N
п/п
| Содержание мероприятия
| Результат
мероприятия
либо итоговый
документ
| Срок
испол-
нения
| Ответственный
исполнитель
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
|
I. Развитие инициативы собственников жилья
|
1. Упрощение и ускорение процедуры оформления товариществ
собственников жилья (ТСЖ)
|
1.1.
| Проведение региональных семинаров
для представителей органов
местного самоуправления по
созданию и организации
деятельности ТСЖ и разъяснению
норм действующего законодательства
| региональные
семинары
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
1.2.
| Содействие в организации
профессиональной подготовки
(переподготовки) руководителей ТСЖ
| программа
подготовки
руководителей
ТСЖ
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
1.3.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Проведение разъяснительной работы
с населением и оказание помощи
собственникам помещений в
многоквартирных домах по созданию
и регистрации ТСЖ
| отчет о
реализации
мероприятия
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
1.4.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Поддержка ассоциаций ТСЖ,
созданных на территории
Ленинградской области и
муниципальных образований
| оказание
методической
помощи
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области,
органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
1.5.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Осуществление информационного и
методологического сопровождения
создания и деятельности ТСЖ
| информацион-
ные листы,
статьи,
публикации
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области,
органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2. Налоговое стимулирование эффективного управления жилищным фондом
|
2.1.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Разработка нормативных правовых
актов в части предоставления
налоговых льгот ТСЖ по земельному
налогу, налогу на имущество
юридических лиц
| нормативные
правовые
акты
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2.2.
| Проведение анализа решений органов
местного самоуправления по
предоставлению налоговых льгот ТСЖ
| аналитическая
справка
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
3. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников
помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
|
3.1.
| Оказание методической помощи
органам местного самоуправления
при определении границ земельных
участков и передаче в общую
долевую собственность
собственников помещений в
многоквартирных домах земельных
участков
| методическая
помощь
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
3.2.
| Определение потребности в
финансовых средствах на проведение
работ по формированию и
государственному кадастровому
учету земельных участков, на
которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в собственности
Ленинградской области
| аналитическая
справка
| 2008
год
| Ленинградский
областной
комитет по
управлению
государственным
имуществом
|
3.3.
| Учет расходов на проведение работ
по формированию и государственному
кадастровому учету земельных
участков, на которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в собственности
Ленинградской области, согласно
утвержденному графику работ при
разработке проекта областного
бюджета Ленинградской области на
очередной финансовый год
| областной
закон об
областном
бюджете
| 2008-
2010
годы
| Ленинградский
областной
комитет по
управлению
государственным
имуществом
|
3.4.
| Формирование земельных участков,
на которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в собственности
Ленинградской области, согласно
утвержденному графику и
обеспечение кадастрового учета
таких участков как объектов
недвижимого имущества
| данные
регистрации
земельных
участков
| 2008-
2010
годы
| Ленинградский
областной
комитет по
управлению
государственным
имуществом
|
3.5.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Определение потребности в
финансовых средствах на проведение
работ по формированию и
государственному кадастровому
учету земельных участков, на
которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в муниципальной
собственности
| аналитическая
справка
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
3.6.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Учет расходов на проведение работ
по формированию и государственному
кадастровому учету земельных
участков, на которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в муниципальной
собственности, согласно
утвержденному графику при
планировании местных бюджетов на
очередной финансовый год
| решения о
муниципальных
бюджетах
| 2008-
2010
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
3.7.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Формирование земельных участков,
на которых расположены
многоквартирные жилые дома и
которые находятся в муниципальной
собственности, согласно
утвержденному графику и
обеспечение кадастрового учета
таких участков как объектов
недвижимого имущества
| данные
регистрации
земельных
участков
| 2008-
2010
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
4. Определение порядка управления многоквартирными домами, все помещения
в которых находятся в государственной или муниципальной собственности,
и проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники
помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими
собственниками решения о выборе способа управления не реализованы
|
4.1.
| Установление порядка управления
многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в
государственной собственности
Ленинградской области
| нормативный
правовой
акт
| 2008
год
| Ленинградский
областной
комитет по
управлению
государственным
имуществом,
комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
4.2.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Установление порядка управления
многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в
муниципальной собственности
| нормативные
правовые
акты
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
4.3.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Определение перечня
многоквартирных домов, в которых
собственники помещений не
реализовали свое право
самостоятельного выбора способа
управления и в отношении которых
не определена органом местного
самоуправления управляющая
организация путем проведения
открытого конкурса
| перечень
многоквартир-
ных домов
| 2008
год
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области,
органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
5. Реализация административных механизмов воздействия на собственников
помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
|
| | Осуществление мер государственного
контроля за исполнением
обязанностей собственников
помещений в многоквартирных домах
по надлежащему содержанию общего
имущества в многоквартирных домах
| ежегодный
доклад
| 2008-
2011
годы
| государственная
жилищная
инспекция
|
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками
помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
|
6.1.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Формирование перечня жилых домов
для участия в соответствующей
региональной программе по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
| муниципальная
адресная
программа
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
6.2.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Принятие муниципальных программ по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
муниципального образования
| муниципальная
программа
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
6.3.
| Формирование адресного перечня
многоквартирных домов, требующих
капитального ремонта, и
утверждение региональной адресной
программы с учетом
софинансирования расходов на
проведение капитального ремонта
многоквартирных домов за счет
средств областного бюджета
| региональная
программа
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
6.4.
| Принятие региональной адресной
программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на
территории Ленинградской области с
учетом софинансирования расходов
за счет средств областного бюджета
| региональная
программа
| 2008
год
| комитет по
строительству
Ленинградской
области
|
7. Увеличение количества объединений собственников жилья
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
|
| | Принятие правовых актов,
предусматривающих формирование
благоприятных условий для
образования и деятельности
товариществ собственников жилья и
увеличение доли товариществ
собственников жилья в общем
количестве многоквартирных домов,
образованных:
не менее чем в пяти процентах
многоквартирных домов;
не менее чем в 10 процентах
многоквартирных домов;
не менее чем в 20 процентах
многоквартирных домов
| нормативные
правовые
акты,
увеличение
числа
товариществ
собственников
жилья
| 2008-
2011
годы
2008
год
2009
год
до 1
января
2010
года
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области, органы
местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления
и обслуживания многоквартирных домов
|
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий
и учреждений, действующих в сфере управления, содержания и ремонта
многоквартирных домов
|
1.1.
(в ред. Постановлений Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210, от
08.09.2010 N 236)
| Увеличение доли организаций,
осуществляющих на территориях
муниципальных образований
управление многоквартирными домами
и оказание услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирных домах с долей
участия в уставном капитале
Ленинградской области и
муниципальных образований не более
чем 25 процентов и составляющих:
до 50 процентов от общего числа
таких организаций, осуществляющих
деятельность на территории
муниципального образования;
не менее чем 80 процентов от
общего числа таких организаций,
осуществляющих деятельность на
территории муниципального
образования и управление
многоквартирными домами (кроме
товариществ собственников жилья,
жилищных, жилищно-строительных
кооперативов или иных
специализированных потребительских
кооперативов) при условии
управления такими организациями не
менее чем 80 процентами
многоквартирных домов, оказание
услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных
домах
| увеличение
числа частных
организаций и
доли много-
квартирных
домов,
находящихся в
управлении
указанных
организаций
|
2008-
2009
годы
до 1
января
2010
года
| комитет по
энергетическому
комплексу
и жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области, органы
местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
|
1.2.
| Ведение мониторинга реформирования
жилищно-коммунального хозяйства
Ленинградской области
| аналитическая
справка
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
1.3.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Создание информационных областных
систем в части управления
жилищно-коммунальным хозяйством
| информацион-
ные системы
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области,
органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства
в сфере управления многоквартирными домами
|
2.1.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Участие в качестве представителя
собственника помещений в
многоквартирном доме в контроле за
выполнением управляющей
организацией обязательств по
договору управления
многоквартирным домом
| отчет о
проделанной
работе
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2.2.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Участие в качестве представителя
собственников помещений в
многоквартирном доме в оценке
ежегодного отчета управляющей
организации о выполнении договора
управления за предыдущий год
| отчет о
проделанной
работе
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
III. Развитие коммунальной сферы на основе
государственно-частного партнерства
|
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, относящееся
к системам коммунальной инфраструктуры, находящихся
в муниципальной собственности
|
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Проведение мероприятий по
государственной регистрации права
муниципальной собственности на
объекты недвижимого имущества,
относящиеся к системам
коммунальной инфраструктуры
| отчет о
проделанной
работе
| 2008-
2010
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2. Комплексное планирование развития систем коммунальной инфраструктуры
|
2.1.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Разработка и принятие программ
комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры
муниципальных образований
| программы
комплексного
развития
систем комму-
нальной инф-
раструктуры
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2.2.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Разработка и утверждение
инвестиционных программ
организаций коммунального
комплекса и утверждение
инвестиционных программ,
разработанных на основании
технических заданий
| инвестицион-
ные программы
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2.3.
| Увеличение доли коммерческих
организаций коммунального
комплекса, осуществляющих
производство товаров, оказание
услуг по электро-, газо-, тепло- и
водоснабжению, водоотведению,
очистке сточных вод и эксплуатацию
объектов, используемых для
утилизации (захоронения) твердых
бытовых отходов, если
использование такими организациями
объектов коммунальной
инфраструктуры осуществляется на
праве частной собственности, по
договору аренды или концессионному
соглашению, с долей участия в
уставном капитале Ленинградской
области и(или) муниципальных
образований не более чем 25
процентов и составляющих:
до 50 процентов от общего числа
таких организаций, осуществляющих
деятельность на территории
муниципального образования;
| увеличение
доли частных
коммерческих
организаций
коммунального
комплекса
|
до 1
января
2010
года
| комитет по
энергетическому
комплексу
и жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области, органы
местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| до 80 процентов от общего числа
таких организаций, осуществляющих
деятельность на территории
муниципального образования
| | до 1
января
2011
года
| |
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального
комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики коммунального
комплекса
|
1.
| Разработка и утверждение
нормативных правовых актов,
обеспечивающих реализацию норм
законодательства, регулирующего
тарифы организаций коммунального
комплекса
| нормативные
правовые
акты
| 2008
год
| комитет по
тарифам и
ценовой
политике
Ленинградской
области
|
2.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Разработка и утверждение
нормативных правовых актов,
обеспечивающих реализацию норм
законодательства, регулирующего
тарифы организаций коммунального
комплекса
| нормативные
правовые
акты
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
3.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Установление нормативов
потребления коммунальных услуг в
соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации
от 23 мая 2006 года N 306 "Об
утверждении Правил установления и
определения нормативов потребления
коммунальных услуг"
| нормативные
правовые
акты
| 2008
год
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
V. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
|
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов
жилищно-коммунального хозяйства
|
1.1.
| Отбор инвестиционных проектов для
включения в целевые программы по
развитию и модернизации систем
коммунальной инфраструктуры
| перечень
проектов
| 2008-
2010
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
1.2.
| Контроль за реализацией проектов,
включенных в целевые программы по
развитию и модернизации систем
коммунальной инфраструктуры
| отчет о
реализации
проектов
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
1.3.
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 21.07.2008 N 210)
| Формирование проектов для
включения в муниципальные
целевые программы по развитию и
модернизации систем коммунальной
инфраструктуры
| перечень
проектов
| 2008-
2011
годы
| органы местного
самоуправления
(по
согласованию)
|
2. Совершенствование системы социальной поддержки граждан
по оплате жилищно-коммунальных услуг
|
2.1.
| Установление региональных
стандартов стоимости жилищно-
коммунальных услуг
| нормативные
правовые
акты
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области
|
2.2.
| Завершение перехода к
предоставлению всех социальных
выплат по оплате жилого помещения
и коммунальных услуг в денежной
форме
| отчет о
проделанной
работе
| 2008-
2011
годы
| комитет по
энергетическому
комплексу и
жилищно-
коммунальному
хозяйству
Ленинградской
области,
комитет по
социальной
защите
населения
Ленинградской
области
|