Решение Муниципального совета Подпорожского муниципального района от 23.12.2005 № 17
Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг на 2006 год для населения, проживающего на территории Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" в соответствие со стандартами предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1 кв. м общей площади жилья в месяц
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Подпорожский муниципальный район" РЕШЕНИЕ от 23 декабря 2005 года N 17 Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг на 2006 год для населения, проживающего на территории Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" в соответствие со стандартами предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1 кв. м общей площади жилья в месяц(В редакции Решений Муниципального совета Подпорожского муниципального района от 07.12.2006 г. N 87) В соответствии с полномочиями органов местного самоуправления позакону N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организацииместного самоуправления в РФ" (ст.84 п.5), Уставом муниципальногообразования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области",Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 г.N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальныхуслуг на 2006 год", постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 г.N 392 "О порядке оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг",постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 г. N 89 "Об утвержденииоснов ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства",постановлением Правительства Ленинградской области от 01.07.2002г.N 119 "О мерах по дальнейшей реализации реформы жилищно-коммунальногохозяйства в Ленинградской области, на основании приказов Комитета потарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области N 67-пи N 77-п от 25.11.2005 г., заключения независимой экспертизы ОАО"Метохимсинтез" от 12 декабря 2005 г. собрание депутатов р е ш и л о: - при централизованной поставке топлива Подпорожскому районупроводить единую тарифную политику на территории муниципальногообразования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" 1. Утвердить и ввести с 01 января 2006 года: 1.1. Ставки по оплате за содержание жилья, текущий ремонт жильядля населения, проживающего на территории муниципального образования"Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" в жилищномфонде всех форм собственности с применением метода индексации п.6Постановления РФ N 89 от 17.02.2004 г. Приложение 1. 1.2. Ставки по оплате коммунальных услуг. Приложение 2. 1.3. Ставки платы за наем муниципального жилья. Приложение 3. 1.4. Ставки платы за капитальный ремонт для собственников жилыхпомещений в многоквартирных домах. Приложение 4. 1.5. Ставки по оплате за отопление для граждан, имеющих жилоепомещение без регистрации постоянного проживания в нем. Приложение 5. 1.6. Ставки по оплате жилья и тарифы на коммунальные услуги дляорганизаций в муниципальном жилом фонде, занимаемом по договорамаренды или на праве собственности, использующих помещения дляпроживания граждан. Приложение 6. 1.7. Тарифы на услуги по водоснабжению и канализации стоков,оказываемые ПМУП "Инженерные коммуникации". Приложение 7. 1.8. Перечень работ по содержанию жилья. Приложение 8. 1.9. Перечень работ по текущему ремонту жилья. Приложение 9. 1.10. Уровень платежей граждан, проживающих на территории МО"Подпорожский район" в размере 100% от стоимости содержания жилья,текущего ремонта жилья, водоснабжения, водоотведения, в размере 55% отстоимости отопления, 92% от стоимости ГВС. 1.11. (Утратил силу - Решение Муниципального советаПодпорожского муниципального района от 07.12.2006 г. N 87) 2. Утвердить предельный уровень рентабельности по жилищнымуслугам, по услуге отопления, оказываемых населению, бюджетныморганизациям и муниципальным предприятиям в размере 5%, по услугамводоснабжения и канализации в размере 7%. 3. Утвердить предельный уровень рентабельности для прочихпотребителей по жилищным услугам, услугам водоснабжения и канализациив размере 25%, по отоплению в размере 15%. 4. Установить на 2006 год максимально допустимую долю расходовграждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьив пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потреблениякоммунальных услуг в размере 22%. 5. Руководителю МУП ЕРКЦ (Бужинская Н.Н.) производить расчетплаты за ЖКУ по утвержденным настоящим решением ставкам и тарифам инормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлениемглавы администрации Подпорожского района Ленинградской области N 712от 14.10.1996 г. 6. Руководителю МУП ИПК "Свирские Огни" (Васильев П.А.)опубликовать решение Совета депутатов об утверждении тарифов на оплатужилья и коммунальных услуг на 2006 год. 7. Руководителю муниципального предприятия "Жилищно-коммунальноехозяйство" (Копотева Л. М.) подготовить для утверждения Собраниемдепутатов "Программу текущего ремонта жилого фонда" и "Адреснуюпрограмму капитального ремонта жилья на 2006 год" в срок до01.02.2006 г. Руководителю МУП "Инженерные коммуникации" (Демьянец С.В.)подготовить для утверждения "Программу текущего ремонта по инженернымкоммуникациям Подпорожского района на 2006 год" в срок до01.02.2006 г. 8. Администрации МО "Подпорожский район" до 01.02.2006 г.Подготовить распоряжение об установлении процента отчислений насодержание ПМУП "ЕРКЦ". 9. Считать утратившим силу решение собрания представителей МО"Подпорожский район" от 22.12.2004 г. N 179 "О приведении тарифов наоплату жилья и коммунальных услуг на 2005 год для населения,проживающего на территории МО "Подпорожский район" в соответствие собластными стандартами предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1кв. м общей площади жилья в месяц". 10. ПМУП "ЕРКЦ" (Бужинская Н.Н.) - активизировать работу снеплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. 11. Контроль за исполнением данного решения возложить напостоянную комиссию по ЖКХ и благоустройству. Глава муниципального образования В.П.Емельяненко Приложение 1 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от 23 декабря N 17 СТАВКИ по оплате за содержание, текущий ремонт жилья для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности. Вводятся с 01.01.2006 г.-----------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Ед. изм. | Ставки по оплате жилья || | | |------------------------|| | | | В руб. и | В т. ч. НДС || | | | коп. | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 1. | Оплата за содержание | | | || | жилья, предоставленного | | | || | по договору социального | | | || | найма в государственном, | | | || | муниципальном и | | | || | ведомственном | | | || | жилищном фонде, а | | | || | также | | | || | приватизированного | | | || | жилья и приобретенного | | | || | на праве собственности | | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 1.1. | - в одно-, двухэтажных | - в отдельных | 3-64 | 0-56 || | домах | квартирах за 1 кв. м | | || | | общей площади | | || | | - в коммунальных | 5-46 | 0-83 || | | квартирах за 1 кв. м | | || | | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 1.2. | - в домах свыше 2-х | - в отдельных | 4-46 | 0-68 || | этажей | квартирах за 1 кв. м | | || | | общей площади | | || | | - в коммунальных | 6-69 | 1-02 || | | квартирах за 1 кв. м | | || | | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2. | Оплата за текущий | | | || | ремонт жилья, | | | || | предоставляемого по | | | || | договору социального | | | || | найма в государственном, | | | || | муниципальном и | | | || | ведомственном | | | || | жилищном фонде, а | | | || | также | | | || | приватизированного | | | || | жилья и приобретенного | | | || | на праве собственности | | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2.1. | - в капитальных домах со | - в отдельных | 5-48 | 0-84 || | всеми удобствами (без | квартирах за 1 кв. м | | || | лифта) | общей площади | | || | | - в коммунальных | 8-22 | 1-25 || | | квартирах за 1 кв. м | | || | | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| | | | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2.2. | - в капитальных домах со | - в отдельных | 6-22 | 0-95 || | всеми удобствами (с | квартирах за 1 кв. м | | || | лифтом с 3-го этажа) | общей площади | | || | | - в коммунальных | 9-33 | 1-42 || | | квартирах за 1 кв. м | | || | | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2.3. | - в капитальных домах | - в отдельных | 3-00 | 0-46 || | без одного, двух видов | квартирах за 1 кв. м | | || | благоустройства | общей площади | | || | (центральное отопление, | - в коммунальных | 4-50 | 0-69 || | водоснабжение, | квартирах за 1 кв. м | | || | канализация) | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2.4. | - в капитальных домах | - в отдельных | 2-56 | 0-39 || | без всех видов | квартирах за 1 кв. м | | || | благоустройства | общей площади | | || | | - в коммунальных | 3-84 | 0-59 || | | квартирах за 1 кв. м | | || | | жилой площади | | ||------+--------------------------+----------------------+----------+-------------|| 2.5. | - в общежитиях | - за 1 кв. м общей | 5-48 | 0-84 || | квартирного типа | площади | | || | | - за 1 кв. м жилой | 8-22 | 1-25 || | | площади | | |----------------------------------------------------------------------------------- Примечание. 1. За счет средств нанимателей и собственников жильядополнительно оплачиваются работы, предусмотренные постановлениемадминистрации МО "Подпорожский район" от 17.11.98 г. N 426 "О порядкевыполнения текущего ремонта жилых помещений на территорииПодпорожского района по тарифам, утвержденным администрацией МО"Подпорожский район". 2. В домах с лифтом, в случае неисправности лифтового хозяйства,а также с граждан, проживающий на 1-2 этажах, плата за содержаниежилья взимается по ставке капитальных домов без лифта. 3. Граждане, проживающие в жилых домах (помещениях), признанных вустановленном порядке ветхими или аварийными, оплачивают толькосодержание и найм. Приложение 2 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от 23 декабря 2005г. N 17 СТАВКИ по оплате за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности. Вводятся с 01.01.2006г.---------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Ед. изм. | Ставки по оплате жилья || | | |------------------------|| | | | В руб. и | В т. ч. НДС || | | | коп. | ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 1. | Центральное отопление | | | || | - для отдельных квартир | - за 1 кв. м общей | 12-78 | 1-95 || | и общежитий квартирного | площади | | || | типа | | | || | - для коммунальных | - за 1 кв. м жилой | 19-17 | 2-92 || | квартир | площади | | ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 2. | Горячее водоснабжение | | | || | - в капитальных домах со | с 1 чел. в месяц | 155-00 | 23-64 || | всеми удобствами | | | || | - в домах без ванн и | с 1 чел. в месяц | 103-33 | 15-76 || | канализации | | | ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 2.1. | Горячее водоснабжение | За 1 м3 | 103-33 | 15-76 ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 3. | Водоснабжение | За 1 м3 | 8-45 | 1-29 ||------+--------------------------+--------------------+----------+-------------|| 4. | Водоотведение | За 1 м3 | 13-30 | 2-03 |--------------------------------------------------------------------------------- Примечание 1. Тариф на теплоснабжение утвержден одноставочный, поэтому платаза отопление взимается ежемесячно. 2. Тариф на горячее водоснабжение установлен на период подачигорячей воды. Приложение 3 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" "23" декабря 2005г N 17 СТАВКИ платы найма муниципального жилья Вводятся с 01.01.06 г.-----------------------------------------------------------| 1. | Наем жилого помещения | За 1 кв. м. | 3 руб.80коп. || | | общей | || | | площади | || | | жилья | |----------------------------------------------------------- 1. Плата за наем жилого помещения устанавливается на основаниипостановления Правительства РФ от 30.07.2004 г. N 392 "О порядке иусловиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг". 2. Плата за наем не взимается - с собственников жилых помещений - с граждан, приватизировавших свои квартиры 1. Учет средств, собранных в виде платы за наем ведется отдельно,средства поступают в виде доходов в бюджет района и расходуются всоответствии с утвержденной адресной программой капитального ремонтажилого фонда. 2. В коммунальных квартирах ставки платы за наем взимаются исходяиз одного квадратного метра жилой площади. Приложение 4 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" "23" декабря 2005г N 17 СТАВКИ платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирных домах Вводятся с 01.01.06 г.------------------------------------------------------------------------| 1. | Плата за капитальный ремонт общего | За 1 кв. м. | 3 руб.80коп. || | имущества многоквартирного дома | общей | || | | площади | || | | жилья | |------------------------------------------------------------------------ 3. Плата за капитальный ремонт устанавливается на основаниипостановления Правительства РФ от 29.08.2005 г. N 541 "О федеральныхстандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" 4. Учет средств, собранных в виде платы за капитальный ремонтосуществлять по ведению спецсчета и расходовать в соответствии сутвержденной адресной программой. Приложение 5 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от "23" декабря 2005г N 17 СТАВКИ по оплате отопления для граждан, имеющих жилое помещение в собственности без регистрации постоянного проживания в нем Вводятся с 01.01.2006 г.---------------------------------------------------------------------------| N | Наименование услуг | Единица | Ставки и || пп | | измерения | тарифы в руб. || | | | и коп., в т. ч. НДС ||----+--------------------+-------------------------+---------------------|| 1. | Центральное | - в отдельных квартирах | 23-29 || | отопление с учетом | за 1 кв. м. общей | || | НДС | площади, | 3-55 || | | в т. ч. НДС | 34-93 || | | - в коммунальных | || | | квартирах за 1 кв. м. | 5-33 || | | жилой площади, | || | | в т. ч. НДС | |--------------------------------------------------------------------------- Примечание 1. Данные тарифы не распространяются на жилые помещения,находящиеся в собственности детей до 18-ти лет. Приложение 6 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от "23"декабря 2005г N 17 СТАВКИ по оплате жилья и тарифы на коммунальные услуги для организаций в муниципальном жилом фонде, занимаемом по договорамаренды или на праве собственности и использующих помещения для проживания граждан Вводятся с 01.01.06 г.------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование жилищ- | Единица измерения | Ставки, тарифы, в руб. и коп. || пп | но- коммунальных услуг | | в том числе НДС || | | |-------------------------------|| | | | для | для прочих || | | | муниципальных и | организаций || | | | бюджетных | || | | | организаций | || | | |-----------------+-------------|| 1. | Оплата за содержание жилья | - за 1 кв. м. общей | | || | | площади в отдельной | 4-46 | 5-31 || | | квартире, | | || | | в т. ч. НДС | 0-68 | 0-81 || | | | | || | | - за 1 кв. м. жилой | 6-69 | 7-96 || | | площади в коммуналь- | | || | | ной квартире, | | || | | в т. ч. НДС | 1-02 | 1-21 || | | |-----------------+-------------|| 2. | Оплата за текущий ремонт | - за 1 кв. м. общей | 5-48 | 6-53 || | жилья | площади в отдельной | | || | | квартире, | | || | | в т. ч. НДС | 0-84 | 1-00 || | | | | || | | - за 1 кв. м. жилой | 8-22 | 9-78 || | | площади в коммуналь- | | || | | ной квартире, | | || | | в т. ч. НДС | 1-25 | 1-49 || | | |-----------------+-------------|| 3. | Отопление | - за 1 кв. м. общей | 23-29 | 25-51 || | | площади в отдельной | | || | | квартире и общежитии | | || | | квартирного типа, | | || | | в т. ч. НДС | 3-55 | 3-89 || | | | | || | | - за 1 кв. м. жилой | 34-93 | 38-26 || | | площади в коммуналь- | | || | | ной квартире, | | || | | в т. ч. НДС | 5-33 | 5-84 || | | |-----------------+-------------|| 4. | Водоснабжение | 1 куб. м., | 8-45 | 9-59 || | | в т. ч. НДС | 1-29 | 1-46 || | | |-----------------+-------------|| 5. | Водоотведение | 1 куб. м., | 13-30 | 15-20 || | | в т. ч. НДС | 2-03 | 2-32 |------------------------------------------------------------------------------------------ПримечанияТарифы установлены исходя из себестоимости услуг на 2006 год срентабельностью для бюджетных организаций по жилищным услугам иотоплению в размере 5%, по водоснабжению и канализации в размере 7%,для прочих организаций с рентабельностью по жилищным услугам, поводоснабжению и канализации в размере -25%, по отоплению -15%. Приложение 7 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от 23 декабря 2005г. N 17 ТАРИФЫ на услуги по водоснабжению и канализации стоков, оказываемые ПМУП "Инженерные коммуникации" Вводятся с 01.01.2006 г.----------------------------------------------------------------------| N | Наименование услуг | ед. изм. | Тарифы в руб. и коп. без НДС ||----+--------------------+----------+-------------------------------|| | | | Для | Для прочих || | | | бюджетных | потребителей || | | | (всех уровней) | || | | | и | || | | | муниципальны- | || | | | х предприятий | ||----+--------------------+----------+----------------+--------------|| 1. | Водоснабжение | м3 | 8-43 | 9-23 ||----+--------------------+----------+----------------+--------------|| 2. | Канализация стоков | м3 | 11-27 | 12-88 |---------------------------------------------------------------------- Примечание Тарифы для ПМУП "Инженерные коммуникации" установленына основании независимой экспертизы, проведенной ЗАО "Метохимсинтез",аккредитована при Комитете по ценам и тарифам ПравительстваЛенинградской области. Приложение 8 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от 23 декабря 2005г. N 17 ПЕРЕЧЕНЬ работ по содержанию жилья - содержание общего имущества жилого дома, в т. ч. подвала,чердака, подъезда и крыши; - вывоз бытовых отходов; - очистка выгребных ям, отстойников; - содержание придомовых территорий; - уборка лестничных клеток; Приложение 9 к решению совета депутатов Муниципального образования "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" от 23 декабря 2005г. N 17 ПЕРЕЧЕНЬ работ по текущему ремонту жилья - текущий ремонт общего имущества жилого дома, в т. ч. ремонтотмосток; ремонт цоколей, ремонт швов стеновых панелей, утепление стенпеноплексом, пенопластом и минватой; ремонт шиферной, рулонной илотковых кровель (частично); ремонт оконных и дверных заполнений;остекление лестничных клеток; ремонт дверных блоков входных вподъезды; ремонт балконных примыканий изопластом; ремонт кровли надвходом в подвал; ремонт крыльца; ремонт козырька с усилением стойкамииз швеллера; ремонт пола с заменой досок (частично); перекладкакухонных очагов и дымовых труб; косметический ремонт лестничныхклеток; - общих коммуникаций дома, в т. ч. смена водопроводных труботдельными местами замена труб отопления разных диаметров (выборочнопо поселкам); замена радиаторов в подъездах (выборочно); замена трубканализационных стояков (выборочно), замена задвижек, вентилей; заменаэлектропроводки в домах выборочно (поселки); ремонт лифтов; - ремонт асфальтовых покрытий дворовых дорожек.