Постановление Правительства Ленинградской области от 06.06.2016 № 181

О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Об оказании единовременной материальной помощи Михайлову В

ПравительствоЛенинградской области

постановление

от6 июня 2016 года № 181

Утратило силу –

Постановление Правительства Ленинградской области

от29.12.2018 г. № 525

Овнесении изменений в Генеральный план

муниципальногообразования Пениковское сельское

поселениемуниципального образования

Ломоносовскиймуниципальный район

Ленинградской области

На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля2014 года №45-оз "О перераспределении полномочий вобласти градостроительной деятельности между органами государственной властиЛенинградской области и органами местного самоуправления Ленинградскойобласти" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в Генеральный план муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образованияЛомоносовский муниципальный район Ленинградской области изменения согласноприложению.

2. Органам местного самоуправления муниципальногообразования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области вустановленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерациисроки обеспечить размещение изменений в Генеральный план муниципальногообразования Пениковское сельское поселениемуниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградскойобласти и материалов по их обоснованию в федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дняофициального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

А.Дрозденко

Приложение

к постановлению Правительства

Ленинградской области

от 6 июня 2016 года № 181

ИЗМЕНЕНИЯ В

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙРАЙОН

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Положение о территориальном планировании

Проектная численностьнаселения муниципального образования Пениковскоесельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный районЛенинградской области на расчетный срок генерального плана (2035 год) составит6,5 тыс. человек.

Таблица1

Сведения о видах,назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местногозначения поселения, их основные характеристики, местоположение, а такжехарактеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, еслиустановление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

№

п/п

Наименование объекта местного значения

Назначение, основные характеристики объекта

Местоположение (функциональная зона)

Характеристики зон с особыми условиями использования территории

1. Объекты инженерной инфраструктуры

1.1. Объекты электроснабжения

1.1.1.

ТП 6/04 кВ

Строительство трансформаторной подстанции 6/0,4 кВ для обеспечения электрической мощностью потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощность трансформаторной подстанции определяется в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Кабацкое (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

Охранная зона, размер 10 м, режим использования территории в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 (ред. от 26.08.2013) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

1.1.2.

ТП 10/04 кВ

Реконструкция трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные для повышение надёжности электроснабжения потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощность трансформаторной подстанции определяется в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Малая Ижора (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.3.

ТП 10/04 кВ

Строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ и реконструкция двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные для повышение надёжности электроснабжения и обеспечения электрической мощностью потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощности трансформаторных подстанций определяются в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Пеники (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.4.

ТП 10/04 кВ

дер. Кузнецы (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.5.

ТП 10/04 кВ

Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ и реконструкция трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные для повышение надёжности электроснабжения и обеспечения электрической мощностью потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощности трансформаторных подстанций определяются в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Верхняя Бронна (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.6.

ТП 10/04 кВ

дер. Большое Коновалово (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.7.

ТП 10/04 кВ

дер. Малое Коновалово (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.8.

ТП 10/04 кВ

Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ для обеспечения электрической мощностью потребителей проектируемой жилой застройки, мощность трансформаторной подстанции определяется в соответствии с расчетными нагрузками

пос. Бронна (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.9.

ТП 10/04 кВ

Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ для обеспечения электрической мощностью потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощность трансформаторной подстанции определяется в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Куккузи (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.10.

ТП 10/04 кВ

Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ и реконструкция трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные для обеспечения электрической мощностью потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощности трансформаторных подстанций определяются в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Лангерево (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.11.

ТП 10/04 кВ

дер. Лимузи (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.12.

ТП 10/04 кВ

дер. Таменгонт (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.13.

ТП 10/04 кВ

дер. Кукушкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.14.

ТП 10/04 кВ

Реконструкция двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные для повышение надёжности электроснабжения потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, мощность трансформаторной подстанции определяется в соответствии с расчетными нагрузками

дер. Сойкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.1.15.

ВЛ 6 кВ

Строительство ВЛ 6 кВ протяженностью около 1,5 км

дер. Кабацкое

1.1.16.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,35 км

дер. Таменгонт

1.1.17.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,2 км

дер. Верхняя Бронна

1.1.18.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,14 км

дер. Малое Коновалово

1.1.19.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,41 км

дер. Лангерево

1.1.20.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,19 км

пос. Бронна

1.1.21.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,16 км

дер. Большое Коновалово

1.1.22.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,24 км

дер. Куккузи

1.1.23.

ВЛ 10 кВ

Строительство ВЛ 10 кВ протяженностью около 0,07 км

дер. Кукушкино

1.1.24.

ВЛ 10 кВ

Строительство двух ВЛ 10 кВ общей протяженностью около 0,18 км

дер. Пеники

1.2.

Объекты водоснабжения

1.2.1.

Водопровод

Строительство водопровода для обеспечения водоснабжением потребителей проектируемой жилой застройки, протяженность водопровода около 3,3 км

дер. Верхняя Бронна

Охранная зона, размер 10 м, режим использования территории в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"

1.2.2.

Водопровод

Строительство водопровода для обеспечения водоснабжением потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, протяженность водопровода около 4,98 км

пос. Бронна

1.2.3.

Водопровод

Строительство водопровода для обеспечения водоснабжением потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, протяженность водопровода около 3,53 км

дер. Пеники

1.2.4.

Водопровод

Строительство водопровода для обеспечения водоснабжением потребителей проектируемой жилой застройки, протяженность водопровода около 2,81 км

дер. Сойкино

1.2.5.

Водопровод

Строительство водопровода для обеспечения водоснабжением потребителей проектируемой жилой застройки, протяженность водопровода около 3,84 км

дер. Кукушкино

1.2.6.

Насосная станция с накопительными резервуарами

Строительство насосной станции с накопительными резервуарами, расчетная производительность сооружений определяется проектом планировки территории

дер. Кукушкино

Охранная зона и режим использования территории в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"

1.3.

Объекты водоотведения

1.3.1.

Канализация хозяйственно-бытовая

Строительство напорной хозяйственно-бытовой канализации для обеспечения возможности водоотведения с потребителей проектируемой жилой застройки, протяженность хозяйственно-бытовой канализации около 4,29 км

дер. Кукушкино

Охранная зона, размер 5 м, режим использования территории в соответствии с МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации

1.3.2.

Канализация ливневая

Строительство самотечной/ напорной ливневой канализации для обеспечения возможности отведения ливневых поверхностных стоков с проектируемой жилой застройки, протяженность ливневой канализации около 4,29 км

дер. Кукушкино

Охранная зона и режим использования территории в соответствии с МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации

1.3.3.

КНС

Строительство канализационной насосной станции для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, расчетная производительность очистных сооружений до 0,2 тыс.м3/сутки

дер. Кукушкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

Охранная зона, размер 15 м, режим использования территории в соответствии с МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации

1.3.4.

КОС

Строительство очистных сооружений для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, расчетная производительность очистных сооружений до 0,2 тыс. м3/сутки

дер. Кукушкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

Санитарно-защитная зона, размер 15 м, режим использования территории в соответствии МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации

1.3.5.

Канализация хозяйственно-бытовая

дер. Пеники

1.3.6.

КНС

Строительство канализационной насосной станции для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, расчетная производительность очистных сооружений определяется проектом планировки территории

дер. Пеники (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.3.7.

Канализация хозяйственно-бытовая

дер. Сойкино

1.3.8.

Канализация ливневая

дер. Сойкино

1.3.9.

КНС

дер. Сойкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

1.3.10.

КОС

у дер. Сойкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

Санитарно-защитная зона, размер 15 м, режим использования территории в соответствии с МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации

1.4.

Объекты газоснабжения

1.4.1.

Газопровод распределительный

Строительство газопровода распределительного для обеспечения возможности газоснабжения потребителей существующей и проектируемой жилой застройки, протяженность газопровода около 1,72 км

дер. Нижняя Бронна

Охранная зона, размер 5 м (3 м от газопровода со стороны медного провода и 2 м - с противоположной стороны), режим использования территории в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

1.4.2.

Газопровод распределительный

дер. Пеники

1.4.3.

Газопровод распределительный

дер. Верхняя Бронна

1.4.4.

Газопровод распределительный

пос. Бронна

1.4.5.

Газопровод распределительный

дер. Малая Ижора

1.4.6.

Газопровод распределительный

дер. Дубки

1.4.7.

Газопровод распределительный

дер. Таменгонт

1.4.8.

Газопровод распределительный

дер. Малое Коновалово

1.4.9.

Газопровод распределительный

дер. Кузнецы

1.4.10.

Газопровод распределительный

дер. Большое Коновалово

1.4.11.

Газопровод распределительный

дер. Ускуля

1.4.12.

ГРП

Строительство ГРП высокого давления для снижения давления газа с целью последующего строительства от него распределительного газопровода

дер. Кукушкино (зона размещения объектов инженерной инфраструктуры)

Охранная зона, размер 10 м, режим использования территории в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

1.4.13.

Газопровод распределительный

дер. Кукушкино

1.4.14.

Газопровод распределительный

дер. Кабацкое

1.4.15.

Газопровод распределительный

дер. Сойкино

1.4.16.

Газопровод распределительный

дер. Верхние Венки

Объекты специального назначения

2.1.

Места захоронения (кладбище)

Для размещения мест захоронения, территория площадью около 24 га

вблизи дер. Нижняя Бронна (зона специального назначения, связанная с захоронениями)

Санитарно-защитная зона, размер 50 м, режим использования территории в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)

Объекты транспортной инфраструктуры

3.1.

Улично-дорожная сеть

3.1.1.

Улицы и проезды

Устройство улично-дорожной сети в твердом покрытии с шириной полосы движения 2 x 2,75 м для обеспечения транспортной доступности к существующей и проектируемой жилой застройки, протяженность около 2 км

вблизи дер. Сойкино, дер. Сойкино

Объекты коммунального назначения

4.1.

Гостиница

Строительство гостиницы: 2 корпуса, площадь каждого корпуса около 1500 м2

дер. Пеники (зона производственно-коммунальных объектов)

Параметры функциональных зон и сведения о планируемых

для размещения в них объектах федеральногозначения,

объектах регионального значения, объектах местного значения

Схема расположения территорий, длякоторых изменяется функциональное зонирование приведено в приложении 2 к настоящемуПоложению

Таблица 2

Параметры функциональных зон

№

п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры

Максимальная / средняя этажность застройки зоны

Расчетная плотность жилого фонда (общей площади на 1 га территории жилой зоны)

Коэффициент застройки

(максимальный)

Коэффициент плотности застройки

(максимальный)

1.1.

Жилая зона (Ж)

1.1.1.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

400 - 2000

0,2

0,4

1.1.2.

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)

400 - 2000

0,3

0,6

1.1.3.

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3)

500 - 4000

0,4

0,8

1.2.

Общественно-деловая зона (О)

1.2.1.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

9/3

1,0

3,0

1.2.2.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)

9/3

0,8

2,4

1.3.

Зона производственно-коммунальных объектов (П)

5/3

0,6

2,4

1.4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

1.5.

Зона сельскохозяйственного использования (Сх)

1.5.1.

Зона сельскохозяйственных угодий (Сх1)

1.5.2.

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства и развития объектов сельскохозяйственного назначения (Сх2)

5/3

0,6

1,8

1.5.3.

Зона для ведения дачного хозяйства, садоводства (Сх3)

5/3

0 - 200

0,3

0,6

1.5.4.

Зона для ведения личного подсобного хозяйства (Сх4)

5/3

0 - 200

0,2

0,4

1.5.5.

Зона для размещения огородов (Сх5)

1.6.

Зона рекреационного назначения (Р)

1.7.

Зона специального назначения (Сп)

1.7.1.

Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп1)

1.7.2.

Зона специального назначения для размещения отходов потребления (Сп2)

1.7.3.