Приложение к Постановлению от 22.03.2012 г № 83
Обслуживающих территорию микрорайона, жилого района, их размещение, размеры земельных участков
┌──────────────────────┬───────────────┬────────────────┬───────────────────────┬───────────────┐ │ Учреждения, │Рекомендуемая │ Размеры │ Размещение │ Радиус │ │ предприятия, │обеспеченность │ земельных │ │обслуживания, м│ │ сооружения, │на 1000 жителей│ участков, │ │ │ │ единицы измерения │ │ кв. м/единица │ │ │ │ │ │ измерения │ │ │ ├──────────────────────┴───────────────┴────────────────┴───────────────────────┴───────────────┤ │ Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию микрорайона │ ├──────────────────────┬───────────────┬────────────────┬───────────────────────┬───────────────┤ │Дошкольные │ 51-60 │Определяется │Отдельно стоящие, │300, │ │организации, место │ │расчетом в │пристроенные │при малоэтажной│ │ │ │зависимости от │(вместимостью не более │застройке - 500│ │ │ │вместимости в │100 мест - общего типа,│ │ │ │ │соответствии │а также малокомплектные│ │ │ │ │с ------ │дошкольные учреждения с│ │ │ │ │2.4.1.2660-10 │разновозрастными │ │ │ │ │ │группами - не более 45 │ │ │ │ │ │мест), совмещенные с │ │ │ │ │ │начальной школой (общей│ │ │ │ │ │вместимостью не более │ │ │ │ │ │200 мест) │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Общеобразовательные │91, │При вместимости │Начальная школа, │ 500 │ │учреждения, место │в том числе │свыше 300 мест -│начальная школа - │ │ │ │X-XI классы 14 │50 (с учетом │детский сад, начальная │ │ │ │ │площади │школа в составе полной │ │ │ │ │застройки). │школы в микрорайоне. │ │ │ │ │Специализирован-│Школы с углубленным │ │ │ │ │ные │изучением отдельных │ │ │ │ │образовательные │предметов, гимназии, │ │ │ │ │учреждения │лицеи (с 8 или 10 │ │ │ │ │(гимназии, лицеи│класса) - в жилом │ │ │ │ │и др.) и школы │районе │ │ │ │ │вместимостью │ │ │ │ │ │менее 300 мест -│ │ │ │ │ │по заданию на │ │ │ │ │ │проектирование │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Предприятия торговли, │ │Для отдельно │Отдельно стоящие, │ 500 │ │кв. м торговой │ │стоящих: │встроенные, │ │ │площади: │ │до 1000 кв. м │встроенно-пристроенные │ │ │продовольственными │Всего в │торговой площади│ │ │ │товарами │соответствии с │- 4,0; │ │ │ │ │------------- , │более 1000 кв. м│ │ │ │ │в том числе │торговой площади│ │ │ │ │70 кв. м в │- 3,0 │ │ │ │ │пределах │ │ │ │ │ │радиуса │ │ │ │ │ │обслуживания, │ │ │ │ │ │остальная │ │ │ │ │ │площадь - │ │ │ │ │ │за пределами │ │ │ │ │ │радиуса │ │ │ │ │ │обслуживания, │ │ │ │ │ │в границах │ │ │ │ │ │муниципального │ │ │ │ │ │района │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┤ │ │ │ │непродовольственными │Всего - │ │ │ │ │товарами │в соответствии │ │ │ │ │ │с таблицей │ │ │ │ │ │---- , в том │ │ │ │ │ │числе 30 кв. м │ │ │ │ │ │в пределах │ │ │ │ │ │радиуса │ │ │ │ │ │обслуживания, │ │ │ │ │ │остальная │ │ │ │ │ │площадь - │ │ │ │ │ │за пределами │ │ │ │ │ │радиуса │ │ │ │ │ │обслуживания, │ │ │ │ │ │в границах │ │ │ │ │ │муниципального │ │ │ │ │ │района │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Предприятия │ 8 │Для отдельно │ То же │ 500 │ │общественного питания,│ │стоящих: │ │ │ │место │ │до 100 мест - │ │ │ │ │ │20; │ │ │ │ │ │более 100 мест -│ │ │ │ │ │10 │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Предприятия бытового │ 2 │На 10 рабочих │Встроенные, │ 500 │ │обслуживания, │ │мест - 0,03-0,1 │встроенно-пристроенные │ │ │рабочее место │ │га │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Аптеки, объект │1 на 20 тыс. │0,2-0,3 га на │Отдельно стоящие, │ 500 │ │ │жителей │объект или │встроенные │ │ │ │ │встроенные │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Отделения │1 на 9-25 тыс. │0,07-0,12 га │По заданию на │ 500 │ │связи, объект │жителей (по │(по категориям) │проектирование │ │ │ │категориям) │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Филиалы банков, │1 место на 2-3 │0,05 га на 3 │ │ 500 │ │операционное место │тыс. человек │места │ │ │ │ │ │0,4 га на 20 │ │ │ │ │ │мест │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Жилищно- │1 до 20 тыс. │Отдельно стоящие│Отдельно стоящие, │ 750 │ │эксплуатационные │человек │- 0,3 га │встроенные │ │ │службы, объект │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Помещения досуга и │ 50 │По заданию на │Встроенные │ 750 │ │любительской │ │проектирование │ │ │ │деятельности, кв. м │ │ │ │ │ │нормируемой площади │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Помещения для │30 │ То же │Отдельно стоящие, │ 500 │ │физкультурно- │(с восполнением│ │встроенные │ │ │оздоровительных │до 70-80 за │ │(до 150 кв. м) │ │ │занятий населения, │счет │ │ │ │ │кв. м площади пола │использования │ │ │ │ │ │спортивных │ │ │ │ │ │залов школ во │ │ │ │ │ │внеурочное │ │ │ │ │ │время) │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Опорный пункт охраны │ 10 │ │Встроенные │ 750 │ │порядка, кв. м │ │ │ │ │ │нормируемой площади │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Общественные туалеты, │ 1 │ │В местах массового │ │ │прибор │ │ │пребывания людей - │ │ │ │ │ │центрах обслуживания │ │ ├──────────────────────┴───────────────┴────────────────┴───────────────────────┴───────────────┤ │ Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию жилого района │ ├──────────────────────┬───────────────┬────────────────┬───────────────────────┬───────────────┤ │Школы искусств │ 8 │По заданию на │Отдельно стоящие, │ │ │(эстетического │ │проектирование │встроенно-пристроенные │ │ │образования), мест │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Поликлиники, посещений│Определяется │Не менее 0,3 га │Отдельно стоящие │ 1000 │ │в смену │органами │на объект │ │ │ │ │здравоохране- │ │ │ │ │ │ния, │ │ │ │ │ │по заданию на │ │ │ │ │ │проектирование │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Станции скорой и │ 0,1 │0,05 га на 1 │ То же │В пределах │ │неотложной медицинской│ │автомобиль, но │ │15-минутной │ │помощи, автомобиль │ │не менее 0,1 га │ │доступности │ │ │ │на объект │ │автомобиля до │ │ │ │ │ │пациента │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Диспансеры │1 на 200-250 │По заданию на │ То же │ │ │(противотуберкулезные,│тыс. жителей │проектирование │ │ │ │онкологические, кожно-│или 3 койки на │ │ │ │ │венерологические, │1000 жителей │ │ │ │ │психоневрологические, │ │ │ │ │ │наркологические), │ │ │ │ │ │объект │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Больничные │ 11,1 │ То же │ То же │ │ │учреждения, коек │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Территориальные центры│По заданию на │ То же │Отдельно стоящие, │ │ │социальной помощи │проектирование │ │встроенные │ │ │семье и детям, объект │или ориентиро- │ │ │ │ │ │вочно 1 на 50 │ │ │ │ │ │тыс. жителей │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Социально- │ 3 │По заданию на │Отдельно стоящие │Радиус │ │реабилитационные │ │проектирование │ │обслуживания │ │центры и социальные │ │от 80 до 125 │ │2,5 км, │ │приюты для │ │кв. м на место │ │размещение на │ │несовершеннолетних │ │ │ │расстоянии не │ │детей, детей-сирот и │ │ │ │менее 300 м от │ │детей, оставшихся без │ │ │ │промышленных │ │попечения родителей, │ │ │ │предприятий, │ │место │ │ │ │магистралей, │ │ │ │ │ │железнодорож- │ │ │ │ │ │ных путей, │ │ │ │ │ │а также других │ │ │ │ │ │источников │ │ │ │ │ │повышенного │ │ │ │ │ │шума, │ │ │ │ │ │загрязнения │ │ │ │ │ │воздуха и почв │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Дома-интернаты для │ 2,2 │По заданию на │Отдельно стоящие на │На расстоянии │ │престарелых и │ │проектирование │обособленных участках │не более │ │инвалидов, место │ │ │ │300 м от │ │ │ │ │ │пожарных депо │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Дома-интернаты для │ 3 │ То же │ То же │ То же │ │детей-инвалидов, место│ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Спортивные залы, кв. м│ 60 │ То же │Отдельно стоящие, │ │ │площади пола │ │ │встроенные, │ │ │ │ │ │встроенно-пристроенные │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Плавательные бассейны,│ 20-25 │ │Отдельно стоящие │ │ │кв. м зеркала воды │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Детские и юношеские │ 10 │По заданию на │ То же │ │ │спортивные школы, │ │проектирование │ │ │ │учащиеся │ │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Библиотеки, объект │1 на жилой │ │Встроенные │ │ │ │район │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Детские библиотеки, │1 на 6-10 школ │ │ То же │ │ │объект │(4-7 тыс. │ │ │ │ │ │учащихся и │ │ │ │ │ │дошкольников) │ │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Бани, место │ 5 │0,2-0,4 га на │Отдельно стоящие │ │ │ │ │объект │ │ │ ├──────────────────────┼───────────────┼────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤ │Пожарное депо │0,2-0,4 │ 0,5-2 га │ То же │ 3000 │ │ │в зависимости │ │ │ │ │ │от территории │ │ │ │ │ │(НПБ 101-95, │ │ │ │ │ │НПБ 201-96) │ │ │ │ └──────────────────────┴───────────────┴────────────────┴───────────────────────┴───────────────┘
Примечания:
1.При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2.При малоэтажном жилищном строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
к разделу 2.3 . Общественно-деловые зоны
Рекомендуемое