Письмо УФНС РФ по Ленинградской обл. от 19.07.2005 г № 07-13-1/0117-ЗГ
О получении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них
Управление ФНС России по Ленинградской области на письмо сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2005, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный вышеуказанным подпунктом, не применяется в случаях если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет работодателей или иных лиц.
Данный имущественный вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса либо до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса.
Для получения имущественного налогового вычета к декларации необходимо приложить документы, подтверждающие, что денежные средства удержаны из зарплаты налогоплательщика или внесены в кассу организации, или списаны со счета налогоплательщика.
По заключению Межрайонной инспекции ФНС России N 5 по Ленинградской области не были предоставлены платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств в счет погашения ссуды. В связи с данным обстоятельством инспекция правомерно отказала в предоставлении имущественного вычета по тем суммам, которые были внесены ЗАО "Евромонолит".
Таким образом, при наличии документов, подтверждающих уплату денежных средств в счет погашения ссуды, полученной на приобретение жилья, имеете право на имущественный вычет в пределах внесенных денежных средств.
Заместитель руководителя УФНС РФ
по Ленинградской области
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Е.Г.Опарина