Решение от 24.11.2015 г № 42
Об установлении на территории муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц
В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Ленинградской области N 102-оз от 29.10.2015 "О единой дате начала применения на территории Ленинградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом МО Сертолово, совет депутатов МО Сертолово принял решение:
Установить и ввести в действие на территории муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту - МО Сертолово) налог на имущество физических лиц (далее по тексту - налог) с 1 января 2016 года.
Статья 1.Общие положения
1.Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктом 3 настоящего решения.
Статья 2.Объект налогообложения
2.1.Объектом налогообложения является расположенное в границах МО Сертолово следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иное здание, строение, сооружение, помещение.
2.2.Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
2.3.Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Статья 3.Налоговая база
3.Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Статья 4.Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
4.1.Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.2.Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4.3.Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
4.4.Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
4.5.Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
4.6.В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.2 - 4.5 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
Статья 5.Налоговый период
5.Налоговым периодом признается календарный год.
Статья 6.Налоговые ставки
На территории МО Сертолово устанавливаются следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:
6.1.0,3 процента в отношении домов, указанных в главе 32 Налогового кодекса Российской Федерации;
6.2.0,1 процента в отношении квартир и комнат;
6.3.0,3 процента в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
6.4.0,3 процента в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
6.5.0,3 процента в отношении гаражей и машино-мест;
6.6.0,1 процента в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
6.7.2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
6.8.0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
Статья 7.Налоговые льготы
7.1.Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории МО Сертолово, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
7.2.От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
- все члены семей, в состав которых входят трое и более несовершеннолетних детей, зарегистрированных на территории МО Сертолово;
- граждане, удостоенные звания "Почетный житель города Сертолово", зарегистрированные на территории МО Сертолово.
7.3.При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, установленного пунктом 4 статьи 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
7.4.Лицо, имеющее право на налоговую льготу, самостоятельно представляет в налоговый орган заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, по своему выбору, а также уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота.
Статья 8.Порядок исчисления суммы налога
Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.
Статья 9.Порядок и сроки уплаты налога
9.1.Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9.2.Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
9.3.Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
9.4.Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
Статья 10.Вступление в силу настоящего решения
10.1.Считать утратившим силу решение совета депутатов МО Сертолово от 25.11.2014 N 67 "О введении налога на имущество физических лиц с 1 января 2015 года".
10.2.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
10.3.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в газете "Петербургский рубеж" и размещению на официальном сайте администрации МО Сертолово.
Глава муниципального образования
А.П.Верниковский