Закон Ленинградской области от 16.07.2019 № 66-оз

 

Л Е Н И Н Г Р А Д С К АЯ   О Б Л А С Т Ь

 

ОБЛАСТНОЙ  ЗАКОН

 

 

 

О внесенииизменений в статьи 3 и 8 областного закона

"Оподдержке пострадавших участников долевого

строительствамногоквартирных домов, расположенных

на территорииЛенинградской области"

 

ПринятЗаконодательным собранием Ленинградской области

26 июня 2019 года

 

 

Статья 1

 

Внести в областной закон от 27декабря 2013 года № 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевогостроительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградскойобласти" (с последующими изменениями) следующие изменения:

1) в части 1 статьи 3:

а) в пункте 1 слова", при условии, что такой договор заключен до вступления в силу настоящегообластного закона" заменить словами "или осуществление выплаты подоговору долевого строительства, обеспеченному поручительством банка илистрахованием гражданской ответственности застройщика, не может бытьосуществлено ввиду введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротствеи (или) ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации";

б) в пункте 2 слова ", заключенного до вступления в силу настоящегообластного закона," исключить;

в) в пункте 3:

слова "(иным договором, заключенным до вступления в силу настоящегообластного закона)" заменить словами "либо иным договором";

слова "один год" заменить словами "шесть месяцев";

2) в статье 8:

а) в части 3 слова "(иными договорами, заключенными до вступления всилу настоящего областного закона)" заменить словами "либо инымидоговорами";

б) в части 4:

абзац первый после слов "частью 5 настоящей статьи" дополнитьсловами ", за исключением случаев, указанных в подпункте 3¹ пункта2 статьи 39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации";

абзац второй признатьутратившим силу;

в) в части 5:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1)инвестиционный проект должен предусматривать строительство многоквартирныхдомов на предоставляемом земельном участке и завершение строительствамногоквартирного дома, строительство которого осуществлялось недобросовестнымзастройщиком, в случае, еслитакой многоквартирный дом принадлежит жилищно-строительному кооперативу илииному специализированному потребительскому кооперативу, созданномупострадавшими участниками долевого строительства, на праве собственности, либо завершение строительства многоквартирногодома, строительство которого осуществлялось недобросовестнымзастройщиком, на предоставляемомземельном участке в случае, если строительство такого многоквартирного домаосуществлялось на земельном участке в отсутствие правоустанавливающихдокументов, либо завершениестроительства многоквартирного дома, строительство которого осуществлялосьнедобросовестным застройщиком, в случае заключения соглашения о завершении егостроительства с органом исполнительной власти Ленинградской области, и безвозмездную передачу жилыхпомещений в них в собственность пострадавшим участникам долевогостроительства, нуждающимся в поддержке;";

в пункте 3 слова "(иного договора, заключенного до вступления в силунастоящего областного закона)" заменить словами "либо иногодоговора".

 

Статья 2

 

1. Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней после егоофициального опубликования.

2. Положения абзаца второго подпункта "б" пункта 2 статьи 1настоящего областного закона применяются до 1 января 2022 года.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А. Дрозденко

 

 

Санкт-Петербург

16 июля 2019 года

№ 66-оз