Распоряжение Леноблкомимущества от 21.04.2004 г № 88
О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями
В целях повышения эффективности использования объектов нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области и учитывая сложившиеся в районах области рыночные величины арендной платы за нежилые помещения:
1.Внести следующие изменения и дополнения в "Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями", утвержденную распоряжением Правительства Ленинградской области от 4 августа 1999 года N 334-р (с изменениями от 30 июня 2000 года, 20 марта 2002 года):
1.1.В пункте 4.3 изложить таблицу коэффициента территориальной зоны (Кз) в следующей редакции:
| N | Город, район, муниципальное образование | Кз | Кз (мин.) |
| 1 | г. Санкт-Петербург (центр) | 1,5 | 3,0 |
| 2 | г. Санкт-Петербург (прочие территории) | 1,2 | 2,0 |
| 3 | Административно-территориальные районы г. Санкт-Петербурга: Колпинский, Курортный, Петродворцовый, Пушкинский, Павловский, г. Ломоносов, г. Кронштадт, часть Красносельского района за ж.д. С.-Петербург - Петродворец | 0,9 | 1,3 |
| 4 | г. Выборг, Всеволожск | 0,75 | 1 |
| 5 | Города: Гатчина, Сертолово, Тосно | 0,475 | 0,8 |
| 6 | Города: Кингисепп, Сосновый Бор Районы: Ломоносовский | 0,45 | 0,7 |
| 7 | Города: Коммунар, Кировск, Колтушская волость Районы: Всеволожский, Гатчинский | 0,425 | 0,65 |
| 8 | Города: Волхов, Тихвин, Кириши, Луга, Светогорск, Новая Ладога Районы: Кировский, Тосненский, Выборгский | 0,4 | 0,6 |
| 9 | Города: Ивангород, п. Кузнечное, Пикалево, Сланцы, Шлиссельбург, Приозерск, Бокситогорск Районы: Волховский, Волосовский, Кингисеппский, Лужский | 0,375 | 0,55 |
| 10 | Города: Лодейное Поле, Подпорожье Районы: Киришский, Приозерский | 0,35 | 0,5 |
| 11 | Районы: Сланцевский, Тихвинский | 0,3 | 0,45 |
| 12 | Районы: Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский | 0,275 | 0,35 |
1.2.Изложить пункт 4.4 Методики в следующей редакции:
"4.4. Коэффициент типа деятельности арендатора (Ктд)
| Вид деятельности арендатора | Ктд |
| Аптеки | 0,7 |
| Аудит, бухгалтерский учет, консультации, маркетинговые исследования | 1,8 |
| Сбербанк и его филиалы | 1,8 |
| Банки коммерческие и их филиалы | 2,2 |
| Государственные и муниципальные медицинские учреждения | 0,1 |
| Негосударственные медицинские учреждения | 0,7 |
| Игорный бизнес | 3,0 |
| Лесная, деревообрабатывающая промышленность | 0,9 |
| Мобильная связь | 2,0 |
| Наука и научное обслуживание | 0,1 |
| Непроизводственные виды бытового обслуживания | 0,7 |
| Нотариальные конторы | 1,0 |
| Общественные объединения по сферам коммерческой деятельности | 1,1 |
| Объединения социальной защиты | 0,4 |
| Общественное питание с реализацией алкогольных напитков | 1,0 |
| Общественное питание без реализации алкогольных напитков | 0,5 |
| Органы государственного и муниципального управления, бюджетные учреждения | 0,05 |
| Парикмахерские услуги | 0,6 |
| Прочие косметические услуги | 0,8 |
| Пункт обмена валюты | 3,0 |
| Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием | 0,4 |
| Почтовая связь | 0,6 |
| Проведение дискотек и массовых зрелищных мероприятий | 0,8 |
| Прочие виды деятельности | 1,2 |
| Прочие виды промышленности | 0,6 |
| Прочие финансово-кредитные и страховые организации | 2,0 |
| Редакции телевидения и радиовещания, средств массовой информации | 0,6 |
| Религиозные организации | 0,75 |
| Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств | 1,0 |
| Стоматологические услуги | 0,9 |
| Строительство | 0,8 |
| Торговля оптовая | 1,1 |
| Торговля розничная | 1,0 |
| Транспортно-экспедиционные услуги | 0,95 |
| Физкультурно-спортивные организации | 0,5 |
| Хлебопекарная промышленность | 0,55 |
| Хозяйственное управление строительством | 1,0 |
| Электросвязь и радиосвязь | 1,3 |
| Государственное медицинское и социальное страхование, государственное пенсионное обслуживание | 0,1 |
| Производство сельскохозяйственной продукции | 0,3 |
| Торговля и общественное питание потребительской кооперации | 0,5 |
| Учреждения культуры | 0,1 |
| Переподготовка кадров, повышение квалификации | 0,5 |
| Ресторан | 2,0 |
| Базы отдыха, туристические центры | 0,8 |
| Детские оздоровительные лагеря и базы отдыха | 0,4 |
Примечание.
Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости от кода Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (далее - ОКВЭД), соответствующего виду деятельности арендатора, осуществляемой в арендуемом нежилом помещении (здании, сооружении), что может быть подтверждено целью использования имущества, предусмотренной договором аренды, соответствующей лицензией, выданной арендатору, а также иными документами.
В случае если в указанном порядке не представляется возможным определить вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта, для определения Ктд используется код ОКВЭД арендатора, соответствующий виду деятельности, для которого предусмотрен максимальный Ктд.
В случае если цель использования арендуемого имущества указана "под офис", а присвоенные организации-арендатору коды ОКВЭД содержат виды деятельности, которые невозможно осуществлять в "офисе", применяется Ктд "Прочие виды деятельности - 1,2"."
2.Сектору распоряжения недвижимым имуществом в месячный срок после утверждения настоящего распоряжения обеспечить уведомление арендаторов об изменении размера арендных платежей в связи с внесением изменений в Методику.
3.Контроль за выполнением распоряжения возложить на начальника Департамента по управлению государственным имуществом Кузнецова В.В.
Председатель Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
А.Ю.Дрозденко