Постановление Правительства Ленинградской области от 14.12.2004 № 293
Об утверждении штатного расписания и Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 14 декабря 2004 года. N 293 Об утверждении штатного расписания и Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом (В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области от 12.04.2007 г. N 80; от 24.03.2008 г. N 48) В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 1999 года N184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной властисубъектов Российской Федерации" (с изменениями), Уставом Ленинградскойобласти, областными законами от 25 февраля 2005 года N 11-оз "Оправовом регулировании государственной гражданской службыЛенинградской области" (с изменениями), от 25 февраля 2005 года N12-оз "О Перечне государственных должностей Ленинградской области,денежном содержании лиц, замещающих государственные должностиЛенинградской области, Реестре должностей государственной гражданскойслужбы Ленинградской области и денежном содержании государственныхгражданских служащих Ленинградской области" (с изменениями), воисполнение постановления Правительства Ленинградской области от 3сентября 2004 года N 183 "О системе органов исполнительной властиЛенинградской области" (с изменениями), постановления ГубернатораЛенинградской области от 16 сентября 2004 года N 144 "О кадровомпроцессе в системе органов исполнительной власти Ленинградскойобласти" (с изменениями) Правительство Ленинградской областип о с т а н о в л я е т: (В редакции Постановления ПравительстваЛенинградской области от 21.02.2006 г. N 45) 1. (Утратил силу - Постановление Правительства Ленинградскойобласти от 29.03.2005 г. N 79) 2. Утвердить Положение о Ленинградском областном комитете поуправлению государственным имуществом (приложение 2). 3. Утвердить структуру Ленинградского областного комитета поуправлению государственным имуществом (приложение 3). (Дополнен -Постановление Правительства Ленинградской области от 03.03.2005 г. N47) 4. Признать утратившими силу: постановление Правительства Ленинградской области от 28 июня2004 года N 121); постановление Правительства Ленинградской области от 1 марта 2004года N 34 "Об утверждении структуры и штатного расписанияЛенинградского областного комитета по управлению государственнымимуществом". Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ленинградской области от 14 декабря 2004 года N293 (приложение 2) ПОЛОЖЕНИЕ о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом (В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области от 24.03.2008 г. N 48) 1. Общие положения 1.1. Ленинградский областной комитет по управлениюгосударственным имуществом (далее - Комитет) является отраслевыморганом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим впределах своей компетенции управление и распоряжение государственнымимуществом Ленинградской области, полномочия по приватизациигосударственного имущества Ленинградской области и отдельныеполномочия субъекта Российской Федерации в сфере земельных отношений. Сокращенное наименование Комитета - Леноблкомимущество. 1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, правовыми актами Президента РоссийскойФедерации и Правительства Российской Федерации, иными правовыми актамиРоссийской Федерации, Уставом Ленинградской области, областнымизаконами, правовыми актами Губернатора Ленинградской области иПравительства Ленинградской области, а также настоящим Положением. 1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии сфедеральными органами исполнительной власти, в том числетерриториальными органами, с другими органами исполнительной властиЛенинградской области, Законодательным собранием Ленинградскойобласти, органами государственной власти иных субъектов РоссийскойФедерации, иными государственными органами, органами местногосамоуправления, с коммерческими и некоммерческими организациями, атакже с гражданами. 1.4. Комитет принимает нормативные правовые акты Ленинградскойобласти в форме приказов, а также правовые акты, имеющие ненормативныйхарактер, в форме распоряжений. Правовой акт Комитета (приказ, распоряжение), принятый спревышением полномочий Комитета или противоречащий федеральному илиобластному законодательству или правовому акту ПравительстваЛенинградской области, подлежит отмене в установленном порядке. 1.5. Комитет обладает правами юридического лица в объеме,необходимом для реализации его компетенции, имеет самостоятельныйбаланс, расчетный счет и иные счета в банковских учреждениях. Комитет имеет печать, штампы, бланки со своим наименованием иизображением герба Ленинградской области. 1.6. Комитет в установленном порядке осуществляет бюджетныеполномочия главного распорядителя бюджетных средств и получателябюджетных средств. (В редакции Постановления ПравительстваЛенинградской области от 24.03.2008 г. N 48) 1.7. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счетсредств областного бюджета. Материально-техническое обеспечение деятельности Комитетаосуществляется в установленном порядке. 1.8. Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу врезультате незаконных действий (бездействия) Комитета, в том числе врезультате принятия Комитетом правового акта, противоречащегофедеральному или областному законодательству, либо с превышениемполномочий Комитета, подлежит возмещению в установленном порядке. 1.9. Местонахождение Комитета: 191186, Санкт-Петербург, улицаБольшая Морская, дом 15. 2. Основные задачи Комитета Основными задачами Комитета являются: 2.1. Проведение единой государственной политики в сфереуправления и распоряжения государственным имуществом Ленинградскойобласти, а также земельными участками. 2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжениягосударственным имуществом Ленинградской области, а также земельнымиучастками. 2.3. Обеспечение и осуществление приватизации государственногоимущества Ленинградской области, а также земельных участков. 2.4. Обеспечение поступления в областной бюджет неналоговыхдоходов от использования и продажи (приватизации) государственногоимущества Ленинградской области, а также земельных участков в целяхисполнения показателей, утвержденных областным законом об областномбюджете Ленинградской области на соответствующий финансовый год ипланом развития государственного сектора экономики Ленинградскойобласти. 2.5. Учет государственного имущества Ленинградской области, в томчисле ведение реестра государственного имущества Ленинградскойобласти, а также организация технической инвентаризации недвижимогогосударственного имущества Ленинградской области. 2.6. Содействие формированию и развитию рынка недвижимости, рынказемельных участков и рынка ценных бумаг на территории Ленинградскойобласти. 2.7. Контроль за использованием по назначению и сохранностьюгосударственного имущества Ленинградской области. 2.8. Контроль за использованием и охраной земель Ленинградскойобласти. 2.9. Защита имущественных интересов Ленинградской области. 2.10. Координация и контроль деятельности других органовисполнительной власти Ленинградской области по реализации правсобственника имущества государственных унитарных предприятий игосударственных учреждений Ленинградской области, а также деятельностипо использованию государственного имущества Ленинградской области. 2.11. Участие в установленном порядке в процессе разграничениягосударственной собственности на землю в Ленинградской области. 2.12. Организация, координация и контроль за проведением работ поземлеустройству для осуществления государственного кадастрового учетаземельных участков при разграничении прав собственности на землю вЛенинградской области. 2.13. Обеспечение передачи государственного имуществаЛенинградской области в муниципальную собственность, муниципальногоимущества в государственную собственность Ленинградской области, атакже разграничения муниципального имущества между муниципальнымиобразованиями Ленинградской области. 2.14. Реализация региональной целевой программы "Созданиеавтоматизированной системы ведения государственного кадастранедвижимости и информационное обеспечение управления недвижимостью вЛенинградской области (2003-2007 годы)". 2.15. Участие в формировании проекта областного бюджетаЛенинградской области на очередной финансовый год, в том числе в частипланирования бюджетных расходов на приобретение в собственностьЛенинградской области земельных участков, недвижимости, пакетов акций,а также неналоговых доходов областного бюджета. 2.16. Содействие совершенствованию управления и распоряжениямуниципальным имуществом на основе взаимодействия Комитета с органамиместного самоуправления и обеспечения единых подходов, методик ипроцедур управления и распоряжения имуществом и земельными участками,оказания методической и консультационной помощи органам местногосамоуправления. 3. Полномочия Комитета Комитет осуществляет следующие полномочия: 3.1. Организует государственную регистрацию прав собственностиЛенинградской области на недвижимое имущество, а также на земельныеучастки, кроме случаев, когда соответствующие действия в силунормативного правового акта Ленинградской области или договора должноосуществлять государственное унитарное предприятие (государственноеучреждение) Ленинградской области, орган исполнительной властиЛенинградской области либо уполномоченное лицо. 3.2. В установленном порядке осуществляет внесение сведений обобъектах учета в реестр государственного имущества Ленинградскойобласти и ведение реестра государственного имущества Ленинградскойобласти, а также предоставление информации о государственном имуществеЛенинградской области. 3.3. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью государственного имущества Ленинградской области, а такжеземельных участков, находящихся во владении и/или пользовании уфизических или юридических лиц. В целях осуществления контроля за использованием по назначению исохранностью государственного имущества Ленинградской области Комитет: проводит ежегодные документальные проверки соответствия данныхбухгалтерской и иной отчетности организаций, владеющих государственнымимуществом Ленинградской области, данным, содержащимся в реестрегосударственного имущества Ленинградской области; проводит проверки фактического наличия и использования поназначению государственного имущества Ленинградской области, а такжесоответствия фактических данных об этом имуществе сведениям,содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и реестрегосударственного имущества Ленинградской области; организует техническую инвентаризацию; организует и проводит экспертизу проектов договоров присовершении сделок с государственным имуществом Ленинградской областина их соответствие действующему законодательству; организует проведение аудиторских проверок организаций, владеющихгосударственным имуществом Ленинградской области; осуществляет иные формы контроля, предусмотренные нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области. 3.4. Дает указания по устранению нарушений установленного порядкауправления и распоряжения государственным имуществом Ленинградскойобласти, обязательные для исполнения должностными лицами, допустившимиэти нарушения. Доводит до сведения Правительства Ленинградской областивыявленные факты нарушения установленного порядка управления ираспоряжения государственным имуществом Ленинградской области, которыенанесли или могут нанести ущерб интересам Ленинградской области. Всоответствии с действующим законодательством принимает меры попривлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушенияустановленного порядка управления и распоряжения государственнымимуществом Ленинградской области. 3.5. В установленном порядке распоряжается государственнымимуществом Ленинградской области, в том числе передает его в аренду,безвозмездное пользование, доверительное управление, залог (ипотеку)либо на инвестиционных условиях. С этой целью Комитет организуетопубликование необходимых сведений, подготовку и проведение торгов, атакже заключает соответствующие договоры (сделки) от имениЛенинградской области. 3.6. В установленном порядке принимает решения о списаниигосударственного имущества Ленинградской области. 3.7. Готовит проекты решений Правительства Ленинградской областио передаче государственного имущества Ленинградской области вфедеральную собственность, собственность иных субъектов РоссийскойФедерации или муниципальную собственность, а также осуществляетисполнение таких решений, в том числе заключает соответствующиедоговоры (сделки) от имени Ленинградской области. 3.8. Осуществляет закрепление государственного имуществаЛенинградской области за государственными унитарными предприятиями игосударственными учреждениями Ленинградской области соответственно направе хозяйственного ведения и праве оперативного управления. 3.9. Принимает решения и осуществляет изъятие государственногоимущества Ленинградской области из хозяйственного ведениягосударственных унитарных предприятий Ленинградской области иоперативного управления государственных учреждений Ленинградскойобласти в случаях и порядке, установленных гражданскимзаконодательством и правовыми актами Ленинградской области. 3.10. От имени Ленинградской области выступает учредителемоткрытых акционерных обществ, государственных унитарных предприятий игосударственных учреждений Ленинградской области, в том числеосуществляет внесение государственного имущества Ленинградской областии/или бюджетных средств в уставные капиталы (фонды) открытыхакционерных обществ (государственных унитарных предприятийЛенинградской области), а также утверждает уставы государственныхунитарных предприятий и государственных учреждений Ленинградскойобласти, вносит в них изменения, в том числе утверждает уставыгосударственных унитарных предприятий и государственных учрежденийЛенинградской области в новой редакции. 3.11.В определенных федеральным законодательством случаяхпринимает решения об увеличении уставного фонда государственныхунитарных предприятий Ленинградской области за счет доходов,полученных в результате деятельности таких предприятий, а такжерешения об уменьшении уставного фонда государственных унитарныхпредприятий Ленинградской области. 3.12.Дает согласие на распоряжение недвижимым имуществомЛенинградской области, закрепленным за государственным унитарнымпредприятием Ленинградской области на праве хозяйственного ведения,путем его передачи в аренду или безвозмездное пользование. 3.13. В установленном порядке дает согласие на участиегосударственного унитарного предприятия Ленинградской области в иныхюридических лицах, а также на распоряжение акциями (долями), которыенаходятся в хозяйственном ведении государственных унитарныхпредприятий Ленинградской области. 3.14. Согласовывает решения органов исполнительной властиЛенинградской области на совершение подведомственными государственнымиунитарными предприятиями Ленинградской области крупных сделок исделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителятаких предприятий (кроме сделок с недвижимым имуществом). 3.15.Обращается в суд с иском о признании оспоримой сделки симуществом государственного унитарного предприятия Ленинградскойобласти недействительной, а также с требованием о применениипоследствий ничтожной сделки в случаях, установленных федеральнымзаконодательством. 3.16. Истребует имущество государственного унитарного предприятияЛенинградской области из чужого незаконного владения. 3.17. Дает согласие на отчуждение или распоряжение иным способомимуществом, принадлежащим казенному предприятию Ленинградской области,кроме случаев, установленных федеральным законодательством и иныминормативными правовыми актами Российской Федерации. 3.18.(Исключен - Постановление Правительства Ленинградскойобласти от 03.03.2005 г. N 47) 3.19. Принимает решение об утверждении разделительного балансаили передаточного акта при реорганизации государственного унитарногопредприятия или государственного учреждения Ленинградской области. 3.20. Направляет Правительству Ленинградской областипредставления об участии Ленинградской области в хозяйственныхобществах и готовит проекты соответствующих решений ПравительстваЛенинградской области. 3.21. От имени Ленинградской области осуществляет полномочияпредставителя на общем собрании акционеров хозяйственного общества,100 процентов акций которого находятся в государственной собственностиЛенинградской области. 3.22. Направляет Губернатору Ленинградской области представленияо назначении представителя Ленинградской области на общем собранииакционеров, досрочном прекращении его полномочий. Заключает и расторгает договоры об исполнении полномочийпредставителя Ленинградской области на общем собрании акционеров. 3.23. Выдвигает представителей Ленинградской области в качествекандидатов в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионнуюкомиссию хозяйственного общества, а также принимает решение одосрочном прекращении их полномочий. Заключает и расторгает договоры об исполнении полномочийпредставителя Ленинградской области, избранного в совет директоров(наблюдательный совет) и ревизионную комиссию хозяйственного общества. 3.24. Дает письменные указания представителям Ленинградскойобласти на общем собрании акционеров, представителям Ленинградскойобласти, избранным в состав совета директоров (наблюдательного совета)хозяйственного общества, по вопросам реализации их полномочий. 3.25. Готовит проект прогнозного плана (программы) приватизациигосударственного имущества Ленинградской области. 3.26. Готовит проекты решений Правительства Ленинградской областиоб условиях приватизации государственного имущества Ленинградскойобласти. 3.27. Составляет передаточный акт при приватизации имущественногокомплекса государственного унитарного предприятия Ленинградскойобласти. 3.28. Организует опубликование информационного сообщения опродаже государственного имущества Ленинградской области и информациио результатах сделок приватизации государственного имуществаЛенинградской области. 3.29. Обеспечивает исполнение решений Правительства Ленинградскойобласти об условиях приватизации государственного имуществаЛенинградской области, в том числе организует прием документов отпокупателей государственного имущества Ленинградской области,проведение конкурсов, аукционов, специализированных аукционов, продажуакций через организатора торгов на рынке ценных бумаг, продажугосударственного имущества Ленинградской области посредствомпубличного предложения или без объявления цены, а также заключаетдоговоры купли-продажи государственного имущества Ленинградскойобласти и иные сделки, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о приватизации. 3.30. В установленном порядке информирует о результатахприватизации государственного имущества Ленинградской областиПравительство Российской Федерации или уполномоченный им федеральныйорган исполнительной власти. 3.31. Осуществляет прием ходатайств о переводе земель из однойкатегории в другую и готовит проект соответствующего решенияПравительства Ленинградской области. 3.32. В соответствии с гражданским и земельным законодательствомосуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельнымиучастками, находящимися в собственности Ленинградской области, в томчисле выступает организатором торгов, заключает договоры куплипродажии аренды земельных участков от имени Ленинградской области. 3.33. Заключает от имени Ленинградской области договоры о выкупеземельных участков для государственных нужд. 3.34. Принимает решение и реализует преимущественное правоЛенинградской области на покупку земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения. (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 12.04.2007 г. N 80) 3.35. В установленном порядке осуществляет опубликованиесообщения о невостребованных земельных долях с указанием ихсобственников в официальном издании Ленинградской области. (В редакцииПостановления Правительства Ленинградской областиот 12.04.2007 г. N 80) 3.36. В установленном порядке производит выдел и устанавливаетграницы земельного участка в счет невостребованных земельных долей,после чего от имени Ленинградской области направляет в суд заявление опрекращении прав собственности участника (участников) долевойсобственности и о признании прав собственности Ленинградской областина такой земельный участок. (В редакции Постановления ПравительстваЛенинградской области от 12.04.2007 г. N 80) 3.37. В случаях, установленных федеральным и областнымзаконодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения,обращается в суд с заявлением о понуждении собственника земельногоучастка или доли в праве общей собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения к продаже такого земельногоучастка или такой доли на торгах (конкурсах, аукционах). Направляет в суд заявление о принудительном изъятии усобственника земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения в случае его ненадлежащего использования илинеиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трехлет. (Пункт в редакции Постановления Правительства Ленинградскойобласти от 12.04.2007 г. N 80) 3.38. В установленном порядке осуществляет права и обязанностиприобретателя земельных участков, в том числе земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения. (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 12.04.2007 г. N 80) 3.39.Осуществляет мероприятия по разграничению государственнойсобственности на землю. 3.40. В установленном порядке возбуждает, осуществляетпроизводство и рассматривает дела об административных правонарушениях,предусмотренных частями 1 и 2 статьи 3.1 областного закона "Обадминистративных правонарушениях" и отнесенных к подведомственностиКомитета. 3.41. Выдает обязательные для исполнения органами местногосамоуправления предписания по управлению государственным имуществомЛенинградской области, а также земельными участками, которые былипереданы им для реализации полномочий Ленинградской области. 3.42. Выступает в суде по делам, подведомственным арбитражномусуду, федеральному суду общей юрисдикции и мировому судье, в том числев защиту имущественных интересов Ленинградской области, по земельнымспорам, с заявлениями о прекращении или ограничении прав на земельныеучастки, принудительном отчуждении земельного участка длягосударственных нужд, принуждении к продаже земельного участка,признании права собственности Ленинградской области на земельныйучасток. 3.43. В установленном порядке осуществляет от имени Ленинградскойобласти права и обязанности приобретателя имущества и пакетов акций, атакже заключает соответствующие договоры. 3.44. Осуществляет иные полномочия, которые областными законаминепосредственно отнесены к компетенции уполномоченного органаисполнительной власти Ленинградской области по управлениюгосударственным имуществом Ленинградской области. 4. Функции Комитета Комитет осуществляет следующие функции: 4.1. Обеспечивает своевременное и точное исполнение федеральногои областного законодательства, правовых актов ГубернатораЛенинградской области и Правительства Ленинградской области, а такжепоручений Губернатора Ленинградской области и ПравительстваЛенинградской области. 4.2. Согласовывает проекты правовых актов, конкурснойдокументации, договоров, государственных контрактов, соглашений и иныхдокументов в случаях и порядке, установленных нормативными правовымиактамиенинградской области, 4.3. Самостоятельно осуществляет подготовку или участвует вподготовке концепций правовых актов, проектов правовых актов,конкурсной документации, государственных контрактов, договоров,соглашений и иных документов в случаях и порядке, установленныхнормативными правовыми актами Ленинградской области. 4.4. В установленные сроки рассматривает обращения организаций играждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и дает на нихобоснованные письменные ответы. 4.5. В установленном порядке организует прием граждан ипредставителей организаций. 4.6. Информирует Губернатора Ленинградской области, ПравительствоЛенинградской области о состоянии дел в сфере управления ираспоряжения государственным имуществом и земельными участкамиЛенинградской области, а также в сфере земельных отношений вЛенинградской области. 4.7. Обеспечивает деятельность рабочих органов в случаях ипорядке, установленных нормативными правовыми актами Ленинградскойобласти. 4.8. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений,составляющих государственную тайну. 4.9. В пределах своей компетенции участвует в мобилизационнойподготовке. 4.10. Направляет в правоохранительные органы и органыгосударственного контроля материалы о выявленных нарушенияхзаконодательства, регламентирующего порядок управления и распоряжениягосударственным имуществом Ленинградской области и земельнымиучастками, а также иные материалы, содержащие сведения о нарушенияхзакона, рассмотрение которых не относится к компетенции Комитета, длярешения вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц. 4.11. По поручению Правительства Ленинградской области выполняетфункции представителя собственника имущества должника -государственного унитарного предприятия Ленинградской области дляпредставления законных интересов Ленинградской области при проведениипроцедуры банкротства государственного унитарного предприятияЛенинградской области. 4.12. Запрашивает и получает информацию от органов исполнительнойвласти Ленинградской области, органов местного самоуправления,юридических и физических лиц, во владении и/или пользовании которыхнаходится государственное имущество Ленинградской области, а такжеземельные участки. 4.13. Осуществляет: взаимодействие по вопросам управления и распоряжения имуществом иземельными участками с федеральными органами исполнительной власти, ихтерриториальными органами и органами местного самоуправления; реализацию региональной целевой программы "Созданиеавтоматизированной системы ведения государственного кадастранедвижимости и информационное обеспечение управления недвижимостью вЛенинградской области (2003-2007 годы)"; составление отчета о выполнении областного прогнозного плана(программы) приватизации; согласование в установленном порядке государственным унитарнымпредприятиям, государственным учреждениям Ленинградской областисписания основных средств, закрепленных за этими организациями; проведение проверок использования земельных участковЛенинградской области арендаторами, землевладельцами иземлепользователями; подготовку совместно с федеральными органами исполнительнойвласти, их территориальными органами, а также органами местногосамоуправления предложений и документов по разграничению, передаче иприему объектов движимого и недвижимого имущества, относящегося кфедеральной государственной собственности, государственнойсобственности Ленинградской области и муниципальной собственности; подготовку и оформление документов для передачи в муниципальнуюсобственность объектов движимого и недвижимого государственногоимущества Ленинградской области; учет поступления платежей по договорам аренды недвижимогогосударственного имущества Ленинградской области. 4.14. Обеспечивает: выполнение требований по межеванию земель, оформлению кадастровыхпланов земельных участков при передаче их в собственность, владение,пользование и аренду; работу Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжениягосударственным имуществом; выполнение работ по инвентаризации земель и созданию фондовперераспределения земель и подготовки материалов по изъятию ипредоставлению земельных участков; подготовку материалов по определению границ Ленинградской областии территорий, на которых осуществляется местное самоуправление; учет земельных участков Ленинградской области. 4.15. Организует: издание тематических карт и атласов состояния и использованияземель Ленинградской области; проведение конференций, совещаний и семинаров по вопросам,отнесенным к компетенции Комитета; техническую инвентаризацию объектов недвижимого государственногоимущества Ленинградской области; оценку рыночной стоимости объектов недвижимого государственногоимущества Ленинградской области, оценку права их аренды, а такжеоценку арендной платы; проведение работ по землеустройству для осуществлениягосударственного кадастрового учета земельных участков приразграничении прав собственности на землю; страхование переданных в аренду объектов недвижимогогосударственного имущества Ленинградской области. 4.16. Утверждает: планы работы Комитета; планы проведения проверок использования и сохранностипредоставленного юридическим и физическим лицам государственногоимущества и земельных участков Ленинградской области, а также планыпроведения иных проверок по вопросам, отнесенным к ведению Комитета; акты проверок использования и сохранности предоставленногоюридическим и физическим лицам государственного имущества и земельныхучастков Ленинградской области, а также иных вопросов, отнесенных кведению Комитета; программы конференций, совещаний и семинаров, проводимыхКомитетом. 4.17. Участвует: в подготовке предложений о размере платы за землю, в разработкеэкономических и других методов управления земельными участками, атакже в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли всоответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградскойобласти; в формировании государственного фонда (банка данных)землеустроительных, геодезических и других материалов; в работе комиссий и иных рабочих органов, в том числемежведомственных и межотраслевых, созданных для решения вопросов,относящихся к компетенции Комитета; в проведении совместно с уполномоченным органом исполнительнойвласти Ленинградской области анализа финансово-хозяйственнойдеятельности государственных унитарных предприятий и государственныхучреждений Ленинградской области, а также коммерческих инекоммерческих организаций с участием Ленинградской области; в экспертизе инвестиционных программ и проектов, связанных сиспользованием земельных участков Ленинградской области; в подготовке конкурсной документации на проведение конкурсов попредоставлению государственного имущества и земельных участковЛенинградской области; в работе постоянно действующей Ленинградской областной комиссиипо контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначенияна территории Ленинградской области; в работе межведомственной комиссии по согласованию перечнейземельных участков, на которые у Российской Федерации, Ленинградскойобласти и муниципальных образований Ленинградской области возникаетправо собственности на землю, в работе других комиссий, образованных вустановленном порядке; в формировании и развитии рынка недвижимости, рынка земельныхучастков и рынка ценных бумаг на территории Ленинградской области; в составлении списков плательщиков земельного налога и аренднойплаты за землю для предоставления их в налоговые и финансовые органы; в работе, направленной на совершенствование управления ираспоряжения муниципальным имуществом на основе оптимизациивзаимодействия Комитета с органами местного самоуправления иобеспечения единых подходов, методик и процедур управления ираспоряжения собственностью и земельными участками, оказанияметодических и консультационных услуг органам местного самоуправления; в процессе разграничения собственности на землю на собственностьРоссийской Федерации, собственность Ленинградской области исобственность муниципальных образований; в подготовке совместно с федеральными органами исполнительнойвласти, их территориальными органами, отраслевыми органамиисполнительной власти Ленинградской области, а также органами местногосамоуправления предложений по разграничению, передаче и приемуобъектов движимого и недвижимого имущества, относящегося к федеральнойсобственности, государственной собственности Ленинградской области имуниципальной собственности. 4.18. Привлекает в установленном порядке для проработки вопросов,относящихся к ведению Комитета, работников органов исполнительнойвласти Ленинградской области и органов местного самоуправления,государственных унитарных предприятий и государственных учрежденийЛенинградской области (по согласованию с их руководителями), а такжеученых и иных специалистов. 4.19. Осуществляет иные функции, реализация которых возложена наКомитет правовыми актами Губернатора Ленинградской области илиПравительства Ленинградской области. 5. Управление Комитетом 5.1. Комитет возглавляет вице-губернатор Ленинградской области -председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый отдолжности Губернатором Ленинградской области. 5.2. Вице-губернатор Ленинградской области - председательКомитета подчиняется непосредственно Губернатору Ленинградскойобласти. 5.3 Вице-губернатор Ленинградской области - председатель Комитетаруководит деятельностью Комитета на принципах единоначалия. 5.4. Вице-губернатор Ленинградской области - председательКомитета: несет персональную ответственность за выполнение возложенных наКомитет задач, а также за надлежащее осуществление Комитетомполномочий и функций; несет материальную ответственность за целостность и сохранностьобластного имущества, которое используется Комитетом; несет персональную ответственность за защиту сведений,составляющих государственную тайну; без доверенности представляет Комитет по всем вопросам егодеятельности; распределяет обязанности между работниками Комитета, вустановленном порядке утверждает положения о структурныхподразделениях Комитета, указанных в приложении 1 к настоящемуПоложению; вносит предложения о назначении на должности государственнойгражданской службы Ленинградской области (далее - должностигражданской службы), учрежденные в установленном порядке в целяхобеспечения исполнения полномочий Комитета, а также на должности, неотносящихся к должностям гражданской службы; вносит предложения об освобождении работника Комитета отзамещаемой должности гражданской службы; вносит предложения об отстранении работника Комитета отзамещаемой должности гражданской службы; вносит предложения о назначении служебной проверки в отношенииработника Комитета; вносит предложения о применении к работникам Комитетадисциплинарных взысканий и снятии с них дисциплинарных взысканий; вносит предложения о поощрении и награждении работников Комитета,а также работников подведомственных государственных унитарныхпредприятий и государственных учреждений Ленинградской области; вносит предложения о присвоении классного чина работникуКомитета, который является государственным гражданским служащимЛенинградской области; вносит предложения о переводе работника Комитета на инуюдолжность гражданской службы, его перемещении или временном замещениииной должности гражданской службы; подписывает приказы и распоряжения, письма, запросы и иныедокументы от имени Комитета, а также выдает доверенности; в установленном порядке обеспечивает официальное опубликованиеприказов, а также направление текстов приказов в Законодательноесобрание Ленинградской области. 5.5. Председатель Комитета имеет первого заместителяпредседателя Комитета и заместителя председателя Комитета, которыеназначаются и освобождаются от должности в установленном порядке. Впериод отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняетпервый заместитель председателя Комитета, если иное не установленоГубернатором Ленинградской области. (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 03.03.2005 г. N 47) 5.6. Первый заместитель председателя Комитета, заместительпредседателя Комитета вправе представлять интересы Комитета идействовать от имени Комитета в пределах полномочий, предоставленныхкаждому из них доверенностью, оформленной в порядке, установленномдействующим законодательством. (В редакции ПостановленияПравительства Ленинградской области от 03.03.2005 г. N 47) 5.7. По решению председателя Комитета при Комитете могутобразовываться постоянные консультативно-совещательные органы (советы,комиссии и т.д.), а также временные рабочие группы для обсуждения ивыработки предложений по вопросам деятельности Комитета. 6. Управление подведомственными государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Ленинградской области 6.1. Комитет руководит деятельностью подведомственныхгосударственных унитарных предприятий Ленинградской области (далее -подведомственные предприятия), указанных в приложении 2 к настоящемуПоложению, в том числе: утверждает уставы подведомственных предприятий, вносит в нихизменения, в том числе утверждает уставы подведомственных предприятийв новой редакции; в установленном порядке назначает на должность и отстраняет отдолжности руководителей подведомственных предприятий; заключает с руководителями подведомственных предприятий трудовыедоговоры, изменяет и прекращает эти договоры, в том числе досрочно; согласовывает прием на работу главных бухгалтеровподведомственных предприятий; согласовывает заключение трудовых договоров с главнымибухгалтерами подведомственных предприятий, а также изменения ипрекращения таких договоров, в том числе досрочно; дает согласие на создание филиалов и открытие представительствподведомственных предприятий; утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты подведомственныхпредприятий; утверждает планы (программы) финансово-хозяйственной деятельностиподведомственных предприятий и отчеты об их исполнении; контролирует выполнение показателей экономической эффективностиподведомственных предприятий; дает согласие на совершение подведомственными предприятиямикрупных сделок и сделок, в совершении которых имеетсязаинтересованность руководителя подведомственного предприятия (кромесделок с недвижимым имуществом); по согласованию с финансовым органом Ленинградской области даетсогласие на осуществление подведомственными предприятиямизаимствований; осуществляет текущий контроль деятельности подведомственныхпредприятий (истребование объяснений, получение отчетной и инойдокументации, проведение плановых проверок); ходатайствует о награждении и поощрении руководителейподведомственных предприятий. 6.2. Комитет руководит деятельностью подведомственныхгосударственных учреждений Ленинградской области (далее -подведомственные учреждения), указанных в приложении 3 к настоящемуПоложению, в том числе: утверждает уставы, вносит изменения и дополнения в уставыподведомственных учреждений; заключает и расторгает, в том числе досрочно, трудовые договоры сруководителями подведомственных учреждений, издает приказы об ихназначении и увольнении; выдает обязательные для руководителей подведомственных учрежденийпредписания; налагает на руководителей подведомственных учрежденийдисциплинарные взыскания, а также ходатайствует об их награждении ипоощрении; утверждает бюджетные заявки, сметы доходов и расходов, отчеты,штатные расписания подведомственных учреждений; в установленном порядке утверждает тарифы (цены) на услуги(работы), оказываемые подведомственными учреждениями, кроме случаев,установленных федеральным и областным законодательством; осуществляет текущий контроль деятельности подведомственныхучреждений (истребование объяснений, получение отчетной и инойдокументации, проведение плановых проверок); дает согласие на осуществление полномочий акционера в отношениипакетов акций, переданных в установленном порядке для продажи. 6.3. Комитет осуществляет внутриведомственный государственныйконтроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативныхправовых актов, содержащих нормы трудового права, на подведомственныхпредприятиях и в подведомственных учреждениях. 7. Реорганизация и ликвидация Комитета Реорганизация или ликвидация Комитета осуществляется по решениюПравительства Ленинградской области в порядке, установленномфедеральным и областным законодательством. Приложение 1 к Положению ... СТРУКТУРА Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 21.02.2006 г. N 45) --------------------------------------------------------¬ ¦ Вице-губернатор Ленинградской области - председатель +---------------------------¬ ¦ комитета ¦ ¦ L-------------------------------------------------------- ¦ ¦ ------------------------------------¬ -------------------------------------¬ ¦ ¦ Первый заместитель ¦ ¦ Заместитель председателя ¦ ¦ ¦ председателя комитета ¦ -+ комитета ¦ ¦ L----------T------------------------- ¦L----T-------------------------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------+----------¬ ----------------------¬¦ ¦ -----------------------¬ ----------+--------¬ ¦ Департамент по ¦ ¦ Департамент ¦¦ ¦ ¦ Юридический отдел ¦ ¦ Помощник ¦ ¦ земельным ресурсам ¦ ¦ управления ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вице-губернатора ¦ -+ и ¦ -+ государственным ¦¦ +----+ ¦ ¦ Ленинградской ¦ ¦¦ землеустройству ¦ ¦¦ имуществом ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ области - ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ представителя ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комитета ¦ ¦L---------------------- ¦L----------------------¦ ¦ L----------------------- L------------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----------------------¬ ¦----------------------¬¦ ¦ -----------------------¬ ¦¦ Отдел ¦ ¦¦ Отдел учета и ¦¦ ¦ ¦ Отдел ¦ ¦¦ разграничения, ¦ ¦¦ управления ¦¦ ¦ ¦ нормативно-правового ¦ ¦¦ формирования и ¦ ¦¦ государственным ¦¦ ¦ ¦ обеспечения ¦ ++ учета земельных ¦ ++ имуществом ¦¦ +----+ ¦ ¦¦ ресурсов ¦ ¦¦ объектами ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ незавершенного ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ строительства ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---------------------- ¦L----------------------¦ ¦ L----------------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----------------------¬ ¦----------------------¬¦ ¦ -----------------------¬ ¦¦ Отдел распоряжения ¦ ¦¦ Отдел финансового ¦¦ ¦ ¦ Общий отдел ¦ ¦¦ и контроля за ¦ ¦¦ оздоровления и ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ использованием ¦ ¦¦ анализа, управления ¦¦ ¦ ¦ ¦ ++ земельных ресурсов ¦ ++ активами и ++ +----+ ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ приватизации ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---------------------- ¦L----------------------¦ ¦ L----------------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----------------------¬ ¦----------------------¬¦ ¦ -----------------------¬ ¦¦ Сектор по ¦ ¦¦ Отдел распоряжения ¦¦ ¦ ¦ Отдел финансового ¦ ¦¦ землеустройству ¦ ¦¦ и контроля за ¦¦ ¦ ¦ контроля, учета и ¦ L+ ¦ L+ использованием +- L----+ информационного ¦ ¦ ¦ ¦ государственного ¦ ¦ обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦ имущества ¦ ¦ ¦ L---------------------- L---------------------- L----------------------- Приложение 2 к Положению... ПЕРЕЧЕНЬ государственных унитарных предприятий Ленинградской области, подведомственных Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом 1. Государственное предприятие Ленинградской области"Ленинградское областное землеустройство". Приложение 3 к Положению... ПЕРЕЧЕНЬ государственных учреждений Ленинградской области, подведомственных Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом 1. Государственное учреждение "Фонд имущества Ленинградскойобласти". 2. Государственное учреждение "Ленинградское областное управлениеинвентаризации и оценки недвижимости".