Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 29.08.2000 № 413-рг
Об утверждении Правил проведения эксперимента по реализации государственных жилищных сертификатов, выданных пенсионерам, инвалидам, семьям погибших шахтеров и высвобождаемым работникам ликвидируемых организаций угольной промышленности Печорского угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута и Инта в Ленинградскую область, в 2000 году
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 августа 2000 года N 413-рг Об утверждении Правил проведения эксперимента по реализации государственных жилищных сертификатов, выданных пенсионерам, инвалидам, семьям погибших шахтеров и высвобождаемым работникам ликвидируемых организаций угольной промышленности Печорского угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута и Инта в Ленинградскую область, в 2000 году В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 27 апреля 2000 года N 377 "Об утверждении Правилпроведения эксперимента по предоставлению государственных жилищныхсертификатов пенсионерам, инвалидам, семьям погибших шахтеров ивысвобождаемым работникам ликвидируемых организаций угольнойпромышленности Печорского угольного бассейна, выезжающим из гг.Воркута и Инта в другие регионы Российской Федерации, в 2000 году" и вцелях организации работы по реализации в Ленинградской областигосударственных жилищных сертификатов, выданных указанным категориямграждан: 1. Утвердить прилагаемые Правила проведения эксперимента пореализации государственных жилищных сертификатов, выданныхпенсионерам, инвалидам, семьям погибших шахтеров и высвобождаемымработникам ликвидируемых организаций угольной промышленностиПечорского угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута и Инта вЛенинградскую область, в 2000 году. 2. Рекомендовать главам муниципальных образований Ленинградскойобласти руководствоваться в работе по обеспечению реализацииэксперимента Правилами, утвержденными настоящим распоряжением. 3. Контроль за исполнением распоряжения возложить навице-губернатора Ленинградской области - председателя дорожногокомитета Брахно А.А. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Губернатора Ленинградской области от 29 августа 2000 года N 413-рг (приложение) ПРАВИЛА проведения эксперимента по реализации государственных жилищных сертификатов, выданных пенсионерам, инвалидам, семьям погибших шахтеров и высвобождаемым работникам ликвидируемых организаций угольной промышленности Печорского угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута и Инта в Ленинградскую область, в 2000 году I. Общие положения 1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 27 апреля 2000 года N 377 "Обутверждении Правил проведения эксперимента по предоставлениюгосударственных жилищных сертификатов пенсионерам, инвалидам, семьямпогибших шахтеров и высвобождаемым работникам ликвидируемыхорганизаций угольной промышленности Печорского угольного бассейна,выезжающим из гг. Воркута и Инта в другие регионы РоссийскойФедерации, в 2000 году". 2. Настоящие Правила устанавливают порядок организации работы пореализации в Ленинградской области государственных жилищныхсертификатов, выданных гражданам - участникам эксперимента дляпроживания в Ленинградской области. 3. Настоящими Правилами руководствуются Управление федеральногоказначейства Министерства финансов Российской Федерации поЛенинградской области (далее - Управление федерального казначейства),комитеты Правительства Ленинградской области, администрациимуниципальных образований Ленинградской области, а также иные органы,организации и граждане- участники эксперимента. 4. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат)является именным свидетельством, удостоверяющим правогражданина-участника эксперимента на получение безвозмезднойфинансовой поддержки на приобретение жилого помещения (далее -безвозмездная финансовая поддержка), и не подлежит передаче другомулицу. Сертификат не является ценной бумагой. Срок действия сертификата- до 31 декабря 2000 года. 5. Владелец сертификата имеет право приобрести на территорииЛенинградской области жилые помещения: - по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынкахжилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких)любое готовое к заселению жилое помещение (в том числе индивидуальныйжилой дом (часть дома) с надворными постройками); - по договору долевого участия в завершении строительства жилогодома (далее - договор долевого участия) при условии, что управлениестроительства Ленинградской области или администрация муниципальногообразования Ленинградской области предоставит владельцу сертификатаписьменную гарантию о завершении строительства жилого дома иоформлении жилого помещения в собственность владельца сертификата втечение срока действия сертификата. 6. Не допускается приобретение жилого помещения, жилая площадькоторого ниже 5,5 квадратного метра на одного человека - площади,установленной для постановки на учет органами ПравительстваЛенинградской области по улучшению жилищных условий в местеприобретения жилья. Проверка соответствия приобретаемого жилого помещенияустановленной норме производится при регистрации договоракупли-продажи Ленинградской областной регистрационной палатой или егоотделением по месту приобретения жилого помещения. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственностьвсех членов семьи владельца сертификата. 7. В случае если по договору купли - продажи или договорудолевого участия стоимость жилого помещения выше размера безвозмезднойфинансовой поддержки, оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилогопомещения перечисляется владельцем сертификата на счет продавца жилогопомещения по платежным реквизитам, указанным в договоре. II. Условия действия и погашения сертификатов 1. Владелец сертификата - участник эксперимента, приобретающийжилье в Ленинградской области, регистрирует сертификат в отделе поработе с жилищными проектами и финансового контроля комитета построительству Правительства Ленинградской области и в течение срокадействия сертификата предъявляет в отдел под расписку: - договор купли-продажи или договор долевого участия,зарегистрированный в отделении Ленинградской областной регистрационнойпалаты по месту приобретения жилья; - документ, подтверждающий перечисление владельцем сертификатаденежных средств на счет продавца жилого помещения, в случае еслистоимость жилого помещения по договору купли -продажи или договорудолевого участия выше размера безвозмездной финансовой поддержки; - копию гарантийного обязательства администрации муниципальногообразования Ленинградской области или управления строительстваЛенинградской области в случае представления договора долевогоучастия. 2. Отдел по работе с жилищными проектами и финансового контролякомитета по строительству Правительства Ленинградской области втечение трех рабочих дней со дня представления владельцем сертификатадоговора купли-продажи или договора долевого участия осуществляетпроверку: - соответствия паспортных данных, указанных в договоре,паспортным данным владельца сертификата; - наличия документа, подтверждающего перечисление собственныхсредств владельца сертификата, если стоимость приобретаемого жилогопомещения превышает размер безвозмездной финансовой поддержки посертификату; - правильности оформления договора продажи или договора долевогоучастия (наличие подписей, печатей, платежных реквизитовдоговаривающихся сторон, отметки Ленинградской областнойрегистрационной палаты или ее отделения, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним); - наличия копии гарантийного обязательства управлениястроительства Ленинградской области или администрации муниципальногообразования Ленинградской области о предоставлении равноценного жилогопомещения владельцу сертификата в случае нарушения его прав подоговору долевого участия. При отсутствии замечаний к представленным документам отдел поработе с жилищными проектами и финансового контроля комитета построительству Правительства Ленинградской области направляет вМинистерство экономического развития и торговли Российской Федерациизаявку на оплату жилых помещений, приобретаемых гражданами - участкамиэксперимента по форме согласно приложению к настоящим Правилам. 3. Министерство экономического развития и торговли РоссийскойФедерации в течение трех рабочих дней с момента получения заявкипроверяет соответствие содержащихся в ней сведений данным, указанным вкопии реестра выданных сертификатов и корешков сертификата, и приотсутствии расхождений представляет в Министерство финансов РоссийскойФедерации корешок сертификата и реестр для перечисления бюджетныхсредств на оплату стоимости жилого помещения. 4. Министерство финансов Российской Федерации в течение пятирабочих дней со дня получения реестра выданных сертификатов дляперечисления бюджетных средств осуществляет перевод средств на лицевойсчет управления строительства Ленинградской области, открытый вуправлении федерального казначейства. 5. Управление федерального казначейства в течение двух рабочихдней уведомляет управление строительства Ленинградской области икомитет по строительству Правительства Ленинградской области озачислении средств на лицевой счет управления строительстваЛенинградской области. 6. Отдел по работе с жилищными проектами и финансового контролякомитета по строительству Правительства Ленинградской области втечение двух рабочих дней со дня получения уведомления представляет вУправление федерального казначейства договор купли-продажи или договордолевого участия и его копию, сертификат, копию документа,подтверждающего перечисление собственных средств владельцасертификата, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышаетразмер безвозмездной финансовой поддержки, копии перечисленныхдокументов передаются в управление строительства Ленинградскойобласти. Управление строительства Ленинградской области на основанииполученных документов печатает платежное поручение на оплату стоимостижилого помещения и передает его в Управление федеральногоказначейства. После сверки договора с его копией Управление федеральногоказначейства возвращает договор в комитет по строительствуПравительства Ленинградской области. 7. Перечисление средств по договору купли-продажи или договорудолевого участия производится Управлением федерального казначейства наосновании платежного поручения управления строительства Ленинградскойобласти. 8. Договор купли-продажи или договор долевого участия хранится вкомитете по строительству Правительства Ленинградской области ивозвращается владельцу после подтверждения Управлением федеральногоказначейства оплаты жилого помещения. 9.Управление федерального казначейства ежемесячно передает вМинистерство экономического развития и торговли Российской Федерациисертификаты с отметкой об оплате. 10. Контроль за целевым использованием средств федеральногобюджета возлагается на Министерство экономического развития и торговлиРоссийской Федерации, Правительство Республики Коми, комитет построительству Правительства Ленинградской области, управлениестроительства Ленинградской области и органы, осуществляющиегосударственный финансовый контроль в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. (Форма) Приложение к Правилам... ЗАЯВКА N от "__"________2000 года на оплату жилых помещений, приобретаемых гражданами - участниками эксперимента _______________________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту вселения гражданина - участника эксперимента)+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Данные сертификата ¦ Дата регистрации ¦ Общая площадь ¦ Общая площадь ¦ Размер безвозмездной ¦ Стоимость жилого ¦ Размер бюджетных ¦¦ гражданина - участника +-----------------------------¦ сертификата по ¦ жилого помещения ¦ жилого помещения, ¦ финансовой поддержки ¦ помещения по договору ¦ средств, направляемых ¦¦ эксперимента ¦ серия ¦ номер ¦ дата выдачи ¦ месту вселения ¦ по сертификату ¦ приобретаемого по ¦ по сертификату ¦ (тыс.руб.) ¦ на оплату жилого ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кв.м) ¦ договору (кв.м) ¦ (тыс.руб.) ¦ ¦ помещения (тыс.руб.) ¦+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦¦Всего ¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ______________________________ _____________________ ____________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) (подпись) М.П.