Закон Ленинградской области от 11.02.2016 № 1-оз

 

Л Е Н И Н Г Р А Д С К АЯ   О Б Л А С Т Ь

 

ОБЛАСТНОЙ  ЗАКОН

 

 

 

Окритериях, которым должны соответствовать объекты

социально-культурногои коммунально-бытового назначения,

масштабныеинвестиционные проекты, для размещения

(реализации)которых земельные участки предоставляются

варенду без проведения торгов

 

(ПринятЗаконодательным собранием Ленинградской области

27 января 2016 года)

 

(В редакции Законов Ленинградской области от 30.11.2018г. № 128-оз;

от 24.12.2020г. № 148-оз)

 

Настоящий областной закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии,которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставление земельных участков в арендуосуществляется без проведения торгов.

 

Статья 1. Критерии, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного назначения

 

Предоставление земельного участка в аренду безпроведения торгов для размещения объектов социально-культурного назначенияосуществляется в случае:

размещения объекта социально-культурногоназначения, предусмотренного в качестве мероприятия в документе стратегическогопланирования Ленинградской области;

размещения объекта социально-культурногоназначения, являющегося приютом для животных, предназначенного дляосуществления деятельности, не связанной с извлечением прибыли.

Под приютом для животных в настоящем областномзаконе понимаются объекты капитального строительства, специальнопредназначенные и оборудованные для содержания под надзором человека изъятыхили иным образом отчужденных, а также найденных или отловленных животных, иоказания им ветеринарной помощи.

 

(Статья в редакции Закона Ленинградской областиот 30.11.2018г. № 128-оз)

 

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объектыкоммунально-бытового назначения

 

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для размещенияобъектов коммунально-бытового назначения осуществляется в случае, если объектсоответствует одному из критериев:

размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено вкачестве мероприятия в документе стратегического планирования Ленинградскойобласти;

размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено вкачестве мероприятия в территориальной схеме обращения с отходами вЛенинградской области.

 

Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабныеинвестиционные проекты

 

1.Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для реализациимасштабных инвестиционных проектов осуществляется в случае, если проектсоответствует одному из критериев:

1) реализациямасштабного инвестиционного проекта предусмотрена в качестве мероприятия вдокументе стратегического планирования Ленинградской области;

2) реализация масштабного инвестиционного проектапредполагает объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию) объектовосновных средств не менее 200 миллионов рублей и количество создаваемых рабочихмест не менее 50 (для Лодейнопольского, Подпорожского и Бокситогорскогомуниципальных районов объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию)объектов основных средств – не менее 30 миллионов рублей и количествосоздаваемых рабочих мест – не менее 10) при осуществлении видов экономическойдеятельности, определенных Общероссийским классификатором видов экономическойдеятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

01 "Растениеводство и животноводство, охота и предоставлениесоответствующих услуг в этих областях" (за исключением кода 01.7"Охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг вэтих областях");

03 "Рыболовство и рыбоводство";

10 "Производство пищевых продуктов";

11 "Производство напитков";

13 "Производство текстильных изделий";

14 "Производство одежды";

15 "Производство кожи и изделий из кожи";

16 "Обработка древесины и производство изделий издерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов дляплетения";

17 "Производство бумаги и бумажных изделий";

19 "Производство кокса и нефтепродуктов";

20 "Производство химических веществ и химическихпродуктов";

21 "Производство лекарственных средств и материалов,применяемых в медицинских целях";

22 "Производство резиновых и пластмассовыхизделий";

23 "Производство прочей неметаллической минеральнойпродукции";

24 "Производство металлургическое";

25 "Производство готовых металлических изделий, кромемашин и оборудования";

26 "Производство компьютеров, электронных и оптическихизделий";

27 "Производство электрического оборудования";

28 "Производство машин и оборудования, не включенных вдругие группировки";

29 "Производство автотранспортных средств, прицепов иполуприцепов";

30 "Производство прочих транспортных средств иоборудования";

31 "Производство мебели";

32 "Производство прочих готовых изделий";

35 "Обеспечение электрической энергией, газом и паром;кондиционирование воздуха";

38.3 "Деятельность по обработке вторичного сырья";

49 "Деятельность сухопутного и трубопроводноготранспорта";

50 "Деятельность водного транспорта";

51 "Деятельность воздушного и космическоготранспорта";

52 "Складское хозяйство и вспомогательная транспортнаядеятельность";

55 "Деятельность по предоставлению мест для временногопроживания";

62 "Разработка компьютерного программного обеспечения,консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги";

63 "Деятельность в области информационныхтехнологий";

72 "Научные исследования и разработки";

79 "Деятельность туристических агентств и прочихорганизаций, предоставляющих услуги в сфере туризма";

(Пункт в редакции Закона Ленинградской области от 22.04.2019 г.№ 26-оз)

2¹) реализация масштабного инвестиционногопроекта, включенного в документы стратегического планирования РоссийскойФедерации, предполагает объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию)объектов основных средств не менее 50 000 миллионов рублей, количествосоздаваемых рабочих мест не менее 5 000, а также создание объектов жилого иобщественно-делового назначения для обеспечения нужд работников в рамкахреализации масштабного инвестиционного проекта; (Дополнен - Закон Ленинградской области от 24.12.2020 г.№ 148-оз)

3) реализациямасштабного инвестиционного проекта предполагает создание и развитиеиндустриального (промышленного) парка на территории Ленинградской области всоответствии с действующим законодательством;

4) реализациямасштабного инвестиционного проекта предполагает строительство индивидуальныхжилых домов, а также многоквартирных домов, передаваемых в собственность илисоциальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения на территорииЛенинградской области в результате чрезвычайных ситуаций, гражданам,переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области,при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме,предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,составляет не менее 60 процентов;

5) реализация масштабного инвестиционного проектапредполагается организацией, получившей статус резидента территорииопережающего социально-экономического развития, созданной на территориимонопрофильного муниципального образования Ленинградской области (моногорода),в соответствии с действующим законодательством. (Дополнен - Закон Ленинградскойобласти от 22.04.2019 г.№ 26-оз)

2. В случае, если масштабный инвестиционный проект предусматриваетстроительство многоквартирных домов в целях безвозмездной передачи жилыхпомещений в них в собственность пострадавшим участникам долевого строительствана территории Ленинградской области, нуждающимся в поддержке, предоставлениеземельного участка в аренду без проведения торгов для реализации указанногомасштабного инвестиционного проекта осуществляется при условии соответствиякритериям, установленным областным законом от 27декабря 2013 года № 107-оз "О поддержке пострадавших участниковдолевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территорииЛенинградской области".

 

Статья4. Порядок определения соответствия объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным настоящим областным законом

 

Порядокопределения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленнымнастоящим областным законом, и рассмотрения заявлений юридических лиц,претендующих на земельные участки, определяется Правительством Ленинградскойобласти.

 

Статья 5. Вступление в силу настоящего областного закона

 

Настоящий областной закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

Санкт-Петербург

11 февраля 2016 года

№ 1-оз