Закон Ленинградской области от 19.01.2001 № 4-оз
Об отдельных вопросах управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 19 января 2001 года N 4-оз Об отдельных вопросах управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской област и (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 26 декабря 2000 года) (В редакции Законов Ленинградской области от 20.10.2003 г. N 77-оз; от 19.11.2007 г. N 166-оз; от 29.03.2010 г. N 12-оз) Глава I. Общие положения Статья 1. Термины и понятия, используемые в целях настоящего об-ластного закона В целях реализации настоящего областного закона используютсяследующие термины и понятия: государственное имущество Ленинградской области (собственностьЛенинградской области) - недвижимое и движимое имущество, в том числеакции (доли, вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственныхобществ (товариществ), принадлежащее на праве собственностиЛенинградской области; (В редакции Закона Ленинградской областиот 19.11.2007 г. N 166-оз) управление государственным имуществом Ленинградской области -организованный процесс принятия и исполнения решений по учету,содержанию, пользованию государственным имуществом Ленинградскойобласти и контролю за сохранностью и использованием его по назначению;(В редакции Закона Ленинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз) уполномоченный орган по управлению государственным имуществом -Ленинградский областной комитет по управлению государственнымимуществом; государственное имущество казны Ленинградской области -государственное имущество Ленинградской области, не закрепленное направе хозяйственного ведения (оперативного управления) запредприятиями (учреждениями); предприятия и учреждения - созданные Ленинградской областьюгосударственные унитарные предприятия, основанные на правехозяйственного ведения (далее - государственные предприятия),государственные унитарные предприятия, основанные на правеоперативного управления (далее - казенные предприятия),государственные бюджетные учреждения (далее - бюджетные учреждения) игосударственные автономные учреждения (далее - автономные учреждения);(В редакции Закона Ленинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз) отраслевые органы - отраслевые органы исполнительной властиЛенинградской области; реестр государственного имущества Ленинградской области -информационная система, содержащая перечень государственного имуществаЛенинградской области, являющегося объектами учета, и его техническое,экономическое и правовое описание; (В редакции Закона Ленинградскойобласти от 19.11.2007 г. N 166-оз) владельцы объектов учета - физические и юридические лица, закоторыми объекты учета закреплены на праве хозяйственного ведения,праве оперативного управления или которым объекты учета переданы наосновании договора во временное владение и пользование или вовременное владение, пользование и распоряжение. (Дополнен - ЗаконЛенинградской области от 19.11.2007 г. N 166-оз) Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим областным законом 1. Настоящий областной закон регулирует отношения, возникающие впроцессе управления и распоряжения государственным имуществомЛенинградской области, участниками которых являются органыгосударственной власти Ленинградской области, предприятия(учреждения), за которыми государственное имущество Ленинградскойобласти закреплено на праве хозяйственного ведения (оперативногоуправления), а также юридические и физические лица, которымгосударственное имущество Ленинградской области передано во временноевладение и пользование или во временное владение, пользование ираспоряжение. (В редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) 2. Действие настоящего областного закона не распространяется напорядок управления ценными бумагами, кроме указанных во втором абзацестатьи 1 настоящего областного закона, средствами областного бюджетаЛенинградской области, территориальных государственных внебюджетныхфондов Ленинградской области, землей и земельными участками, лесами ииными природными объектами. Порядок управления таким имуществом, находящимся вгосударственной собственности Ленинградской области, устанавливаетсяиными областными законами. Статья 3. Законодательная основа управления и распоряжениягосударственным имуществом Ленинградской области (Название статьи в редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) 1. Управление и распоряжения государственным имуществомЛенинградской области осуществляется в соответствии с КонституциейРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации ииными федеральными законами, договорами органов государственной властиРоссийской Федерации с органами государственной власти Ленинградскойобласти о разграничении предметов ведения и полномочий, соглашениямифедеральных органов исполнительной власти и органов исполнительнойвласти Ленинградской области о передаче части полномочий, УставомЛенинградской области, настоящим областным законом, другими областнымизаконами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовымиактами Ленинградской области. (В редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 4. Осуществление полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом Ленинградской области 1. Полномочия по управлению и распоряжению государственнымимуществом Ленинградской области осуществляет ПравительствоЛенинградской области, которое вправе делегировать осуществление частисвоих полномочий по управлению и распоряжению государственнымимуществом Ленинградской области уполномоченному органу по управлениюи распоряжению государственным имуществом, а также отраслевым органампутем включения таких полномочий в положение о соответствующем органеисполнительной власти Ленинградской области. (Статья в редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 5. Государственная регистрация прав на государственноеимущество Ленинградской области 1. Право собственности Ленинградской области на объектынедвижимого имущества, поступившие в государственную собственностьЛенинградской области по основаниям и в порядке, предусмотреннымдействующим законодательством, подлежит государственной регистрации вучреждении юстиции по месту нахождения этих объектов. 2. Предприятия и учреждения обязаны в месячный срок податьдокументы для осуществления государственной регистрации правахозяйственного ведения (оперативного управления) на переданное имнедвижимое имущество Ленинградской области. 3. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) наобъекты недвижимого имущества, приобретенные предприятием(учреждением), подлежит государственной регистрации в учрежденииюстиции по месту нахождения недвижимости одновременно сгосударственной регистрацией права собственности Ленинградской областина эти объекты или в двухмесячный срок после проведениягосударственной регистрации права собственности Ленинградской области. 4. Действующий в интересах Ленинградской области государственныйзаказчик обязан в месячный срок с даты принятия вновь созданного(реконструированного) объекта недвижимого имущества от подрядчика илииздания соответствующего распоряжения Правительства Ленинградскойобласти осуществить государственную регистрацию права собственностиЛенинградской области и, если необходимо, своих прав хозяйственноговедения (оперативного управления) на это имущество. Глава II. Организация учета государственного имущества Ленинградской област и Статья 6. Учет государственного имущества Ленинградской области 1. Государственное имущество Ленинградской области учитывается вреестре государственного имущества Ленинградской области. 2. Порядок организации учета государственного имуществаЛенинградской области и порядок ведения реестра государственногоимущества Ленинградской области устанавливаются ПравительствомЛенинградской области. Статья 7. Объекты учета реестра государственного имущества Ленинградской области 1. Объектами учета реестра государственного имуществаЛенинградской области являются: а) объекты недвижимого государственного имущества Ленинградскойобласти, закрепленные за государственными предприятиями (учреждениями)на праве хозяйственного ведения (оперативного управления); б) объекты движимого имущества Ленинградской области,закрепленные за государственными предприятиями (учреждениями) на правехозяйственного ведения (оперативного управления), балансовая стоимостькоторых превышает сто тысяч рублей; в) объекты недвижимого и движимого государственного имуществаказны Ленинградской области; г) акции (доли, вклады) в уставном (складочном) капиталехозяйственных обществ (товариществ), находящиеся в государственнойсобственности Ленинградской области. 2. Состав данных об объектах учета, которые должны быть отраженыв реестре государственного имущества Ленинградской области,устанавливается Правительством Ленинградской области. Статья 8. Обязанности владельцев объектов учета 1. Владельцы объектов учета осуществляют: а) организацию и ведение учета государственного имуществаЛенинградской области в порядке, установленном Федеральным законом "Обухгалтерском учете" и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации; б) предоставление в орган государственной власти Ленинградскойобласти, осуществляющий ведение реестра государственного имуществаЛенинградской области, сведений об объектах учета и изменении данныхоб объектах учета. 2. Запрещается любым образом распоряжаться недвижимым имуществомЛенинградской области до внесения его в реестр государственногоимущества Ленинградской области. 3. Государственное имущество Ленинградской области подлежитимущественному страхованию у уполномоченных страховщиков в порядке,установленном Правительством Ленинградской области. 4. Отраслевые органы, в ведении которых находятся государственныеунитарные предприятия и государственные учреждения Ленинградскойобласти, осуществляют контроль за полнотой, достоверностью исвоевременностью предоставления сведений об объектах учета. (Глава в редакции Закона Ленинградской областиот 19.11.2007 г. N 166-оз) Глава III. Организация контроля за сохранностью и использованием по назначению государственного имущества Ленинградской области Статья 9. Цели и формы контроля за сохранностью и использованием по назначению государственного имущества Ленинградской области 1. Контроль за сохранностью и использованием по назначениюгосударственного имущества Ленинградской области осуществляется вцелях: а) достоверного установления фактического наличия, техническогосостояния государственного имущества Ленинградской области и внесенияизменений в данные о нем, содержащиеся в реестре государственногоимущества Ленинградской области; б) повышения доходности от коммерческого использованиягосударственного имущества Ленинградской области; в) (Исключен - Закон Ленинградской областиот 19.11.2007 г. N 166-оз) г) выявления и устранения нарушений порядка владения, пользованияи распоряжения государственным имуществом Ленинградской области. 2. В целях контроля за сохранностью и использованием поназначению государственного имущества Ленинградской областиосуществляются: а) ежегодные документальные проверки соответствия данныхбухгалтерской и иной отчетности организаций, владеющих государственнымимуществом Ленинградской области, данным, содержащимся в реестрегосударственного имущества Ленинградской области; б) проверки фактического наличия и использования по назначениюгосударственного имущества Ленинградской области, а также соответствияфактических данных об этом государственном имуществе сведениям,содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и в реестрегосударственного имущества Ленинградской области; в) (Исключен - Закон Ленинградской областиот 19.11.2007 г. N 166-оз) г) экспертиза проектов договоров при совершении сделок сгосударственным имуществом Ленинградской области на их соответствиедействующему законодательству; д) аудиторские проверки организаций, владеющих государственнымимуществом Ленинградской области, назначаемые в порядке, установленномПравительством Ленинградской области; е) обязательные ежегодные аудиторские проверки, назначаемыепредприятием, в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством; ж) рассмотрение на заседании Законодательного собранияЛенинградской области вопросов об использовании государственногоимущества Ленинградской области, в том числе заслушиваниеПравительства Ленинградской области; з) иные формы контроля, предусмотренные нормативными правовымиактами Российской Федерации и Ленинградской области. Статья 10. Органы, уполномоченные на осуществление контроля засохранностью и использованием по назначению государственного имуществаЛенинградской области Контроль за сохранностью и использованием по назначениюгосударственного имущества Ленинградской области, имеющегося уюридических и физических лиц, включая контроль за соблюдениемдействующего законодательства, регламентирующего порядок управления ираспоряжения государственным имуществом, осуществляют в соответствии сдействующим законодательством: а) Правительство Ленинградской области, уполномоченный орган поуправлению государственным имуществом, отраслевые органы, которым вустановленном порядке делегированы соответствующие полномочия; б) Законодательное собрание Ленинградской области. Статья 11. Обязанности органов, уполномоченных на осуществлениеконтроля за сохранностью и использованием по назначениюгосударственного имущества Ленинградской области Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностьюи использованием по назначению государственного имуществаЛенинградской области, обязаны: а) в соответствии со своей компетенцией давать указания поустранению нарушений порядка управления и распоряжения государственнымимуществом Ленинградской области, обязательные для исполнениядолжностными лицами, допустившими эти нарушения; б) выявленные факты нарушения установленного порядка управления ираспоряжения государственным имуществом Ленинградской области, которыенанесли или могут нанести ущерб интересам Ленинградской области,доводить до сведения Правительства Ленинградской области, котороеобязано принять необходимые меры по предотвращению ущерба интересамЛенинградской области или по возмещению причиненных убытков в порядке,установленном действующим законодательством; в) в соответствии с действующим законодательством принимать мерыпо привлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушениеустановленного порядка управления и распоряжения государственнымимуществом Ленинградской области. Глава IV. Порядок распоряжения государственным имуществом Ленинградской областиСтатья 12. Способы распоряжения государственным имуществомЛенинградской области Правительство Ленинградской области принимает решения последующим вопросам: (В редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) а) о закреплении государственного имущества Ленинградской областиза предприятием (учреждением) на праве хозяйственного ведения(оперативного управления); б) об изъятии государственного имущества Ленинградской области изхозяйственного ведения (оперативного управления) предприятий(учреждений) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством; в) о внесении государственного имущества Ленинградской области вкачестве вклада в уставный капитал юридических лиц; г) об организации и условиях торгов на право заключения договорааренды, безвозмездного пользования, доверительного управления вотношении государственного имущества, относящегося к имуществу казныЛенинградской области, предприятий как имущественных комплексов,государственного имущества Ленинградской области, закрепленного направе оперативного управления за бюджетными учреждениями; (В редакцииЗакона Ленинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз) д) об отчуждении государственного имущества Ленинградской областив федеральную собственность, собственность иных субъектов РоссийскойФедерации и в муниципальную собственность; е) о приватизации государственного имущества Ленинградскойобласти; ж) о залоге (ипотеке) государственного имущества Ленинградскойобласти и об обременениях этого государственного имущества инымспособом, допускаемым действующим законодательством; з) о предоставлении недвижимого государственного имуществаЛенинградской области на инвестиционных условиях; и) о списании государственного имущества в порядке, установленномнормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградскойобласти; к) о совершении иных сделок, предусмотренных гражданскимзаконодательством. (В редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 13. Порядок создания, реорганизации и ликвидациипредприятий и учреждений 1. От имени Ленинградской области решения о создании,реорганизации и ликвидации предприятий и учреждений принимаетПравительство Ленинградской области. 2. Порядок взаимодействия отраслевых органов исполнительнойвласти Ленинградской области при создании, реорганизации и ликвидациипредприятий и учреждений определяет Правительство Ленинградскойобласти. Статья 14. Ведомственная принадлежность предприятия и учреждения 1. Ведомственная принадлежность предприятия (учреждения)устанавливается в решении об его создании и может изменяться порешению Правительства Ленинградской области. 2. Функции отраслевых органов по координации, регулированию иконтролю за деятельностью предприятий и учреждений, порядок ихвзаимодействия устанавливает Правительство Ленинградской области. 3. Примерные формы уставов предприятия и учреждения, а такжетрудовых договоров, заключаемых с их руководителями, утверждаютсяПравительством Ленинградской области. Статья 15. Имущество предприятия и учреждения 1. Состав государственного имущества Ленинградской области,закрепляемого за создаваемым или реорганизуемым предприятием(учреждением) на праве хозяйственного ведения (оперативногоуправления), определяется в соответствии с целями и задачами,установленными их уставами. 2. (Утратила силу - Закон Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) 3. Движимое имущество, на законных основаниях приобретенноепредприятием (учреждением), полученное безвозмездно или произведенноеим, составляет государственную собственность Ленинградской области исчитается закрепленным за предприятием (учреждением) на правехозяйственного ведения (оперативного управления) с момента регистрацииэтого имущества на счетах бухгалтерского учета этого предприятия(учреждения). 4. Предприятие обязано ежегодно до 1 июля перечислять в областнойбюджет Ленинградской области часть прибыли, оставшейся в егораспоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Размер части прибыли, перечисляемой в областной бюджетЛенинградской области, устанавливается областным законом, порядок исроки перечисления определяются Правительством Ленинградской области. Статья 16. Порядок распоряжения государственным имуществом,закрепленным за предприятиями и учреждениями 1. Правительство Ленинградской области устанавливает порядок дачисогласия на распоряжение государственным имуществом Ленинградскойобласти, закрепленным за предприятиями и учреждениями, в случаях,когда в соответствии с гражданским законодательством требуетсясогласие собственника для распоряжения таким имуществом. 2. Договоры, заключенные предприятиями и учреждениями пораспоряжению закрепленным за ними государственным недвижимымимуществом Ленинградской области, подлежат учету уполномоченныморганом по управлению государственным имуществом. (Статья в редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 17. Прекращение права хозяйственного ведения иоперативного управления государственным имуществом Ленинградскойобласти 1. Право хозяйственного ведения (оперативного управления)государственным имуществом Ленинградской области, за исключениемимущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство поделу о несостоятельности (банкротстве), а также государственногоимущества Ленинградской области, в отношении которого установленызапреты или ограничения судебными актами и актами другихуполномоченных на то органов, с согласия правообладателя прекращаетсяпо решению: Правительства Ленинградской области - в случае, если прекращениеправа хозяйственного ведения (оперативного управления) связано спрекращением права собственности Ленинградской области на такоеимущество; уполномоченного органа по управлению государственным имуществом -в случае, если прекращение права хозяйственного ведения (оперативногоуправления) не связано с прекращением права собственностиЛенинградской области на такое имущество. 2. Излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначениюимущество, закрепленное за казенным предприятием или бюджетнымучреждением либо приобретенное казенным предприятием или бюджетнымучреждением за счет средств, выделенных ему собственником наприобретение этого имущества, подлежит изъятию и зачислению в казнуЛенинградской области на основании решения Правительства Ленинградскойобласти. (Статья в редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 18. Порядок и условия участия Ленинградской области вюридических лицах Порядок и условия участия Ленинградской области в юридическихлицах устанавливаются нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и Ленинградской области. Статья 19. Порядок возмездной передачи государственного имуществаЛенин-градской области в собственность юридических и физических лиц 1. Возмездная передача государственного имущества Ленинградскойобласти в собственность юридических и физических лиц осуществляется всоответствии с законодательством о приватизации. 2. Прогнозный план (программа) приватизации государственногоимущества Ленинградской области, разрабатываемый и утверждаемыйПравительством Ленинградской области, содержащий переченьприватизируемых предприятий, акций (долей в уставном капитале)хозяйственных обществ, отдельных объектов недвижимости, представляетсяГубернатором Ленинградской области для сведения в Законодательноесобрание Ленинградской области одновременно с проектом областногозакона об областном бюджете Ленинградской области на очереднойфинансовый год. Приватизация предприятий, акций (долей в уставном капитале)хозяйственных обществ, не вошедших в прогнозный план (программу), атакже отдельных объектов недвижимости осуществляется на основаниирешения Правительства Ленинградской области. 3. Правительство Ленинградской области ежегодно до 1 апрелятекущего года представляет Законодательному собранию Ленинградскойобласти отчет по итогам осуществления приватизации государственногоимущества Ленинградской области за истекший год. 4. Денежные средства, полученные от приватизации имущества,находящегося в государственной собственности Ленинградской области,зачисляются в областной бюджет Ленинградской области за вычетомрасходов на организацию и проведение приватизации государственногоимущества Ленинградской области. 5. Правительство Ленинградской области самостоятельно принимаетрешение об условиях приватизации государственного имуществаЛенинградской области. 6. Размер и перечень видов затрат на организацию и проведениеприватизации государственного имущества Ленинградской областиустанавливаются Правительством Ленинградской области. Статья 20. Порядок передачи государственного имуществаЛенинградской области в федеральную собственность, собственностьдругих субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность 1. Государственное имущество Ленинградской области может бытьвозмездно передано в федеральную собственность, собственность другихсубъектов Российской Федерации и муниципальную собственность наосновании договоров, заключаемых с соответствующей сторонойПравительством Ленинградской области. 2. Государственное имущество Ленинградской области можетбезвозмездно передаваться в собственность других субъектов РоссийскойФедерации, в собственность муниципальных образований на основаниирешения Правительства Ленинградской области. (В редакции ЗаконаЛенинградской области от 23.03.2009 г. N 22-оз) 3. Государственное имущество Ленинградской области подлежитбезвозмездной передаче в федеральную собственность и муниципальнуюсобственность по основаниям и в порядке, которые установленызаконодательством Российской Федерации. Правительство Ленинградской области рассматривает и утверждаетпредложения о безвозмездной передаче государственного имуществаЛенинградской области в федеральную собственность. Правительство Ленинградской области принимает решение обезвозмездной передаче государственного имущества Ленинградскойобласти в муниципальную собственность. (Часть в редакции Закона Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Статья 21. Порядок передачи государственного имуществаЛенинградской области в аренду, безвозмездное пользование идоверительное управление 1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользованияв отношении государственного имущества Ленинградской области,осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 26июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 2. Порядок и условия прямого участия Ленинградской области винвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальныхвложений, в том числе передача объектов недвижимого государственногоимущества Ленинградской области (включая объекты незавершенногостроительства) инвестору или уполномоченному им заказчику,определяются федеральными законами и нормативными правовыми актамиЛенинградской области. (Статья в редакции Закона Ленинградской областиот 29.03.2010 г. N 12-оз) Глава V. Порядок осуществления залога (ипотеки) государственного имущества Ленинградской области Статья 22. Предмет залога (ипотеки) Предметом залога (ипотеки) может быть любое государственноеимущество Ленинградской области, за исключением: а) государственного имущества, не подлежащего приватизации всоответствии с действующим законодательством; б) государственного имущества, в отношении которого приняторешение о приватизации; в) государственного имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием(учреждением), в отношении которого принято решение о реорганизацииили ликвидации; г) государственного имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения за предприятием, в отношении котороговозбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве); д) государственного имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения за предприятием, в отношении которогоустановлены ограничения судебными актами и актами другихуполномоченных органов. Статья 23. Порядок обеспечения исполнения обязательствЛенинградской области залогом (ипотекой) государственного имуществаЛенинградской области 1. Залог (ипотека) государственного имущества казны Ленинградскойобласти либо государственного имущества, закрепленного на правеоперативного управления за учреждениями, возникает в силу договора,заключаемого Правительством Ленинградской области с кредитором пообеспечиваемому залогом (ипотекой) обязательству Ленинградской областина основании соответствующего решения Правительства Ленинградскойобласти, и в порядке, установленном действующим законодательством. 2. Решение Правительства Ленинградской области о залоге (ипотеке)государственного имущества Ленинградской области, закрепленного направе оперативного управления за учреждением, принимается посогласованию с этим учреждением. Статья 24. Порядок обеспечения исполнения обязательствпредприятия залогом (ипотекой) государственного имуществаЛенинградской области Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств передсвоими кредиторами может в порядке, установленном действующимзаконодательством, осуществить залог (ипотеку) государственногоимущества Ленинградской области, принадлежащего ему на правехозяйственного ведения. Договор о залоге движимого государственного имущества,принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения,предприятие вправе заключать самостоятельно. Договор об ипотеке недвижимого государственного имуществаЛенинградской области, принадлежащего предприятию на правехозяйственного ведения, предприятие вправе заключить с кредиторомтолько с согласия Правительства Ленинградской области. Порядок получения согласия на осуществление ипотекиустанавливается Правительством Ленинградской области. Глава VI. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению государственным имуществом Ленинградской области Статья 25. Порядок финансирования деятельности по управлениюгосударственным имуществом Ленинградской области 1. Финансирование деятельности по управлению и распоряжениюгосударственным имуществом Ленинградской области осуществляется изсредств областного бюджета Ленинградской области. 2. Расходы по содержанию государственного имущества Ленинградскойобласти, закрепленного за учреждением на праве оперативногоуправления, несет это учреждение за счет средств областного бюджетаЛенинградской области, выделенных ему по смете. 3. Расходы по содержанию государственного имущества казныЛенинградской области до момента передачи его юридическим илифизическим лицам во временное владение и пользование или во временноевладение, пользование и распоряжение осуществляются за счет средствобластного бюджета Ленинградской области. (В редакции ЗаконаЛенинградской области от 20.10.2003 г. N 77-оз) Глава VII. Порядок управления и распоряжения жилыми помещениями жилищного фонда Ленинградской област и Статья 26. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищногофонда Ленинградской области 1. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного фондаЛенинградской области осуществляются предприятиями (учреждениями), закоторыми жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения(оперативного управления), в соответствии с гражданским и жилищнымзаконодательствами. 2. Управление и распоряжение жилыми помещениями жилищного фондаЛенинградской области, не закрепленными на праве хозяйственноговедения (оперативного управления) за предприятиями (учреждениями),осуществляются уполномоченным органом по управлению и распоряжениюгосударственным имуществом. 3. Уполномоченный орган по управлению и распоряжениюгосударственным имуществом принимает решения об отнесении жилыхпомещений жилищного фонда Ленинградской области к специализированномужилищному фонду Ленинградской области и отнесении жилого помещения копределенному виду жилого помещения специализированного жилищногофонда Ленинградской области. Статья 27. Порядок управления многоквартирными домами, всепомещения в которых находятся в собственности Ленинградской области 1. Управление многоквартирным домом, все помещения в которомнаходятся в собственности Ленинградской области (далее -государственный дом), осуществляется путем заключения договорауправления таким домом с управляющей организацией, выбираемой порезультатам открытого конкурса или, если конкурс в соответствии сгражданским законодательством признан несостоявшимся, без егопроведения. 2. Договор управления государственным домом, находящимся вхозяйственном ведении (оперативном управлении), заключаетсясоответствующим предприятием (учреждением) по результатам конкурса,организованного уполномоченным органом по управлению и распоряжениюгосударственным имуществом. 3. Договор управления государственным домом, не закрепленным направе хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием(учреждением), заключается уполномоченным органом по управлению ираспоряжению государственным имуществом по результатам конкурса,организованного таким органом. 4. Условия и порядок проведения конкурса на право заключениядоговора управления государственным домом устанавливает ПравительствоЛенинградской области. 5. Договор управления государственным домом заключается на срокне менее чем один год и не более чем три года в зависимости от условийпроведения конкурса на право заключения договора управлениягосударственным домом. 6. Уполномоченный орган по управлению и распоряжениюгосударственным имуществом осуществляет контроль за соблюдениемусловий договоров управления государственными домами, а в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения условий таких договоровпринимает меры по защите интересов Ленинградской области и граждан,проживающих в государственном доме, в том числе путем выдачипредписаний в адрес предприятия (учреждения), которое являетсястороной договора управления государственным домом. (Глава дополнена - Закон Ленинградской областиот 23.03.2009 г. N 22-оз) Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Санкт-Петербург, 19 января 2001 года N 4-оз