Закон Ленинградской области от 30.12.2008 № 171-оз
Об установлении границ и правового режима пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 30 декабря 2008 года N 171-оз Об установлении границ и правового режима пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 28 декабря 2008 года) (В редакции Закона Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз) Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границыи правовой режим использования ее территории) города Сясьстроймуниципального образования "Сясьстройское городское поселение"Волховского муниципального района Ленинградской области как территориюдля создания условий, способствующих устойчивому развитию городаСясьстрой и городского поселения в целом, а такжесельскохозяйственного производства, повышению экологической значимостии рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения,организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению изащите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиеническихфункций. Статья 1 Границы пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области 1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны городаСясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городскоепоселение" Волховского муниципального района Ленинградской областиявляется граница города Сясьстрой в соответствии с Генеральным планомразвития города Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года,утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и СоветаМинистров СССР от 5 декабря 1987 года N 1387. 2. Установить, что внешней границей пригородной зоны городаСясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городскоепоселение" Волховского муниципального района Ленинградской областиявляется граница муниципального образования "Сясьстройское городскоепоселение" Волховского муниципального района Ленинградской области,установленная областным законом Ленинградской области от 6 сентября2004 года N 56-оз "Об установлении границ и наделении соответствующимстатусом муниципального образования Волховский муниципальный район имуниципальных образований в его составе" и показанная на схемефункциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 кнастоящему областному закону). Статья 2 Правовой режим использования территории пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области 1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне городаСясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городскоепоселение" Волховского муниципального района Ленинградской областирегулируется законодательством о градостроительной деятельности и инымзаконодательством Российской Федерации и Ленинградской области,федеральными и областными нормативными правовыми актами, документамитерриториального планирования федерального, регионального (областного)уровней, а также нормативными актами, принимаемыми органами местногосамоуправления в пределах их компетенции, документами территориальногопланирования муниципальных образований, договорами (соглашениями),заключаемыми с соседними муниципальными образованиями. 2. В пригородной зоне города Сясьстрой муниципального образования"Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального районаЛенинградской области выделены: резервные территории для развития города; территории зон отдыха населения (рекреационные); территории сельскохозяйственного производства. (В редакции Закона Ленинградской областиот 31.12.2010 г. N 90-оз) 3. Установить границы функциональных зон в пределах пригороднойзоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройскоегородское поселение" Волховского муниципального района Ленинградскойобласти согласно приложению 2 к настоящему областному закону. 4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределахпригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования"Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального районаЛенинградской области, показаны на схеме функциональных зон территориипригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону). 5. Использование территорий и градостроительная деятельность вграницах пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования"Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального районаЛенинградской области осуществляются с учетом интересов населениягорода Сясьстрой и населенных пунктов, входящих в пригородную зону,населения других муниципальных образований, интересов иных субъектовградостроительной деятельности, а также в соответствии со схемойфункциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 кнастоящему областному закону) и основными показателями, определяющимиправовой режим функционального зонирования территорий пригородной зоны(приложение 3 к настоящему областному закону). Статья 3 Заключительные положения Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дняего официального опубликования. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение 1 к областному закону от 30 декабря 2008 года N 171-оз Схема функциональных зон территории города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области (Утратила силу - Закон Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз ) Приложение 2 к областному закону от 30 декабря 2008 года N 171-оз Картографическое описание границ функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области Резервные территории для развития города Сясьстрой - Рз Рз-1 Граница с северо-востока совпадает с границей города Сясьстрой поавтомобильной дороге Колчаново - Сясьстрой до полосы отводаавтомобильной дороги Санкт-Петербург - Мурманск, далее на юго-запад пополосе отвода автомобильной дороги Санкт-Петербург - Мурманск доюжного угла квартала N 22 Сясьстроевского участкового лесничестваВолховского лесничества, далее по северо-западной границе квартала N22 и северным границам кварталов N 22, 23 этого участковоголесничества до границы кадастрового квартала 47:10-06-02-008 городаСясьстрой, затем на юг по границе указанного квартала до исходнойточки. Рз-2 Граница проходит по северо-восточной границе кварталов N 11, 12Сясьстроевского участкового лесничества Волховского лесничества, далеена юго-запад по полосе отвода автомобильной дороги Санкт-Петербург -Мурманск до границы города Сясьстрой, далее на северо-запад по границегорода Сясьстрой и юго-западным границам кварталов N 12, 11Сясьстроевского участкового лесничества Волховского лесничества,северо-западной границе квартала N 11 до западной точки квартала N 9Сясьстроевского участкового лесничества Волховского лесничества. Территории зон отдыха населения (рекреационные) - Р Р-1 Граница проходит от северной границы кадастрового квартала47:10-06-01-002 города Сясьстрой, далее на северо-восток по территориимежду Староладожским и Новоладожским каналами до створасеверо-восточной границы квартала N 9 Сясьстроевского участковоголесничества Волховского лесничества. Р-2 Граница проходит от устья реки Сясь по северной границекадастрового квартала 47:10-06-02-005 города Сясьстрой, далее на северпо границе квартала N 13 Сясьстроевского участкового лесничестваВолховского лесничества до Ладожского озера, далее по береговой полосеозера и реки Сясь до исходной точки. Территории зон сельскохозяйственного производства Границы соответствуют границам шести участков земельсельскохозяйственного использования: ЗАО "Алексино", садоводческоенекоммерческое партнерство "Авровская картонная фабрика",садоводческое некоммерческое партнерство "Перевоз", тепличноехозяйство ООО "Новая Голландия", паи физических лиц, подсобноехозяйство благотворительного фонда имени Карла Кенига. Территории зеленых зон (Раздел утратил силу - Закон Ленинградской областиот 31.12.2010 г. N 90-оз) Приложение 3 к областному закону от 30 декабря 2008 года N 171-оз Основные показатели функционального зонирования территории пригородной зоны города Сясьстрой муниципального образования "Сясьстройское городское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области (В редакции Закона Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз) |————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Функциональные зоны | Правовой режим функциональных зон ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||Резервные территории для |Строительство, реконструкция и расширение объектов ||развития города Сясьстрой |недвижимости в пределах территорий резерва для развития || |населенного пункта в границах пригородной зоны || |осуществляются в соответствии с Генеральным планом и || |Правилами землепользования и застройки. || |Допускается деятельность сельскохозяйственных || |предприятий, не ухудшающая санитарно-гигиенические || |характеристики территории, ее ландшафт и не || |препятствующая организации мест отдыха. || |Допускается строительство только тех промышленных || |предприятий, которые связаны с обслуживанием города и || |экологически безопасны ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||Территории зон отдыха |Не допускаются строительство и расширение объектов, ||населения (рекреационные) |использование которых не связано с функционированием || |зоны рекреации ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||Территории зон |В соответствии с категорией "земли сельскохозяйственного ||сельскохозяйственного |назначения". ||производства |Допускается деятельность сельскохозяйственных || |предприятий, не ухудшающая санитарно-гигиенические || |характеристики территории, ее ландшафт и не || |препятствующая организации мест отдыха ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————| (Строка исключена - Закон Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз) |————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|