Приложение к Решению от 26.11.2015 г № 41
Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктом 2 настоящего приложения.
2.Объект налогообложения
2.1.Объектом налогообложения признается расположенное в пределах МО "Заневское сельское поселение" следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иное здание, строение, сооружение, помещение.
2.2.Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
2.3.Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.Налоговая база
Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
4.Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
4.1.Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющимся налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.2.Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4.3.Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
4.4.Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
4.5.Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
4.6.В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.2 - 4.5 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
5.Налоговый период
Налоговым периодом признается календарный год.
6.Налоговые ставки
На территории МО "Заневское сельское поселение" устанавливаются следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости налогообложения:
6.1.0,2%% в отношении домов, указанных в главе 32 Налогового кодекса Российской Федерации;
6.2.0,1%% в отношении квартир и комнат;
6.3.0,1%% в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
6.4.0,2%% в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
6.5.0,3%% в отношении гаражей и машино-мест;
6.6.0,1%% в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
6.7.2%% в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
6.8.0,5%% в отношении прочих объектов налогообложения.
7.Налоговые льготы
7.1.Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории МО "Заневское сельское поселение", льготы, установленные в соответствии со ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
8.Порядок исчисления суммы налога
Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации.
9.Порядок и сроки уплаты налога
9.1.Налог подлежит уплате налогоплательщиком в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9.2.Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
9.3.Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
9.4.Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.