Решение от 12.12.2011 г № 43
Об установлении земельного налога на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на 2012 год
НА 2012 ГОД
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" и Уставом муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, а также на основании Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования" Совет депутатов МО Свирицкого сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области решил:
1.Ввести на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на землю, находящуюся в пределах границ МО Свирицкое сельское поселение.
2.Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования Свирицкое сельское поселение.
3.Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района.
4.Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков, признаваемых объектом налогообложения на дату постановки таких земельных участков на кадастровый учет, и исчислять в следующих размерах:
1) 0,3% в отношении земельных участков:
отнесенных к землях сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.
5.Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
6.Установить порядок и сроки уплаты налогов (авансовых платежей по налогу):
1) налогоплательщики - физические лица (не являющиеся индивидуальными предпринимателями) уплачивают налог на основании налогового уведомления - 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом;
2) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности), определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра;
3) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности), исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно и уплачивают не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (30 апреля, 31 июля и 31 октября). Налог уплачивают по истечении налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;
4) Земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, исчисление суммы налогов (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до полной регистрации прав на построенный объект недвижимости. При завершении такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект ранее трех лет сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в установленном порядке.
Земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, исчисление суммы налогов (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
5) Предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу, исчисляют сумму налога и представляют налоговую декларацию (расчеты) по земельным участкам, которые используются в предпринимательской деятельности независимо от фактического использования их в такой деятельности.
7.В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации предоставить льготу по земельному налогу в размере 100 процентов:
а) бюджетным учреждениям, финансируемым из бюджета Волховского муниципального района и бюджета муниципального образования Свирицкое сельское поселение;
б) участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, постоянно зарегистрированным и проживающим на территории МО Свирицкое сельское поселение.
8.Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на уменьшение налоговой базы.
9.Для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории МО Свирицкое сельское поселение, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса, действуют в полном объеме.
10.С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета депутатов от 13 ноября 2010 года N 39 "Об установлении земельного налога на территории МО Свирицкое сельское поселение Волховского района Ленинградской области".
11.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
12.Настоящее решение подлежит опубликованию СМИ.
13.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, экономическим вопросам и межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы Российской Федерации N 5 по Ленинградской области.
Глава
муниципального образования
И.А.Пушкина