Постановление Правительства Ленинградской области от 03.07.2009 № 193
Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2009 году"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 июля 2009 года N 193 Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2009 году" В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" и Методическими рекомендациями по разработке региональнойадресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов, утвержденными решением правления государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства(протокол N 5 от 21 января 2008 года), Правительство Ленинградскойобласти п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенныхна территории Ленинградской области, в 2009 году". 2. Отменить постановление Правительства Ленинградской области от13 апреля 2009 года N 98 "Об утверждении региональной адреснойпрограммы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Ленинградской области, в 2009 году". 3. Контроль за исполнением постановления возложить навице-губернатора Ленинградской области по строительству, дорожномухозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйствуПасяду Н.И. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ленинградской области от 3 июля 2009 года N 193 Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2009 году" Паспорт региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2009 году" |———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Полное |Региональная адресная программа "Проведение ||наименование |капитального ремонта многоквартирных домов, ||Программы |расположенных на территории Ленинградской || |области, в 2009 году" (далее - Программа) ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Основание для |Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ ||разработки |"О Фонде содействия реформированию ||Программы |жилищно-коммунального хозяйства" ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Период реализации |2009 год ||Программы | ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Цели Программы |Создание безопасных и благоприятных условий || |проживания граждан; || |финансовая поддержка муниципальных образований, || |осуществляющих на своей территории || |реформирование жилищно-коммунального хозяйства, || |для проведения капитального ремонта || |многоквартирных домов, собственники помещений в || |которых самостоятельно выбрали способ управления || |многоквартирными домами (товариществом || |собственников жилья или управляющей || |организацией) и приняли решение о проведении || |капитального ремонта ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Задачи Программы |Разработка и соблюдение прозрачных и публичных || |процедур отбора участников программ; || |обеспечение высокой степени готовности || |собственников помещений в многоквартирных домах || |к проведению капитального ремонта; || |использование эффективных технических решений и || |комплексности при проведении капитального || |ремонта; || |проведение активной агитационно-разъяснительной || |работы с населением ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Объем финансовых |Объем финансовых ресурсов, необходимый для ||ресурсов, |реализации Программы, составляет 853063,837 ||необходимых для |тысячи рублей, в том числе за счет средств: ||реализации |Фонда содействия реформированию ||Программы |жилищно-коммунального хозяйства - 622326,200 || |тыс. рублей; || |областного бюджета Ленинградской области || |-79764,200 тыс. рублей; || |бюджетов муниципальных образований - 108220,200 || |тыс. рублей; || |товариществ собственников жилья, жилищных, || |жилищно-строительных кооперативов, собственников || |помещений в многоквартирных домах - 42753,237 || |тыс. рублей ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Планируемые |Реализация Программы позволит: ||показатели |провести работы по капитальному ремонту ||выполнения |конструктивных элементов 453 многоквартирных ||Программы и |домов общей площадью 1346425,9 кв.м; ||ожидаемые конечные |осуществить сдерживание темпа роста физического ||показатели |износа жилых зданий; || |снизить риски возникновения аварийных ситуаций || |до 70 процентов; || |снизить расходы собственников помещений на || |содержание жилого помещения на 20 процентов; || |увеличить сроки эксплуатации жилищного фонда; || |повысить надежность работы инженерных систем || |жизнеобеспечения ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Разработчик |Комитет по энергетическому комплексу и ||Программы |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской || |области ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Представитель |Комитет по энергетическому комплексу и ||заказчика |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской ||Программы |области ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Исполнители |Товарищества собственников жилья; ||Программы |жилищные, жилищно-строительные кооперативы; || |управляющие организации, выбранные || |собственниками помещений в многоквартирном доме || |(далее - управляющие организации) ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Участники |Фонд содействия реформированию ||Программы |жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); || |Правительство Ленинградской области; || |комитет по энергетическому комплексу и || |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской || |области; || |органы местного самоуправления; || |собственники помещений в многоквартирном доме ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Руководитель |Мяков Сергей Борисович - председатель комитета ||Программы |по энергетическому комплексу и || |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской || |области ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Система |Контроль за выполнением Программы, целевым ||организации |использованием средств Фонда, бюджетных средств, ||контроля за |направленных на реализацию Программы, ||выполнением |осуществляет вице-губернатор Ленинградской ||Программы |области, курирующий вопросы строительства и || |жилищно-коммунального хозяйства, комитет по || |энергетическому комплексу и || |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской || |области. || |Оценку результатов реализации Программы и || |контроль за выполнением мероприятий Программы || |осуществляет комитет по энергетическому || |комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству || |Ленинградской области. || |Отчеты о ходе реализации мероприятий Программы || |представляются: || |а) представителем заказчика: || |в комитет экономического развития и || |инвестиционной деятельности Ленинградской || |области - ежеквартально; || |в комитет финансов Ленинградской области - || |ежеквартально; || |в Правительство Ленинградской области - по || |итогам года; || |б) органами местного самоуправления: || |в комитет по энергетическому комплексу и || |жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской || |области - в сроки, установленные постановлением || |Правительства Ленинградской области; || |товарищества собственников жилья, жилищные, || |жилищно-строительные кооперативы и управляющие || |организации представляют информацию о проведении || |капитального ремонта многоквартирных домов в || |администрации городских и сельских поселений по || |окончании ремонта ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————| 1. Основные цели и задачи Программы, общая стоимость и сроки выполнения, объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда 1.1. Цели Программы: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; финансовая поддержка муниципальных образований, осуществляющих насвоей территории реформирование жилищно-коммунального хозяйства, дляпроведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственникипомещений в которых самостоятельно выбрали способ управлениямногоквартирными домами (товариществом собственников жилья илиуправляющей организацией) и приняли решение о проведении капитальногоремонта. 1.2. Задачи Программы: разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбораучастников программ; обеспечение высокой степени готовности собственников помещений вмногоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений и комплексности припроведении капитального ремонта; проведение активной агитационно-разъяснительной работы снаселением. 1.3. Решение задач по обеспечению высокой степени готовностисобственников помещений в многоквартирных домах к проведениюкапитального ремонта и использованию эффективных технических решений икомплексности при проведении капитального ремонта осуществляется путемразработки критериев приоритетности отбора муниципальнымиобразованиями многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов,включаемый в Программу. 1.4. Стоимость выполнения Программы - 853063,837 тыс. рублей; срок реализации мероприятий Программы - 2009 год; объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда -622326,200 тыс. рублей. 2. Перечень муниципальных образований - участников Программы По результатам выполнения условий предоставления финансовойподдержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", в Программе участвуютследующие муниципальные образования: - Алеховщинское сельское поселение Лодейнопольскогомуниципального района; - Анисимовское сельское поселение Бокситогорского муниципальногорайона; - Бокситогорское городское поселение Бокситогорскогомуниципального района; - Большедворское сельское поселение Бокситогорскогомуниципального района; - Борское сельское поселение Бокситогорского муниципальногорайона; - Важинское городское поселение Подпорожского муниципальногорайона; - Вахновокарское сельское поселение Лодейнопольскогомуниципального района; - Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципальногорайона; - Володарское сельское поселение Лужского муниципального района; - Город Волхов Волховского муниципального района; - Город Всеволожск Всеволожского муниципального района; - Выборгское городское поселение Выборгского района; - Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципальногорайона; - Гостицкое сельское поселение Сланцевского муниципальногорайона; - Дзержинское сельское поселение Лужского муниципальный район; - Загривское сельское поселение Сланцевского муниципальногорайона; - Заклинское сельское поселение Лужского муниципального района; - Иссадское сельское поселение Волховского муниципального района; - Каменногорское городское поселение Выборгского района; - Кингисеппское городское поселение Кингисеппского муниципальногорайона; - Кировское городское поселение Кировского муниципального района; - Климовское сельское поселение Бокситогорского муниципальногорайона; - Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципальногорайона; - Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольскогомуниципального района; - Мелегежское сельское поселение Тихвинского муниципальногорайона; - Морозовское городское поселение Всеволожского муниципальногорайона; - Никольское городское поселение Подпорожского муниципальногорайона; - Новодевяткинское сельское поселение Всеволожскогомуниципального района; - Оржицкое сельское поселение Ломоносовского муниципальногорайона; - Отрадненское городское поселение Кировского муниципальногорайона; - Город Пикалево Бокситогорского муниципального района; - Подборовское сельское поселение Бокситогорского муниципальногорайона; - Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципальногорайона; - Приморское городское поселение Выборгского района; - Романовское сельское поселение Всеволожского муниципальногорайона; - Рощинское городское поселение Выборгского района; - Русско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовскогомуниципального района; - Самойловское сельское поселение Бокситогорского муниципальногорайона; - Светогорское городское поселение Выборгского района; - Свирьстройское городское поселение Лодейнопольскогомуниципального района; - Сертолово Всеволожского муниципального района; - Синявинское городское поселение Кировского муниципальногорайона; - Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципальногорайона; - Староладожское сельское поселение Волховского муниципальногорайона; - Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципальногорайона; - Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципальногорайона; - Торковичское сельское поселение Лужского муниципального района; - Тосненское городское поселение Тосненского района; - Шугозерское сельское поселение Тихвинского муниципальногорайона; - Янегское сельское поселение Лодейнопольского муниципальногорайона. 3. Обоснование объемов финансирования и принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы 3.1. Финансирование Программы осуществляется в соответствии состатьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Объемфинансирования Программы рассчитан исходя из планируемого перечняработ по капитальному ремонту и среднерыночных цен, но не вышепредельной стоимости проведения капитального ремонта, указанной вразделе 5 настоящей Программы. 3.2. Лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средствФонда, предоставляемых муниципальным образованиям, рассчитаны какпроизведение общего объема средств Фонда в размере установленного дляЛенинградской области лимита предоставления средств Фонда и частногоот деления общей площади жилищного фонда конкретного муниципальногообразования на общую площадь жилищного фонда Ленинградской области поданным статистической отчетности на 1 января 2008 года. 3.3. Объем долевого финансирования капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств областного бюджета Ленинградскойобласти, бюджетов муниципальных образований определен исходя изфинансовой обеспеченности муниципальных образований, расходов средствна капитальный ремонт жилищного фонда, предусмотренных в бюджетахмуниципальных образований на 2007 год. При этом доля софинансированияиз областного бюджета Ленинградской области в общем объемесофинансирования мероприятий по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств областного бюджета Лениюрадскойобласти и бюджетов муниципальных образований составляет: при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем более 1, - 25 процентов; при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем от 0,75 до 1, - 50 процентов; при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем менее 0,75, - 75 процентов. 3.4. Софинансирование работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений вмногоквартирном доме предусматривается на основании решений общихсобраний членов товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений вмногоквартирном доме и составляет не менее пяти процентов от общегообъема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома в зависимости от принятого на общем собраниирешения. 3.5. Получателем средств Фонда, направляемых на предоставлениефинансовой поддержки, является Ленинградская область. 3.6. Получателями средств областного бюджета Ленинградскойобласти, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных вобластном бюджете Ленинградской области на долевое финансированиепроведения капитального ремонта многоквартирных домов, являютсяадминистрации городских и сельских поселений. 3.7. Администрация городского, сельского поселения в сроки,установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",принимает решение о распределении полученных и предусмотренных вбюджете муниципального образования средств на долевое финансированиепроведения капитального ремонта многоквартирных домов междумногоквартирными домами, которые включены в муниципальную ирегиональную адресные программы по проведения капитального ремонтамногоквартирных домов. 3.8. Получателями средств Фонда, средств областного бюджетаЛенинградской области и бюджетов муниципальных образований на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домовна основании принятого администрацией городского и сельского поселениярешения являются товарищества собственников жилья, жилищные,жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации. 3.9. Администрация городского, сельского поселения перечисляеттовариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативам, управляющим организациям средства, предусмотренные напроведение капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствиис Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". 4. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов 4.1. Общий объем финансовых средств, направляемых на реализациюмероприятий Программы, составляет - 853063,837 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда - 622326,200 тыс. рублей; областного бюджета Ленинградской области - 79764,200 тыс. рублей; бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе, -108220,200 тыс. рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительныхкооперативов, собственников помещений - 42753,237 тыс. рублей. 4.2. Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда является долевое участие в софинансировании проведениякапитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областногобюджета Ленинградской области, средств бюджетов муниципальныхобразований, средств товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений. 5. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов 5.1. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонтав расчете на один квадратный метр общей площади помещений вмногоквартирных домах для муниципальных образований, участвующих вПрограмме, составляет: |———————————————————————————————————————————————————|—————————————————|| Наименование муниципального образования | Размер || | предельной || | стоимости || | проведения || | капитального || | ремонта || | (руб./кв.м) ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 | 2 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Алеховщинское сельское поселение Лодейнопольского | 3478 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Анисимовское сельское поселение Бокситогорского | 1860 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Бокситогорское городское поселение Бокситогорского | 10081 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Большедворское сельское поселение Бокситогорского | 2876 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Борское сельское поселение Бокситогорского | 3710 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Важинское городское поселение Подпорожского | 12375 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Вахновокарское сельское поселение Лодейнопольского | 3268 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Вознесенское городское поселение Подпорожского | 14723 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Володарское сельское поселение Лужского | 2000 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Город Волхов Волховского муниципального района | 11500 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Город Всеволожск Всеволожского муниципального | 7467 ||района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Выборгское городское поселение Выборгского района | 14720 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Выскатское сельское поселение Сланцевского | 2367 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Гостицкое сельское поселение Сланцевского | 2500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Дзержинское сельское поселение Лужского | 2600 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Загривское сельское поселение Сланцевского | 2500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Заклинское сельское поселение Лужского | 2000 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Иссадское сельское поселение Волховского | 1140 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Каменногорское городское поселение Выборгского | 14720 ||района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Кингисеппское городское поселение Кингисеппского | 11800 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Кировское городское поселение Кировского | 13370 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Климовское сельское поселение Бокситогорского | 1480 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Кузьмоловское городское поселение Всеволожского | 2665 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Лодейнопольское городское поселение | 14358 ||Лодейнопольского муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Мелегежское сельское поселение Тихвинского | 2750 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Морозовское городское поселение Всеволожского | 5000 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Никольское городское поселение Подпорожского | 12500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Новодевяткинское сельское поселение Всеволожского | 4389 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Оржицкое сельское поселение Ломоносовского | 3920 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Отрадненское городское поселение Кировского | 14038 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Город Пикалево Бокситогорского муниципального | 2938 ||района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Подборовское сельское поселение Бокситогорского | 3044 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Подпорожское городское поселение Подпорожского | 2905 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Приморское городское поселение Выборгского района | 14720 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Романовское сельское поселение Всеволожского | 2500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Рощинское городское поселение Выборгского района | 6234 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Русско-Высоцкое сельское поселение Ломоносовского | 2254 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Самойловское сельское поселение Бокситогорского | 7270 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Светогорское городское поселение Выборгского | 11771 ||района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Свирьстройское городское поселение | 2947 ||Лодейнопольского муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Сертолово Всеволожского муниципального района | 7467 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Синявинское городское поселение Кировского | 5632 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Сланцевское городское поселение Сланцевского | 2950 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Староладожское сельское поселение Волховского | 2840 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Старопольское сельское поселение Сланцевского | 2900 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Тихвинское городское поселение Тихвинского | 11500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Торковичское сельское поселение Лужского | 2600 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Тосненское городское поселение Тосненского района | 11500 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Шугозерское сельское поселение Тихвинского | 11500 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————||Янегское сельское поселение Лодейнопольского | 2440 ||муниципального района | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————————| 5.2. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонтамногоквартирного дома предоставляется только для долевогофинансирования следующих видов работ по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригоднымдля эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. 5.3. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонтамногоквартирного дома также может предоставляться на разработкупроектной документации для капитального ремонта многоквартирных домовуказанных видов работ и проведение государственной экспертизы такойдокументации. 6. Перечень и реестр многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту 6.1. Перечень многоквартирных домов, которые подлежаткапитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовойподдержки за счет средств Фонда, средств долевого финансированияобластного бюджета Ленинградской области и (или) средств бюджетовмуниципальных образований на проведение капитального ремонта и которыевключены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальныеадресные программы, приведен в приложении 1(не приводится) к Программе. 6.2. Реестр многоквартирных домов, участвующих в региональнойадресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2009году", с указанием видов ремонта, предусмотренных пунктом 3 статьи 15Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", приведен в приложении3 (не приводится) к Программе. 7. Планируемые показатели выполнения Программы 7.1. К планируемым показателям выполнения Программы относятся: а) количество многоквартирных домов, которым планируетсяпредоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонтав результате выполнения Программы (всего), в том числе многоквартирныхдомов, в которых: планируется проведение комплексного капитального ремонта, созданы товарищества собственников жилья, жилищные,жилищно-строительные или иные специализированные потребительскиекооперативы; б) доля многоквартирных домов, которым планируется предоставлениефинансовой поддержки на проведение капитального ремонта в результатевыполнения Программы, от общего количества многоквартирных домов,подлежащих капитальному ремонту; в) общая площадь находящихся в собственности граждан жилыхпомещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставлениефинансовой поддержки в рамках Программы; г) объем финансирования Программы (всего), в том числе за счетсредств: финансовой поддержки Фонда, долевого финансирования областногобюджета Ленинградской области; долевого финансирования бюджетов муниципальных образований; товариществ собственников жилья либо собственников помещений вмногоквартирном доме; д) доля средств от лимита предоставления финансовой поддержки засчет средств Фонда Ленинградской области, планируемая на реализациюПрограммы; е) остаток средств установленного в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" лимита предоставленияфинансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов в Ленинградской области. 7.2. Планируемые показатели выполнения Программы приведены вприложении 2 (не приводится) к Программе. 8. Информационное и методическое обеспечение Программы 8.1. В ходе реализации Программы проводится активнаяорганизационная работа органов местного самоуправления, товариществсобственников жилья, управляющих организаций, а также непосредственнособственников помещений в многоквартирных домах по принятиюсобственниками помещений в многоквартирных домах решений по всемвопросам проведения капитального ремонта, участия в муниципальнойадресной и региональной программах, ответственности за принятыерешения, подачи заявлений на участие в Программе. Проводимыемероприятия позволят обеспечить конкурентный характер отбора перечнеймногоквартирных домов для их включения в муниципальные адресныепрограммы и Программу. 8.2. Успешная реализация Программы и муниципальных адресныхпрограмм зависит от своевременности и доступности информации: о содержании правовых актов и решений Законодательного собранияЛенинградской области и Правительства Ленинградской области, органовместного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программыи муниципальных адресных программ; о ходе реализации Программы и муниципальных адресных программ,текущей деятельности Правительства Ленинградской области и органовместного самоуправления по их выполнению; о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах, в которых предполагается проводить илипроводится капитальный ремонт, а также о необходимых действиях позащите этих прав; о системе контроля за расходованием средств Фонда, средствобластного бюджета Ленинградской области и средств бюджетовмуниципальных образований, за выполнением Программы и муниципальныхадресных программ с указанием наименований осуществляющих контрольорганов, а также фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени ихприема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеровконтактных телефонов и факсов; о планируемых и фактических результатах выполнения Программы имуниципальных адресных программ. 8.3. Органы местного самоуправления - участники Программы обязаныразмещать в средствах массовой информации сообщения: о дате перечисления и объеме перечисленных в бюджетымуниципальных образований средств областного бюджета Ленинградскойобласти, полученных за счет средств Фонда, и средств долевогофинансирования на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов областного бюджета Ленинградской области - в течение семи днейпосле поступления средств; об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретныхмногоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии срешением о распределении полученных средств областного бюджетаЛенинградской области и направляемых на долевое финансированиепроведения капитального ремонта многоквартирных домов средств бюджетамуниципального образования - в течение семи дней; о перечислении средств, направляемых на проведение капитальногоремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковскиесчета, открытые товариществами собственников жилья и выбраннымисобственниками помещений в многоквартирном доме, управляющимиорганизациями, - в течение пяти рабочих дней. 8.4. Правительство Ленинградской области и муниципальныеобразования - участники Программы размещают информацию, связанную сразработкой и реализацией Программы, в средствах массовой информации,в том числе: на официальном сайте в сети Интернет Администрации Ленинградскойобласти и официальных сайтах органов местного самоуправления; в газете "Вести" и муниципальных периодических печатных изданиях; в печатных изданиях, имеющих широкое распространение вЛенинградской области и муниципальных образованиях; на каналах организаций теле- и радиовещания Ленинградскойобласти, муниципальных организаций теле- и радиовещания и в иныхэлектронных средствах массовой информации. 8.5. При отсутствии у муниципального образования официальногосайта или средств на финансирование размещения информации о разработкеи реализации Программы и муниципальной адресной программы впериодических печатных изданиях указанная информация размещается безвзимания платы на каналах организаций теле- и радиовещания, наофициальном интернет-портале Администрации Ленинградской области и вгазете "Вести". За счет средств Правительства Ленинградской областиоказывается финансовая помощь для подготовки соответствующих передач иоплаты эфирного времени на каналах организаций теле- и радиовещания, атакже для изготовления листовок и буклетов, содержащих такуюинформацию. 8.6. Товарищества собственников жилья и управляющие организации,обязаны информировать граждан о включенных в перечень Программымногоквартирных домах путем размещения на досках объявлений,расположенных в каждом подъезде, и на своих сайтах в сети Интернетследующую информацию: о привлеченных товариществом собственников жилья или управляющейорганизацией исполнителях работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указаниемнаименований юридических лиц и (или) фамилии, имени и отчестваиндивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ,номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресовэлектронной почты, адресов сайтов в сети Интернет. При измененииподрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется; о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а принеобходимости изменения таких сроков, о причинах их переноса и новыхсроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чемодин раз в месяц); о дате и времени приемки работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дняприемки) и о результатах приемки указанных работ. 9. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 9.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядныеорганизации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией. Работы по капитальному ремонту многоквартирного домамогут быть выполнены самой управляющей организацией, имеющейпредусмотренную действующим законодательством разрешительнуюдокументацию и производственную базу (техническую оснащенность) длявыполнения соответствующих работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, квалифицированный штатный состав, опытвыполнения аналогичных работ. 9.2. При привлечении подрядных организаций для выполнения работпо капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы: 9.2.1. Органы местного самоуправления или уполномоченные имиорганизации в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 годаN 135-ФЗ "О защите конкуренции" не вправе выбирать подрядчиков илиустанавливать перечень организаций, которые могут быть привлеченытовариществами собственников жилья или управляющими организациями вкачестве подрядчиков для проведения капитального ремонтамногоквартирного дома. 9.2.2. Не должна допускаться обязательная или добровольнаяаккредитация (регистрация) при органах местного самоуправленияорганизаций и индивидуальных предпринимателей в целях рекомендации ихтовариществам собственников жилья или управляющим организациям вкачестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. 9.2.3. В соответствии со статьями 2 и 3, пунктом 4 статьи 421,пунктом 1 статьи 42, пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодексаРоссийской Федерации органы местного самоуправления не вправепринимать правовые акты, содержащие гражданско-правовые нормы,обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров подрядапо выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, иутверждать типовые договоры подряда. В качестве методический поддержкимогут быть рекомендованы примерные договоры подряда, обеспечивающиезащиту интересов товариществ собственников жилья и управляющихорганизаций. 9.3. Решением общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме может определяться комиссионный отборподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. 9.4. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, включенного в Программу, выступает товариществособственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и инойспециализированный потребительский кооператив либо выбраннаясобственниками помещений в многоквартирном доме управляющаяорганизация. 9.5. При проведении комиссионного отбора в состав комиссиивключаются представители заказчика, собственников помещений вмногоквартирном доме. По согласованию в состав комиссии включаютсяпредставители органа местного самоуправления. 9.6. В комиссионном отборе могут участвовать юридические лицанезависимо от организационно-правовой формы, формы собственности, атакже индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность повыполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющиепредусмотренную действующим законодательством разрешительнуюдокументацию и производственную базу (техническую оснащенность) длявыполнения соответствующих работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, квалифицированный штатный состав, опытвыполнения работ, аналогичных заказываемым, отзывы заказчиков по ранеевыполненным таким работам. 9.7. При проведении комиссионного отбора подрядчиков необходимоуказывать рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков иопределять относительное значение каждого такого критерия, а такжепорядок применения этих критериев при оценке предложений подрядчиков.Критерии должны устанавливаться с учетом сложившегося рынка услуг иработ подрядчиков и отражать: квалификационные данные, опыт, деловую репутацию, степеньнадежности, профессиональную компетентность инженерно-техническихработников и других работников, которые будут выполнять работы покапитальному ремонту многоквартирного дома; соответствие представленных подрядчиками предложений запросу напроведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; цену предложения, включая любые вспомогательные и смежныерасходы; предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ покапитальному ремонту. 9.8. При отсутствии решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме о комиссионном отборе подрядчиков длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного домауправляющая организация, выбранная собственниками жилых помещений вмногоквартирном доме, при обращении к ней собственников помещений вмногоквартирном доме обязана представить обоснование выбора подряднойорганизации. 9.9. Договор на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома подрядной организацией и акт приемки указанныхработ подписываются заказчиком. 9.10. Решением общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме могут быть выбраны представители изчисла собственников помещений в многоквартирном доме для участия вприемке и подписании акта приемки работ по капитальному ремонту. 9.11. Товарищества собственников жилья, жилищные,жилищно-строительные кооперативы или иные специализированныепотребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений вмногоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляютуправление многоквартирными домами, включенными в Программу, в порядкеи в сроки, установленные муниципальными правовыми актами, обязанынаправлять в органы местного самоуправления информацию о проведениикапитального ремонта указанных домов.