Решение от 26.04.2006 г № 64
О внесении изменений в приложение 2 «Методика расчета арендной платы за нежилые помещения» к решению Совета депутатов МО «Гатчинский район» N 65 от 26.12.2001
В соответствии со статьями 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями) Совет депутатов Гатчинского муниципального района решил:
1.Внести изменения в приложение 2 "Методика расчета арендной платы за нежилые помещения" к решению Совета депутатов МО "Гатчинский район" N 65 от 26.12.2001:
1.1.Пункт 1 "Общие положения" читать в следующей редакции:
"Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду объекты (нежилые здания, помещения), находящиеся в собственности МО Гатчинский муниципальный район.".
1.2.Приложение 3 "Коэффициент, учитывающий расположение объекта", Кр, дополнить п. 5:
"По г. Гатчина:
Кр = 1,5 для района улиц: Соборная, Красная, К.Маркса (от ул. Радищева до ул. Достоевского), Радищева, Гагарина (от ул. К.Маркса до ул. Хохлова), Госпитальный пер., Революционный пер., Урицкого (от ул. Радищева до ул. Леонова), Володарского (от ул. Радищева до ул. Леонова), Горького, Достоевского, Киргетова, Чкалова (от пр. 25 Октября до ул. Горького), пр. 25 Октября, 7-й Армии (от пр. 25 Октября до ул. К.Маркса);
Кр = 1,2 для района улиц: Чехова (от ул. К.Маркса до ул. 7-й Армии), Волкова, Володарского (от ул. К.Маркса до ул. Леонова; от ул. Радищева до ул. 7-й Армии), Урицкого (от ул. Радищева до ул. 7-й Армии), Лейтенанта Шмидта, Леонова, Чкалова (от ул. Горького до Варшавского вокзала), Гагарина (от ул. К.Маркса до ул. Урицкого), Рощинская, 7-й Армии (от ул. Крупской до пр. 25 Октября; от ул. К.Маркса по ул. Чехова), Хохлово Поле (ул. Крупской, ул. Хохлова, ул. Филиппова, пер. Солнечный, ул. К.Подрядчикова, ул. Константинова, ул. Проф. Русинова), пер. Инженерный, К.Маркса (от ул. Достоевского до Варшавского вокзала);
Кр = 1,1 для: микрорайон Аэродром, Красноармейский пр., ул. Киевская, ул. Григорина, ул. Жемчужина, ул. Нестерова, Мариенбург, Химози, ул. Ленинградская, Бол. Загвоздка, Мал. Загвоздка;
Кпос = 1,0 для остальных частей г. Гатчины и вне города.
По г. Коммунар:
Кр = 0,5 для м/р "Ремиз", ст. Антропшино, ул. Антропшинская от дома N 1 до дома N 176;
Кр = 1,0 для м/р "Комсомолец", ул. Антропшинская от дома N 177 до дома N 293, ул. Первомайская, ул. Железнодорожная;
Кр = 1,2 для ул. Павловская, ул. Ижорская, ул. Бумажников, ул. Строителей, ул. Сельская, ул. Западная, ул. Средняя, ул. Дачная, ул. Прибрежная;
Кр = 1,5 для ул. Ленинградское шоссе, ул. Пионерская, ул. Школьная, ул. Ленинградская, ул. Гатчинская, ул. Садовая, ул. Фабричная, пер. Клубный, пер. Технический, пер. Транспортный.".
1.3.В формулу расчета годовой арендной платы ввести коэффициент площади (Кs):
"Коэффициент площади (Кs) принимается равным:
- 1,1 - при аренде помещения площадью до 100 кв. м включительно;
- 1,0 - при аренде помещения площадью от 100 кв. м до 400 кв. м;
- 0,9 - при аренде помещения площадью от 400 кв. м включительно и более.".
1.4.В формулу расчета годовой арендной платы ввести коэффициент комфортности (Кк):
"Коэффициент комфортности (Кк) учитывает элементы благоустройства в сдаваемом в аренду помещении и рассчитывается по формуле:
Кк = Кэл x Квод x Кот x Ккн + Квх,
где:
Кэл учитывает электроснабжение, Квод - водоснабжение, Кот - отопление, Ккн - канализацию, Квх - наличие отдельного входа в помещение.
При наличии элемента благоустройства соответствующий коэффициент (Кэл, Квод, Кот, Ккн) принимается равным 1,0, а Квх - равным 0,5.
При отсутствии элемента благоустройства соответствующий коэффициент принимается равным:
Кэл - 0,6; Квод - 0,8; Кот - 0,6; Ккн - 0,6; Квх - 0.".
2.Контроль над исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Гатчинского муниципального района по вопросам бюджетной и экономической политики.
3.Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава Гатчинского муниципального района Ленинградской области
С.С.Богданов