Постановление Правительства Ленинградской области от 23.01.1995 № 15/1
"О государственной регистрации недвижимости на территории Ленинградской области"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 23 января 1995 года N 15/1 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 12.09.2008 г. N 273 О государственной регистрации недвижимости на территории Ленинградской области (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 14.07.95 г. N 262) В целях осуществления на территории Ленинградской областигосударственной регистрации недвижимости, обеспечения гарантийинтересов собственников, в развитие распоряжения правительства областиот 27 октября 1994 года N 1100 "Об упорядочении деятельности на рынкенедвижимости Ленинградской области" и в соответствии со статьями 51,131, 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации п о с т а н о в л я ю: 1. Учредить Ленинградскую областную регистрационную палату вформе государственного учреждения юстиции. Палата имеет своитерриториальные (районные, городские) отделения (пункт в редакциипостановления Правительства Ленинградской области от 14 июля 1995 годаN 262). 2. Установить, что Ленинградская областная регистрационная палатаи ее территориальные отделения осуществляют государственнуюрегистрацию прав собственности и других вещных прав на недвижимыевещи, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения,сделок с землей, другим недвижимым имуществом на территорииЛенинградской области, а также осуществляют функции государственнойрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и иныефункции в соответствии с уставом (пункт в редакции постановленияПравительства Ленинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 3. Установить, что Ленинградская областная регистрационная палатаподчиняется губернатору Ленинградской области и находится приуправлении юстиции Ленинградской области. При решении оперативных вопросов палата непосредственновзаимодействует с комитетом по земельным ресурсам и землеустройствуЛенинградской области, Ленинградским областным комитетом по управлениюгосударственным имуществом, министерством экономическогопрогнозирования Ленинградской области, администрациями районов игородов области. (Пункт в редакции постановления Правительства Ленинградскойобласти от 2 октября 1995 года N 379)). 4. Утвердить прилагаемый устав Ленинградской областнойрегистрационной палаты. Пункт 5 исключен - постановление Правительства Ленинградскойобласти от 14 июля 1995 года N 262. 5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой. Губернатор А.Беляков УТВЕРЖДЕН постановлением правительства Ленинградской области от 23 января 1995 года N 15/1 УСТАВ Ленинградской областной регистрационной палаты 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Ленинградская областная регистрационная палата (в дальнейшем- палата) учреждена постановлением правительства Ленинградской областиот 23 января 1995 года N 15/1. 1.2. Палата является государственным бюджетным учреждениемюстиции, которое подчиняется губернатору Ленинградской области инаходится при Управлении юстиции Ленинградской области. При решении оперативных вопросов палата непосредственновзаимодействует с комитетом по земельным ресурсам и землеустройствуЛенинградской области, Ленинградским областным комитетом по управлениюгосударственным имуществом, министерством экономическогопрогнозирования Ленинградской области, администрациями районов игородов Ленинградской области. Палата имеет свои территориальные (районные, городские)отделения. (Пункт в редакции постановления Правительства Ленинградскойобласти от 14 июля 1995 года N 262 (с изменениями, внесеннымипостановлением правительства области от 2 октября 1995 года N 379)). 1.3. Палата осуществляет свою деятельность в соответствии сКонституцией Российской Федерации, законодательными актами,действующими в Российской Федерации, актами губернатора Ленинградскойобласти, другими нормативными актами и настоящим Положением. 1.4. Палата является юридическим лицом, имеет круглую печать сизображением Государственного герба Российской Федерации, собственнымнаименованием и наименованием правительства Ленинградской области,счета в учреждениях банков. Палата имеет специальные печати дляудостоверения факта государственной регистрации. 1.5. Местонахождение палаты: Ленинградская область, г.Всеволожск. 2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ПАЛАТЫ Основными задачами и функциями регистрационной палаты являются: 2.1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок сней, включая регистрацию земельных участков и всего, что прочносвязано с землей. 2.2. Государственная регистрация юридических лиц (коммерческих инекоммерческих организаций), в том числе предприятий с участиеминостранного капитала, и индивидуальных предпринимателей (пункт вредакции постановления Правительства Ленинградской области от 14 июля1995 года N 262). 2.3. Лицензирование и государственная регистрация риэлтерскойдеятельности. 2.4. Ведение единого государственного реестра юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей (пункт в редакции постановленияПравительства Ленинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 2.5. Ведение единого государственного реестра прав собственностии других вещных прав на недвижимые вещи, ограничений этих прав, ихвозникновения, перехода и прекращения. 2.6. Создание, ведение и обеспечение сохранности единого банкаданных о правах на недвижимость. 2.7. Создание, ведение и обеспечение сохранности единого банкаданных о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях,зарегистрированных на территории Ленинградской области (пункт вредакции постановления Правительства Ленинградской области от 14 июля1995 года N 262). 2.8. Проведение консультаций, научно-практических конференций,семинаров по проблемам в сфере недвижимости, регистрации юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей, лицензирования (пункт вредакции постановления Правительства Ленинградской области от 14 июля1995 года N 262). 2.9. Изучение опыта, в том числе зарубежного, в сференедвижимости, регистрации юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей, лицензирования (пункт в редакции постановленияПравительства Ленинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 2.10. Осуществление целенаправленной работы в средствах массовойинформации по разъяснению действующего законодательства в сферегосударственной регистрации недвижимости, юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей, лицензирования (пункт в редакциипостановления Правительства Ленинградской области от 14 июля 1995 годаN 262). 3. КОМПЕТЕНЦИЯ ПАЛАТЫ К компетенции регистрационной палаты относятся: 3.1. Государственная регистрация и оформление документов о правахна объекты недвижимости (праве собственности, праве хозяйственноговедения, праве оперативного управления, залоге, сервитутах и другихправах, подлежащих государственной регистрации). 3.2. Оперативное управление, формирование, обновление ииспользование единого банка данных о правах на недвижимость. 3.3. Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей (пункт в редакции постановления ПравительстваЛенинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 3.4. Оперативное управление, формирование, обновление ииспользование единого банка данных о юридических лицах ииндивидуальных предпринимателях (пункт в редакции постановленияПравительства Ленинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 3.5. Лицензирование и государственная регистрация риэлтерскойдеятельности. 3.6. Разработка положений, инструкций, методических указаний идругих нормативных актов, обязательных для исполнения всемифизическими и юридическими лицами. 4. ПРАВА ПАЛАТЫ Для осуществления своей деятельности регистрационная палата имеетправо: 4.1. Принимать решения о государственной регистрации и оформлениидокументов о правах на недвижимость или об отказе в регистрации. 4.2. Принимать решения о государственной регистрации юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей (пункт в редакции постановленияПравительства Ленинградской области от 14 июля 1995 года N 262). 4.3. Принимать решения о лицензировании, регистрации риэлтерскойдеятельности или об отказе в выдаче лицензии, регистрации. 4.4. Запрашивать и получать от органов власти и управления, атакже от других организаций, включая предприятия всех формсобственности, информацию, необходимую для осуществления своейдеятельности. 4.5. Вносить предложения в правительство Ленинградской области повопросам, относящимся к деятельности палаты. 4.6. Оказывать платные услуги гражданам и юридическим лицам врамках хозрасчетной деятельности, осуществляемой по предусмотреннымнастоящим уставом направлениям деятельности по расценкам, утверждаемымгубернатором Ленинградской области. 4.7. Разрабатывать структуру, штаты, нормы, системы, размерыоплаты и условия труда работников. 4.8. Подготавливать договоры и контракты с российскими изарубежными организациями, включая предприятия всех формсобственности. 5. ИМУЩЕСТВО, ФИНАНСИРОВАНИЕ, УЧЕТ 5.1. Имущество регистрационной палаты составляют: основные и оборотные средства, переданные палате в оперативноеуправление; средства, получаемые из областного бюджета; часть средств от оказания платных услуг. 5.2. Финансирование палаты осуществляется из средств областногобюджета по нормативам и в соответствии со сметой расходов,утверждаемой правительством Ленинградской области. 5.3. Палата ведет в установленном законодательством порядкебухгалтерский и статистический учет, бухгалтерскую и статистическуюотчетность. 6. УПРАВЛЕНИЕ ПАЛАТОЙ 6.1. Палата возглавляется директором, который назначается надолжность и освобождается от должности губернатором Ленинградскойобласти. 6.2. Директор осуществляет руководство всей деятельностью палатына основе единоначалия и несет персональную ответственность всоответствии с законодательством. 6.3. Директор палаты в соответствии с настоящим уставом: издает обязательные для исполнения работниками палаты приказы,распоряжения; утверждает положение о структурных подразделениях палаты,должностные инструкции работников палаты; принимает на работу (в том числе по контракту) и увольняет всоответствии с действующим законодательством о труде работниковпалаты, поощряет их и налагает на них взыскания; открывает и закрывает в учреждениях банков счета палаты;организует финансово-хозяйственную деятельность палаты; без доверенности действует от имени палаты и представляет ее вотношениях со всеми юридическими лицами и гражданами; распоряжается имуществом и средствами палаты, заключает договоры,выдает доверенности в пределах, устанавливаемых губернаторомЛенинградской области; обеспечивает соблюдение финансовой, трудовой дисциплины; проводит мероприятия по повышению квалификации, организуетобучение и переподготовку работников палаты; утверждает образцы печатей, штампов, бланков, а также иныхдокументов, выдаваемых палатой; осуществляет иные полномочия в соответствии с действующимзаконодательством. 7. КОНТРОЛЬ Контроль за деятельностью регистрационной палаты осуществляетКомитет по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области. 8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПАЛАТЫ Реорганизация и ликвидация палаты производится по решениюгубернатора Ленинградской области в установленном законом порядке.