Постановление от 11.02.2013 г № 27
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83 «Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области» и утверждении Положения о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области
В соответствии с частью 5 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Ленинградской области постановляет:
1.Внести в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83, следующие изменения:
таблицу 9.1 дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Предельные показатели, превышающие показатели, определенные настоящей таблицей, устанавливаются постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.";
таблицы 11 и 19 дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Предельные показатели, отличающиеся не более чем на 25 процентов от показателей, определенных настоящей таблицей, устанавливаются постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.";
примечание к таблице 12 изложить в следующей редакции:
"Примечание:
1. Границы расчетной территории элементов планировочной структуры следует устанавливать по красным линиям улиц и дорог, за исключением красных линий пешеходных улиц и дорог, велосипедных дорожек, проездов, по которым осуществляется подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов), а также по естественным рубежам или границам зон с особыми условиями использования территории.
2. Данные показатели плотности населения определены при обеспеченности общей площадью жилых помещений жилых домов и квартир различного уровня комфорта.
При достижении показателей жилищной обеспеченности, отличных от приведенных в таблице 12, расчетную плотность населения следует определять по формуле:P20 x 20 P = --------, H
где:
P - расчетная плотность населения элемента планировочной структуры, чел./га;
P20 - показатель плотности населения, чел./га, при жилищной обеспеченности в 20 кв. м/чел.;
20 - жилищная обеспеченность, кв. м/чел.;
H - жилищная обеспеченность, кв. м/чел., отличная от приведенных в таблице 12.
Показатель расчетной плотности населения элемента планировочной структуры, превышающий не более чем на 25 процентов показатель, определенный формулой, приведенной в пункте 2 настоящего примечания, устанавливается постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области. При этом показатель плотности населения элемента планировочной структуры, установленный Правительством Ленинградской области, не может превышать предельный показатель 450 чел./га.".
2.Утвердить прилагаемое Положение о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по строительству Богачева Г.И. и председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Домрачева Е.В.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко