Закон Ленинградской области от 31.07.2008 № 83-оз
Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 31 июля 2008 года N 83-оз Утратил силу - Закон Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 8 июля 2008 года) Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границыи правовой режим использования ее территории) поселка городского типаРахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение"Всеволожского муниципального района Ленинградской области кактерриторию для создания условий, способствующих устойчивому развитиюпоселка городского типа Рахья и городского поселения в целом, а такжесельскохозяйственного производства, повышения экологической значимостии рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения,организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению изащите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиеническихфункций. Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области 1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселкагородского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городскоепоселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской областиявляется граница поселка городского типа Рахья в соответствии сГенеральным планом развития города Ленинграда и Ленинградской областидо 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС иСовета Министров СССР от 5 декабря 1987 года N 1387. 2 2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселкагородского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городскоепоселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской областиявляется граница муниципального образования "Рахьинское городскоепоселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области,установленная областным законом Ленинградской области от 10 марта2004 года N 17-оз "Об установлении границ и наделениисоответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский райони Выборгский район и муниципальных образований в их составе" ипоказанная на схеме функционального зонирования территории пригороднойзоны (приложение 1 к настоящему областному закону). Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области 1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселкагородского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городскоепоселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской областирегулируется градостроительным и иным законодательством РоссийскойФедерации и Ленинградской области, федеральными и областныминормативными правовыми актами, документами территориальногопланирования федерального, регионального (областного) уровней,договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с инымисубъектами Российской Федерации и соседними государствами, а такженормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления впределах их компетенции, документами территориального планированиямуниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми ссоседними муниципальными образованиями. 2. В пригородной зоне поселка городского типа Рахьямуниципального образования "Рахьинское городское поселение"Всеволожского муниципального района Ленинградской области выделены: резервные территории для развития поселка городского типа; территории зон отдыха населения (рекреационные); территории зеленых зон. 3. Установить границы функциональных зон в пределах пригороднойзоны поселка городского типа Рахья муниципального образования"Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального районаЛенинградской области согласно приложению 2 к настоящему областномузакону. 4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределахпригород-ной зоны поселка городского типа Рахья муниципальногообразования "Рахьинское городское поселение" Всеволожскогомуниципального района Ленинградской области, показаны на схемефункционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1к настоящему областному закону). 5. Использование территорий и градостроительная деятельность вграницах пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципальногообразования "Рахьинское городское поселение" Всеволожскогомуниципального района Ленинградской области осуществляются с учетоминтересов населения поселка городского типа Рахья и населенныхпунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальныхобразований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности,а также в соответствии со схемой функционального зонированиятерритории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областномузакону) и основными показателями, определяющими правовой режимфункциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону). Статья 3 . Заключительные положения Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дняего официального опубликования. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение 2 к областному закону от 31 июля 2008 года N 83-озКартографическое описание границ функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области Резервные территории для развития поселка городского типа Рахья Территория ограничена с севера границей пригородной зоны научастке от поворота в районе насыпи до ул.Первой Луговой и участкомграницы пригородной зоны от ул.Первой Луговой до границы садоводств"Торфяник" и "Восток" и границей садоводства "Торфяник", с юга -границей п.г.т. Рахья и линией отвода железной дороги, с запада -границей пригородной зоны на участке от пересечения с границей отводажелезной дороги до поворота на запад. Территории зон отдыха населения (рекреационные)-Р Р-1 ограничена с юга мелиоративной канавой, проходящей вдольсеверной границы садоводства "Торфяник" на участке от пересечения сграницей п.г.т. Рахья до пересечения с границей пригородной зоны, свостока - границей пригородной зоны на участке от пересечения смелиоративной канавой до южной границы полосы отвода железной дороги,с севера - южной границей полосы отвода железной дороги на участке отграницы пригородной зоны до границы п.г.т.Рахья, с запада - границейп.г.т.Рахья на участке от пересечения с полосой отвода железнойдороги до пересечения с мелиоративной канавой, идущей вдоль южнойграницы садоводства "Торфяник". Р-2 ограничена с юга северной границей полосы отвода железнойдороги на участке от границы п.г.т. Рахья до границы пригородной зонына участке от северной границы полосы отвода железной дороги допересечения с Дорогой жизни, с севера - Дорогой жизни, с запада -границей п.г.т. Рахья на участке от Дороги жизни до северной границыполосы отвода железной дороги. Р-3 ограничена с юго-востока границей п.г.т. Рахья, ссеверо-востока - Дорогой жизни, с северо-запада - линией отступа на200 м от границы п.г.т.Рахья, с юго-запада - линией отступа 100 м отавтомобильной дороги Рахья - Проба. Р-4 расположена в северной части пригородной зоны и ограничена ссевера границей зоны объектов электропередачи (отступ 55 м от линииэлектропередачи), с востока и запада - границей пригородной зоны. Р-5 ограничена с востока побережьем оз.Ладожское, с юга -границей муниципального образования "Рахьинское городское поселение",с запада - автомобильной дорогой на дер.Ваганово, с севера - границеймуниципального образования "Рахьинское городское поселение". Р-6 начинается от южной границы муниципального образования,"Рахьинское городское поселение", продолжается до пересечения сберегом оз.Ладожское, идет вдоль берега оз.Ладожское на север допересечения с границей муниципального образования "Рахьинскоегородское поселение" и муниципального образования Куйвозовскоесельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградскойобласти, поворачивает на запад, следует до пересечения савтомагистралью, поворачивает на автомагистраль, опускается до южнойграницы муниципального образования и по южной границе доходит доберега оз.Ладожское. Зоны имеют внутренние границы, соответствующие границамнаселенных пунктов, расположенных внутри территорий зон отдыха. Территории зеленых зон - З З-1 ограничена с юга северной границей полосы отвода железнойдороги на участке от границы пригородной зоны до линии, проходящей отграницы п.г.т. Рахья до поворота на первом километре автомобильнойдороги Рахья - Проба, с севера - автомобильной дорогой Рахья - Проба,с запада - границей пригородной зоны на участке от автомобильнойдороги Рахья - Проба до пересечения с северной границей полосы отводажелезной дороги. З-2 ограничена с севера автомобильной дорогой Рахья - Проба играницей п.г.т. Рахья, с востока - линией отступа 100 м отавтомобильной дороги Рахья - Проба, с севера - Дорогой жизни, с запада- границей пригородной зоны на участке от Дороги жизни доавтомобильной дороги Рахья - Проба. З-3 расположена в восточной части пригородной зоны, ограничена ссевера Дорогой жизни, с востока, севера и запада - границамитерриторий инженерных и производственных объектов. Приложение 3 к областному закону от 31 июля 2008 года N 83-оз Основные показатели функционального зонирования территории пригородной зоны поселка городского типа Рахья муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и функциональных зон, устанавливаемых в ее пределах |———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Функциональные зоны | Площадь | Правовой режим функциональных зон || | территории, | || | га | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||Территория пригородной зоны - всего | 562,2 | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||В том числе: | 93,9 |Строительство, реконструкция и расширение объектов||резервные территории для развития| |недвижимости в пределах территорий резерва для||п.г.т.Рахья | |развития населенного пункта в границах пригородной|| | |зоны осуществляются в соответствии с Генеральным|| | |планом и Правилами землепользования и застройки ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||территории зон отдыха населения| | Не допускаются строительство и расширение||(рекреационные) - Р: | |объектов, использование которых не связано с|| | |функционированием зоны рекреации ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||Р-1 (зона массового кратко-временного| 18,6 |Разрешается строительство, если в результате создания||отдыха) | |объекта обслуживания воздействие на окружающую среду|| | |является минимальным и формируются зоны,|| | |привлекательные для отдыхающих || | | || | |При строительстве должна быть обеспечена сохранность|| | |характерных природных особенностей территории ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Р-2 | 17,25 | || | | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Р-3 | 15,02 | || | | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Р-4 | 93,85 | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| территории зеленых зон - З: | |Запрещается хозяйственная и иная деятель-ность,||З-1 | |оказывающая негативное (вредное) воздействие на|| | |окружающую среду ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||З-2 | | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||З-3 | | ||———————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|