Постановление Правительства Ленинградской области от 04.10.2007 № 246
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года N 157 "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 4 октября 2007 года N 246 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года N 157 "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области" В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградскойобласти в соответствие с действующим федеральным законодательствомПравительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от27 июня 1994 года N 157 "Об утверждении Положения о бесплатнойприватизации жилищного фонда в Ленинградской области" следующиеизменения: в абзаце первом слова "(в редакции Закона от 23 декабря 1992года)" исключить; пункты 2, 3 и 5 исключить. 2. Внести в приложение (Положение о бесплатной приватизациижилищного фонда в Ленинградской области) следующие изменения: 1) в пункте 1: абзац первый изложить в следующей редакции: "Настоящее положение разработано в соответствии с ЗакономРоссийской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации"; в абзаце втором слово "домах" и слова "Порядок обслуживания,содержания и ремонта приватизированного жилья" исключить; абзац третий исключить; 2) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача всобственность граждан на добровольной основе занимаемых ими подоговору социального найма жилых помещений в государственном имуниципальном жилищном фонде независимо от размера и потребительскихкачеств этих помещений."; 3) в пункте 3: в абзаце первом слова "постоянно проживающие и прописанные"заменить словами "зарегистрированные по месту жительства", слова "всоответствии со статьями 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР" заменитьсловами "в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации"; абзац второй изложить в следующей редакции: "Лица, не включенные в договор социального найма, участвуют вприватизации жилого помещения, если они поселены нанимателем вкачестве членов семьи, с оформлением регистрации по местужительства."; 4) в пункте 4: в абзаце втором слова "о прописке (регистрации)" заменить словами"о регистрации"; абзац четвертый исключить; 5) пункт 6 исключить; 6) пункт 8 исключить; 7) пункт 9 изложить в следующей редакции: "9. Передача жилых помещений в собственность гражданосущест-вляется собственником жилищного фонда или уполномоченным имлицом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд направе хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, закоторыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления."; 8) пункт 10 изложить в следующей редакции: "10. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляетсядоговором передачи, заключаемым с гражданином собственником жилищногофонда или уполномоченным им лицом, предприятием, за которым закрепленжилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казеннымпредприятием, за которыми закреплен жилищный фонд на правеоперативного управления (приложение 1 к настоящему положению)."; 9) в пункте 12: абзац второй изложить в следующей редакции: "заявление (приложение 2 к настоящему положению);"; в абзаце третьем слова "справку о прописке" заменить словами"справку о регистрации"; 10) пункт 13 изложить в следующей редакции: "13. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся ваварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, атакже служебные жилые помещения, за исключением жилищного фондасовхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к нимприравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фондстационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, атакже предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, учреждения и казенные предприятия, воперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласиясобственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилыхпомещений и находящегося в сельской местности жилищного фондастационарных учреждений социальной защиты населения."; 11) в пункте 14 слова "предусмотренных статьей 108 Жилищногокодекса РСФСР, то есть в случаях, когда наниматель не подлежитвыселению без предоставления другой жилой площади, а собственник жильяне имеет возможности или намерений переселять нанимателя" заменитьсловами "предусмотренных пунктом 2 статьи 103 Жилищного кодексаРоссийской Федерации"; 12) в пункте 16: абзац первый изложить в следующей редакции: "Право собственности на приватизированное жилое помещениевозникает с момента государственной регистрации договора в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,которую осуществляет территориальный орган федеральной регистрационнойслужбы."; абзац четвертый изложить в следующей редакции: "После регистрации договора в установленном порядке егорасторжение возможно в соответствии с законодательством."; в абзаце пятом слова "администрация района, города обязана"заменить словами "собственник жилищного фонда либо уполномоченное имлицо, предприятие, учреждение обязаны"; 13) в пункте 18: абзац второй изложить в следующей редакции: "Опись названных элементов по заявкам агентств (бюро, отделов) поприватизации жилищного фонда составляют архитектурныеградостроительные структуры или уполномоченные ими лица."; абзац третий изложить в следующей редакции: "Неотъемлемой частью договора передачи жилого помещения вдоме-памятнике в собственность граждан является охранное обязательство(приложение 5 к настоящему положению)."; 14) в пункте 19: в абзаце первом слова "главы администрации района, города,предприятия, учреждения" заменить словами "собственника жилищногофонда либо уполномоченного им лица"; 15) пункт 22 исключить; 16) пункт 24 исключить; 17) пункт 25 изложить в следующей редакции: "25. Архивное хранение документов по приватизации жилищного фондаорганизуется бюро технической инвентаризации или агентствами (бюро,отделами) по приватизации жилищного фонда."; 18) пункт 26 изложить в следующей редакции: "26. Оформление документов на приватизацию жилищного фондаосуществляется агентствами (бюро, отделами) по приватизации жилищногофонда, которые выполняют весь объем работ по оказанию услуг, связанныхс оформлением документов на передачу в собственность гражданзанимаемых ими жилых помещений."; 19) пункт 27 исключить; 20) пункты 29-37 исключить; 3. Внести в приложения 1-5 к Положению о бесплатной приватизациижилищного фонда в Ленинградской области следующие изменения: 1) в приложении 1: слова "Администрация _____________________________________ " (района, города, предприятия, учреждения)заменить словами " _______________________________________________ (собственник жилищного фонда или уполномоченное им лицо,предприятие, _______________________________________________________________"; учреждение) пункт 7.2 исключить; 2) в приложении 2: слова "В администрацию ____________________________________" (района, города, предприятия, организации, учреждения) заменить словами "_______________________________________________ (собственник жилищного фонда или уполномоченное им лицо,предприятие, _______________________________________________________________"; учреждение) 3) в приложениях 2 и 3 слова "Справка о прописке по форме 9"заменить словами "Справка о регистрации по форме 9"; 4) в приложении 4: пункт 5.3 исключить; пункт 9 исключить; 5) в приложении 5: пункт 2 дополнить через запятую словами "Федерального закона от25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.". Губернатор Ленинградской области В.Сердюков