Решение от 16.02.2005 г № 3
О плате за землю, о порядке определения нормативной цены земли и установления ставок налога на территории муниципального образования «Ломоносовский район»
Руководствуясь Уставом муниципального образования "Ломоносовский район", главой 31 Налогового кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом N 141-ФЗ от 29.11.2004, в целях кодификации существующего законодательства, своевременного формирования местного бюджета за счет поступлений платы за землю и на основании Федерального закона Российской Федерации "О плате за землю" N 1738-1 от 11.10.1991 (в ред. законов РФ N 2353-1 от 14.02.1992, N 3317-1 от 16.07.1992, федеральных законов N 22-ФЗ от 09.08.1994, N 151-ФЗ от 22.08.1995, N 211-ФЗ от 27.12.1995, N 93-ФЗ от 28.06.1997, N 145-ФЗ от 18.11.1997, N 158-ФЗ от 31.12.1997, N 117-ФЗ от 21.07.1998, N 132-ФЗ от 25.07.1998, N 192-ФЗ от 29.12.1998, N 110-ФЗ от 24.07.2002, N 116-ФЗ от 25.07.2002, N 58-ФЗ от 29.06.2004, N 116-ФЗ от 20.08.2004, N 122-ФЗ от 22.08.2004, N 141-ФЗ от 29.11.2004, с изменениями, внесенными Законом РФ N 4966-1 от 14.05.1993, федеральными законами N 36-ФЗ от 22.02.1999, N 227-ФЗ от 31.12.1999, N 150-ФЗ от 27.12.2000, N 194-ФЗ от 30.12.2001, N 176-ФЗ от 24.12.2002, N 186-ФЗ от 23.12.2003), Закона Ленинградской области N 4-оз от 27.07.1994 "О плате за землю в Ленинградской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными законами N 8-оз от 27.10.1994, N 13-оз от 27.12.1994, N 31-оз от 18.07.1995, N 3-оз от 15.03.1996, N 96-оз от 25.11.2003), постановления Правительства Ленинградской области N 15 от 23 апреля 1998 года в редакции постановления Правительства Ленинградской области N 45 от 31.05.2001, постановления Правительства Ленинградской области N 35 от 27.02.2003 (с изменениями, внесенными постановлением N 45 от 25.03.2004), районное собрание муниципального образования "Ломоносовский район" решило:
1.1.Утвердить в Ломоносовском районе в 2005 году среднерайонную ставку земельного налога за сельскохозяйственные угодья земель сельхозпредприятий, крестьянских хозяйств, подсобных хозяйств несельскохозяйственных предприятий вне границ населенных пунктов и в черте сельских населенных пунктов в размере 81,65 рубля за один гектар.
1.2.Налог за сельскохозяйственные угодья земель сельхозпредприятий в черте поселка Лебяжье установить в размере 163,3 рубля за один гектар.
1.3.Налог за несельскохозяйственные угодья вне границ населенных пунктов (под внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, постройками, древесно-кустарниковой растительностью, болотами и другими нелесоустроенными угодьями), находящиеся в собственности или пользовании сельскохозяйственных предприятий, установить в размере 10 процентов соответствующих ставок налога подпунктов 1.1 и 1.2.
1.4.Ставку налога сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств за один гектар закрытого грунта установить в размере 680 рублей 40 копеек, за один гектар парников и теплиц - 486 рублей.
1.5.Ставка земельного налога, установленная в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, за земли сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств вне населенных пунктов корректируется с учетом местоположения земельных участков в соответствии с приложением 1.
2.Налог за земельные участки граждан в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, в пределах утвержденных норм предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, установить в размере 0,066 рубля, а для ведения садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота - в размере 0,054 рубля за один квадратный метр.
3.Установить ставку земельного налога за земли, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства вне черты населенных пунктов и в границах сельских населенных пунктов, в размере 0,78 рубля за один квадратный метр.
4.Установить ставку земельного налога за земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для дачного хозяйства и иных целей (за исключением указанных в пунктах 2 и 3 настоящего решения), в размере 1,57 рубля за один квадратный метр.
5.За часть площади сверх утвержденных норм для земельных участков, указанных в пунктах 2, 3, 4, налог взимается в двукратном размере.
6.Налог за земельные участки граждан вне населенных пунктов, предоставленные для гаражного строительства, установить в размере 0,066 рубля за один квадратный метр.
7.Налог за полигоны (кроме военных), аэродромы, земли водного фонда и земли, предоставленные для хозяйственных и рекреационных целей, вне населенных пунктов установить в размере 658 рублей 63 копейки за один гектар.
8.Установить ставку земельного налога за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания и иного несельскохозяйственного назначения в размере 14113,44 рубля за один гектар. Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, установить с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 20,41 рубля за один гектар.
9.Ставку земельного налога в границах поселка Большая Ижора и поселка Лебяжье за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, установить в размере 0,63 рубля за один квадратный метр.
Налог за земли, занятые личным подсобным хозяйством в границах поселка Большая Ижора и поселка Лебяжье, взимать со всей площади земельного участка и установить ставку равной 0,31 рубля.
За часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы налог взимать в размере 1,06 рубля за один квадратный метр, свыше двойной нормы - 7,07 рубля за один квадратный метр.
9.1.Налог за земли в границах поселка Большая Ижора и поселка Лебяжье, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), установить в размере 0,31 рубля за один квадратный метр.
9.2.Налог за земли в границах поселка Большая Ижора и поселка Лебяжье (кроме земель, указанных в подпунктах 1.2, 9, 9.1 настоящего решения) установить в размере 7,07 рубля за один квадратный метр.
10.Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.
Базовый размер арендной платы для различных видов деятельности устанавливать в соответствии с утвержденной Правительством Ленобласти Методикой определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области.
Арендную плату с юридических и физических лиц, получивших земельный участок и заключивших договор аренды до принятия настоящего решения, взимать в размере, установленном договором.
11.Нормативная цена земли в муниципальном образовании "Ломоносовский район" определяется в соответствии с действующим законодательством и по Методике, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области N 15 от 23 апреля 1998 года в редакции постановлений Правительства Ленинградской области N 45 от 31.05.2001, N 125 от 17.12.2001.
12.Установить, что платежи за землю распределяются между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии с нормативами, равными долям, установленным ежегодным законом РФ "О федеральном бюджете РФ" и другими нормативными правовыми актами Законодательного собрания и Правительства Ленинградской области.
13.Средства, перечисляемые в районный бюджет в соответствии с пунктом 12 настоящего решения, используются на финансирование работ по землеустройству, ведению земельного кадастра и мониторинга земель, повышению плодородия почв, реализации других районных программ по улучшению земельных угодий, социальное обустройство территории.
14.Главам администраций поселков и волостей, руководителям государственных районных служб неукоснительно руководствоваться в работе настоящим решением.
15.Финансовому органу Ломоносовского района в срок до 01.03.2005 установить налоговые льготы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Ломоносовский район".
16.Государственной налоговой службе Ломоносовского района принять дополнительные меры к полному взысканию начисленных сумм платы за землю.
17.Признать утратившими силу постановления главы муниципального образования "Ломоносовский район" N 574 от 18.12.2001 и N 22 от 18.01.2002.
18.При изменении законодательства РФ и Ленинградской области "О плате за землю" администрация района оставляет за собой право внести корректировки и дополнения в настоящее решение.
Председатель районного собрания МО "Ломоносовский район" Ленинградской области
В.Гусев