Постановление Лужского муниципального района от 30.12.2005 № 1107
Об исчислении в 2006 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛУЖСКИЙ РАЙОН" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2005 года N 1107 Об исчислении в 2006 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Проанализировав поступление средств от арендной платы в местныйбюджет в 2005 году за пользование объектами нежилого фонда,относящимися к муниципальной собственности, а также исходя изпредложений комиссии по вопросам распоряжения муниципальнымимуществом, п о с т а н о в л я ю: 1. Установить на 2006 год следующие ставки арендной платы понежилым помещениям муниципальной собственности: 1.1. При расчете стоимости арендной платы за 1 кв.м в месяцисходить из ставки 100 руб. по центру города и 75 руб. позажелезнодорожной и заречной его частям. По центральным усадьбамсельхозпредприятий и поселкам, а также в г.Луга,Городок и на Луге - 2и -3 исходить из ставки арендной платы за 1 кв.м в месяц 75 руб. Поиным населенным пунктам - 25 руб. за 1 кв.м в месяц без примененияпонижающих коэффициентов. Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий иорганизаций различных форм собственности, физических и юридическихлиц, зарегистрированных на территории муниципального образования"Лужский район", арендующих нежилые помещения, относящихся кмуниципальной собственности. Для остальных арендаторов ставки аренднойплаты устанавливаются с применением повышающих коэффициентов 2 - вцентре города и 1,5 - по заречной и зажелезнодорожной частям, а такжепо центральным усадьбам сельхозпредприятий и поселкам, вг.Луга,Городок, Луге - 2 и -3. 1.2. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальныепомещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно сприменением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных. Приотсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения, канализации иэлектроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяетсяпонижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элементблагоустройства. 2. Для оказания поддержки вновь созданным предприятиямпроизводственного профиля, а также вновь созданным предприятиямобщественного питания и бытового обслуживания населения, установитьсроком на один год ставку арендной платы в размере 50 руб. за кв.м вмесяц в г.Луге, по центральным усадьбам сельхозпредприятий и поселкам,г.Луга,Городок, Луге - 2 и -3. По иным населенным пунктам - 25 руб. за кв.м в месяц безприменения понижающих коэффициентов. 3. Для муниципальных предприятий, а также организаций иучреждений арендаторов, находящихся на полном или частичном (но неменее 50 %) финансировании из местного, областного и федеральногобюджетов, установить понижающий коэффициент 2 при расчетах ставкиарендной платы. Для муниципальных дошкольных образовательных учрежденийустановить ставку арендной платы в размере 25 руб. за 1 кв.м в месяц. 4. При сдаче в аренду помещений для создания контор, офисов ипроизводств организациям инвалидов по всем категориям инвалидностиисходить из ставки арендной платы 25 руб. за 1 кв.м в месяц безприменения понижающих коэффициентов. В случае сдачи в аренду вышеназванным организациям, а такжеиндивидуальным предпринимателям-инвалидам помещений, используемых имидля коммерческих целей (магазин, камеры хранения, пункты проката,парикмахерские и т.д.) разрешить применять для исчисления ставкиарендной платы понижающий коэффициент 2 от общедействующих ставок вгороде и районе. 5. При заключении договоров аренды нежилых объектов сохранитьпрактику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы аренднойплаты. 6. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальнойсобственности, самостоятельно заключают прямые договоры спредприятиями и организациями - поставщиками коммунальных услуг, поутвержденным тарифам (тепло-водо-энергоснабжение, связь, уборкаприлегающей территории). 7. В целях наиболее полного использования нежилых помещенийобязать муниципальное унитарное предприятие "Лужское жилищноехозяйство" ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, предоставлять вадминистрацию письменные данные о наличии в каждом ЖЭУ пригодных ксдаче в аренду помещений (в том числе подвалов и полуподвалов) сприложением поэтажного плана здания с экспликацией, с обозначениемпредполагаемого к сдаче в аренду помещения и указанием его площади. В данных должны быть указаны: номер ЖЭУ, адрес помещения, еготехнические данные (наличие тепла, света, воды, канализации). 8. В связи с возможным изменением экономической ситуации, ставкиарендной платы в 2006 году могут быть изменены принятиемсоответствующего постановления главой администрации муниципальногообразования. В этом случае соответствующие органы, занимающиеся заключениемдоговоров аренды, должны внести необходимые изменения в договорыаренды. 9. Комитету по управлению муниципальным имуществом (ВезиковБ.М.): 9.1. Перезаключить договоры аренды на 2006 год исходя из ставокарендной платы, указанных в данном постановлении. 9.2. Расторгнуть договоры аренды с физическими и юридическимилицами, имеющими задолженность по арендной плате в 2005 году и непогасившими ее в срок до 10.01.2006. Непогашенную задолженностьвзыскать в установленном законом порядке. 10. Редакции газеты "Лужская правда" (Бекетова Л.А.) опубликоватьданное постановление в печати. 11. Постановление главы муниципального образования от 29.11.2004N 833 признать утратившим силу с 01.01.2006. 12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы муниципального образования Везикова Б.М. Глава МО "Лужский район" С.Н.Тимофеев