Постановление Правительства Ленинградской области от 29.11.2017 № 500

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от 29 ноября  2017 года №   500

 

 

 

Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварий, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

 

(В редакции Постановления ПравительстваЛенинградской области

от11.06.2019 г. № 277)

 

Всоответствии с частью 6 статьи189 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 10областного закона от29 ноября 2013 года № 82-оз "Об отдельных вопросах организации ипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Ленинградской области" ПравительствоЛенинградской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Порядокпринятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварий, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера.

2.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Ленинградской области по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству. (В редакцииПостановления Правительства Ленинградской области от11.06.2019 г. № 277)

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 29 ноября  2017 года №   500

(приложение)

 

 

 

 

ПОРЯДОК

принятия решения о проведении капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме в случае

возникновения аварий, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера

 

 

1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации, статьей 10 областного закона от 29 ноября 2013года № 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Ленинградской области" и устанавливает процедуру принятиякомитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее –уполномоченный орган) решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируютсредства на счете специализированной некоммерческой организации, котораяосуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональныйоператор), в случае возникновения аварий, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера (далее – Решение).

2. Решение принимается уполномоченным органом втечение пяти рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправлениямуниципального образования Ленинградской области, на территории котороговозникла авария, иная чрезвычайная ситуация природного или техногенногохарактера (далее – орган местного самоуправления), следующих документов:

1) копия решения органа местного самоуправленияо введении режима чрезвычайной ситуации в случае возникновения чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера на основании Федерального законаот 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий отчрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и (или) копиярешения аварийных служб, подтверждающего возникновение аварии в многоквартирномдоме;

2)копия распоряжения о признании необходимости проведенияремонтно-восстановительных работ, принятого в соответствии с пунктом 49Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 года № 47 (далее – Положение);

3)копия заключения комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции, предусмотренного абзацем седьмым пункта47 Положения;

4) копия заключения специализированной организации,проводившей обследование многоквартирного дома, предусмотренного подпунктом"г" пункта 45 Положения;

5)дефектные ведомости по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту,составленные на основании заключения специализированной организации,проводившей обследование многоквартирного дома;

6)сметные расчеты, составленные региональным оператором на основании дефектныхведомостей.

3.Основаниями для отказа в проведении капитального ремонта являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 2настоящего Порядка;

2)стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме превышает размер предельной стоимости, которая можетоплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитальногоремонта, сформированного на счете регионального оператора;

3) работы и (или) услуги, предусмотренные в дефектныхведомостях, не включены в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах в Ленинградской области, оказание и(или) выполнение которых финансируется за счет средств регионального оператора,сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонтмногоквартирных домов;

4) стоимость работ и (или) услуг, предусмотренных вдефектных ведомостях, превышает прогнозируемый совокупный объем поступлений засчет уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующемфонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах срокадействия региональной программы.

 4.Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня принятия Решениянаправляет его в орган местного самоуправления.

 5.В случае принятия Решения уполномоченный орган в течение одного рабочего дняутверждает своим правовым актом перечень услуг и (или) работ, сметы расходов исроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,финансируемых за счет средств регионального оператора, предназначенных дляобеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.

 Уполномоченный орган не позднее трех рабочих дней содня принятия правового акта, предусмотренного настоящим пунктом, обеспечиваетего размещение на официальном сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 6. Региональный оператор в течение пяти рабочих днейсо дня опубликования на официальном сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" правового актауполномоченного органа, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка,заключает договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальномуремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 193 Положения о привлеченииспециализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность,направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля2016 года № 615.