Постановление Правительства Ленинградской области от 27.07.2015 № 286
О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года № 83 "Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области"
Правительство Ленинградской области
постановление
от 27 июля 2015 года№ 286
Утратило силу –
Постановление Правительства Ленинградскойобласти
О внесенииизменений в постановление Правительства
Ленинградскойобласти от 22 марта 2012 года № 83
"Обутверждении Региональных нормативов градостроительного
проектированияЛенинградской области"
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 5мая 2014 года № 131-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительныйкодекс Российской Федерации", в целях приведения Региональных нормативовградостроительного проектирования Ленинградской области в соответствие сфедеральным законодательством Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Внести в Региональные нормативыградостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденныепостановлением Правительства Ленинградской области от 22марта 2012 года № 83, изменения согласно приложению кнастоящему постановлению.
2.Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на председателя комитета по архитектуре и градостроительствуЛенинградской области Домрачева Е.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дняподписания.
| Временно исполняющий обязанности Губернатора Ленинградской области | А.Дрозденко |
Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 27 июля 2015 года№ 286
ИЗМЕНЕНИЯ,
которыевносятся в Региональные нормативы
градостроительногопроектирования Ленинградской области,
утвержденные постановлениемПравительства Ленинградской области
от 22 марта 2012 года№ 83
1. Признать утратившими силу:
все пункты раздела 1 (Общие положения), заисключением пунктов 1.1.1, 1.1.2, 1.2.1, 1.4.1, 1.4.4 – 1.4.7;
все пункты раздела 2(Селитебная территория), за исключением пунктов 2.1.3, 2.1.9, 2.2.1, 2.2.2,2.2.10, 2.2.10-1, 2.2.21, 2.2.22, 2.2.26, 2.2.28, 2.2.29, 2.2.31, 2.2.33,2.2.62 – 2.2.65, 2.2.74, 2.2.75, 2.2.90, 2.3.13, 2.3.17, 2.3.19, 2.3.28 –2.3.31, 2.3.33, 2.3.43, 2.3.47, 2.3.58, 2.3.67, 2.3.88, 2.3.99, 2.3.105,2.3.124, 2.3.134, 2.3.136, 2.3.139, 2.3.140, 2.3.145, 2.3.149, 2.3.151,2.3.154, 2.3.155, 2.4.10 – 2.4.12, 2.4.14, 2.4.15, 2.4.20, 2.4.21, 2.4.26,2.4.33, 2.4.41 , 2.4.42, 2.4.46, 2.4.51, 2.4.53, 2.4.54, 2.4.66, 2.4.69 – 2.4.72;
все пункты раздела 3(Производственная территория), за исключением пунктов 3.1.1, 3.2.30, 3.2.31,3.2.33, 3.3.9, 3.3.10 – 3.3.12, 3.4.2.3, 3.4.2.5, 3.4.3.3 – 3.4.3.5, 3.4.5.3,3.4.5.4, 3.4.5.7 – 3.4.5.9, 3.4.5.11, 3.4.6.3, 3.4.6.6, 3.4.7.6, 3.4.8.1, 3.4.9.2,3.4.9.3, 3.5.4 – 3.5.7, 3.5.30, 3.5.36 – 3.5.39, 3.5.41, 3.5.44, 3.5.48,3.5.60, 3.5.86, 3.5.87, 3.5.93, 3.5.94, 3.5.96, 3.5.97, 3.5.100 – 3.5.104,3.5.110, 3.5.111, 3.5.141, 3.5.166 – 3.5.168, 3.5.211, 3.5.213, 3.5.214,3.5.218, 3.5.219, 3.5.222, 3.5.233 , 3.5.237, 3.5.242, 3.5.244, 3.5.249;
все пункты раздела 4 (Зоны сельскохозяйственногоиспользования), за исключением пунктов 4.1.1, 4.1.2, 4.2.28, 4.3.9, 4.3.10,4.3.13, 4.3.16, 4.3.17, 4.3.19, 4.3.22;
все пункты раздела 5 (Зоны особо охраняемых территорий),за исключением пунктов 5.2.3, 5.2.28, 5.2.40, 5.2.41, 5.2.55;
все пункты раздела 6 (Зоны специального назначения),за исключением пункта 6.2.5;
раздел 7 (Охрана окружающей среды);
все пункты раздела 8 (Защита населения и территорийот воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера), заисключением пункта 8.3.4;
все приложения, за исключением приложений 1 – 4,7-1, 8, 9. I – 9. III , 11, 15, 17, 21 (безтаблицы 2).
2. Пункты 1.1.1 и 1.1.2 изложить вследующей редакции:
"1.1.1.Настоящие нормативы учитываются при подготовке местныхнормативов градостроительного проектирования, подготовке документовтерриториального планирования, правил землепользования и застройки,документации по планировке территории муниципальных образований Ленинградскойобласти, а также используются для принятия решений органами государственнойвласти, органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющимиконтроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территорииЛенинградской области, физическими и юридическими лицами, судебными органамикак основание для разрешения споров по вопросам градостроительнойдеятельности.
1.1.2. Настоящие нормативысодержат совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровняобеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения Ленинградскойобласти, муниципальных образований и расчетных показателей максимальнодопустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населенияЛенинградской области, муниципальных образований.".
3. Дополнить пунктом 1.4.25следующего содержания:
"1.4.25. Приизменении границ населенных пунктов за счет включения земельсельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов в зонеинтенсивной урбанизации (зоне А), определенной в соответствии с пунктами 1.4.5и 1.4.6 настоящих нормативов, должна быть предусмотрена буферная зона изсостава земель любых категорий, за исключением земель населенных пунктов,шириной не менее 500 метров.
Данная норма не распространяется наслучаи установления границ населенных пунктов, ранее не установленных,образования новых населенных пунктов, изменения границ существующих населенныхпунктов путем включения территорий соседних населенных пунктов полностью иличастично или исключения части территорий населенных пунктов. Использованиеземельных участков вне границ населенных пунктов осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.".
4. Пункт 2.1.3 изложить в следующейредакции:
"2.1.3. Для определенияминимально допустимого уровня обеспеченности территорией для размещениямногоквартирной жилой застройки, для определения параметров планируемогоразвития жилых зон, для расчета обеспеченности населения объектами обслуживанияустанавливаются следующие нормативы жилищной обеспеченности на одного человека:
на 2020 год – от 30 до 35 кв. мобщей площади жилых помещений;
на 2025 год – от 35 до 40 кв. мобщей площади жилых помещений.
Нижнийпредел жилищной обеспеченности соответствует населенным пунктам, расположеннымв зоне интенсивной урбанизации (зоне А), верхний – населенным пунктам,расположенным в зоне незначительной урбанизации (зоне В), промежуточныезначения – населенным пунктам, расположенным в зоне умеренной урбанизации (зонеБ).
За пределами 2025 года ростжилищной обеспеченности следует принимать 0,5 кв. м общей площади жилыхпомещений на одного человека в год.".
5. Пункт 2.1.9 изложить в следующейредакции:
"2.1.9.Обязательному соблюдению подлежат приведенные в таблице 9.1 предельныепоказатели этажности и высоты в жилых и общественно-деловых зонах для жилой исмешанной застройки городских и сельских населенных пунктов в зависимости отзоны, установленной пунктом 1.4.5 настоящих нормативов.
Вслучае подготовки проекта планировки территории предельные показатели этажностии высоты в жилых и общественно-деловых зонах для жилой и смешанной застройкигородских и сельских населенных пунктов, приведенные в таблице 9.1, в границахпроекта планировки территории являются рекомендуемыми. Предельные показателиэтажности и высоты определяются проектом планировки территории в соответствии сградостроительным регламентом правил землепользования и застройки.
Таблица 9.1
| Категории населенных пунктов | Этажность застройки, этажей | Высота зданий, м | ||||
| зона А | зона Б | зона В | зона А | зона Б | зона В | |
| Городские | 16 | 12 | 9 | 50 | 37 | 30 |
| Сельские | 12 | 9 | 5 | 37 | 30 | 16 |
Примечания:
1. Приопределении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числетехнический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытиянаходится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространствои технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей невключаются.
2.Высота зданий, строений, сооружений настоящими нормативами установлена в метрахпо вертикали относительно дневной поверхности земли. При этом дневнаяповерхность земли определяется как высотная отметка поверхности грунта,зафиксированная в балтийской системе координат до начала инженерных работ.Требования в части высоты не распространяются на антенны, вентиляционные идымовые трубы, шпили, аттики и балюстрады (ограждения), выходы на кровлюмаксимальной площадью 6 кв. м и высотой 2,5 м, а также остекленные световыефонари максимальной высотой 2,5 м, суммарная площадь которых не превышает 25 %площади кровли.
3.Параметры этажности и высоты действуют одновременно.".
6. Пункт 2.2.2 изложить в следующейредакции:
"2.2.2.В состав жилых зон включаются:
зоназастройки малоэтажными жилыми домами;
зоназастройки блокированными жилыми домами;
зоназастройки среднеэтажными жилыми домами;
зоназастройки многоэтажными жилыми домами;
зоныжилой застройки иных видов.
Определениезон приведено в справочном приложении 1.
Недопускается размещение в границах зоны застройки малоэтажными жилыми домамиблокированных, среднеэтажных и многоэтажных жилыхдомов, за исключением двухквартирных жилых домов.
Зоназастройки малоэтажными жилыми домами должна быть отделена от других жилых зонулицами, дорогами или проездами.".
7. В пункте 2.2.10-1:
абзац первый изложить в следующейредакции:
"2.2.10-1.Восновную (утверждаемую) часть проекта планировки территории жилой застройки длякаждого элемента планировочной структуры (микрорайона, квартала) в границахкрасных линий должны быть включены следующие показатели планируемого развитиятерритории:";
в абзаце седьмом слова"максимальная этажность" заменить словами "максимальноеколичество этажей".
8. Пункты 2.2.21 и 2.2.22 изложить в следующейредакции:
"2.2.21.На территории городских населенных пунктов в документации попланировке территории предельные значения расчетных показателей минимальнодопустимого уровня обеспеченности территорией для создания условий размещениямногоквартирной жилой застройки в результате нового строительства илиреконструкции следует принимать в зависимости от размещения городскогонаселенного пункта в системе расселения Ленинградской области и численностинаселения населенного пункта в соответствии с генеральным планом поселения илигородского округа на расчетный срок не менее установленныхв таблице 11.
Прирасчетах показателя обеспеченности территорией:
площадьучастков и жилой фонд существующих и проектируемых малоэтажных жилых домов,расположенных в границах элемента планировочной структуры, не учитывается;
учитывается площадьпридомовой территории и жилой фонд существующей многоквартирной жилойзастройки, расположенной в границах элемента планировочной структуры.
Таблица 11
| Зона размещения в системе расселения Ленинградской области | Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилой застройки, кв. м территории на 1 кв. м жилого фонда (общей площади квартир) | |
| при численности населения населенного пункта до 20 тыс. человек | при численности населения населенного пункта свыше 20 тыс. человек | |
| Зона А – интенсивной урбанизации | 1,67 | 1,11 |
| Зона Б – умеренной урбанизации | 2,5 | 1,67 |
| Зона В – незначительной урбанизации | 5 | 3,33 |
2.2.22. Расчетный показатель минимальнойобеспеченности территорией населения в границах элементов планировочнойструктуры (в том числе микрорайонов, кварталов и др.) в зависимости от жилищнойобеспеченности и размещения в системе расселения Ленинградской областидопускается принимать не менее установленного в таблице 12.
Таблица 12
| Зона размещения в системе Расселения Ленинградской области | При показателях жилищной обеспеченности, кв. м/чел. | ||
| 20 | 30 | 40 | |
| обеспеченность населения жилой территорией, кв. м/чел. | |||
| Зона А – интенсивной урбанизации | 22,2 | 33,3 | 44,4 |
| Зона Б – умеренной урбанизации | 33,3 | 50,0 | 66,7 |
| Зона В – незначительной урбанизации | 66,7 | 100,0 | 133,3 |
Примечания:
1. Границы расчетной территорииэлементов планировочной структуры следует устанавливать по красным линиям улици дорог, за исключением красных линий пешеходных улиц и дорог, велосипедныхдорожек, проездов, по которым осуществляется подъезд транспортных средств кжилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутрирайонов, микрорайонов (кварталов), а также по естественным рубежам или границамзон с особыми условиями использования территории.
2. Показатели обеспеченности населения жилойтерриторией определены при обеспеченности населения общей площадью жилыхпомещений жилых домов и квартир различного уровня комфорта.
При достижении показателейжилищной обеспеченности, отличных от приведенных в таблице 12, расчетнуюобеспеченность населения жилой территорией следует определять по формуле:
где:
Р – расчетная обеспеченностьнаселения жилой территорией, чел./га;
Р20 – показатель обеспеченности населения жилойтерриторией, чел./га,прижилищной обеспеченности в 20 кв. м/чел.;
20 – жилищная обеспеченность, кв. м/чел.;
Н – жилищная обеспеченность, кв. м/чел., отличная отприведенных в таблице 12 показателей.".
9. Пункт 2.2.26 изложить вследующей редакции:
"2.2.26. Минимально допустимый уровень обеспеченности площадками для игрдетей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в жилых зонахнаселенных пунктов, расположенных в зоне незначительной урбанизации (зона В),должен быть не менее 10 % общей площади элемента планировочной структуры(квартала, микрорайона и др.) или отдельного земельного участка, на которомразмещается жилой дом (группа жилых домов).
Минимально допустимыйуровень обеспеченности площадками для игр детей, отдыха взрослого населения изанятий физкультурой в жилых зонах населенных пунктов, расположенных в зонахинтенсивной и умеренной урбанизации (зоны А и Б),должен быть не менее 5 % общей площади элемента планировочной структуры(квартала, микрорайона и др.) или отдельного земельного участка, на которомразмещается жилой дом (группа жилых домов).
Минимально допустимыеразмеры площадок следует принимать не менее:
площадки для игр детей преддошкольного возраста – не менее 50 кв.м;
площадки для игр детей преддошкольного возраста, совмещенные с площадками длятихого отдыха взрослых, – не менее 80 кв. м;
площадки для игр детейдошкольного возраста – не менее 70 кв. м;
площадки для игр детейдошкольного возраста, совмещенные с площадками для отдыха взрослых, – не менее150 кв. м;
площадки для игр детейшкольного возраста – не менее 100 кв. м;
площадки комплексных игровыхплощадок – не менее 900 кв. м;
площадки отдыха взрослогонаселения – не менее 15 кв. м;
комплексныефизкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста – не менее 150кв. м;
комплексныефизкультурно-спортивные площадки для детей школьного возраста – не менее 250кв. м;
площадки для выгула собак – неменее 400 кв. м.".
10. Пункт 2.2.62 изложить вследующей редакции:
"2.2.62. Количествовъездов на территорию малоэтажной, блокированной и среднеэтажнойс числом этажей до четырех жилой застройки должно быть не менее двух.
К каждому участкумалоэтажной жилой застройки необходимо предусматривать подъезд автотранспорта.".
11. В пункте 2.2.63 слова"индивидуальной и", "(одно-,двухквартирными и многоквартирными блокированными)" исключить.
12. В пункте 2.2.64 слово"индивидуальными" заменить словом "малоэтажными".
13. В пункте 2.2.65 слова"индивидуальной и" исключить.
14. Пункты 2.2.74 и 2.2.75 изложитьв следующей редакции:
"2.2.74. При проектировании жилой зоны на территории сельских населенныхпунктов в сельских и городских поселениях предельные значения расчетныхпоказателей минимально допустимого уровня обеспеченности территорией длясоздания условий размещения многоквартирной жилой застройки в результате новогостроительства или реконструкции следует принимать в зависимости от размещениясельского населенного пункта в системе расселения Ленинградской области неменее установленных в таблице 19.
Таблица19
| Зона размещения в системе расселения Ленинградской области | Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилой застройки, кв. м территории на 1 кв. м жилого фонда (общей площади квартир) |
| Зона А – интенсивной урбанизации | 2,5 |
| Зона Б – умеренной урбанизации | 5 |
| Зона В – незначительной урбанизации | 10 |
2.2.75. При планируемомпоказателе численности населения сельского населенного пункта в сельских игородских поселениях на расчетный срок более 12000 человек минимально допустимыйуровень обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилойзастройки следует принимать в пределах, установленных в таблице 11.".
15. Пункт 2.2.90 изложить вследующей редакции:
"2.2.90. Обеспеченностьи доступность хозяйственных площадок на территории сельских населенных пунктовв сельской жилой зоне принимается в соответствии с пунктом 2.2.33 настоящихнормативов.".
16. В пункте 2.3.17 слова"Размещение объектов транспортной инфраструктуры и расчет количества машино-мест для парковки легковых автомобилей следуетосуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортнойинфраструктуры" настоящих нормативов, а также настоящего раздела." исключить.
17. Пункт 2.3.28 изложить вследующей редакции:
"2.3.28. Расчет количества ивместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельныхучастков следует принимать исходя из минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами обслуживания и доступности таких объектов для населения Ленинградскойобласти, муниципального образования в соответствии с приложениями 7-1, 9.I,9.II, 11 настоящих нормативов.".
18. Пункт 2.3.31 изложить вследующей редакции:
"2.3.31. Расчетныепоказатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования,здравоохранения, социального обеспечения, культуры и искусства, физкультуры испорта, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания,административно-деловыми и хозяйственными учреждениями приведены в таблице 24.
Таблица 24
| № п/п | Наименование объекта | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности на 1000 человек населения | ||||||||||||
| Образовательные организации | ||||||||||||||
| 1 | Школы-интернаты | Не менее 0,6 места | ||||||||||||
| 2 | Организации дошкольного образования | Мест – 10 % от общего числа школьников, в том числе по видам зданий (%): дом детского творчества – 3,3; станция юных техников – 0,9; станция юных натуралистов – 0,4; станция юных туристов – 0,4; детско-юношеская спортивная школа – 2,3; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа – 2,7 | ||||||||||||
| Учреждения здравоохранения и социального обслуживания | ||||||||||||||
| 3 | Аптека | 50 кв. м общей площади – для городских поселений и городского округа, 14 кв. м общей площади – для сельских поселений | ||||||||||||
| 4 | Молочные кухни (для детей до 1 года) | 4 порции в сутки на 1 ребенка | ||||||||||||
| 5 | Раздаточныепункты молочных кухонь | 0,3 кв. м общей площади на 1 ребенка | ||||||||||||
| 6 | Комплексный центр социального обслуживания населения* | 1 центр на городской округ, муниципальный район | ||||||||||||
| 7 | Центр социальной помощи семье и детям* | 1центр на городской округ, муниципальный район или из расчета 1 учреждение на 50 тыс. человек населения | ||||||||||||
| 8 | Специализированные учреждения для несовер-шеннолетних, нуждаю-щихся в социальной реабилитации* | 1 объект на 10 тыс. детей | ||||||||||||
| 9 | Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями* | 1 объект на 1000 детей и подростков с ограниченными возможностями (лиц до достижения возраста 18 лет) | ||||||||||||
| 10 | Отделения социальной помощи на дому* | 1 пост на 110 человек соответствующей категории граждан | ||||||||||||
| 11 | Отделения социально-медицинского обслуживания на дому | 1 пост на 20 человек соответствующей категории граждан | ||||||||||||
| 12 | Отделения срочного социального обслуживания, в том числе экстренной психологической помощи* | 19 социальных работников на 100 тыс. человек маломобильных групп населения | ||||||||||||
| 13 | Дома-интернаты (пансионаты) для престарелых и инвалидов, отделения временного пребывания* | 3,0 места на 1000 человек маломобильных групп населения | ||||||||||||
| 14 | Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)* | 3,0 места на 1000 человек маломобильных групп населения | ||||||||||||
| 15 | Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда, одиноких престарелых (с 60 лет)* | 10 квартир на 1000 человек маломобильных групп населения в городском округе, городских поселениях; 3 квартиры на 1000 человек маломобильных групп населения в сельских поселениях | ||||||||||||
| 16 | Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей* | 5 квартир на 10 тыс. человек населения | ||||||||||||
| 17 | Детские дома-интернаты* | 3,0 места на 1000 детей (лиц до достижения возраста 18 лет) | ||||||||||||
| 18 | Детские психоневрологические интернаты* | 2 места на 1000 детей (лиц до достижения возраста 18 лет) | ||||||||||||
| 19 | Дом-интернат для детей- инвалидов* | 2,0 места на 1000 детей (лиц до достижения возраста 18 лет) | ||||||||||||
| 20 | Центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей* | 1 объект на 10 тыс. детей | ||||||||||||
| 21 | Социальные столовые* | 4 посадочных места на 1000 человек маломобильных групп населения | ||||||||||||
| 22 | Социальные приюты для детей* | 1 объект на 30 тыс. детей (лиц до достижения возраста 18 лет) | ||||||||||||
| 23 | Учреждения социального обслуживания бездомных (дома ночного пребывания, социальные приюты, социальные гостиницы, центры социальной адаптации)* | 1 объект на городской округ, муниципальный район; 1,1 места на 1000 человек маломобильных групп населения | ||||||||||||
| 24 | Учреждения органов по делам молодежи* | 25 кв. м общей площади, 2 рабочих места | ||||||||||||
| 25 | Санатории (без туберкулезных) | 5,87 места | ||||||||||||
| 26 | Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)* | 0,7 места; 3,1 места на 1000 детей | ||||||||||||
| 27 | Санатории-профилактории | 0,3 места | ||||||||||||
| 28 | Санаторные детские лагеря | 0,7 места | ||||||||||||
| 29 | Дома отдыха (пансионаты) | 0,8 места | ||||||||||||
| 30 | Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми | 0,01 места | ||||||||||||
| 31 | Детские лагеря | 0,05 места | ||||||||||||
| 32 | Оздоровительные лагеря старшеклассников | 0,05 места | ||||||||||||
| 33 | Туристские гостиницы, туристские базы, туристские базы для семей с детьми | 5 – 9 мест | ||||||||||||
| 34 | Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы | 10 – 15 мест (с ночлегом); 72 – 112 мест (без ночлега) | ||||||||||||
| 35 | Мотели | 2 – 3 места | ||||||||||||
| 36 | Кемпинги, приюты | 5 – 9 мест | ||||||||||||
| Учреждения культуры и искусства | ||||||||||||||
| 37 | Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности* | 50 – 60 кв. м общей площади | ||||||||||||
| 38 | Танцевальные залы | 6 мест | ||||||||||||
| 39 | Учреждения культуры клубного типа муниципального района (районные дома культуры)* | 1 объект на территорию муниципального района | ||||||||||||
| 40 | Учреждения культуры клубного типа городских поселений и городского округа* | При численности населения (человек): до 10 тыс. – 1 объект на городское поселение; от 10 тыс. до 50 тыс. – 50 зрительских мест на 1 тыс. человек; от 50 тыс. до 100 тыс. – 30 зрительских мест на 1 тыс. человек; от 100 тыс. до 250 тыс. – 25 зрительских мест на 1 тыс. человек | ||||||||||||
| 41 | Учреждения культуры клубного типа сельских поселений* | При численности населения (человек): до 500 – 20 зрительских мест на 100 человек; от 500 до 2000 – 150 зрительских мест; от 2000 до 5000– 100 зрительских мест на 1 тыс. жителей; от 5 тыс. и более – 70 зрительских мест на 1тыс. жителей; в населенных пунктах с числом жителей до 100 человек – передвижная форма обслуживания | ||||||||||||
| 42 | Кинотеатры | 25 – 35 мест | ||||||||||||
| 43 | Театры (профессиональные) | 5 – 8 мест на 1000 человек населения, 4 театра на Ленинградскую область | ||||||||||||
| 44 | Музеи* | 1 – 2 на муниципальный район, 30 музеев на Ленинградскую область | ||||||||||||
| 45 | Выставочные залы* | 1 – 2 на муниципальный район | ||||||||||||
| 46 | Видеозалы, залы аттракционов | 3 места | ||||||||||||
| 47 | Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом | 6 – 9 мест (предусматриваются в городах с числом жителей свыше 100 тыс. человек) | ||||||||||||
| 48 | Областные библиотеки* | Не менее двух библиотек (универсальная научная и детская) на Ленинградскую область | ||||||||||||
| 49 | Библиотеки муниципальных районов* | Не менее 1 межпоселенческой библиотеки, 1 детской библиотеки, 1 юношеской библиотеки на муниципальный район | ||||||||||||
| 50 | Городские массовые библиотеки* | При населении городского поселения, городского округа свыше 50 тыс. человек –4 – 4,5 тыс. единиц хранения, 2 – 3 читательских места; дополнительно в центральной городской библиотеке при населении городского поселения, городского округа свыше 100 тыс. человек – 0,2 тыс. единиц хранения, 0,2 читательских места; при населении городского поселения, городского округа от 50 тыс. до 100 тыс. человек – 0,3 тыс. единиц хранения, 0,3 читательских места; при населении городского поселения, городского округа менее 50 тыс. человек – 0,5 тыс. единиц хранения, 0,3 читательских места. Максимально допустимый уровень территориальной доступности городских массовых библиотек – 20 минут транспортной доступности | ||||||||||||
| 51 | Сельские массовые библиотеки в сельских поселениях* |
Максимально допустимый уровень территориальной доступности сельских массовых библиотек – 30 минут транспортной доступности | ||||||||||||
| 52 | Минимально допустимый уровень обеспеченности детскими библиотеками* | Городские поселения, городской округ с количеством жителей до 50 тыс. человек – 1 библиотека на поселение или округ; городские поселения, городской округ с количеством жителей 50 тыс.человек и более –1 библиотека на 4 – 7 тыс. школьников и дошкольников; в населенных пунктах, являющихся административными центрами сельских поселений, с числом жителей свыше 1 тыс. человек – 1 библиотека на каждую 1 тыс. детского населения | ||||||||||||
| 53 | Максимально допустимый уровень территориальной доступности детских библиотек* | В городских населенных пунктах, в городском округе – 20 минут транспортной доступности; в сельских населенных пунктах, являющихся административными центрами муниципальных районов, –30 минут транспортной доступности | ||||||||||||
| 54 | Минимально допустимый уровень обеспеченности юношескими библиотеками* | Городские поселения, городской округ с количеством населения до 50 тыс. человек – 1 библиотека на поселение или округ; городские поселения, городской округ с количеством населения 50 тыс. человек и более –1 библиотека на 17 тыс. человек (в возрасте от 15 до 24 лет) | ||||||||||||
| 55 | Максимально допустимый уровень территориальной доступности юношеских библиотек* | 20 минут транспортной доступности | ||||||||||||
| Физкультурно-спортивные сооружения | ||||||||||||||
| 56 | Спортивные сооружения, предназначенные для организации и проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального района* | 1 объект на муниципальный район или городской округ | ||||||||||||
| 57 | Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания | 70 – 80 кв. м общей площади | ||||||||||||
| 58 | Детско-юношеская спортивная школа | 10 кв. м площади пола зала | ||||||||||||
| Общественное питание | ||||||||||||||
| 59 | Предприятия общественного питания | 40 посадочных мест | ||||||||||||
| Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | ||||||||||||||
| 60 | Предприятия бытового обслуживания населения | 5 рабочих мест для городского округа и городских поселений, 4 рабочих места – для сельских поселений | ||||||||||||
| 61 | Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов | 4 рабочих места для городского округа и городских поселений, 3 рабочих места – для сельских поселений | ||||||||||||
| 62 | Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) | 110 кг/смену для городского округа и городских поселений, 40 кг/смену – для сельских поселений | ||||||||||||
| 63 | Прачечная самообслуживания, мини-прачечная | 10 кг/смену для городского округа и городских поселений, 20 кг/смену – для сельских поселений | ||||||||||||
| 64 | Предприятия по химчистке | 4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений | ||||||||||||
| 65 | Фабрики-химчистки | 7,4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений | ||||||||||||
| 66 | Химчистка самообслуживания, мини-химчистка | 4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 1,2 кг/смену – для сельских поселений | ||||||||||||
| 67 | Банно-оздоровительный комплекс | 5 помывочных мест для городского округа и городских поселений, 7 помывочных мест – для сельских поселений | ||||||||||||
| 68 | Гостиница | 6 мест | ||||||||||||
| 69 | Общественный туалет | 1 прибор (в местах массового пребывания людей) | ||||||||||||
| 70 | Пункт приема вторичного сырья | 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. человек | ||||||||||||
| Административно-деловые и хозяйственные учреждения | ||||||||||||||
| 71 | Жилищно-эксплуатационные организации | 1 на 20 тыс. человек населения микрорайона, 1 на 80 тыс. человек населения жилого района | ||||||||||||
| 72 | Диспетчерский пункт | 1 объект на 5 км городских коллекторов | ||||||||||||
| 73 | Центральный диспетчерский пункт | 1 объект на 30 – 35 км городских коллекторов | ||||||||||||
| 74 | Ремонтно-производственная база | 1 объект на 100 км городских коллекторов | ||||||||||||
| 75 | Диспетчерский пункт | 1 объект на 1,5 – 8 км внутриквартальных коллекторов | ||||||||||||
| 76 | Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов | 1 объект на жилой район | ||||||||||||
| 77 | Отделение, филиал банка | 0,3 – 0,5 объекта | ||||||||||||
| 78 | Операционная касса | 1 объект на 10 – 30 тыс. человек | ||||||||||||
| 79 | Отделение связи | 1 объект на 9 – 25 тыс. жителей (по категориям) | ||||||||||||
| 80 | Областной суд | 1 член суда на 60 тыс. человек | ||||||||||||
| 81 | Районный (городской) суд | 1 судья на 30 тыс. жителей | ||||||||||||
| 82 | Юридическая консультация | 1 юрист, адвокат на 10 тыс. жителей | ||||||||||||
| 83 | Нотариальная контора | 1 нотариус на 30 тыс. жителей | ||||||||||||
| 84 | Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг* | 1 окно на каждые 5 тыс. жителей, проживающих в муниципальном образовании | ||||||||||||
* Обязательные показатели.".
19. Пункт 2.3.33 изложить вследующей редакции:
"2.3.33.Радиусобслуживания населения организациями обслуживания, размещаемыми в городскомнаселенном пункте в зависимости от вида прилегающей жилой застройки, следуетпринимать в соответствии с таблицей 25.
Таблица 25
| Организации обслуживания | Радиус обслуживания, м |
| Дошкольные организации при жилой застройке: | |
| многоэтажной | 300 |
| среднеэтажной | 400 |
| малоэтажной, блокированной | 500 |
| Общеобразовательные организации: | |
| для учащихся I и II ступеней | 400 |
| для учащихся III ступени | 500 |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 500 |
| Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 |
| Поликлиники и их филиалы в городских населенных пунктах | 1000 |
| Аптеки при застройке: | |
| многоэтажной, среднеэтажной | 500 |
| малоэтажной, блокированной | 800 |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения при застройке: | |
| многоэтажной, среднеэтажной | 500 |
| малоэтажной, блокированной | 800 |
| Отделения связи и филиалы банков | 500 |
Примечание:
1. Пути подходов учащихся кобщеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжуючасть магистральных улиц в одном уровне.
2. Радиус обслуживанияспециализированными и оздоровительными дошкольными организациями иобщеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и т. п.)принимается по заданию на проектирование.".
20. Пункт 2.3.47 изложить вследующей редакции:
"2.3.47. Максимальная доступность объектов образования для городского исельского населения Ленинградской области принимается в зависимости от видаобъекта образования, зоны урбанизации, категории населенного пункта и видажилой застройки в метрах или километрах по прямой от места проживания населениядо объекта образования или в минутах транспортной доступности:
дошкольные образовательные организации, за исключениемспециализированных и оздоровительных образовательных организаций:
для сельских населенных пунктов с численностьюнаселения свыше 12000 человек на период до 2025 года, для сельских населенныхпунктов, расположенных в зоне интенсивной урбанизации (зоне А), для городскихнаселенных пунктов – 300 м при многоэтажной (9 этажей и более) жилой застройке,400 м при среднеэтажной жилой застройке, 500 м прималоэтажной жилой застройке,
для остальных сельских населенных пунктов – 500 м;
общеобразовательные организации, за исключением специализированных:
для сельских населенных пунктов с численностьюнаселения свыше 12000 человек на период до 2025 года, для сельских населенныхпунктов, расположенных в зоне интенсивной урбанизации (зоне А), для городскихнаселенных пунктов –400 м для общеобразовательных организаций I и II ступеней,500 м для общеобразовательных организаций III ступени (в кварталах малоэтажнойи блокированной жилой застройки допускается увеличение радиусов обслуживанияорганизациями образования, но не более чем в 1,5 раза),
для остальных сельских населенных пунктов:
не более 2 км пешеходной и не более 15 минут (в одну сторону)транспортной доступности (для общеобразовательных организаций I ступениобучения),
не более 4 км пешеходной и не более 30 минут (в одну сторону) транспортнойдоступности (для общеобразовательных организаций II и III ступеней обучения),предельный радиус обслуживания обучающихся II и III ступеней не долженпревышать 15 км.".
21. Пункт 2.3.67 изложить вследующей редакции:
"2.3.67.Здание общеобразовательной организации следует размещать на самостоятельномземельном участке с отступом от красной линии не менее 25 м.
Расчетнаявместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций, определяемая приподготовке документов территориального планирования, документации по планировкетерритории, определяется в зависимости от размещения этих организаций и должнасоответствовать таблице 30-1. Иные показатели вместимости общеобразовательныхорганизаций должны быть дополнительно обоснованы с учетом местной специфики.
Этажностьздания общеобразовательной организации не должна превышать 3-х этажей. Вусловиях плотной застройки допускается проектирование общеобразовательныхорганизаций высотой в 4 этажа.
Таблица 30-1
| Городские населенные пункты, сельские населенные пункты с численностью населения на расчетный срок до 2025 года более 12000 человек | Остальные сельские населенные пункты | | ||||
| количество классов | наполняемость класса, учащихся | количество учащихся в школе | количество классов | наполняемость класса, учащихся | количество учащихся в школе | |
| 4 | 25 | 100 | 4 | 20 | 80 | |
| 8 | 25 | 200 | 8 | 20 | 160 | |
| 9 | 25 | 225 | 9 | 20 | 180 | |
| 12 | 25 | 300 | 12 | 20 | 240 | |
| 14 | 25 | 350 | 14 | 20 | 280 | |
| 16 | 25 | 400 | 16 | 20 | 320 | |
| 18 | 25 | 450 | 18 | 20 | 360 | |
| 21 | 25 | 525 | 21 | 20 | 420 | |
| 22 | 25 | 550 | 22 | 20 | 440 | |
| 27 | 25 | 675 | 25 | 550 | | |
| 28 | 25 | 700 | 27 | 20 | 540 | |
| 33 | 25 | 825 | 25 | 675 | | |
| 40 | 25 | 1000 | 28 | 25 | 700 | |
| 44 | 25 | 1100 | 33 | 25 | 825 | |
| | | | 40 | 25 | 1000 | ". |
22. Пункт 2.3.88 изложить вследующей редакции:
"2.3.88. Рекомендуемый максимально допустимый уровеньтерриториальной доступности организаций дополнительного образования детей,внешкольных организаций принимается для городских населенных пунктов – 1000метров, для сельских населенных пунктов – не более 30 минут транспортнойдоступности (в одну сторону).".
23. Пункт 2.3.99 изложить вследующей редакции:
"2.3.99. Минимально допустимый уровень обеспеченности населенияЛенинградской области образовательными организациями профессиональногообразования (среднее профессиональное и высшее профессиональное) составляет на1000 жителей на срок до 2025 года:
в зоне интенсивной урбанизации (зоне А) – 16 мест странспортной доступностью до 60 минут;
в зоне умеренной урбанизации (зоне Б) – 16 мест с транспортнойдоступностью до 120 минут;
в зоне незначительной урбанизации (зоне В) – 16 мест с транспортнойдоступностью до 150 минут.".
24. Пункт 2.3.105 изложить в следующей редакции:
"2.3.105. Обеспеченность населения Ленинградской областиучреждениями здравоохранения рассчитывается исходя из норматива на 1000 жителейна срок до 2025 года:
1) стационарами для взрослых и детей, проживающих в городских исельских населенных пунктах, расположенных:
в зоне интенсивной урбанизации (зоне А) – 7 коек с транспортнойдоступностью до 60 минут;
в зоне умеренной урбанизации (зоне Б) – 7 коек с транспортнойдоступностью до 120 минут;
в зоне незначительной урбанизации (зоне В) – 7 коек с транспортнойдоступностью до 150 минут;
2) амбулаторно-поликлиническими учреждениями – 18,5 посещения в смену срадиусом обслуживания:
до 1000 метров для сельских населенных пунктов, расположенных в зонеинтенсивной урбанизации (зоне А), сельских населенных пунктов с численностьюнаселения свыше 12000 человек, планируемой на период до 2025 года, длягородских населенных пунктов;
не более 30 минут транспортной доступности для остальных сельскихнаселенных пунктов;
3) фельдшерско-акушерскими пунктами – 1 объект на сельский населенныйпункт с транспортной доступностью не более 30 минут:
с численностью населения менее 300 человек – при удаленности от другихлечебно-профилактических медицинских организаций 6 км;
с численностью населения от 300 до 700 человек – при удаленности отдругих лечебно-профилактических медицинских организаций 4 км;
с численностью населения более 700 человек – при удаленности от другихлечебно-профилактических медицинских организаций 2 км;
4) скорой медицинской помощью (станциями, подстанциями, отделениями) –0,1 автомобиля с транспортной доступностью санитарного автомобиля до 15 минут.".
25. Пункт 2.3.136 изложить в следующей редакции:
"2.3.136. Минимальнодопустимый уровень обеспеченности торговой площадью рынков следуетпроектировать из расчета 24 кв. м торговой площади на 1000 жителей.
Площадь одноготоргового места принимается 6 кв. м торговой площади, при организациисезонной торговли с лотков – не менее 1,5 кв. м.
Торговые места могутпроектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также наоткрытой площадке территории розничного рынка.".
26. Абзац первый пункта2.3.140 изложить в следующей редакции:
"2.3.140. Минимальнодопустимое количество машино-мест для парковкилегковых автомобилей на территории розничных рынков составляет 1 машино-место на 1 торговое место или на 10 кв. м торговойплощади.".
27. Абзац первый пункта2.4.11 изложить в следующей редакции:
"2.4.11.Параметрыбаланса озелененных территорий общего пользования рекомендуетсяпринимать:".
28. Пункт 2.4.12 изложить вследующей редакции:
"2.4.12. Суммарнуюплощадь озелененных территорий общего пользования на территории микрорайонов,кварталов и других элементов планировочной структуры жилой зоны следуетпринимать не менее 5 кв. м на одного жителя.
При подсчете площадиозелененных территорий общего пользования учитываются территории в соответствиис определением понятия "озелененные территории общего пользования",приведенным в приложении 1 настоящих нормативов.
Площадь озелененныхтерриторий общего пользования, размещаемых на территории сельских и городскихнаселенных пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 33.
Таблица33
| Показатель | Численность населения в границах населенного пункта, тыс. человек | ||||
| городского или сельского | городского | сельского | |||
| свыше 50 до 100 | свыше 20 до 50 | до 20 | свыше 12 до 20 | свыше 1 до 12 | |
| Площадь озелененных территорий общего пользования, кв. м/чел. | 13 | 10 | 8 | 12 | 10 |
Примечание. В населенныхпунктах с населением до 20 тыс. человек, расположенных в окружении лесов илиоткрытых незастроенных пространств, допускается уменьшать площадь озелененныхтерриторий общего пользования, но не более чем на 20%.
В сельских населенныхпунктах с населением до 1 тыс. человек, расположенных в окружении лесов илиоткрытых незастроенных пространств, минимальная площадь озелененных территорийобщего пользования не устанавливается.".
29. Пункт 2.4.14 изложить вследующей редакции:
"2.4.14. Проектированиенового рекреационного объекта следует предусматривать с минимально допустимымуровнем обеспеченности территорией для рекреации и радиусом доступности всоответствии с таблицей 34.
Таблица34
| Тип рекреационного объекта | Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для рекреации, га/чел. (учитываются единовременные посетители) | Радиус доступности |
| Леса: | | |
| темнохвойные | не менее 0,33 | |
| светлохвойные | не менее 0,33 | |
| широколиственные смешанные | не менее 0,13 | |
| лесные луга | не менее 0,05 | |
| Лесопарки | не менее 0,1 | 15 – 20 минут транспортной доступности |
| Лугопарки | не менее 0,1 | 15 – 20 минут транспортной доступности |
| Гидропарки | не менее 0,1 | 15 – 20 минут транспортной доступности |
| Парки курортов | не менее 0,02 | |
| Парки зон отдыха | не менее 0,014 | |
| Сады | не менее 0,01 | 400 – 600 м |
| Городские парки | не менее 0,01 | 1200 – 1500 м |
| Скверы | не установлен | 300 – 400 м |
| Бульвары | не установлен | 300 – 400 м |
Примечание.Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации,рекомендуется принимать 10 – 15% от численности населения, проживающего врадиусе доступности объекта рекреации.".
30. Пункт 2.4.26 изложить в следующей редакции:
"2.4.26. При проектировании микрорайона (квартала) озелененныетерритории общего пользования рекомендуется формировать в виде садамикрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстояниине более 400 м.
Сады при зданиях и сооружениях, сады на крышах в состав зеленыхнасаждений общего пользования не входят.".
31. Пункт 2.4.33 изложить в следующей редакции:
"2.4.33. Минимальнуюплощадь озеленения участков общественно-деловой и производственной застройкиследует принимать в соответствии с таблицей 38.
Таблица38
| Территории участков жилой, общественной, производственной застройки | Территории озеленения, % |