Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 10.02.2011 № 54-рг
Об утверждении Комплексного плана мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года на территории Ленинградской области на 2011-2015 годы
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 10 февраля 2011 года N 54-рг Об утверждении Комплексного плана мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года на территории Ленинградской области на 2011-2015 годы В целях реализации на территории Ленинградской области Стратегииразвития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до2030 года, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 19 июля 2010 года N 1201-р: 1. Утвердить прилагаемый Комплексный план мероприятий пореализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования вРоссийской Федерации до 2030 года на территории Ленинградской областина 2011-2015 годы. 2. Комитету по строительству Ленинградской области представлятьГубернатору Ленинградской области сводную информацию о ходе реализацииКомплексного плана мероприятий по реализации Стратегии развитияипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 годана территории Ленинградской области на 2011-2015 годы за полугодие до20 июля текущего года, за год - до 20 января года, следующего заотчетным. 3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Приложение УТВЕРЖДЕН распоряжением Губернатора Ленинградской области 10 февраля 2010 года N 54-рг Комплексный план мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года на территории Ленинградской области на 2011-2015 годы|—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| N | Задача в соответствии со | Наименование мероприятия | Срок исполнения | Ответственный исполнитель || п/п | Стратегией | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| Мероприятия, осуществляемые органами государственной власти Ленинградской области ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 1 | Содействие поддержанию | Отбор банков в соответствии с | 2011-2015 годы | Комитет по строительству || | конкуренции на первичном | установленными на федеральном уровне | (после определения | Ленинградской области || | рынке ипотеки | критериями для обслуживания средств, | критериев отбора) | || | | предоставляемых в качестве социальных | | || | | выплат гражданам и семьям; | | || | | отбор уполномоченных организаций, | | || | | осуществляющих оказание услуг гражданам и | | || | | семьям - участникам программ по | | || | | приобретению жилого помещения (жилых | | || | | помещений) эконом-класса на первичном | | || | | рынке жилья (при необходимости) | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 2 | Формирование | Организация и проведение информационной | 2011-2015 годы | Комитет по строительству || | благоприятных условий для | кампании через средства массовой | | Ленинградской области || | развития рынка жилья | информации, проведение консультаций в | | || | | целях повышения финансовой грамотности | | || | | населения по вопросам ипотечного жилищного | | || | | кредитования. Привлечение участников | | || | | целевых жилищных программ к реализации | | || | | проектов строительства жилья и | | || | | приобретению жилых помещений в рамках | | || | | проектов строительства жилья. Привлечение | | || | | инвестиций в жилищное строительство | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 3 | Обеспечение применения | Регулирование применения единых | После разработки | Комитет по строительству || | единых стандартов | стандартов ипотечного кредитования на | единых стандартов | Ленинградской области || | ипотечного жилищного | территории Ленинградской области путем | | || | кредитования на всей | взаимодействия с открытым акционерным | | || | территории Российской | обществом "Ленинградское областное | | || | Федерации | жилищное агентство ипотечного | | || | | кредитования" | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 4 | Реализация региональных | Участие в реализации подпрограммы | В соответствии со | Комитет по строительству || | программ и участие в | "Обеспечение жильем молодых семей" | сроками реализации | Ленинградской области || | реализации федеральных | федеральной целевой программы "Жилище" | программы | || | программ по обеспечению | на 2011-2015 годы, утвержденной | | || | жильем отдельных категорий | постановлением Правительства Российской | | || | граждан | Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Участие в реализации подпрограммы | В соответствии со | Комитет по энергетическому || | | "Выполнение государственных обязательств | сроками реализации | комплексу и жилищно- || | | по обеспечению жильем категорий граждан, | программы | коммунальному хозяйству || | | установленных федеральным | | Ленинградской области || | | законодательством" федеральной целевой | | || | | программы "Жилище" на 2011-2015 годы, | | || | | утвержденной постановлением Правительства | | || | | Российской Федерации от 17 декабря 2010 | | || | | года N 1050 | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Участие в реализации федеральной целевой | В соответствии со | Комитет по строительству || | | программы "Социальное развитие села до | сроками реализации | Ленинградской области || | | 2012 года", утвержденной постановлением | программы | || | | Правительства Российской Федерации от 3 | | || | | декабря 2002 года N 858 (с изменениями) | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Реализация долгосрочной целевой программы | В соответствии со | Комитет по строительству || | | "Жилье для молодежи" на 2009-2011 годы, | сроками реализации | Ленинградской области || | | утвержденной постановлением Правительства | программы | || | | Ленинградской области N 240 | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 5 | Создание условий для | Осуществление деятельности открытого | 2011-2015 годы | Ленинградский областной комитет || | деятельности региональных | акционерного общества "Ленинградское | | по управлению государственным || | ипотечных операторов | областное жилищное агентство ипотечного | | имуществом || | | кредитования", созданного в соответствии с | | || | | Федеральным законом от 26 декабря 1995 | | || | | года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и | | || | | действующего в соответствии с Уставом, | | || | | единственным акционером которого является | | || | | Правительство Ленинградской области | | || | | (Ленинградский областной комитет по | | || | | управлению государственным имуществом) | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 6 | Создание условий для | Разработка и реализация региональной | Разработка | Комитет по строительству || | строительства жилья эконом- | программы "Стимулирование развития | программы - 2011 | Ленинградской области || | класса | жилищного строительства на территории | год, реализация в | || | | Ленинградской области в 2011-2015 годах" | соответствии со | || | | | сроками реализации | || | | | программы | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| Мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления Ленинградской области ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 1 | Создание маневренного и | Строительство 100-квартирного или трех 27- | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | (или) коммерческого | квартирных домов | | образования Назиевское || | жилищного фонда | | | городское поселение Кировского || | | | | муниципального района || | | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Отнесение свободной жилой площади к | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | маневренному и коммерческому жилищному | | образования Приозерский || | | фонду -10 квартир/480 кв. м, из них: г. | | муниципальный район || | | Приозерск - 4 квартиры, пос. Сосново - 2 | | Ленинградской области || | | квартиры, пос. Мельниково - 1 квартира, пос. | | || | | Запорожское - 1 квартира, пос. Раздолье -1 | | || | | квартира | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Отнесение свободной жилой площади к | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | маневренному и коммерческому жилищному | | образования Подпорожское || | | фонду | | городское поселение || | | | | Подпорожского муниципального || | | | | района Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Включение в маневренный жилищный фонд и | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | жилищный фонд коммерческого | | образования Сосновоборский || | | использования свободных жилых помещений | | городской округ Ленинградской || | | муниципального жилищного фонда для | | области || | | предоставления гражданам | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Перевод в специализированный жилищный | По мере | Администрация муниципального || | | фонд с отнесением к маневренному | высвобождения | образования Гатчинский || | | жилищному фонду освободившихся жилых | жилых помещений | муниципальный район || | | помещений | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Создание маневренного и (или) коммерческого | 2011 год | Администрация муниципального || | | фонда: | | образования город Волхов || | | | | Волховского муниципального || | | | | района Ленинградской области || | | | | || | | строительство 160-квартирного жилого дома | май 2011 года | || | | по адресу: г. Волхов, пер. Железнодорожный, | | || | | д.29; завершение строительства малоэтажных | | || | | жилых домов в с. Старая Ладога и дер. Иссад; | | || | | | | || | | строительство 40-квартирного жилого дома по | 2012 год | || | | адресу: г. Волхов, ул. Волгоградская, д.21а | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Создание маневренного жилищного фонда | 2011 год | Администрация муниципального || | | | | образования Киришский || | | | | муниципальный район || | | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Формирование маневренного жилищного | 2014 год | Администрация муниципального || | | фонда для временного проживания | | образования "Город Всеволожск" || | | заемщиков, на жилье которых обращено | | Всеволожского муниципального || | | взыскание | | района Ленинградской области ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 2 | Поддержка заемщиков, | Предоставление жилой площади из | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | лишившихся единственного | маневренного и коммерческого жилищного | | образования Приозерский || | жилья в результате продажи | фонда для временного проживания заемщиков | | муниципальный район || | предмета залога | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Предусмотрение финансовых средств в | 2011-2015 годы | Администрации муниципальных || | | бюджетах поселений для поддержки | | образований поселений || | | заемщиков, лишившихся единственного жилья | | Подпорожского муниципального || | | в результате продажи предмета залога | | района Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Предоставление жилых помещений в | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | маневренном фонде по договору найма до | | образования Сосновоборский || | | завершения расчетов с гражданами после | | городской округ Ленинградской || | | продажи жилых помещений, на которые было | | области || | | обращено взыскание | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Постановка граждан на учет в качестве | По мере поступления | Администрация муниципального || | | нуждающихся в жилых помещениях по | заявлений | образования Гатчинский || | | договору социального найма и | | муниципальный район || | | предоставление помещений в маневренном | | Ленинградской области || | | фонде, признание граждан нуждающимися в | | || | | улучшении жилищных условий для участия в | | || | | федеральных, региональных и муниципальных | | || | | программах | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Обеспечение временного проживания | По необходимости | Администрация муниципального || | | заемщиков, на жилье которых обращено | | образования Киришский || | | взыскание, в муниципальном маневренном | | муниципальный район || | | жилищном фонде | | Ленинградской области ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 3 | Содействие развитию рынка | Сдача жилых помещений в наем категориям | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | найма жилья | граждан, установленным органами местного | | образования Сосновоборский || | | самоуправления | | городской округ Ленинградской || | | | | области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Создание условий для предоставления | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | юридическим и физическим лицам земельных | | образования Сосновоборский || | | участков в целях строительства жилых домов | | городской округ Ленинградской || | | с последующей сдачей жилых помещений в | | области || | | наем гражданам | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Разъяснение собственникам жилых | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | помещений условий сдачи жилого помещения | | образования Гатчинский || | | в наем гражданам в соответствии с | | муниципальный район || | | законодательством | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Получение информации о физических лицах, | Один раз в полугодие | Администрация муниципального || | | осуществляющих сдачу жилья | | образования Волховский || | | | | муниципальный район || | | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Инициирование проверок налоговым органом | Один раз в полугодие | Администрация муниципального || | | физических лиц, нарушающих правила сдачи | | образования Волховский || | | жилых помещений в наем | | муниципальный район || | | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Выделение земельных участков под | 2011-2015 годы | Администрация муниципального || | | строительство жилых домов | | образования Киришский || | | | | муниципальный район || | | | | Ленинградской области ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| Мероприятия, осуществляемые открытым акционерным обществом "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 1 | Участие в разработке и | Увеличение уставного капитала в целях | 2011-2015 годы | Правительство Ленинградской || | реализации механизмов | кредитования застройщиков и выдачи | | области || | стимулирования | ипотечных займов на стадии строительства | | || | строительства жилья эконом- | | | || | класса; участие в | | | || | строительстве жилья эконом- | | | || | класса для последующей | | | || | продажи по договорам | | | || | ипотеки | | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Аккредитация застройщиков и строительных | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | объектов | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Участие в софинансировании при | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | формировании земельных участков под | | "Ленинградское областное || | | жилищное строительство | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования", органы местного || | | | | самоуправления ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 2 | Разработка и реализация | Развитие программы по субсидированию | 2011-2015 годы | Органы исполнительной власти || | специальных региональных | процентной ставки по выданным | | Ленинградской области, открытое || | программ ипотечного | (выдаваемым) ипотечным кредитам/займам | | акционерное общество || | жилищного кредитования | жителям Ленинградской области | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Развитие корпоративных ипотечных программ | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования", предприятия || | | | | Ленинградской области || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Создание законодательной базы по земельной | 2011-2015 годы | Органы местного самоуправления, || | | ипотеке, разработка стандартов по земельной | | открытое акционерное общество || | | ипотеке открытого акционерного общества | | "Ленинградское областное || | | "Агентство по ипотечному жилищному | | жилищное агентство ипотечного || | | кредитованию" | | кредитования" ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 3 | Обучение участников рынка | Проведение семинаров | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | ипотечного жилищного | | ежеквартально | "Ленинградское областное || | кредитования и | | | жилищное агентство ипотечного || | консультирование | | | кредитования" || | заемщиков | | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Участие в выставках | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | | ежеквартально | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Участие в конференциях, круглых столах | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | | ежемесячно | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Проведение совещаний с органами местного | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | самоуправления по вопросам ипотечного | ежеквартально | "Ленинградское областное || | | кредитования | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования", органы местного || | | | | самоуправления ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 4 | Участие в реализации | Строительство маневренного фонда | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | программ поддержки | | | "Ленинградское областное || | заемщиков в случае их | | | жилищное агентство ипотечного || | выселения (создание | | | кредитования" || | маневренного фонда и | | | || | предоставление заемщикам | | | || | помещений в маневренном | | | || | фонде (или проведение | | | || | монетарной поддержки | | | || | заемщиков) | | | || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Взаимодействие с дефолтными заемщиками | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Реструктуризация просроченных ипотечных | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | | кредитов/займов | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Разработка программы создания | 2011-2015 годы | Органы местного самоуправления, || | | коммерческого жилищного фонда для сдачи в | | открытое акционерное общество || | | аренду заемщикам, на жилье которых | | "Ленинградское областное || | | обращено взыскание | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 5 | Участие в развитии рынка | Строительство и инвестирование в | 2011-2015 годы | Органы местного самоуправления, || | найма жилья | строительство социального жилья | | открытое акционерное общество || | | | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" || | |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| | | Разработка программ по аренде жилых | 2011-2015 годы | Органы местного самоуправления, || | | помещений различными категориями граждан | | открытое акционерное общество || | | | | "Ленинградское областное || | | | | жилищное агентство ипотечного || | | | | кредитования" ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 6 | Участие в организации | Разработка программ ипотечного | 2011-2015 годы | Открытое акционерное общество || | кооперативов (объединений | кредитования и их реализация с участием | | "Ленинградское областное || | граждан) для строительства | правлений кооперативов (объединений | | жилищное агентство ипотечного || | и приобретения жилья | граждан) | | кредитования" ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| 7 | Участие в разработке | Разработка стандартов для участников | 2011 год | Открытое акционерное общество || | региональных стандартов | ипотечного кредитования на территории | | "Ленинградское областное || | качества работы экспертов, | Ленинградской области | | жилищное агентство ипотечного || | оценщиков, брокеров, | | | кредитования" || | агентов по взысканию и | | | || | других участников | | | || | инфраструктуры рынка | | | || | ипотечного жилищного | | | || | кредитования | | | ||—————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|