Постановление Правительства Ленинградской области от 26.01.2016 № 6

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от26 января 2016 года № 6

 

 

 

Об утверждении Порядка определения видафактического

использования зданий (строений, сооружений) ипомещений

для целей налогообложения

 

 

В соответствии с частью 2статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ "Овнесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налоговогокодекса Российской Федерации" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определениявида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений дляцелей налогообложения.

2. Установить, что Ленинградский областнойкомитет по управлению государственным имуществом является исполнительныморганом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным наопределение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений для целей налогообложения.

3. Рекомендовать органам местногосамоуправления муниципальных районов (городского округа) Ленинградской областиоказать содействие Ленинградскому областному комитету по управлениюгосударственным имуществом в организации и проведении мероприятий поопределению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений для целей налогообложения.

4. Настоящее постановление вступает в силу содня официального опубликования и действует до установления федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений,порядка определения вида фактического использования зданий (строений,сооружений) и помещений, предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налоговогокодекса Российской Федерации.

5. Контроль за исполнением постановленияоставляю за собой.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 26 января 2016года № 6

(приложение)

 

 

ПОРЯДОК

определения вида фактического использованиязданий

(строений, сооружений) и помещений для целейналогообложения

 

1. Настоящий Порядок разработан на основаниичасти 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ"О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второйНалогового кодекса Российской Федерации" в целях установления видафактического использования объектов недвижимого имущества, указанных вподпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации(далее – здания (строения, сооружения) и помещения).

2.Организационно-техническую работу по установлению вида фактическогоиспользования зданий (строений, сооружений) и помещений осуществляетЛенинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее– Комитет).

3. В целях подготовки кпроведению мероприятий по определению вида фактического использования зданий(строений, сооружений) и помещений (далее также – мероприятия) Комитетиспользует информацию, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости,Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,документах технического учета (инвентаризации) и иных документах, полученных вустановленном порядке от уполномоченных органов государственной власти иорганов местного самоуправления.

4. Установление видафактического использования зданий (строений, сооружений) и помещенийосуществляется путем проведения их обследования.

5. Для установления видафактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений правовымактом Комитета создается комиссия.

6. Комиссия, указанная впункте 5 настоящего Порядка (далее – комиссия), совместно с представителямиорганов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области(по согласованию) обеспечивает проведение обследования зданий (строений,сооружений) и помещений.

При обследовании проводитсявыезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения зданий (строений,сооружений) и помещений.

7. Члены комиссии имеютправо:

посещать объектынедвижимости, в отношении которых проводится обследование;

проводить измерения объектовнедвижимости, осуществлять иные действия в целях установления вида фактическогоиспользования объектов недвижимости.

8. В ходе обследованияосуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование здания(строения, сооружения) и помещения, а также фотосъемка информационных стендов среквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении,сооружении) и помещении.

9. Комиссия определяет видфактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений всоответствии с условиями, установленными в пунктах 3 – 5 статьи 378.2Налогового кодекса Российской Федерации.

10. По результатамобследования комиссия в срок не позднее пяти календарных дней с даты проведениямероприятий составляет акт обследования здания (строения, сооружения) ипомещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее – актобследования).

 11. Собственник здания (строения, сооружения)и помещения и (или) его уполномоченный представитель вправе ознакомиться сактом обследования непосредственно в Комитете.

12. Результаты мероприятийпо определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений, отраженные в акте обследования, в досудебном порядке могут бытьобжалованы в Комитет собственником здания (строения, сооружения) и помещения втечение 30 календарных дней со дня ознакомления с актом обследования.

13. Собственник здания(строения, сооружения) и помещения вправе представить документы, фото- и (или)видеоматериалы, содержащие доказательства об ином виде фактическогоиспользования здания (строения, сооружения) и помещения, отличном от видафактического использования, определенного в результате проведения мероприятий.

14. На основании актовобследования Комитет в течение 30 календарных дней определяет перечень зданий(строений, сооружений) и помещений, который утверждается правовым актомПравительства Ленинградской области не позднее 1-го числа очередного налоговогопериода по налогу (далее – перечень объектов).

15. Комитет обеспечиваетопубликование перечня объектов на официальном сайте Правительства Ленинградскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

 

 

Приложение

к Порядку…

 

(Форма)

 

 

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

здания (строения, сооружения) и помещения

 

"___" ____________ 20__ года

________________________________ (наименование населенного пункта)

 

 

(наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым паспортом)

Адрес (местоположение) объекта

Область:

Район:

Город, поселок, село:

Улица (переулок):

Дом № :

Корпус:

Строение:

Собственник объекта (полное наименование, ИНН):

 

1. Общие сведения

 

1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв. м)
Количество этажей
Назначение
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв. м)

 

2. Описание фактического использования помещений

 

№ п/п	Наименование помещения	Площадь (кв. м)	Фактическое использование

 

3. Заключение о фактическом использовании

 

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

Председатель комиссии

 

Члены комиссии: