Постановление Правительства Ленинградской области от 18.07.2012 № 226
О внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 18 июля 2011 года N 217 "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 18 июля 2012 года N 226 О внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 18 июля 2011 года N 217 "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах" В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" и Порядком использования не израсходованных при реализациирегиональных адресных программ денежных средств, утвержденнымправлением государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол N 255 от 16июня 2011 года), Правительство Ленинградской областип о с т а н о в л я е т: Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 18июля 2011 года N 217 "Об утверждении региональной адресной программы"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенныхна территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах" изменение,изложив региональную адресную программу "Проведение капитальногоремонта многоквартирных домов, расположенных на территорииЛенинградской области, в 2011-2012 годах" в редакции согласноприложению к настоящему постановлению. Губернатор Ленинградской области А.Дрозденко Приложение УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ленинградской области от 18 июля 2011 года N 217 (в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 18 июля 2012 года N 226) Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах" ПАСПОРТ региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах"|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Полное наименование | Региональная адресная программа || Программы | "Проведение капитального ремонта || | многоквартирных домов, || | расположенных на территории || | Ленинградской области, в 2011-2012 || | годах" (далее - Программа) ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Основание для | Федеральный закон от 21 июля 2007 || разработки Программы | года N 185-ФЗ "О Фонде содействия || | реформированию жилищно- || | коммунального хозяйства" ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Период реализации | 2011-2012 годы || Программы | ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Цели Программы | Создание безопасных и благоприятных || | условий проживания граждан; || | финансовая поддержка муниципальных || | образований, осуществляющих на своей || | территории реформирование жилищно- || | коммунального хозяйства, для || | проведения капитального ремонта || | многоквартирных домов, собственники || | помещений в которых самостоятельно || | выбрали способ управления || | многоквартирными домами || | (товариществом собственников жилья || | или управляющей организацией) и || | приняли решение о проведении || | капитального ремонта ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Задачи Программы | Разработка и соблюдение прозрачных и || | публичных процедур отбора участников || | Программы; || | обеспечение высокой степени || | готовности собственников помещений в || | многоквартирных домах к проведению || | капитального ремонта; || | использование эффективных || | технических решений и || | комплексности при проведении || | капитального ремонта; || | проведение активной агитационно- || | разъяснительной работы с населением ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Объем финансовых | Объем финансовых ресурсов, || ресурсов, необходимых | необходимых для реализации || для реализации | Программы, составляет 306252240,24 || Программы | рубля, в том числе: || | за счет средств Фонда содействия || | реформированию жилищно- || | коммунального хозяйства - 138507222,27 || | рубля; || | за счет средств областного бюджета || | Ленинградской области - 76522916,68 || | рубля; || | за счет средств бюджетов || | муниципальных образований - || | 53213659,68 рубля; || | за счет средств товариществ || | собственников жилья, жилищных, || | жилищно-строительных кооперативов, || | собственников помещений в || | многоквартирных домах - 38008441,61 || | рубля ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Планируемые показатели | Реализация Программы позволит: || выполнения Программы | провести работы по капитальному || | ремонту конструктивных элементов 179 || | многоквартирных домов общей || | площадью 471730,53 кв. метра; || | улучшить условия проживания 16967 || | человек; || | осуществить сдерживание темпа роста || | физического износа жилых зданий; || | снизить риски возникновения || | аварийных ситуаций до 70 процентов; || | снизить расходы собственников || | помещений на содержание жилого || | помещения на 20 процентов; || | увеличить сроки эксплуатации || | жилищного фонда; || | повысить надежность работы || | инженерных систем жизнеобеспечения ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Разработчик и | Комитет по энергетическому || представитель заказчика | комплексу и жилищно-коммунальному || Программы | хозяйству Ленинградской области ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Исполнители Программы | Товарищества собственников жилья; || | жилищные, жилищно-строительные || | кооперативы; || | управляющие организации, выбранные || | собственниками помещений в || | многоквартирном доме (далее - || | управляющие организации) ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Участники Программы | Фонд содействия реформированию || | жилищно-коммунального хозяйства || | (далее - Фонд); || | Правительство Ленинградской || | области; || | комитет по энергетическому комплексу || | и жилищно-коммунальному хозяйству || | Ленинградской области; || | органы местного самоуправления; || | собственники помещений в || | многоквартирном доме ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Руководитель Программы | Председатель комитета по || | энергетическому комплексу и жилищно- || | коммунальному хозяйству || | Ленинградской области ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Система организации | Контроль за выполнением Программы || контроля за выполнением | осуществляет вице-губернатор || Программы | Ленинградской области, курирующий || | вопросы жилищно-коммунального || | хозяйства и топливно- || | энергетического комплекса, комитет || | по энергетическому комплексу и || | жилищно-коммунальному хозяйству || | Ленинградской области || | Оценку результатов реализации || | Программы, контроль за целевым || | использованием средств Фонда, || | бюджетных средств, направленных на || | реализацию Программы, и контроль за || | выполнением мероприятий Программы || | осуществляет комитет по || | энергетическому комплексу и || | жилищно-коммунальному хозяйству || | Ленинградской области. || | Отчеты о ходе реализации || | мероприятий Программы || | представляются: || | а) представителем заказчика || | Программы - в Правительство || | Ленинградской области (по итогам || | года); || | б) органами местного самоуправления || | - в комитет по энергетическому || | комплексу и жилищно-коммунальному || | хозяйству Ленинградской области || | (еженедельно, ежеквартально, по || | итогам года - в сроки и по формам, || | утвержденным комитетом по || | энергетическому комплексу и || | жилищно-коммунальному хозяйству || | Ленинградской области). || | Товарищества собственников жилья, || | жилищные, жилищно-строительные || | кооперативы и управляющие || | организации представляют || | информацию о проведении || | капитального ремонта || | многоквартирных домов в сроки, || | установленные администрациями || | городских и сельских поселений ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————| 1. Основные цели и задачи Программы, общая стоимость и сроки выполнения, объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда 1.1. Цели Программы: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; финансовая поддержка муниципальных образований, осуществляющих насвоей территории реформирование жилищно-коммунального хозяйства, дляпроведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственникипомещений в которых самостоятельно выбрали способ управлениямногоквартирными домами (товариществом собственников жилья илиуправляющей организацией) и приняли решение о проведении капитальногоремонта. 1.2. Задачи Программы: разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбораучастников программ; обеспечение высокой степени готовности собственников помещений вмногоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений и комплексности припроведении капитального ремонта; проведение активной агитационно-разъяснительной работы снаселением. 1.3. Решение задач по обеспечению высокой степени готовностисобственников помещений в многоквартирных домах к проведениюкапитального ремонта, использованию эффективных технических решений икомплексности при проведении капитального ремонта осуществляется путемразработки критериев приоритетности отбора муниципальнымиобразованиями многоквартирных домов в Перечень многоквартирных домов,в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки врамках региональной адресной программы "Проведение капитальногоремонта многоквартирных домов, расположенных на территорииЛенинградской области, в 2011-2012 годах". 1.4. Стоимость выполнения Программы - 306252240,24 рубля, срокреализации мероприятий Программы - 2011-2012 годы, объем запрашиваемойфинансовой поддержки за счет средств Фонда - 138507222,27 рубля. 2. Перечень муниципальных образований - участников Программы По результатам выполнения условий предоставления финансовойподдержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", в Программе участвуютследующие муниципальные образования: муниципальное образование Алеховщинское сельское поселениеЛодейнопольского муниципального района; муниципальное образование Анисимовское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Беседское сельское поселениеВолосовского муниципального района; муниципальное образование Бокситогорское городское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Большедворское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Борское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Важинское городское поселениеПодпорожского муниципального района; муниципальное образование Вахновокарское сельское поселениеЛодейнопольского муниципального района; муниципальное образование Винницкое сельское поселениеПодпорожского муниципального района; муниципальное образование Вознесенское городское поселениеПодпорожского муниципального района; муниципальное образование Володарское сельское поселение Лужскогомуниципального района; муниципальное образование Волосовское городское поселениеВолосовского муниципального района; муниципальное образование "Город Волхов" Волховскогомуниципального района; муниципальное образование Выскатское сельское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Гостицкое сельское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Загривское сельское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Иссадское сельское поселениеВолховского муниципального района; муниципальное образование Климовское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование "Город Коммунар" Гатчинскогомуниципального района; муниципальное образование Кузьмоловское городское поселениеВсеволожского муниципального района; муниципальное образование Лодейнопольское городское поселениеЛодейнопольского муниципального района; муниципальное образование Лопухинское сельское поселениеЛомоносовского муниципального района; муниципальное образование Лужское городское поселение Лужскогомуниципального района; муниципальное образование Любанское городское поселениеТосненского района; муниципальное образование Муринское городское поселениеВсеволожского муниципального района; муниципальное образование Никольское городское поселениеПодпорожского муниципального района; муниципальное образование Новосельское сельское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Павловское городское поселениеКировского муниципального района; муниципальное образование "Город Пикалево" Бокситогорскогомуниципального района; муниципальное образование Подборовское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Подпорожское городское поселениеПодпорожского муниципального района; муниципальное образование Рабитицкое сельское поселениеВолосовского муниципального района; муниципальное образование Русско-Высоцкое сельское поселениеЛомоносовского муниципального района; муниципальное образование Самойловское сельское поселениеБокситогорского муниципального района; муниципальное образование Свирьстройское городское поселениеЛодейнопольского муниципального района; муниципальное образование Сланцевское городское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Староладожское сельское поселениеВолховского муниципального района; муниципальное образование Старопольское сельское поселениеСланцевского муниципального района; муниципальное образование Тельмановское городское поселениеТосненского района; муниципальное образование Ульяновское городское поселениеТосненского района; муниципальное образование Форносовское городское поселениеТосненского района. 3. Обоснование объемов финансирования и принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы 3.1. Финансирование Программы осуществляется в соответствии состатьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Объемфинансирования Программы рассчитан исходя из планируемого перечняработ по капитальному ремонту и среднерыночных цен, но не вышепредельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на одинквадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах,указанной в разделе 5 Программы. 3.2. Лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средствФонда, предоставляемых муниципальным образованиям, рассчитаны какпроизведение общего объема средств Фонда в размере установленного дляЛенинградской области лимита предоставления средств Фонда и частногоот деления общей площади жилищного фонда конкретного муниципальногообразования на общую площадь жилищного фонда Ленинградской области поданным статистической отчетности на 1 января 2009 года. 3.3. Объем долевого финансирования капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджетовмуниципальных образований определен исходя из финансовойобеспеченности муниципальных образований, расходов средств накапитальный ремонт жилищного фонда, предусмотренных в бюджетахмуниципальных образований на 2012 год. При этом доля финансирования изобластного бюджета в общем объеме софинансирования мероприятий попроведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет средствобластного бюджета и бюджетов муниципальных образований составляет: при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем более 1,0, - 25 процентов; при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем от 0,75 до 1,0, - 50 процентов; при размере индекса бюджетной обеспеченности поселения,составляющем менее 0,75, - 75 процентов. Увеличение объема финансирования за счет средств муниципальныхобразований связано с возможностью дополнительного финансированиясверх установленной доли муниципальных образований по решению советовдепутатов муниципальных образований. 3.4. Софинансирование работ по капитальному ремонту за счетсредств товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений вмногоквартирном доме предусматривается на основании решений общихсобраний членов товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений вмногоквартирном доме и составляет не менее пяти процентов от общегообъема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, взависимости от принятого на общем собрании решения. 3.5. Получателем средств Фонда, направляемых на предоставлениефинансовой поддержки, является Ленинградская область. 3.6. Получателями средств областного бюджета, полученных за счетсредств Фонда и предусмотренных в областном бюджете на долевоефинансирование проведения капитального ремонта, являются администрациигородских и сельских поселений. 3.7. Администрация городского, сельского поселения в сроки,установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",принимает решение о распределении полученных и предусмотренных вместном бюджете средств на долевое финансирование проведениякапитального ремонта между многоквартирными домами, которые включены вмуниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта иПрограмму. 3.8. Получателями средств Фонда, областного и местного бюджетовна долевое финансирование проведения капитального ремонтамногоквартирных домов на основании принятого администрациейгородского, сельского поселения решения являются товариществасобственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы,управляющие организации. 3.9. Администрация городского, сельского поселения перечисляеттовариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативам, управляющим организациям средства на проведениекапитального ремонта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". 4. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов 4.1. Общий объем финансовых средств, направляемых на реализациюмероприятий Программы, составляет - 306252240,24 рубля, в том числе: за счет средств Фонда - 138507222,27 рубля; за счет средств областного бюджета - 76522916,68 рубля; за счет средств бюджетов муниципальных образований, участвующих вПрограмме, - 53213659,68 рубля; за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений -38008441,61 рубля. 4.2. Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда является долевое участие в софинансировании проведениякапитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областногобюджета, бюджетов муниципальных образований, средств товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов,собственников помещений. 5. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов 5.1. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонтав расчете на один квадратный метр общей площади помещений вмногоквартирных домах для муниципальных образований, участвующих вПрограмме, приведен в таблице. Таблица|———————————————————————————————————|——————————————————————|| Наименование муниципального | Размер предельной || образования | стоимости проведения || | капитального ремонта || | (руб./кв. м) ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| 1 | 2 ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 4000 || Алеховщинское сельское поселение | || Лодейнопольского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2500 || Анисимовское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 11500 || Беседское сельское поселение | || Волосовского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 10157 || Бокситогорское городское | || поселение Бокситогорского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2673 || Большедворское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 4365 || Борское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 12375 || Важинское городское поселение | || Подпорожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2792,82 || Вахновокарское сельское поселение | || Лодейнопольского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 10544 || Винницкое сельское поселение | || Подпорожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 14723 || Вознесенское городское поселение | || Подпорожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2000 || Володарское сельское поселение | || Лужского муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3722 || Волосовское городское поселение | || Волосовского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование "Город | 11500 || Волхов" Волховского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3302 || Выскатское сельское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3500 || Гостицкое сельское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2500 || Загривское сельское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1300 || Иссадское сельское поселение | || Волховского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2260 || Климовское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование "Город | 3500 || Коммунар" Гатчинского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 7467 || Кузьмоловское городское поселение | || Всеволожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 4000 || Лодейнопольское городское | || поселение Лодейнопольского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2500 || Лопухинское сельское поселение | || Ломоносовского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 4500 || Лужское городское поселение | || Лужского муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2500 || Любанское городское поселение | || Тосненского района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 7467 || Муринское сельское поселение | || Всеволожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 14200 || Никольское городское поселение | || Подпорожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1300 || Новосельское сельское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2100 || Павловское городское поселение | || Кировского муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование "Город | 3482 || Пикалево" Бокситогорского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1350 || Подборовское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3700 || Подпорожское городское поселение | || Подпорожского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3900 || Рабитицкое сельское поселение | || Волосовского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2254 || Русско-Высоцкое сельское | || поселение Ломоносовского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1253 || Самойловское сельское поселение | || Бокситогорского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1242 || Свирьстройское городское | || поселение Лодейнопольского | || муниципального района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 3732 || Сланцевское городское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 4050 || Староладожское сельское поселение | || Волховского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1200 || Старопольское сельское поселение | || Сланцевского муниципального | || района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2750 || Тельмановское городское поселение | || Тосненского района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 2050 || Ульяновское городское поселение | || Тосненского района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————|| Муниципальное образование | 1200 || Форносовское городское поселение | || Тосненского района | ||———————————————————————————————————|——————————————————————| 5.2. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонтамногоквартирного дома предоставляется только для долевогофинансирования следующих видов работ по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных(общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригоднымдля эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. Указанные виды работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов должны проводиться с соблюдением требований энергетическойэффективности в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 23ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации". 5.3. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонтамногоквартирного дома также может предоставляться на разработкупроектной документации для указанных видов работ и проведениегосударственной экспертизы такой документации. 6. Перечень и Реестр многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту 6.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которыхпланируется предоставление финансовой поддержки в рамках региональнойадресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов, расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012годах", приведен в приложении 1 к Программе (не приводится). 6.2. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, участвующих врегиональной адресной программе "Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградскойобласти, в 2011-2012 годах", приведен в приложении 2 к Программе (неприводится). 7. Планируемые показатели выполнения Программы 7.1. К планируемым показателям выполнения Программы относятся: общая площадь многоквартирных домов, которым планируетсяпредоставление финансовой поддержки в рамках Программы; общее количество жителей, зарегистрированных в многоквартирныхдомах, которым планируется предоставление финансовой поддержки врамках Программы; количество многоквартирных домов, в которых планируется завершитькапитальный ремонт в рамках Программы, в разрезе каждого квартала; общее количество многоквартирных домов, которым планируетсяпредоставление финансовой поддержки в рамках Программы; планируемая стоимость капитального ремонта по полностьюзавершенным многоквартирным домам в рамках Программы в разрезе каждогоквартала; планируемая стоимость капитального ремонта многоквартирных домов,которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамкахПрограммы. 7.2. Планируемые показатели выполнения региональной адреснойпрограммы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Ленинградской области, в 2011-2012 годах",приведены в приложении 3 к Программе (не приводится). 8. Информационное и методическое обеспечение Программы 8.1. В ходе реализации Программы проводится активнаяорганизационная работа органов местного самоуправления, товариществсобственников жилья, управляющих организаций, а также непосредственнособственников помещений в многоквартирных домах по принятиюсобственниками помещений в многоквартирных домах решений по вопросампроведения капитального ремонта, участия в муниципальной адреснойпрограмме и Программе, ответственности за принятые решения, подачизаявлений на участие в Программе. Проводимые мероприятия позволятобеспечить конкурентный характер отбора многоквартирных домов длявключения в муниципальные адресные программы и Программу. 8.2. Успешная реализация Программы и муниципальных адресныхпрограмм зависит от своевременности и доступности информации: о содержании правовых актов и решений Законодательного собранияЛенинградской области и Правительства Ленинградской области, органовместного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программыи муниципальных адресных программ; о ходе реализации Программы и муниципальных адресных программ,текущей деятельности Правительства Ленинградской области и органовместного самоуправления по их выполнению; о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах, в которых предполагается проводить илипроводится капитальный ремонт, а также о необходимых действиях позащите этих прав; о системе контроля за расходованием средств Фонда, бюджетаЛенинградской области и местных бюджетов, за выполнением Программы имуниципальных адресных программ с указанием наименованийосуществляющих контроль органов и фамилий, имен, отчеств должностныхлиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты,номеров телефонов и факсов; о планируемых и фактических результатах выполнения Программы имуниципальных адресных программ. 8.3. Органы местного самоуправления - участники Программы обязаныразмещать в средствах массовой информации сообщения: о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджетсредств бюджета Ленинградской области, полученных за счет средствФонда, и средств бюджета Ленинградской области на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов -в течение семи дней после поступления средств; об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретныхмногоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии срешением о распределении полученных средств областного бюджета инаправляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонтамногоквартирных домов средств местного бюджета - в течение семи дней; о перечислении средств, направляемых на проведение капитальногоремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковскиесчета, открытые товариществами собственников жилья и выбраннымисобственниками помещений в многоквартирном доме, управляющимиорганизациями - в течение пяти рабочих дней. 8.4. Правительство Ленинградской области и муниципальныеобразования - участники Программы размещают информацию, связанную сразработкой и реализацией Программы, в средствах массовой информации,в том числе: на официальном сайте Администрации Ленинградской области иофициальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет; в газете "Вести" и муниципальных периодических изданиях; в печатных изданиях, имеющих широкое распространение вЛенинградской области и муниципальных образованиях; на каналах организаций телерадиовещания Ленинградской области имуниципальных организаций телерадиовещания, иных электронных средствахмассовой информации. 8.5. При отсутствии у муниципального образования официальногосайта или средств на финансирование размещения информации о разработкеи реализации Программы и муниципальной адресной программы в печатныхизданиях указанная информация размещается без взимания платы наканалах организаций теле- и радиовещания, на официальном сайтеАдминистрации Ленинградской области в сети Интернет и в газете"Вести". За счет средств Правительства Ленинградской областиоказывается финансовая помощь для подготовки соответствующих передач иоплаты эфирного времени на каналах организаций теле- и радиовещания, атакже для изготовления листовок и буклетов, содержащих такуюинформацию. 8.6. Товарищества собственников жилья и управляющие организацииобязаны доводить до граждан путем размещения на досках объявлений,расположенных в каждом подъезде, и на своих сайтах в сети Интернетинформацию: о привлеченных товариществом собственников жилья или управляющейорганизацией исполнителях работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указаниемнаименований юридических лиц и (или) фамилии, имени и отчестваиндивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ,номеров телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты,адресов сайтов в сети Интернет. При изменении подрядчиков исубподрядчиков информация своевременно обновляется; о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а принеобходимости изменения таких сроков - о причинах их переноса и новыхсроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не режеодного раза за месяц); о дате и времени приемки результатов работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней додня приемки) и о результатах приемки работ. 9. Порядок привлечения подрядных организаций для капитального ремонта многоквартирных домов 9.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядныеорганизации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией. Работы по капитальному ремонту многоквартирного домамогут быть выполнены самой управляющей организацией, имеющейпредусмотренную действующим законодательством разрешительнуюдокументацию и производственную базу (техническую оснащенность) длявыполнения соответствующих работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, квалифицированный штатный состав, опытвыполнения аналогичных работ. 9.2. При привлечении подрядных организаций для выполнения работпо капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы: а) органы местного самоуправления или уполномоченные имиорганизации в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 годаN 135-ФЗ "О защите конкуренции" не вправе выбирать подрядчиков илиустанавливать перечень организаций, которые могут быть привлеченытовариществами собственников жилья или управляющими организациями вкачестве подрядчиков для проведения капитального ремонтамногоквартирного дома; б) не должна допускаться обязательная или добровольнаяаккредитация (регистрация) при органах местного самоуправленияорганизаций и индивидуальных предпринимателей в целях рекомендации ихтовариществам собственников жилья или управляющим организациям вкачестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома; в) в соответствии со статьями 2 и 3, пунктом 4 статьи 421,пунктом 1 статьи 422, пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодексаРоссийской Федерации органы местного самоуправления не вправепринимать правовые акты, содержащие гражданско-правовые нормы,обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров подрядапо выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, иутверждать типовые договоры подряда. В качестве методической поддержкиможно рекомендовать примерные формы договоров подряда, обеспечивающиев том числе защиту интересов товариществ собственников жилья иуправляющих организаций. 9.3. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, включенного в Программу, выступает товариществособственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и инойспециализированный потребительский кооператив либо выбраннаясобственниками помещений в многоквартирном доме управляющаяорганизация. 9.4. Решением общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме может проводиться конкурсный отборподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. В указанном случае при проведении отбораподрядных организаций необходимо руководствоваться утвержденнымкомитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальномухозяйству Ленинградской области Порядком привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или инымспециализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств,предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21 июля2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". 9.5. При отсутствии решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме о конкурсном отборе подрядчиков длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного домауправляющая организация, выбранная собственниками жилых помещений вмногоквартирном доме, при обращении к ней собственников помещений вмногоквартирном доме обязана представить обоснование выбора подряднойорганизации. 9.6. Договор на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома с подрядной организацией и акт приемки работподписывается заказчиком, а также представителями из числасобственников помещений в многоквартирном доме. 9.7. Товарищества собственников жилья, жилищные,жилищно-строительные кооперативы или иные специализированныепотребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений вмногоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляютуправление многоквартирными домами, включенными в Программу, в порядкеи в сроки, установленные муниципальными правовыми актами, обязанынаправлять в органы местного самоуправления информацию о проведениикапитального ремонта многоквартирных домов.