Постановление от 05.11.2004 г № 3714
О внесении изменений в Методику определения минимального уровня арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), утвержденную постановлением главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от 10.11.2003 N 3567
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 2004 г. N 3714
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНОГО УРОВНЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ МО "ВЫБОРГСКИЙ
РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" ОТ 10.11.2003 N 3567
В целях увеличения поступления средств от сдачи в аренду муниципального имущества в местный бюджет в связи с ростом цен и инфляционными процессами и в соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ постановляю:
1.Увеличить арендную плату за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности МО "Выборгский район Ленинградской области" на:
30% - для г. Выборга;
20% - для г. Приморска, г. Каменногорска, г. Высоцка, пос. Рощино, пос. Советский;
15% - для пос. Лесогорский, волости.
2.Внести изменения и дополнения в Методику определения минимального уровня арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), утвержденную постановлением главы администрации МО "Выборгский район Ленинградской области" от 10.11.2003 N 3567 (приложение 1).
2.1.Абзац второй Методики определения минимального уровня арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) изложить в следующей редакции:
"Базовая цена квадратного метра в год нежилого помещения (Аб) составляет:
- для г. Выборга - 264%;
- для г. Приморска, г. Каменногорска, г. Высоцка, пос. Рощино, пос. Советский - 244%;
- для пос. Лесогорский, волости - 215%
от минимального размера оплаты труда, установленного законодательством России на первое число месяца, за который начисляется арендная плата в рублях, но не ниже уровня, установленного на первое число месяца внесения платежа.".
2.2.П. 2. Коэффициент категории помещения (Кп) "цокольный этаж" дополнить:
- при отметке пола помещений на уровне отметки тротуара - 1,5;
- при отметке пола помещений ниже отметки тротуара или отмостки, но не более чем на половину их внутренней высоты - 1,2;
- при отметке пола помещений ниже отметки тротуара или отмостки более чем на половину высоты этих помещений - 1,0.
2.3.П. 4. Коэффициент профиля использования помещений (Ки) дополнить:
- предприятия торговли радиотелефонами сотовой связи - 1,5;
(при сдаче в субаренду под указанный вид деятельности Ки = 1,5-3);
- казино, игровые автоматы и другие виды игорного бизнеса - 3;
(при сдаче в субаренду под указанный вид деятельности Ки = 3-5).
3.КУМИ МО "Выборгский район Ленинградской области" с момента вступления в силу настоящего постановления произвести перерасчет арендной платы:
- по действующим договорам аренды заключить дополнительные соглашения об установлении арендной платы согласно изменениям и дополнениям, внесенным в методику (при наличии специальной ссылки в тексте договора);
- по вновь заключаемым договорам аренды производить расчет арендной платы с учетом изменений и дополнений, внесенных в методику настоящим постановлением.
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Выборг".
5.Контроль за исполнением возложить на первого заместителя главы администрации МО "Выборгский район Ленинградской области" Патраева К.Н.
Глава администрации
МО "Выборгский район"
Ленинградской области
Г.А.Порядин