Закон Ленинградской области от 31.07.2008 № 88-оз
Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области
ЛЕЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 31 июля 2008 года N 88-оз Утратил силу - Закон Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз Об установлении границ и правового режима пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 8 июля 2008 года) Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границыи правовой режим использования территории) поселка городского типаРощино муниципального образования "Рощинское городское поселение"Выборгского района Ленинградской области как территорию для созданияусловий, способствующих устойчивому развитию поселка городского типаРощино и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственногопроизводства, повышению экологической значимости и рекреационнойценности территории, обеспечению отдыха населения, организациимероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесовпригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций. Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области 1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселкагородского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городскоепоселение" Выборгского района Ленинградской области является границапоселка городского типа Рощино в соответствии с Генеральным планомразвития г.Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года,утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и СоветаМинистров СССР от 5 декабря 1987 года N 1387. 2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселкагородского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городскоепоселение" Выборгского района Ленинградской области является границамуниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгскогорайона Ленинградской области, установленная областным законом от 10марта 2004 года N 17-оз "Об установлении границ и наделениисоответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский райони Выборгский район и муниципальных образований в их составе" ипоказанная на схеме функционального зонирования территории пригороднойзоны (приложение 1 к настоящему областному закону). Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области 1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселкагородского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городскоепоселение" Выборгского района Ленинградской области регулируетсяградостроительным и иным законодательством Российской Федерации иЛенинградской области, федеральными и областными нормативнымиправовыми актами, документами территориального планированияфедерального, регионального (областного) уровней, договорами(соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектамиРоссийской Федерации и соседними государствами, а также нормативнымиактами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах ихкомпетенции, документами территориального планирования муниципальныхобразований, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседнимимуниципальными образованиями. 2. В пригородной зоне поселка городского типа Рощиномуниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгскогорайона Ленинградской области выделены: резервные территории для развития поселка городского типа Рощино; территории зон отдыха населения (рекреационные); территории зеленых зон; территории сельскохозяйственного производства. 3. Установить границы функциональных зон в переделах пригороднойзоны поселка городского типа Рощино муниципального образования"Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградскойобласти согласно приложению 2 к настоящему областному закону. 4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределахпригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципальногообразования "Рощинское городское поселение" Выборгского районаЛенинградской области, показаны на схеме функционального зонированиятерритории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областномузакону). 5. Использование территорий и градостроительная деятельность вграницах пригородной зоны поселка городского типа Рощиномуниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгскогорайона Ленинградской области осуществляются с учетом интересовнаселения поселка городского типа Рощино и населенных пунктов,входящих в пригородную зону, населения других муниципальныхобразований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности,а также в соответствии со схемой функционального зонированиятерритории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областномузакону) и основными показателями функционального зонированиятерритории, определяющими правовой режим функциональных зон(приложение 3 к настоящему областному закону). Статья 3. Заключительные положения Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дняего официального опубликования. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение 2 к областному закону от 31 июля 2008 года N 88-озКартографическое описание границ функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области Резервные территории для развития поселка городского типа Рощино Граница проходит на севере от точки пересечения железной дорогиСанкт-Петербург - Выборг с грунтовой дорогой от садоводстваЛенНИИпроект - Рощино на юго-восток по южной полосе отвода железнойдороги до пересечения с границей п.г.т. Рощино, далее на юго-запад погранице п.г.т. Рощино до просеки, далее на юго-запад по просеке доточки пересечения двух просек, далее на северо-запад по просеке, далеена север по грунтовой дороге от п.г.т. Рощино к садоводствуЛенНИИпроект в исходную точку. Территория сельскохозяйственного производства Граница проходит в соответствии с проектами территориальногоземлеустройства сельскохозяйственных предприятий АОЗТ "Рощинское",АОЗТ "Цвелодубово", СПК "ПФ Ударник". Территории зон отдыха населения (рекреационные) Территория муниципального образования "Рощинское городскоепоселение" Выборгского района Ленинградской области, за исключениемтерриторий ботанического заказника "Линдуловская роща", заказника"Болото Озерное", а также других функциональных зон, в том числе зонаотдыха Р-1, граница которой проходит на северо-западе от точкипересечения полосы отвода автодороги "Скандинавия" и автодороги Рощино- Цвелодубово на северо-восток по автодороге Рощино - Цвелодубово дограницы пос. Цвелодубово, далее 200 м на восток по грунтовой дорогеогибая границы пос. Цвелодубово, далее 100 м по грунтовой дороге навосток, далее на юго-восток по грунтовой дороге до пересечениягрунтовой дороги с южной стороной полосы отвода автодороги"Скандинавия", далее на запад по южной части полосы отвода автодороги"Скандинавия", далее на северо-восток по автодороге Рощино -Цвелодубово в исходную точку. Территории зеленых зон Территории зеленых зон располагаются в границах лесных кварталовN 151, 75,76, 77, 85, 86, 87, 96, 97, 97, 98. Приложение 3 к областному закону от 31 июля 2008 года N 88-оз Основные показатели функционального зонирования территории пригородной зоны поселка городского типа Рощино муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области |————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Функциональные зоны | Площадь | Правовой режим функциональных зон || | территории, | || | га | ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||Территория пригородной зоны | 37 928,3 | ||- всего | | ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||В том числе: | | || резервные территории для | 81 |Строительство, реконструкция и расширение объектов недвижимости в||развития поселка городского | |пределах территорий резерва для развития населенного пункта в||типа Рощино | |границах пригородной зоны осуществляются в соответствии с|| | |Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки. || | |Допускается деятельность сельскохозяйственных предприятий, не|| | |ухудшающая санитарно-гигиенические характеристики территории, ее|| | |ландшафт и не препятствующая организации лесопарков и мест|| | |отдыха. Допускается строительство только тех промышленных|| | |предприятий, которые связаны с обслуживанием города и|| | |экологически безопасны ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||территория | 4 902 |В соответствии с категорией земель "Земли сельскохозяйственного||сельскохозяйственного | |назначения" ||производства | | ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| территории зон отдыха | 26 324,5 |Не допускаются строительство и расширение различных объектов,||населения (рек-реационные) -| |использование которых не связано с функционированием зоны||всего | |рекреации ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||Из них зона отдыха Р-1 | 641,8 |Разрешается строительство, если в результате создания объекта|| | |обслуживания воздействие на окружающую среду является минимальным|| | |и формируются привлекательные места для отдыхающих. При|| | |строительстве должна быть обеспечена сохранность характерных|| | |природных особенностей территории ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||территории зеленых зон | | Запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая|| | |негативное (вредное) воздействие на окружающую среду ||————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|