Постановление Правительства Ленинградской области от 30.01.2020 № 35

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от 30 января 2020 года № 35

 

 

 

Об утверждении Порядка продажи государственного

имущества Ленинградской области, закрепленного

за государственными унитарными предприятиями

Ленинградской области и государственными учреждениями

Ленинградской области на праве хозяйственного

ведения или оперативного управления

 

 

Всоответствии со статьей 19-1 областного закона от 19января 2001 года № 4-оз "Об отдельных вопросах управления ираспоряжения государственным имуществом Ленинградской области"Правительство Ленинградской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Порядок продажи государственного имущества Ленинградскойобласти, закрепленного за государственными унитарными предприятиямиЛенинградской области и государственными учреждениями Ленинградской области направе хозяйственного ведения или оперативного управления.

2.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителяПредседателя Правительства Ленинградской области – председателя комитетафинансов.

3.Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Ленинградской области

от 30 января 2020 года№ 35

(приложение)

 

 

ПОРЯДОК

продажи государственного имущества Ленинградскойобласти, закрепленного за государственными унитарными предприятиямиЛенинградской области и государственными учреждениями Ленинградской области направе хозяйственного ведения или оперативного управления

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок продажи государственного имуществаЛенинградской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения,оперативного управления за государственными унитарными предприятиямиЛенинградской области, государственными учреждениями Ленинградской области(далее – Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "Огосударственных и муниципальных унитарных предприятиях", областным законом от 19января 2001 года № 4-оз "Об отдельных вопросах управления и распоряжения государственнымимуществом Ленинградской области", иными федеральными законами инормативными правовыми актами Российской Федерации и законодательствомЛенинградской области и устанавливает порядок организации и проведенияаукциона, в том числе в электронной форме, по продаже имущества, закрепленногона праве хозяйственного ведения, оперативного управления за государственнымиунитарными предприятиями Ленинградской области (далее – государственныепредприятия), государственными учреждениями Ленинградской области (далее –государственные учреждения), порядок организации и проведения торгов по продажеимущества посредством публичного предложения, в том числе в электронной форме,а также порядок заключения договора купли-продажи в отношении такого имущества.

1.2. Торги по продаже имущества, закрепленного направе хозяйственного ведения, оперативного управления за государственнымипредприятиями, государственными учреждениями (далее – имущество) проводятся вформе аукциона, в том числе в электронной форме, посредством публичногопредложения, в том числе в электронной форме, и являются открытыми по составуучастников и форме подачи предложений о цене.

1.3.Решение о продаже имущества принимается в порядке, установленном ПравительствомЛенинградской области.

1.4.Государственное предприятие, государственное учреждение являются организаторамиторгов по продаже закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения,оперативного управления имущества (далее – организатор торгов).

1.5.Проведение торгов, предметом которых являются объекты электросетевогохозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системыводоснабжения и отдельные объекты таких систем, осуществляется в соответствии сособенностями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

1.6.Организатор торгов вправе привлечь к осуществлению функций по организации ипроведению торгов юридическое лицо на основании заключенного с ним договора(далее – специализированная организация).

1.7.Начальная цена аукциона устанавливается организатором торгов на основанииотчета об оценке имущества, составленного в соответствии с Федеральным закономот 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", с даты составления которого и до даты размещения извещения опроведении торгов, в том числе в электронной форме, в соответствии с пунктом2.1 настоящего Порядка прошло не более шести месяцев.

1.8.Цена первоначального предложения торгов посредством публичного предложениядолжна соответствовать начальной цене аукциона, а в случаях, указанных впунктах 11.3 и 11.4 настоящего Порядка, начальной цене повторного аукциона.

 

2. Информационное обеспечение торгов

 

2.1.Извещение о проведении торгов (далее – извещение о проведении торгов), внесениеизменений в такое извещение, извещение об отмене торгов, протокол рассмотрениязаявок на участие в торгах, в том числе в электронной форме, и протокол обитогах торгов, в том числе в электронной форме, размещаются:

наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов,определенном Правительством Российской Федерации, – www.torgi.gov.ru (далее –официальный сайт торгов);

насайте организатора торгов (при наличии сайта).

2.2.При проведении аукциона, торгов посредством публичного предложения, в том числев электронной форме, организатор торгов вправе внести изменения в извещение опроведении торгов, а также принять решение об отмене торгов в срок не позднеечем за три календарных дня до даты его проведения.

2.3.Извещение о внесении изменений в извещение о проведении торгов и извещение оботмене торгов размещается организатором торгов или специализированнойорганизацией не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения, всоответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

 

3. Извещение о проведении торгов

 

3.1. Извещение о проведении торгов должно бытьопубликовано организатором не позднее чем за 30 календарных дней до даты ихпроведения.

3.2.Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

3.2.1.Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона,адрес электронной почты организатора торгов, органа исполнительной властиЛенинградской области, в ведомственном подчинении которого находитсяорганизатор торгов (далее – уполномоченный орган), и специализированнойорганизации (в случае ее привлечения).

3.2.2.В случае проведения торгов в электронной форме – информацию о юридическом лице,владеющим электронной площадкой, в том числе необходимыми для еефункционирования программными и техническими средствами, обеспечивающими еефункционирование, и включенное в переченьоператоров электронных площадок, утвержденный Правительством РоссийскойФедерации (далее – оператор электронной площадки), наименование, местонахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты(при наличии), адрес электронной площадки и информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".

3.2.3.Основания продажи имущества (реквизиты правового акта).

3.2.4.Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения.

3.2.5.Способ продажи имущества.

3.2.6.Начальная цена продажи имущества.

3.2.7.Размер задатка, срок, порядок и реквизиты счета для его внесения.

3.2.8.Порядок, место, дата и время начала, дата и время окончания срока подачи заявокна участие в торгах.

3.2.9.Место, дату и время начала и окончания срока рассмотрения заявок на участие вторгах.

3.2.10.Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к ихоформлению.

3.2.11.Срок заключения договора купли-продажи имущества.

3.2.12.Условия и сроки платежа по договору купли-продажи имущества и реквизиты счетадля его перечисления.

3.2.13.Порядок ознакомления с информацией об имуществе, условиями договоракупли-продажи имущества.

3.2.14.Место и срок подведения итогов торгов.

3.2.15.Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных втечение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такогоимущества.

3.2.16.Адреса сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",на которых размещается извещение о проведении торгов, а также адрес электроннойплощадки, на которой проводятся торги (в случае проведения торгов в электроннойформе).

3.2.17.Дополнительные сведения об имуществе, а именно: место нахождения, технические икачественные характеристики имущества, площадь, сведения об ограничениях иобременениях имущества, в том числе о наличии заключенных на такое имуществодоговоров аренды, с указанием срока их действия, порядок осмотра имущества.

3.3.В извещении о проведении торгов в форме аукциона, помимо сведений, указанных впункте 3.2 настоящего Порядка, также указывается информация о величинеповышения цены продажи имущества ("шаг аукциона"), котораяустанавливается в размере, не превышающем пяти процентов начальной цены продажиимущества.

3.4.При продаже акций, либо доли в уставном капитале хозяйственных обществ,извещение о проведении торгов, наряду со сведениями, указанными в пункте 3.2настоящего Порядка, должно содержать:

3.4.1.Сведения об эмитенте, в том числе перечень основной продукции (работ, услуг)эмитента, сведения о держателе реестра акций эмитента, вид акций, сведения овключении эмитента в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынкеопределенного товара более чем 35 процентов, сведения о численности работниковэмитента, информация об обязательствах эмитента и бухгалтерской отчетностиэмитента.

3.4.2.Сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, общееколичество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерногообщества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества сограниченной ответственностью.

3.4.3.Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", накотором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточнаябухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества.

3.4.4.Площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположенонедвижимое имущество хозяйственного общества.

3.4.5.Площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень суказанием действующих и установленных при продаже таких объектов обременении.

3.4.6.Сведения об отсутствии ограничений (обременении), установленныхзаконодательством Российской Федерации или иными уполномоченными органами,условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении правасобственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов.

3.5.К извещению о проведении торгов должна быть приложена форма заявки на участие вторгах и проект договора купли-продажи имущества с актом приема-передачи.

3.6.извещение о проведении торгов может содержать дополнительные сведения обимуществе.

 

4. Подача, отзыв заявок на участие в торгах

 

4.1.Заявку на участие в торгах подает любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а такжеместа происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числеиндивидуальный предприниматель, подавшее заявку на участие в торгах иперечислившее задаток в соответствии с разделом 5 настоящего Порядка,претендующее на заключение договора купли-продажи имущества (далее –претендент).

4.2.Датой начала срока приема заявок на участие в торгах является рабочий день,следующий за днем размещения извещения о проведении торгов в соответствии сразделом 2 настоящего Порядка. Продолжительность подачи заявок на участие вторгах должна составлять не менее чем 25 календарных дней с даты начала подачизаявок на участие в торгах.

4.3.Для участия в торгах претендент подает заявку на участие в торгах по форме и впорядке, установленном в извещении о проведении торгов, которая должна бытьзаполнена на русском языке, текст должен быть четким и читаемым.

4.4.При подаче заявок на участие в торгах претендентом использование факсимильноговоспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копированиялибо иного аналога собственноручной подписи не допускается.

4.5.Одновременно с заявкой на участие в торгах претендент предоставляет следующиедокументы:

1)для юридических лиц:

копииучредительных документов;

решениеоб одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения (вслучае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершениякрупной сделки установлено законодательством Российской Федерации,учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключениедоговора купли-продажи является крупной сделкой);

документ,который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлениедействий от имени юридического лица без доверенности (копия приказа оназначении, решения о назначении или об избрании этого лица);

2)для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

копиюдокумента, удостоверяющего личность;

3)претенденты, указанные в пункте 4.5 настоящего Порядка, одновременно с заявкойна участие в торгах, также представляют:

документ,подтверждающий внесение задатка (платежное поручение или квитанцию об оплате,подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка об их исполнении), заисключением случаев проведения торгов в электронной форме;

доверенностьна осуществление действий от имени претендента, оформленную в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, в случае, если от имени претендентадействует уполномоченное лицо. В случае если доверенность на осуществлениедействий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителемюридического лица, заявка на участие в торгах должна содержать также документ,подтверждающий полномочия этого лица;

переводна русский язык сведений и документов, в случае если претендентом являетсяиностранное лицо. При этом верность перевода документов на русский язык либоподлинность подписи переводчика должны быть удостоверены нотариально.

4.6.Не допускается требовать от претендента иные документы, кроме документов,предусмотренных пунктом 4.5 настоящего Порядка.

4.7.Копии документов, представляемые одновременно с заявкой на участие в торгах,должны быть заверены претендентом (для физических лиц и индивидуальныхпредпринимателей) или руководителем претендента (для юридических лиц), либоуполномоченным лицом, действующим на основании документа, подтверждающегополномочия лица на осуществление действий от имени претендента (для физическихи юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей), за исключениемслучаев, если такие документы удостоверены нотариально. При заверении копийпретендентом или уполномоченным лицом претендента на копии документа указываетсядолжность (для юридического лица), фамилия и инициалы, а также подпись лица,заверившего документы.

4.8.Все листы заявки на участие в торгах и представляемых документов, либоотдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, напрошивке скреплены печатью (при наличии) и подписью руководителя претендентаили уполномоченного лица с расшифровкой фамилии, указанием инициалов идолжности, за исключением случаев проведения торгов в электронной форме.

4.9.Претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах. В случаеподачи заявки на участие в торгах посредством почтовой связи, риск еенесвоевременного поступления несет претендент. Заявки, полученные послеокончания установленного пунктом 4.2 настоящего Порядка срока подачи заявок, нерассматриваются и возвращаются заявителю.

4.10.Претендент вправе отозвать заявку не позднее срока окончания подачи заявок.

4.11.Ответственность за достоверность представленной информации и документов несетпретендент.

4.12.Поданные заявки на участие в торгах и документы претендентам не возвращаются,за исключением случаев, указанных в пунктах 4.9 и 4.10 настоящего Порядка.

 

5. Порядок внесения и возврата задатка

 

5.1.Претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества.Порядок и срок внесения задатка указываются в извещении о проведении торгов.

Вслучае проведения торгов в электронной форме в целях исполнения требований овнесении задатка, установленных абзацем первым настоящего пункта, претендентобеспечивает наличие денежных средств на своем счете, открытом операторомэлектронной площадки, в соответствии с Регламентом оператора электроннойплощадки в размере не менее установленной суммы задатка.

Перечислениеденежных средств на счет оператора электронной площадки производитсяпретендентом в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

5.2.Задаток считается поступившим со дня зачисления денежных средств на счет дляперечисления задатка, указанный в извещении о проведении торгов, за исключениемслучая проведения торгов в электронной форме.

Припроведении торгов в электронной форме денежные средства в размере, равномустановленному задатку, блокируются оператором электронной площадки на счетепретендента в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки.Основанием для блокирования денежных средств является заявка на участие вторгах, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на счетепретендента денежные средства являются задатком.

Вслучае если денежных средств на счете претендента недостаточно, операторомэлектронной площадки заявка на участие в торгах не принимается.

5.3.Плательщиком задатка является претендент. Не допускается внесение задатка инымилицами. В случае внесения задатка иными лицами, такие денежные средства непринимаются в качестве задатка и возвращаются таким лицам как ошибочноперечисленные денежные средства в течение пяти рабочих дней с даты подведенияитогов торгов.

5.4.В случае отзыва претендентом заявки на участие в торгах поступившие отпретендента денежные средства подлежат возврату в срок не позднее чем черезпять рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие вторгах, содержащего реквизиты для возврата задатка.

Вслучае отзыва претендентом заявки на участие в торгах в электронной формезаблокированные на счете претендента в качестве задатка денежные средстваразблокируются оператором электронной площадки в срок и в порядке,установленными Регламентом оператора электронной площадки.

5.5.Претенденту, не допущенному к участию в торгах, по условиям, установленнымразделом 6 настоящего Порядка, денежные средства (задатки) возвращаются втечение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок научастие в торгах.

Претендентам,не допущенным к участию в торгах в электронной форме, заблокированные вкачестве задатка денежные средства разблокируются в срок и в порядке,установленными Регламентом оператора электронной площадки.

5.6.В случае принятия организатором торгов решения об отказе от проведения торговпоступившие денежные средства от претендентов возвращаются в течение пятирабочих дней с даты размещения на официальном сайте торгов извещения об отказеот проведения торгов.

Вслучае принятия организатором торгов решения об отказе от проведения торгов вэлектронной форме заблокированные в качестве задатка денежные средствапретендентов разблокируются в срок и в порядке, установленными Регламентомоператора электронной площадки.

5.7.Задаток участника, который участвовал в торгах, но не стал победителем,возвращается такому участнику в течение пяти рабочих дней с даты подписанияпротокола об итогах торгов.

Заблокированныев качестве задатка денежные средства участника, который участвовал в торгах вэлектронной форме, но не стал победителем, разблокируются в срок и в порядке,установленными Регламентом оператора электронной площадки.

5.8.Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты по договорукупли-продажи.

Заблокированныев качестве задатка денежные средства победителя торгов, засчитываются в счетоплаты по договору купли-продажи.

5.9.Задаток, внесенный лицом, признанным единственным участником, засчитываются всчет оплаты по договору купли-продажи.

Заблокированныев качестве задатка денежные средства лица, признанного единственным участником,засчитываются в счет оплаты по договору купли-продажи.

5.10.В случае отказа либо уклонения победителя, единственного участника отзаключения договора купли-продажи, задаток ему не возвращается.

 

6. Условия недопуска претендентов к участию в торгах

 

6.1.Претендент не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

1)несоответствия заявки претендента на участие в торгах и прилагаемых к нейдокументов требованиям, предусмотренным извещением о проведении торгов;

2)непредставления или представления претендентом не полного комплекта документовв соответствии с перечнем, установленным извещением о проведении торгов либоналичия в таких документах недостоверных сведений;

3)поступление задатка от претендента на дату рассмотрения заявки на участие вторгах в порядке, предусмотренном в извещении о проведении торгов, неподтверждено;

4)нахождения претендента в стадии ликвидации;

5)применения к претенденту хотя бы одной из процедур банкротства, предусмотреннойзаконодательством;

6)подачи заявления о признании претендента несостоятельным (банкротом);

7)приостановления деятельности претендента в порядке, предусмотренномзаконодательством Российской Федерации.

6.2.Отказ в допуске претендента к участию в торгах по иным основаниям, кромеслучаев, указанных в пункте 6.1 настоящего Порядка, не допускается.

 

7. Комиссия по проведению торгов

 

7.1.Для организации и проведения торгов организатором торгов принимается решение осоздании комиссии по проведению торгов (далее – комиссия). Решением о созданиикомиссии утверждается поименный состав комиссии.

7.2.В составе комиссии должно быть не менее пяти членов комиссии, в том числепредседатель комиссии, заместитель председателя комиссии и секретарь комиссии.

7.3.Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные врезультатах торгов, в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами)организаций, подавших заявки на участие в торгах, членами их органовуправления, кредиторами участников продажи имущества. В случае выявления такихлиц в составе комиссии, в состав комиссии должны быть внесены изменения.

7.4.Комиссия правомочна в своих решениях, если на заседании комиссии присутствуетне менее 50 процентов общего числа ее членов. Решения комиссии принимаютсяоткрытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии,присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос. Приравенстве голосов голос председателя комиссии является решающим, а в егоотсутствие – голос председательствующего на заседании комиссии.

7.5.При проведении торгов в форме аукциона перед его проведением аукционистизбирается открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссиииз состава членов комиссии, за исключением проведения аукциона в электроннойформе.

 

8. Порядок рассмотрения заявок на участие в торгах

 

8.1.Комиссия в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания срока приемауказанных заявок, установленного в извещении о проведении торгов, рассматриваетзаявки на участие в торгах, принимает решение о допуске к участию в торгахпретендентов и о признании их участниками торгов или об отказе в допускепретендентов к участию в торгах, оформляет и подписывает протокол рассмотрениязаявок на участие в торгах.

8.2.В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участиев торгах в отношении одного и того же объекта (имущества) при условии, чтоподанные ранее заявки на участие в торгах таким претендентом не отозваны, всезаявки на участие такого претендента, поданные в отношении такого имущества, нерассматриваются.

8.3.Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах должен содержать сведения оместе, дате и времени начала и окончания рассмотрения заявок на участие вторгах, наименование имущества, начальную цену продажи имущества, сведения опретендентах – наименование, ИНН и место нахождения (для юридического лица),фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства (для физических лиц ииндивидуальных предпринимателей), решение о допуске претендентов к участию вторгах и признании их участниками торгов или об отказе в допуске к участию вторгах претендентов, с указанием причин отказа.

Протоколрассмотрения заявок размещается в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядкав течение одного рабочего дня, следующего за днем подписания протоколарассмотрения заявок.

8.4.Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания комиссиейпротокола рассмотрения заявок.

8.5.Претендентам направляются (вручаются) уведомления о принятом комиссией решениио признании их участниками торгов либо об отказе в допуске к участию в торгах втечение двух рабочих дней с момента подписания протокола рассмотрения заявок.

Вслучае если на участие в торгах не подана ни одна заявка, комиссией оформляетсяпротокол рассмотрения заявок, в который вносится информация о признании такихторгов несостоявшимися.

Вслучае если на участие в торгах подана одна заявка на участие в торгах,соответствующая требованиям и условиям, предусмотренным извещением о проведенииторгов, либо в случае если участником торгов признан только один претендент,комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок, в который вноситсяинформация о признании таких торгов несостоявшимися и заключении с единственнымучастником торгов договора купли-продажи по начальной цене.

 8.6.Торги проводятся не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентовучастниками.

 

9. Проведение аукциона

 

9.1.На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники и (или) ихуполномоченные лица:

1)физические лица и индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени –при предъявлении документа, удостоверяющего личность;

2)представители юридических лиц, имеющих право действовать от имени юридическоголица без доверенности при предъявлении документа, удостоверяющего личность;

3)уполномоченные лица физических и юридических лиц, а также индивидуальныхпредпринимателей – при предъявлении документа, удостоверяющего личность, идоверенности на осуществление действий от имени претендента, оформленной всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, илинотариально заверенная копия такой доверенности.

9.2.Зарегистрированным участникам выдаются пронумерованные карточки (далее –карточки).

9.3.Аукцион начинается с объявления аукционистом о начале аукциона. Далееаукционистом оглашаются наименование имущества, начальная цена продажиимущества и "шаг аукциона".

9.4.Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на"шаг аукциона".

9.5.После оглашения аукционистом начальной цены продажи имущества участникамаукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

9.6.После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагаетучастникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающейначальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на"шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятиякарточек.

9.7.Аукционист называет номер карточки участника, предложившего начальную ценупродажи имущества, участника, который первым заявил увеличенную на "шагаукциона" начальную цену продажи имущества, указывает на этого участника иобъявляет предложенную им цену.

9.8.При отсутствии предложений со стороны иных участников аукционист повторяетпоследнюю предложенную цену три раза. Если до троекратного повторения начальнойцены продажи имущества или последней предложенной цены ни один из участников неподнял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

9.9.В случае если несколько участников продажи имущества подтверждают ценупервоначального предложения, или увеличенную на "шаг аукциона"начальную цену, для всех участников продажи имущества проводится аукцион всоответствии с разделом 9 настоящего Порядка, предусматривающий открытую формуподачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на такомаукционе является цена первоначального предложения или цена предложения,сложившаяся на определенном "шаге аукциона". В случае если участникитакого аукциона не заявляют предложений о цене, превышающей начальную ценуимущества, или цену предложения, сложившуюся на определенном "шагеаукциона", право его приобретения принадлежит участнику аукциона, которыйпервым подтвердил начальную цену имущества или увеличенную на "шагаукциона" начальную цену.

9.10.После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называетего цену продажи и номер карточки победителя аукциона.

9.11.Итоги аукциона оформляются составляемым в двух экземплярах протоколом об итогахаукциона, который подписывается всеми присутствующими на аукционе членамикомиссии. В протоколе об итогах аукциона указываются сведения о месте, дате ивремени проведения аукциона, об участниках, принявших участие в аукционе,предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, последнем и предпоследнемпредложении о цене продажи имущества, наименовании, месте нахождения (дляюридического лица), ИНН, фамилии, имени и отчестве (при наличии), местежительства (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) победителяаукциона.

9.12.Уведомление о признании участника победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

9.13.При проведении аукциона комиссией ведется аудиозапись, о чем делается отметка впротоколе об итогах аукциона.

9.14.Протокол об итогах аукциона размещается в течение дня, следующего за днемподписания указанного протокола, в соответствии с пунктом 2.1 настоящегоПорядка.

9.15.Договор купли-продажи по итогам аукциона заключается в порядке, предусмотренномразделом 15 настоящего Порядка.

 

10. Особенности проведения аукциона в электроннойформе

 

10.1.Порядок регистрации организатора торгов и претендентов на электронной площадке,ввод ими идентифицирующих данных, открытие организатору торгов рабочего разделана электронной площадке, доступ к которому имеет только организатор торгов("личный кабинет"), а также раздела, доступ к которому имеют толькоорганизатор торгов и участники (далее – закрытая часть электронной площадки)осуществляется в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

10.2.Порядок ведения документооборота при подаче претендентами заявок, а такжепрекращение подачи заявок по истечении срока их подачи, указанного в извещениио проведении торгов, устанавливается оператором электронной площадки всоответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

10.3.Оператор электронной площадки уведомляет претендентов о принятом комиссиейрешении о признании их участниками либо об отказе в допуске к участию ваукционе, а также направляет иные уведомления в соответствии с Регламентомоператора электронной площадки.

10.4.Размещение на электронной площадке информации о ходе проведения аукциона, атакже конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключениемслучая направления электронных документов организатору торгов, осуществляется всоответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

10.5.Документооборот между претендентами, участниками, оператором электроннойплощадки и организатором торгов осуществляется через электронную площадку вформе электронных документов либо документов на бумажном носителе,преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением ихреквизитов (далее – электронный образ документов), заверенных электроннойподписью организатора торгов, претендента или участника, либо лица, имеющегоправо действовать от имени соответственно организатора торгов, претендента илиучастника.

Электронныедокументы, направляемые оператором электронной площадки, либо размещенные им наэлектронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированнойэлектронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператораэлектронной площадки.

10.6.Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения претендентом ееэлектронной формы или ее электронного образа, заверяется электронной подписьюпретендента в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки иразмещается на электронной площадке с приложением электронных образовдокументов, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка.

Заявкиподаются на электронную площадку круглосуточно, начиная с даты и времени началасрока подачи заявок и до даты и времени окончания срока подачи заявок,указанных в извещении о проведении торгов.

10.7.Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом оператораэлектронной площадки сообщает претенденту о поступлении заявки путемнаправления соответствующего уведомления.

10.8.Претендент вправе не позднее дня и времени окончания срока подачи заявокотозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки операторуэлектронной площадки.

Претендентвправе повторно подать заявку в сроки и в порядке, установленными в извещении опроведении торгов, при условии отзыва ранее поданной заявки.

10.9.В установленный в извещении о проведении торгов день и время началарассмотрения заявок оператор электронной площадки обеспечивает доступорганизатору торгов к поданным заявкам и документам, а также к журналу приемазаявок.

10.10.Комиссия в установленный в извещении по проведении торгов срок осуществляетрассмотрение заявок на участие в аукционе, принимает решение о допуске кучастию в аукционе претендентов и о признании их участниками аукциона или оботказе в допуске претендентов к участию в аукционе, подписание протокола рассмотрениязаявок на участие в аукционе.

10.11.Организатор торгов обеспечивает направление протокола рассмотрения заявокоператору электронной площадки в течение одного рабочего дня, следующего задатой подписания указанного протокола. оператор электронной площадкиобеспечивает размещение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе наэлектронной площадке в течение одного рабочего дня с даты получения указанногопротокола от организатора торгов.

Протоколрассмотрения заявок размещается организатором торгов в соответствии с пунктом2.1 настоящего Порядка в течение одного рабочего дня, следующего за днемподписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

10.12.Перед началом проведения аукциона оператор электронной площадки обеспечиваетдоступ участников к закрытой части электронной площадки и обеспечиваетвозможность представления ими предложений о цене имущества.

10.13.Программно-техническими средствами электронной площадки обеспечивается:

1)исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона вэлектронной форме, ниже начальной цены продажи имущества, а также предложения,не соответствующего "шагу аукциона";

2)уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене продажиимущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения оцене продажи имущества ранее другим участником.

10.14.Проведение аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронномжурнале, который направляется организатору торгов в соответствии с Регламентомоператора электронной площадки.

10.15.Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену продажиимущества.

10.16. Итоги аукциона оформляются в соответствии спунктом 9.11 настоящего Порядка. Протокол об итогах аукциона подписываетсяорганизатором торгов в течение одного часа с момента получения электронногожурнала.

Процедура аукциона считается завершенной со времениподписания продавцом протокола об итогах аукциона.

10.17. В соответствии с Регламентом оператора электронной площадки победителю направляется уведомление о признании егопобедителем с приложением этого протокола.

10.18.Договор купли-продажи по итогам аукциона заключается в порядке, предусмотренномразделом 15 настоящего Порядка.

 

11. Последствия признания аукциона несостоявшимся

 

11.1.Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

1)не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один изпретендентов не признан участником аукциона;

2)принято решение о признании участником аукциона только одного претендента;

3)участие (регистрация) в аукционе только одного участника аукциона;

4) ни один из участников не сделалпредложение о цене имущества по начальной цене аукциона.

11.2.В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпунктах2 и 3 пункта 11.1 настоящего Порядка, с таким участником аукциона организаторторгов заключает договор купли-продажи на условиях и по цене, равной начальнойцене аукциона, указанной в извещении о проведении торгов, в порядке,предусмотренном разделом 15 настоящего Порядка.

11.3.В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, указанным вподпунктах 1 и 4 пункта 11.1 настоящего Порядка, в случае, указанном в пункте15.3 настоящего Порядка, а также, при условии, что установленный законодательствомРоссийской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценкеимущества не истек, организатор торгов вправе принять решение о проведенииповторного аукциона и об установлении начальной цены на 10 процентов ниженачальной цены аукциона, установленной в соответствии с пунктом 1.7 настоящегоПорядка.

Повторныйаукцион проводится в соответствии с положениями настоящего Порядка.

11.4. В случае если аукцион (повторный аукцион) будетпризнан несостоявшимся по основаниям, не указанным в подпунктах 2 и 3 пункта11.1 настоящего Порядка, продавец осуществляет продажу такого имуществапосредством публичного предложения в порядке, установленном ПравительствомРоссийской Федерации, а также положений настоящего Порядка. При этом информационное сообщение о продажепосредством публичного предложения размещается в порядке, установленном вразделе 3 настоящего Порядка, в срок не позднее трех месяцев со дня признанияаукциона (повторного аукциона) несостоявшимся.

11.5.В случае признания аукциона несостоявшимся, организатор торгов составляетсоответствующий протокол.

 

12. Особенности проведения торгов посредствомпубличного предложения

 

12.1.Участникам торгов посредством публичного предложения выдаются пронумерованныекарточки участника торгов посредством публичного предложения.

12.2.Процедура торгов посредством публичного предложения начинается с объявленияуполномоченным представителем организатора торгов об открытии торговпосредством публичного предложения.

12.3.После открытия торгов посредством публичного предложения ведущим оглашаются:

1)наименование имущества;

2)основные характеристики имущества;

3)цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (ценаотсечения);

4)"шаг понижения" и "шаг аукциона":

"шагпонижения" устанавливается организатором торгов в фиксированной сумме,составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и неизменяется в течение всей процедуры торгов посредством публичного предложения;

"шагаукциона" устанавливается организатором торгов в фиксированной сумме,составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяетсяв течение всей процедуры торгов посредством публичного предложения.

12.4.После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникампредлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случаеотсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляетсяпоследовательное снижение цены на "шаг понижения".

Предложенияо приобретении имущества заявляются участниками торгов посредством публичногопредложения поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложенияили цены предложения, сложившейся на соответствующем "шагепонижения".

12.5.Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов посредствомпубличного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения илицену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения",при отсутствии предложений других участников торгов посредством публичногопредложения после троекратного повторения ведущим сложившейся цены торговпосредством публичного предложения. Ведущий торгов посредством публичногопредложения объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участникаторгов посредством публичного предложения, который подтвердил начальную или последующуюцену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

12.6.В случае если несколько участников торгов посредством публичного предложенияподтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюсяна одном из "шагов понижения", для всех участников торгов посредствомпубличного предложения проводится аукцион в соответствии с разделом 9настоящего Порядка, предусматривающий открытую форму подачи предложений о ценеимущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является ценапервоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном"шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляютпредложений о цене, превышающей начальную цену имущества, право егоприобретения принадлежит участнику торгов посредством публичного предложения,который первым подтвердил начальную цену имущества.

12.7.После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называетпобедителя торгов посредством публичного предложения, цену и номер карточкипобедителя.

12.8.Итоги торгов посредством публичного предложения оформляются в соответствии спунктом 9.11 настоящего Порядка.

12.9.Уведомление о признании участника победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведения итогов торговпосредством публичного предложения.

12.10.При проведении торгов посредством публичного предложения комиссией ведетсяаудиозапись, о чем делается отметка в протоколе об итогах торгов посредствомпубличного предложения.

12.11.Протокол об итогах торгов посредством публичного предложения размещается втечение дня, следующего за днем подписания указанного протокола, в соответствиис пунктом 2.1 настоящего Порядка.

12.12.Договор купли-продажи по итогам торгов посредством публичного предложения заключаетсяв порядке, предусмотренном разделом 15 настоящего Порядка.

 

13. Особенности проведения торгов посредствомпубличного предложения в электронной форме

 

13.1.Порядок регистрации организатора торгов посредством публичного предложения ипретендентов на электронной площадке, ввод ими идентифицирующих данных,открытие организатору торгов рабочего раздела на электронной площадке, доступ ккоторому имеет только организатор торгов ("личный кабинет"), а такжераздела, доступ к которому имеют только организатор торгов и участники (далее –закрытая часть электронной площадки) осуществляется в соответствии сРегламентом оператора электронной площадки.

13.2.Порядок ведения документооборота при подаче претендентами заявок, а такжепрекращение подачи заявок по истечении срока их подачи, указанного в извещениио проведении торгов, устанавливается оператором электронной площадки всоответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

13.3.Оператор электронной площадки уведомляет претендентов о принятом комиссиейрешении о признании их участниками либо об отказе в допуске к участию в торгахпосредством публичного предложения, а также направляет иные уведомления, всоответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

13.4.Размещение на электронной площадке информации о ходе проведения торговпосредством публичного предложения, а также конфиденциальность данных опретендентах и участниках, за исключением случая направления электронныхдокументов организатору торгов, осуществляется в соответствии с Регламентомоператора электронной площадки.

13.5.Документооборот между претендентами, участниками, оператором электроннойплощадки и организатором торгов осуществляется через электронную площадку вформе электронных документов либо электронных образов документов, заверенныхэлектронной подписью организатора торгов, претендента или участника, либо лица,имеющего право действовать от имени соответственно организатора торгов,претендента или участника.

Электронныедокументы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им наэлектронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированнойэлектронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператораэлектронной площадки.

13.6.Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения подается путемзаполнения претендентом ее электронной формы или ее электронного образа,заверяется электронной подписью претендента, в соответствии с Регламентомоператора электронной площадки, и размещается на электронной площадке с приложениемэлектронных образов документов, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка.

Заявкиподаются на электронную площадку круглосуточно, начиная с даты и времени началасрока подачи заявок и до даты и времени окончания срока подачи заявок,указанных в извещении о проведении торгов.

13.7.Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом оператораэлектронной площадки сообщает претенденту о поступлении заявки путемнаправления соответствующего уведомления.

13.8.Претендент вправе не позднее дня и времени окончания срока подачи заявокотозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки операторуэлектронной площадки.

Претендентвправе повторно подать заявку в сроки и в порядке, установленными в извещении опроведении торгов, при условии отзыва ранее поданной заявки.

13.9.В установленный в извещении о проведении торгов день и время началарассмотрения заявок оператор электронной площадки обеспечивает доступорганизатору торгов к поданным заявкам и документам, а также к журналу приемазаявок.

13.10.Комиссия в установленный в извещении по проведении торгов срок осуществляетрассмотрение заявок на участие в торгах посредством публичного предложения,принимает решение о допуске к участию в торгах посредством публичногопредложения претендентов и о признании их участниками торгов посредствомпубличного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в торгахпосредством публичного предложения, подписание протокола рассмотрения заявок научастие в торгах посредством публичного предложения.

13.11.Организатор торгов обеспечивает направление протокола рассмотрения заявокоператору электронной площадки в течение одного рабочего дня, следующего задатой подписания указанного протокола. оператор электронной площадкиобеспечивает размещение протокола рассмотрения заявок на участие в торгахпосредством публичного предложения на электронной площадке в течение одногорабочего дня с даты получения указанного протокола от организатора торгов.

Протоколрассмотрения заявок размещается организатором торгов в соответствии с пунктом2.1 настоящего Порядка в течение одного рабочего дня, следующего за днемподписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

13.12.Со времени начала проведения процедуры торгов посредством публичногопредложения оператором электронной площадки размещается:

1)в открытой части электронной площадки – информация о начале проведенияпроцедуры торгов посредством публичного предложения с указанием наименованияимущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения,предлагаемой цены торгов посредством публичного предложения в режиме реальноговремени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о ценеимущества;

2)в закрытой части электронной площадки – помимо информации, размещаемой в открытойчасти электронной площадки, также предложения о цене имущества и время ихпоступления, текущий "шаг понижения", время, оставшееся до окончанияприема предложений о цене первоначального предложения либо на "шагепонижения".

 13.13.Во время проведения процедуры торгов посредством публичного предложенияоператор электронной площадки при помощи программно-технических средствэлектронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой частиэлектронной площадки, возможность представления ими предложений о ценеимущества.

13.14.Проведение торгов посредством публичного предложения фиксируется операторомэлектронной площадки в электронном журнале, который направляется организаторуторгов в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

13.15.Процедура торгов посредством публичного предложения проводится в день и вовремя, указанные в информационном сообщении о торгах посредством публичногопредложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения(цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равнуювеличине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

"Шагпонижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющейне более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течениевсей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

13.16.Время приема предложений участников о цене первоначального предложениясоставляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имуществапосредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений оцене имущества на каждом "шаге понижения".

13.17.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначальногопредложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шагепонижения", при отсутствии предложений других участников.

13.18.В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложенияили цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", совсеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом 10настоящего Порядка. Начальной ценой имущества на аукционе являетсясоответственно цена первоначального предложения или цена предложения,сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложенийучастников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона"устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедурыторгов посредством публичного предложения.

Вслучае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальнуюцену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердилначальную цену имущества.

13.19. Итоги торгов посредством публичного предложенияоформляются в соответствии с пунктом 9.11 настоящего Порядка. Протокол обитогах торгов посредством публичного предложения подписывается организаторомторгов в течение одного часа со времени получения от оператора электроннойплощадки электронного журнала.

Процедура торгов посредством публичного предложениясчитается завершенной со времени подписания организатором торгов протокола обитогах таких торгов.

13.20. В соответствиис Регламентом оператора электронной площадки победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложениемэтого протокола

13.21.Договор купли-продажи по итогам торгов посредством публичного предложения заключаетсяв порядке, предусмотренном разделом 15 настоящего Порядка.

 

14. Последствия признания торгов посредствомпубличного предложения несостоявшимися

 

14.1.Торги посредством публичного предложения признаются несостоявшимися в следующихслучаях:

1)не было подано ни одной заявки на участие в торгах посредством публичногопредложения либо ни один из претендентов не признан участником торгов посредствомпубличного предложения;

2)принято решение о признании участником торгов посредством публичногопредложения только одного претендента;

3)участие (регистрация) в торгах посредством публичного предложения только одногоучастника торгов посредством публичного предложения;

4) ни один из участников не сделалпредложение о цене имущества при достижении минимальной цены предложения (ценыотсечения) имущества.

14.2.В случае если торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимисяпо причине, указанной в подпунктах 2 и 3 пункта 14.1 настоящего Порядка, стаким участником торгов посредством публичного предложения организатор торговобязан заключить договор купли-продажи на условиях и по цене, равнойминимальной цене (цене отсечения) договора (лота), указанной в извещении о проведенииторгов, в порядке, предусмотренном разделом 15 настоящего Порядка.

14.3.В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися,организатор торгов составляет соответствующий протокол.

 

15. Заключение договора купли-продажи и передачаимущества

 

15.1.Договор купли-продажи заключается с победителем торгов либо с единственнымучастником торгов, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торговили даты направления (вручения) уведомления о признании претендента единственнымучастником торгов.

15.2.Покупатель осуществляет оплату денежных средств по договору купли-продажи всрок не позднее 30 рабочих дней с даты его заключения, если иное непредусмотрено договором купли-продажи.

15.3.В случае, если победитель торгов или единственный участник торгов не позднеепяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов не представил организаторуторгов подписанный им договор купли-продажи, то он признается уклонившимся отзаключения договора купли-продажи, о чем организатором торгов оформляетсясоответствующий протокол.

15.4.Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются всоответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажине позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.