Постановление Губернатора Ленинградской области от 15.07.2009 № 73-пг
Об утверждении Порядка реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшими местом жительства Ленинградскую область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 15 июля 2009 года N 73-пг Об утверждении Порядка реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшими местом жительства Ленинградскую область Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от7 ноября 2008 года N 832 "О внесении изменений в акты ПравительстваРоссийской Федерации по вопросам выпуска и погашения государственныхжилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации,лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций истихийных бедствий" п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации государственныхжилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградскойобласти гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещенияв результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшимиместом жительства Ленинградскую область. 2. Признать утратившим силу постановление ГубернатораЛенинградской области от 22 ноября 2001 года N 464-пг "Об утвержденииПорядка реализации государственных жилищных сертификатов, выдаваемыхгражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результатечрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшим местомжительства Ленинградскую область". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить навице-губернатора Ленинградской области по строительству, дорожномухозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйствуПасяду Н.И. и первого заместителя председателя комитета финансовЛенинградской области Гресь Е.Ф. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора Ленинградской области от 15 июля 2009 года N 79-пг Порядок реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшими местом жительства Ленинградскую область 1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по реализациив Ленинградской области государственных жилищных сертификатов,предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданамиРоссийской Федерации, лишившимися жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшими местомжительства Ленинградскую область. 2. Настоящий Порядок применяется Управлением Федеральногоказначейства по Ленинградской области, органами исполнительной властиЛенинградской области, а также гражданами - владельцамигосударственных жилищных сертификатов, лишившимися жилого помещения врезультате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшимиместом жительства Ленинградскую область. 3. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат)является свидетельством, удостоверяющим право гражданина РоссийскойФедерации на получение жилого помещения или социальной выплаты дляприобретения жилого помещения (далее - социальная выплата) за счетбюджетных ассигнований. Сертификат не является ценной бумагой. 4. Срок действия сертификата составляет один год с даты еговыдачи гражданину Российской Федерации. По истечении указанного срокасертификат является недействительным. 5. Владелец сертификата или уполномоченное им лицо в течениесрока действия сертификата предъявляет в комитет по энергетическомукомплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области(далее - комитет) оригинал сертификата, его заверенную копию (далее -сертификат) и заявление о предоставлении жилого помещения, размеробщей площади которого указан в сертификате. 6. Комитет осуществляет проверку правильности оформлениясертификата (фамилия, имя, отчество владельца сертификата, егопаспортные данные, место выдачи сертификата), при правильномоформлении регистрирует сертификат и заявление в книге регистрациизаявлений и сертификатов по форме согласно приложению 1 к настоящемуПорядку. Оригинал сертификата возвращается его владельцу. 7. При невозможности предоставления владельцу сертификата жилогопомещения комитет извещает об этом владельца сертификата в течение 10рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилогопомещения. 8. В случае невозможности предоставления жилого помещениявладелец сертификата имеет право на приобретение по договорукупли-продажи (далее - договор о приобретении жилого помещения) напервичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц(одного или нескольких) жилых помещений, в том числе индивидуальногожилого дома (части дома), отвечающих установленным санитарным итехническим требованиям, благоустроенных применительно к условиямконкретного населенного пункта по месту приобретаемого жилогопомещения (в том числе в сельской местности), общей площадью не нижеучетной нормы общей площади жилого помещения, установленной всоответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерацииорганами местного самоуправления муниципальных образованийЛенинградской области (далее - органы местного самоуправления), исообщает об этом в комитет. 9. Владелец сертификата или уполномоченное им лицо в течениесрока действия сертификата предъявляет в комитет: оригинал сертификата; копию договора о приобретении жилого помещения, явившегосяоснованием для государственной регистрации права собственности наприобретаемое жилое помещение, и характеристику приобретаемого жилогопомещения (форма 7); копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение; копию доверенности; копию документа, подтверждающего перечисление владельцемсертификата собственных средств на счет продавца за приобретенное унего жилое помещение (в случае, если по договору о приобретении жилогопомещения стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размерсоциальной выплаты для приобретения жилого помещения). Копии документов удостоверяются в установленном порядке ипредставляются в трех экземплярах. В случае приобретения двух и более жилых помещений договоры оприобретении жилых помещений и свидетельства о государственнойрегистрации права собственности на каждое из помещений представляютсяодновременно. 10. Если по договору о приобретении жилого помещенияприобретается жилое помещение, размер общей площади которого большеуказанного в сертификате, исполнение обязательств в рамкахмежбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется в пределахсоциальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеруобщей площади жилого помещения и стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения, сложившейся в регионе, в которомпроизошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачизаявки. Оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещенияоплачивается за счет средств владельца сертификата. Если по договору о приобретении жилого помещения приобретаетсяжилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного всертификате, но не ниже учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодексаРоссийской Федерации органами местного самоуправления, исполнениеобязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификатуосуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общейплощади и средней стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения, сложившейся в регионе, в котором произошличрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки. В случае приобретения жилого помещения, размер общей площадикоторого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей50 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местногосамоуправления, комитет возвращает владельцу сертификата копиидокументов, указанных в пункте 9, и оригинал сертификата. 11. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общуюсобственность всех членов семьи владельца сертификата, а приотсутствии семьи - в собственность владельца сертификата. 12. Комитет в течение трех рабочих дней с даты представлениявладельцем сертификата или уполномоченным им лицом документов,указанных в пункте 9: а) направляет в Министерство финансов Российской Федерации или вуполномоченный им финансовый орган запрос о правомочности владельцасертификата и членах его семьи; б) при получении подтверждения Министерства финансов РоссийскойФедерации или уполномоченного им финансового органа о правомочностивладельца сертификата и членах его семьи осуществляет проверку: правильности оформления договора о приобретении жилого помещения(включение в число собственников всех членов семьи владельцасертификата, наличие подписей, печатей, платежных реквизитовдоговаривающихся сторон, отметки Управления Федеральнойрегистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области илиего отделения по месту приобретения жилого помещения, соответствиеприобретаемого жилого помещения установленным санитарным и техническимтребованиям, степени благоустройства применительно к условиям местажительства (в том числе в сельской местности), выбранного дляпостоянного проживания, соответствие размера общей площадиприобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате (ноне ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной всоответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерацииорганами местного самоуправления), и наличие документа,подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственныхсредств на счет продавца за приобретенное у него жилое помещение (вслучае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышаетразмер социальной выплаты для приобретения жилого помещения); расчета размера социальной выплаты (при отсутствии замечаний кпредставленным документам); в) при отсутствии замечаний к представленным документамнаправляет: в Министерство финансов Российской Федерации - письма с указаниемколичества представляемых к погашению сертификатов с приложениеморигиналов сертификатов и заявку на социальную выплату на оплатуприобретаемого жилого помещения (части жилого помещения) по договору оприобретении жилого помещения, оформленную в соответствии с пунктом 7по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку; в комитет финансов Ленинградской области - копии документов,указанных в пункте 9, копию заявки на оплату жилого помещения (частижилого помещения) по договору о приобретении жилого помещения (в двухэкземплярах). 13. Размер социальной выплаты определяется исходя из размераобщей площади жилого помещения в соответствии с пунктом 2постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданамРоссийской Федерации, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" (с изменениями): 33квадратных метра общей площади жилого помещения для одиноких граждан,42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двухчеловек и по 18 квадратных метров общей площади жилого помещения накаждого члена семьи при составе семьи три и более человек, а также изсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения, сложившейся в регионе, в котором произошличрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площадижилого помещения в регионе определяется на основе нормативных актовМинистерства регионального развития Российской Федерации. 14. Главным администратором доходов и главным распорядителембюджетных средств, поступающих из федерального бюджета на компенсациюстоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именныхгосударственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату наоплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемоговладельцем сертификата по договору купли-продажи, является комитет поэнергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйствуЛенинградской области. Управление Федерального казначейства по Ленинградской области вустановленном порядке перечисляет полученные средства федеральногобюджета на счет областного бюджета для дальнейшего их использованиякомитетом. Средства, поступившие в бюджет Ленинградской области, в течение20 дней перечисляются на банковский счет продавца в установленномпорядке с представлением в комитет финансов Ленинградской областикопий документов, указанных в пункте 9. 15. Контроль за целевым использованием средств, поступивших изфедерального бюджета в рамках межбюджетных трансфертов в областнойбюджет на погашение сертификата, возлагается на комитет финансовЛенинградской области, комитет по энергетическому комплексу ижилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области и органы,осуществляющие государственный финансовый контроль в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Приложение 1 к Порядку... (Форма) Книга регистрации заявлений и государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшими местом жительства Ленинградскую область |————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| N | Дата |Серия, |Фамилия, | Кем | Дата возврата |Причина возврата | Подпись | Подпись ||п/п |предъявления |номер | имя, |выдан | ГЖС владельцу | ГЖС владельцу | владельца ГЖС | ответственного || | заявления и |и дата |отчество | ГЖС | или | или | или | лица, || | ГЖС* |выдачи |владельца | |уполномоченному |уполномоченному |уполномоченного | осуществляющего || | | ГЖС | ГЖС | | им лицу | им лицу | им лица | регистрацию || | | | | | | | | документов ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| | | | | | | | | ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| | | | | | | | | ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| | | | | | | | | ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|| | | | | | | | | ||————|——————————————|———————|——————————|——————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————————|_________________ * ГЖС - государственный жилищный сертификат. Приложение 2 к Порядку... (Форма) Дата N ————————————————————————— ———————————————— Министерство финансов Российской Федерации Заявка ——————————————————————————————————————————————————————————————— (наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи |————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————————————|———————————————|| N | Реквизиты сертификата | Сведения о предоставляемом жилом помещении | Размер | Средняя стоимость |Учетная норма ||п/п | | |компенсации | одного кв.м общей |площади жилого || | | |(тыс.руб.) | площади жилого | помещения в || | | | |помещения в регионе, в | выбранном || | | | | котором произошли | месте || | | | |чрезвычайная ситуация | жительства || | | | |или стихийное бедствие |(номер и дата || | | | | (тыс.руб.) | документа) || | | | | | || | | | | | || |—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————| | | || |Фамилия, |серия | размер |наименование | дата |дата предъявления | общая | стоимость | | | || | имя, | и | общей |финансового |выдачи | сертификата | площадь | (тыс.руб.) | | | || |отчество |номер | площади | органа | | уполномоченному | жилого | | | | || | | | жилого | субъекта | | органу субъекта |помещения | | | | || | | |помещения | Российской | | Российской | (кв.м) | | | | || | | | (кв.м) | Федерации, | | Федерации в | | | | | || | | | | выдавшего | | выбранном месте | | | | | || | | | | сертификат | | жительства | | | | | ||————|—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————|————————————|———————————————————————|———————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 ||————|—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————|————————————|———————————————————————|———————————————|| | | | | | | | | | | | ||————|—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————|————————————|———————————————————————|———————————————|| | | | | | | | | | | | ||————|—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————|————————————|———————————————————————|———————————————|| | | | | | | | | | | | ||————|—————————|——————|———————————|—————————————|———————|———————————————————|———————————|———————————————|————————————|———————————————————————|———————————————| Итого: Руководитель (заместитель руководителя) высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации ———————————————————————————— (подпись) Место печати