Решение от 30.10.2007 г № 77

Об установлении ставок земельного налога с 2008 года

В соответствии с гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации", а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации), руководствуясь Уставом МО "Токсовское городское поселение", Совет депутатов принял решение:
Установить с 1 января 2008 года следующий порядок уплаты земельного налога:
Налогоплательщики
Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Объект налогообложения
1.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Порядок определения налоговой базы
Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Управление Роснедвижимость по Ленинградской области представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика.
Налоговая ставка
Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилому фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (с учетом льгот, предоставленных членам некоммерческих садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан);
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Налоговые льготы
1.Освободить от уплаты земельного налога муниципальные учреждения и предприятия социальной сферы муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций.
Порядок исчисления и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по налогу
1.Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму налоговых платежей) самостоятельно. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
Сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления.
Физические лица, уплачивающие налог по уведомлению в течение налогового периода (календарный год), уплачивают два авансовых платежа по налогу до 15 сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.
По итогам налогового периода уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным разделом 6, и суммами авансовых платежей по налогу.
2.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до 15 апреля, до 15 июля, до 15 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. По итогам налогового периода налог уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3.В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициентов, установленных п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, установленного п. 16 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.
Заключительные положения
По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в газете "Всеволожские вести" не позднее 1 марта этого года.
Иные элементы налогообложения по земельному налогу определяются главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Всеволожские вести".
Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
Глава муниципального образования Токсовское городское поселение
В.А.Пахомов