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦5. Непроизводствен- ¦5.1. Сфера обслуживания: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ная сфера ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство (в ¦ 0,9 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦том числе благоустройство земельных участ- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ков) ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.2. Услуги по социальному обеспечению ¦ 0,8 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦населения ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.3. Торговля и общественное питание: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦оптовая торговля (в том числе базы, склады, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦холодильники и др): ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 6 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 4 ¦¦ ¦. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦розничная торговля: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦стационарная торговая сеть** (кроме рын- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ков): ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 6 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦прочая торговая сеть: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 25 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 15 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦рынки продовольственные и вещевые ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦организации потребительской коопера- ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ции, входящие в состав Леноблпотребсоюза ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ 2,5 ¦¦ ¦комиссионные магазины (торговые точки ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦распродажи гуманитарной помощи) ¦ ¦L---------------------+--------------------------------------------+----------- ** Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная встроительных системах (зданиях и строениях), имеющих замкнутый объем,прочно связанных фундаментом с земельным участком и подсоединенных кинженерным коммуникациям.----------------------T--------------------------------------------T----------¬¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦ ¦общественное питание: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 6 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦комбинаты, объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.4. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦индивидуальный пошив, ремонт швейных, ¦ 2 ¦¦ ¦трикотажных, меховых, кожаных изде- ¦ ¦¦ ¦лий, головных уборов, текстильной ¦ ¦¦ ¦галантереи ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ремонт и пошив обуви, ремонт часов, ра- ¦ 1,2 ¦¦ ¦диоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, ¦ ¦¦ ¦приборов, металлоизделий, мебели ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦химчистки, прачечные, парикмахерские, ¦ 1,5 ¦¦ ¦фотографии, прокат и другие бытовые услуги ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦коммерческие бани, сауны, салоны красо- ¦ 4 ¦¦ ¦ты, солярии, фитнес-центры, бассейны и др. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ритуальные услуги, за исключением изго- ¦ 1,2 ¦¦ ¦товления надгробных сооружений из природ- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ного камня, искусственных материалов ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Изготовление надгробных сооружений из ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦природного камня, искусственных материа- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Лов ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦без сбора цветных металлов ¦ 4,2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦по сбору цветных металлов ¦ 30 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.7. Техническое обслуживание и ремонт ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦ ¦станции технического обслуживания, ¦ 6,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦включая организации, оказывающие тюнин- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦говые услуги, эвакуационные услуги, диагно- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Стику ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦шиномонтажные станции ¦ 5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Автомойки ¦ 6 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦автозаправочные станции, в том числе с ¦ 20 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦оказанием дополнительных услуг (автосер- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦вис, кафе, магазины автозапчастей и др.) ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦прочие услуги ¦ 7 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.8. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦кооперативные гаражи ¦ 3 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Автостоянки ¦ 4 ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.1.9. Пансионаты, базы отдыха; организация ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детско- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦го), базы рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.1.10. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.2. Услуги связи: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.2.1. Почта ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.2.2. Телефон, телеграф ¦ 3,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.2.3. Теле-, радиокоммуникации ¦ 10 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.2.4. Мобильная (пейджинговая, сотовая) ¦ 30 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦связь, Интернет ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.3. Культурное обслуживание: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.3.1. Театры, кино, концертные залы, вы- ¦ 1,2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ставки, цирки, музеи и др. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.3.2. Издательства газет и журналов (кроме ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Производственных помещений), работа ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦средств массовой информации и др. ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦1 ¦2 ¦ 3 ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦ ¦ 5.4. Образовательная деятельность ¦ 1,5 ¦¦ ¦негосу- ¦ ¦¦ ¦дарственных образовательных учреждений, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ спортивно-оздоровительная ¦ ¦¦ ¦деятельность, ¦ ¦¦ ¦деятельность по физической культуре и спор- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ту ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.5. Организация детского санаторно- ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦курортного отдыха, в том числе детских оз- ¦ ¦¦ ¦доровительных лагерей ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.6. Медицинское обслуживание: ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5. 6.1. Реабилитационные центры ¦ 1,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.6.2. Аптеки ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ 5.6.3. Медицинские (диагностические) ¦ 3 ¦¦ ¦цен- ¦ ¦¦ ¦тры, стоматологические, массажные кабинеты ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и др. ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.7. Общая коммерческая деятельность: ¦ 25 ¦¦ ¦5.7.1. Кредитно-финансовое обслуживание: ¦ 20 ¦¦ ¦Сбербанк и иные коммерческие банки ¦ 22 ¦¦ ¦страховые и финансовые компании ¦ ¦¦ ¦инвестиционные фонды и др. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.7.2. Рекламная деятельность ¦ 1000 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.7.3. Игорный бизнес, ночные клубы, диско- ¦ 30 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Теки ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ 5.7.4. Деятельность по операциям с ¦ 15 ¦¦ ¦недвижи- ¦ ¦¦ ¦мостью, лизинг, финансовое посредничество ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ 5.7.5. Консалтинговые фирмы, ¦ 20 ¦¦ ¦нотариальные ¦ ¦¦ ¦конторы (нотариус), юридические консульта- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ции, адвокатуры, сыскная и охранная дея- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Тельность ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.7.6. Представительства ¦ 10 ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.8. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.9. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.10. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦1 ¦2 ¦ о ¦¦ ¦ ¦ ^ ¦+---------------------+--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.11. Зольные отвалы ¦ 0,5 ¦¦ +--------------------------------------------+----------+¦ ¦5.12. Прочая непроизводственная деятель- ¦ 2,5 ¦¦ ¦ность ¦ ¦L---------------------+--------------------------------------------+----------- 2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которыеполностью или частично финансируются из федерального, областного,муниципального бюджетов, без права сдачи земельного участка третьимлицам, а также лицам, использующим земельные участки по основному видудеятельности, которые в соответствии с Законом Российской Федерации "Оплате за землю" освобождены от уплаты земельного налога, применяетсяКф.и.=0,7 (кроме подпунктов 1.7.9, 4.2, 4.4, 5.10), исключая : негосударственные организации культуры, физической культуры испорта, спортивно-оздоровительной направленности; организации туризма; высшие учебные заведения и научно-исследовательские учрежденияминистерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемомуПравительством Российской Федерации (распоряжение ПравительстваРоссийской Федерации от 22 декабря 1992 года N 2399-р), в случае ихприватизации или реорганизации; организации морского и речного транспорта, не являющиесягосударственными учреждениями или государственными предприятиямиМинистерства транспорта и связи Российской Федерации; негосударственные санаторно-курортные и оздоровительныеорганизации; негосударственные организации отдыха. 2.3. В случае многофункционального использования земельногоучастка применяется коэффициент функционального использования покаждому виду деятельности арендатора пропорционально размерамземельных участков, занимаемых соответствующими объектами. 2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии спланом рекультивации и условиями договора аренды применяетсяКф.и.=0,4. 2.5. Для земельных участков под неиспользуемыми объектаминедвижимости и объектами незавершенного строительства, находящимися вгосударственной собственности, применяется Кф.и.= 0,3 2.6. Для части земельного участка, обремененной публичнымсервитутом, применяется Кф.и. в размере 1/2 коэффициента, применяемогов соответствии с основным видом деятельности на данном земельномучастке и присвоенным арендатору статистическим кодом согласнообщероссийскому классификатору видов экономической деятельности, но неменее 1 (кроме пунктов 4.2, 4.4, 5.11, подпунктов 1.7.8, 1.7.9, 5.1.1,5.1.2, а также последнего абзаца "Комбинаты, объединения школьногопитания" подпункта 5.1.3 таблицы 1 настоящей Методики). 3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Кф.и.)устанавливается решением представительного органа местногосамоуправления для отдельных территорий соответствующегомуниципального образования, подлежащим согласованию с Ленинградскимобластным комитетом по управлению государственным имуществом. Коэффициент применяется только для предприятий непроизводственнойсферы (подпункты 5.1.3 - 5.1.8, 5.6 таблицы 1). Коэффициент можетустанавливаться органами местного самоуправления в диапазоне от 0,6 до2. 4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)устанавли- вается в соответствии с таблицей 2: Таблица 2--------T-----------------------------------------------------T--------------¬¦Поряд- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ковый ¦Виды земель особо охраняемых территорий ¦ку ¦¦ ¦ ¦ ¦¦номер ¦ ¦ ¦+-------+-----------------------------------------------------+--------------+¦ 1 ¦В пределах земель особо охраняемых территорий (кро- ¦2 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ме земель рекреационного назначения) ¦ ¦+-------+-----------------------------------------------------+--------------+¦ 2. ¦В пределах земель рекреационного назначения ¦1,3 ¦+-------+-----------------------------------------------------+--------------+¦ 3. ¦В пределах земель иных категорий, входящих в особо ¦1,5 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦охраняемые природные территории регионального зна- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Чения ¦ ¦L-------+-----------------------------------------------------+--------------- Пункт 2 таблицы 2 применяется при всех видах деятельностиарендатора, указанных в таблице 1 настоящей Методики, кроме подпункта5.1.9 и пункта 5.5. В случае расположения арендуемого земельного участка на земляхособо охраняемых территорий с признаками нескольких видов (болееодного), указанных в таблице 2 настоящей Методики, применяетсякоэффициент по подходящему признаку с наибольшим значением.