Закон Ленинградской области от 17.07.2018 № 75-оз

 

Л Е Н И Н Г Р А Д С К АЯ   О Б Л А С Т Ь

 

ОБЛАСТНОЙ  ЗАКОН

 

 

 

Обесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельныхучастков в собственность на территории Ленинградской области и о внесенииизменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области"

 

(ПринятЗаконодательным собранием Ленинградской области 27 июня 2018 года)

 

(В редакции Законов Ленинградскойобласти от 25.12.2018г. № 138-оз;

от 24.12.2020г. № 155-оз)

 

Статья 1. Предметрегулирования настоящего областного закона

 

Настоящийобластной закон в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5, статьей 39.19Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и порядокбесплатного предоставления в Ленинградской области гражданам, имеющим трех иболее детей, в собственность земельных участков, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, их предельные (максимальные иминимальные) размеры, основания для отказа в данном предоставлении, порядокпостановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставлениеземельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с указанногоучета. (В редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

 

Статья2. Понятия, используемые в настоящем областном законе

 

Вцелях настоящего областного закона под гражданами, имеющими трех и более детей(далее также – многодетная семья), понимаются граждане Российской Федерации,состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числеусыновленных, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения,либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке,имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет и(или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очнойформе обучения, совместно проживающих с родителями либо с одним из них. (Вредакции Закона  Ленинградской области от 24.12.2020г. № 155-оз)

Приопределении состава многодетной семьи не учитываются дети:

вотношении которых родители лишены родительских прав или ограничены вродительских правах;

вотношении которых отменено усыновление;

отбывающиенаказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законнуюсилу;

вступившиев брак.

Иныепонятия, используемые в настоящем областном законе, применяются в значениях,определенных федеральным законодательством.

(Статьяв редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

 

Статья 3. Случаибесплатного предоставления земельных участков в собственность

 

1. Впорядке, установленном настоящим областным законом, гражданам, имеющим трех иболее детей и состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право напредоставление земельных участков в собственность бесплатно, земельные участкииз состава земель населенных пунктов, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, предоставляются в следующих случаях:

1)для индивидуального жилищного строительства;

2)для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);

3)для ведения садоводства для собственных нужд.

Земельныеучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, дляведения садоводства для собственных нужд предоставляются также из составаземель сельскохозяйственного назначения.

(Частьв редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

2. В порядке,установленном настоящим областным законом, граждане, имеющие трех и болеедетей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право напредоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременномсоблюдении следующих условий (требований):

1)хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи постоянно проживает натерритории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачизаявления о бесплатном предоставлении земельного участка;

2) ранее членаммногодетной семьи не предоставлялся в собственность бесплатно земельныйучасток, находящийся в федеральной собственности, собственности субъектаРоссийской Федерации, муниципальной собственности, или земельный участок,государственная собственность на который не разграничена, для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства вграницах населенного пункта с правом возведения жилого дома или ведениясадоводства для собственных нужд. Указанноеусловие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками такихземельных участков до достижения ими возраста 18 лет. (В редакции ЗаконаЛенинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

3. Гражданам,состоящим на учете в органах местного самоуправления муниципальных образованийЛенинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для индивидуальногожилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома иливедения садоводства для собственных нужд предоставляются впервоочередном порядке, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления опредоставлении земельного участка. (В редакцииЗакона  Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

4. Земельныеучастки предоставляются в собственность граждан в соответствии с настоящимобластным законом однократно.

5. В случаеотказа гражданина от предложенного ему земельного участка, предоставляемого всоответствии с настоящим областным законом, указанный земельный участокпредлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение. При этом за гражданином, отказавшимся от полученияземельного участка, место в очереди сохраняется. (В редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

6. Правограждан, имеющих трех и более детей, на предоставление земельного участка всобственность бесплатно может быть реализовано одним из родителей при условии,что другой родитель не реализовал это право в порядке, установленном настоящимобластным законом.

7. Правограждан, имеющих трех и более детей, вставших на учет в соответствии снастоящим областным законом в целях предоставления земельного участка всобственность бесплатно, сохраняется за ними до его реализации независимо отдостижения детьми возраста, установленного статьей 2 настоящего областногозакона, к моменту получения земельного участка в собственность.

 

Статья 4. Земельныеучастки, предоставляемые гражданам, имеющим трех и более детей

 

1. Гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящегообластного закона, проживающим на территории поселения, входящего в составмуниципального района, земельные участки для индивидуального жилищногостроительства или ведения личного подсобного хозяйства предоставляются вграницах населенных пунктов поселения, в котором проживает гражданин, входящегов состав данного муниципального района.

Гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящегообластного закона, проживающим на территории поселения, входящего в составмуниципального района, земельные участки для ведения садоводства длясобственных нужд предоставляются в границах населенных пунктов поселения, вкотором проживает гражданин, либо на землях сельскохозяйственного назначения,расположенных на территории поселений, входящих в состав данного муниципальногорайона.

(Часть в редакции Закона  Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

2.При условии наличия в границах поселения, входящего в состав муниципальногорайона, земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящимобластным законом, и при условии отсутствия имеющих право на получениеуказанных земельных участков граждан, проживающих на территории данногопоселения, либо отказе всех таких граждан от их получения, указанные земельныеучастки предоставляются гражданам, проживающим на территории других поселенийсоответствующего муниципального района. (В редакции Закона Ленинградскойобласти от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

3. Гражданам,указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, проживающим натерритории городского округа, земельные участки предоставляются в границахгородского округа. (В редакции Закона Ленинградскойобласти от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

4. В случаеотсутствия в границах городского округа земельных участков, предоставляемых всоответствии с настоящим областным законом, земельные участки предоставляются вграницах поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, приналичии условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. (В редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

5. Предельныеразмеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, указанным вчастях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, для индивидуальногожилищного строительства, расположенных:

в границахсельских поселений, составляют:

минимальныйразмер – 0,10 га,

максимальныйразмер – 0,25 га;

в границахгородского округа Ленинградской области и городских поселений, составляют:

минимальныйразмер – 0,06 га,

максимальныйразмер – 0,25 га.

Если правиламиземлепользования и застройки городского поселения, городского округапредусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого дляиндивидуального жилищного строительства, то применяется размер земельногоучастка, установленный правилами землепользования и застройки городскогопоселения, городского округа.

Предельные(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых всобственность бесплатно гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящегообластного закона, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нуждустанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправленияЛенинградской области. (В редакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз)

6. На основанииписьменного заявления граждан им может быть предоставлен земельный участокменьше предельного минимального размера, установленного частью 5 настоящейстатьи.

7.Предоставление в соответствии с настоящим областным законом земельных участковв границах населенных пунктов допускается с учетом обеспечения их объектамитранспортной инфраструктуры в соответствии с предусмотренными проектамипланировки территории в границах указанных земельных участков параметрамипланируемого строительства систем транспортного обслуживания, необходимого дляразвития данной территории.

Обеспечениетранспортной инфраструктурой земельных участков для ведения садоводства длясобственных нужд, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения,осуществляется до границы земельного участка общего назначения, расположенногов границах территории ведения садоводства для собственных нужд, половиназемельных участков которого в соответствии с настоящим областным закономпредоставлена гражданам, имеющим трех и более детей.

Подобъектами транспортной инфраструктуры понимается технологический комплекс,включающий в себя автомобильные дороги, а также обеспечивающие ихфункционирование здания, строения, сооружения, устройства и оборудование.

(Частьдополнена - Закон  Ленинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

 

Статья4¹. Формирование перечней земельных участков, предназначенных длябесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и болеедетей

 

1. Вцелях информирования граждан о наличии земельных участков, предназначенных дляпредоставления в соответствии с настоящим областным законом, уполномоченныеорганы местного самоуправления муниципального района или городского округа,осуществляющие учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставлениеземельных участков в собственность бесплатно, формируют и утверждают перечниземельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления всобственность гражданам, имеющим трех и более детей (далее – перечни земельныхучастков).

Перечниземельных участков в течение пяти рабочих дней со дня их утвержденияразмещаются на официальных сайтах муниципального района или городского округа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) всредствах массовой информации, в источниках официального опубликования (обнародования)муниципальных правовых актов.

2.Порядок формирования, утверждения перечней земельных участков и размещения ихна официальных сайтах муниципального района или городского округа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) всредствах массовой информации, в источниках официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов устанавливается нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области с учетомположений частей 3 – 5 настоящей статьи.

3. Перечниземельных участков должны содержать описание земельных участков: порядковыеномера, кадастровые номера, адрес (описание местоположения), площадь, видразрешенного использования.

4.Перечни земельных участков с внесенными в них изменениями утверждаются органамиместного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области не режедвух раз в год и не позднее 1 мая и 1 ноября текущего года.

5.Ведение сводного реестра земельных участков, предназначенных для бесплатногопредоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей,осуществляет орган исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющийотдельные полномочия субъекта Российской Федерации – Ленинградской области всфере земельных отношений, на основании сведений, предоставляемых органами,указанными в части 1 настоящей статьи, в порядке, установленном ПравительствомЛенинградской области.

(Статьядополнена - Закон  Ленинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

 

Статья4². Земельный капитал в Ленинградской области

 

1. Всоответствии с настоящим областным законом гражданам, указанным в частях 1 и 3статьи 3 настоящего областного закона, предоставляется право выбора междупредоставлением им бесплатно в собственность земельного участка в случаях и впорядке, предусмотренных настоящим областным законом, и предоставлением мерысоциальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области (далее– земельный капитал).

2.Размер земельного капитала устанавливается областным законом об областномбюджете Ленинградской области на очередной финансовый год и на плановый периоди подлежит индексации в соответствии с указанным областным законом.

3.Право на земельный капитал подтверждается сертификатом "Земельный капиталв Ленинградской области" (далее – земельный сертификат).

4.Форма земельного сертификата и порядок его предоставления устанавливаютсяПравительством Ленинградской области.

5.Земельный капитал предоставляется в соответствии с настоящим областным закономоднократно.

6.Земельный капитал предоставляется в размере, установленном на дату обращения заего получением.

7.Право на земельный капитал реализуется путем направления средств областногобюджета Ленинградской области на приобретение на территории Ленинградскойобласти гражданами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областногозакона, в собственность земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенногопункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственныхнужд.

8.Порядок и сроки направления средств земельного капитала устанавливаютсяПравительством Ленинградской области.

9. Вслучае смерти гражданина, получившего земельный сертификат, до реализации имправа на земельный капитал указанное право может быть реализовано его супругой(супругом) или законным представителем детей в соответствии с порядком,установленным Правительством Ленинградской области.

10.Граждане, реализовавшие право на земельный капитал, утрачивают право напредоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии снастоящим областным законом.

(Статьядополнена - Закон  Ленинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

 

Статья 5. Порядокпостановки на учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставлениеземельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия с учета и порядокпредоставления гражданам, принятым на учет, земельных участков в собственностьбесплатно

 

1. Дляприобретения земельного участка гражданин, имеющий трех и более детей,являющийся одним из родителей, состоящим в зарегистрированном браке, либородителем, не состоящим в зарегистрированном браке, с которым совместнопроживают дети, подает в уполномоченный орган местного самоуправлениямуниципального района или городского округа по месту жительства (далее в настоящей статье – орган учета)непосредственно или через многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг заявление о постановке его на учет вкачестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка всобственность бесплатно (далее – заявление). В заявлении указывается основаниепредоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно и вид разрешенногоиспользования испрашиваемого земельного участка. (Вредакции Закона Ленинградской области от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

Видразрешенного использования испрашиваемого для предоставления земельного участкавыбирается гражданином самостоятельно с учетом видов разрешенногоиспользования, установленных в соответствии с зонированием территорий итребованиями законодательства в конкретном поселении или городском округеЛенинградской области, на территории которого планируется предоставлениеземельного участка.

Гражданинвправе состоять на учете только в одном органе учета.

Формазаявления утверждается Правительством Ленинградской области.

2. При подачезаявления предъявляются документы, перечень и порядок предоставления которыхустанавливаются Правительством Ленинградской области.

3. Гражданинувыдается расписка в получении заявления и документов.

4. Сведения опринятых на учет гражданах включаются в журнал учета граждан, имеющих право набесплатное предоставление в собственность земельного участка (далее – журнал).Каждой учетной записи присваивается порядковый номер. Журнал должен бытьпронумерован, прошнурован (прошит), скреплен печатью органа учета и заверенподписью должностного лица органа учета. Ведение журнала осуществляется органомучета.

Орган учета не реже одного раза в квартал размещаетактуальные сведения о принятых на учет гражданах на официальных сайтахмуниципального района или городского округа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) всредствах массовой информации, иных источниках официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов в сроки и порядке, установленныенормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградскойобласти. (Дополнен - Закон  Ленинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

Ведение сводного реестра граждан, принятых на учет,осуществляет орган исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющийрегулирование в сфере социальной защиты населения на территории Ленинградскойобласти, на основании сведений, предоставляемых органами учета в порядке,предусмотренном Правительством Ленинградской области. (Дополнен - Закон Ленинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

5. Заявлениев течение тридцати календарных дней со дня поступления рассматривается органомучета и по нему принимается одно из следующих решений:

1) опостановке на учет;

2) об отказев постановке на учет.

6.Основаниями для отказа в постановке на учет являются:

1) отсутствиеправа на бесплатное предоставление в собственность земельного участка всоответствии с настоящим областным законом;

2)непредставление или представление в неполном объеме документов, определенныхчастью 2 настоящей статьи;

3) наличие впредставленных документах недостоверных сведений;

4) подачазаявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отсутствие натерритории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедшихгосударственный кадастровый учет земельных участков не является основанием дляотказа в постановке на учет.

7. Извещениео постановке гражданина на учет с указанием номера очередности или извещение оботказе в постановке на учет направляется гражданину заказным письмом суведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия такогорешения.

8. Граждане,принятые на учет, заносятся в журнал в порядке очередности.

Очередность постановки гражданина на учет определяется взависимости от даты подачи заявления, а в случае, когда даты подачи заявленийсовпадают, – от порядкового номера заявления. (В редакции Закона Ленинградскойобласти от 20.12.2019г. № 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

Органом учетаведется отдельный учет граждан, имеющих в соответствии с настоящим областнымзаконом право на первоочередное приобретение земельных участков в собственностьбесплатно.

9. Гражданеснимаются с учета в следующих случаях:

1) подача имизаявления о снятии с учета;

2) утратаправа на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии снастоящим областным законом;

3) установлениефакта постановки на учет с использованием подложных документов и (или)недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет;

4) реализацияправа гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствиис законодательством Российской Федерации;

4¹) реализация права на земельный капитал всоответствии со статьей 42 настоящего областного закона; (Дополнен - ЗаконЛенинградской области от 20.12.2019 г.№ 106-оз, изменения вступают силу с 1 января 2020 года)

5) выездгражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерацииили за пределы Российской Федерации;

6) утратагражданства Российской Федерации.

В случаесмерти гражданина, состоящего на учете в качестве лица, имеющего право напредоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии счастью 1 статьи 3 настоящего областного закона, его супруга (супруг) вправеподать заявление о постановке его (ее) на учет с сохранением очередности, ранееопределенной на основании заявления умершего гражданина.

В случае смерти гражданина, состоящего на учете вкачестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка всобственность бесплатно, и не состоящего на момент смерти в зарегистрированномбраке, законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его научет с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявленияумершего гражданина.

10. Решение оснятии с учета принимается органом учета, принявшим решение о постановке научет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка всоответствии с настоящим областным законом.

Решение оснятии с учета направляется гражданину заказным письмом с уведомлением овручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

Решение оснятии с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

11. Отказ впредоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учете в качествелица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственностьбесплатно, не допускается.

12. На моментполучения земельного участка в целях подтверждения права на бесплатноепредоставление в собственность земельного участка в соответствии с настоящимобластным законом гражданин обязан представить документы, указанные в части 2настоящей статьи, актуальные на дату предоставления земельного участка.

 

Статья 6. Внесениеизменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области"

 

Внести в областной закон  от 14октября 2008 года №105-оз "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области" (с последующимиизменениями) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) в части 1:

абзац первыйизложить в следующей редакции:

"1.Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границахнаселенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотреноиндивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшимна территории Российской Федерации земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно пооснованиям, указанным в подпункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РоссийскойФедерации:";

пункт 2признать утратившим силу;

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Гражданам, указанным в пункте 6 части 1 настоящейстатьи, земельные участки для индивидуального жилищного строительствапредоставляются в первоочередном порядке.".

(Подпункт в редакции Закона  Ленинградской области от 25.12.2018г. № 138-оз)

в) абзацпервый части 2¹ изложить в следующей редакции:

"2¹.В заявлении о предоставлении земельного участка указываются все члены семьипогибшего Героя Российской Федерации, все члены семьи, имеющей в своем составеинвалида, обладающие правом на получение земельного участка в соответствии снастоящим областным законом. Земельный участок предоставляется в общую долевуюсобственность всех членов семьи погибшего Героя Российской Федерации, всехчленов семьи, имеющей в своем составе инвалида, в равных долях.";

г) часть 3признать утратившей силу;

д) часть 4признать утратившей силу;

е) часть 5изложить в следующей редакции:

"5.Граждане, ставшие собственниками земельного участка в составе семьи погибшегоГероя Российской Федерации, семьи, имеющей в своем составе инвалида, пооснованиям, предусмотренным пунктами 4 и 6 части 1 настоящей статьи, считаютсяреализовавшими право на бесплатное предоставление в собственность земельногоучастка и не имеют права на бесплатное получение земельного участка по инымоснованиям, предусмотренным настоящим областным законом, за исключениемнесовершеннолетних в возрасте до 18 лет.";

ж) часть 6изложить в следующей редакции:

"6.Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет, реализовавшие право на бесплатноепредоставление в собственность земельного участка в составе семьи погибшегоГероя Российской Федерации, семьи, имеющей в своем составе инвалида,приобретают самостоятельное право на бесплатное получение в собственностьземельного участка после достижения ими 18-летнего возраста при наличииоснований, предусмотренных настоящим областным законом.";

з) часть 9признать утратившей силу;

2) в статье2:

а) часть 3изложить в следующей редакции:

"3.Договор аренды с гражданами, указанными в пунктах 4 и 6 части 1 статьи 1настоящего областного закона, заключается с множественностью лиц на сторонеарендатора земельного участка.";

б) часть 4изложить в следующей редакции:

"4. Вслучае достижения на момент заключения договора аренды земельного участка18-летнего возраста детьми (одним из детей), являющимися членами семьипогибшего Героя Российской Федерации, семьи, имеющей в своем составе инвалида,на основании письменного заявления такие граждане вправе отказаться отвключения их в договор аренды земельного участка с множественностью лиц настороне арендатора. При этом право семьи погибшего Героя Российской Федерации,семьи, имеющей в своем составе инвалида, на получение земельного участка всобственность бесплатно сохраняется.";

в) часть 5изложить в следующей редакции:

"5.Права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка на периодстроительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатнымприобретением в собственность земельного участка не могут быть переданы третьимлицам (за исключением случаев передачи прав и обязанностей по договору арендыземельного участка между членами семьи погибшего Героя Российской Федерации,членами семьи, имеющей в своем составе инвалида).";

3) в статье 4:

а) абзац третий части 8 изложить в следующей редакции:

"Органомучета ведется отдельный учет граждан, имеющих в соответствии с настоящимобластным законом право на первоочередное приобретение земельных участков всобственность бесплатно.";

б) в части 9:

пункт 7изложить в следующей редакции:

"7)предоставление жилого помещения по договору социального найма в соответствии состатьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

абзац девятыйпризнать утратившим силу.

 

Статья 7. Вступление в силу настоящего областного закона и переходныеположения

 

1. Настоящий областной закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

2. Граждане, имеющие трех и более детей, которым по основаниям, предусмотреннымобластным законом  от 14октября 2008 года №105-оз "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области", на праве аренды былипредоставлены земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, имеют право на предоставление в собственностьбесплатно таких земельных участков в соответствии с настоящим областнымзаконом.

Предусмотренное настоящей частью право реализуется на основании заявлениягражданина, имеющего трех и более детей, при этом процедуры, предусмотренныестатьей 5 настоящего областного закона, не выполняются.

3. За гражданами, имеющими трех и более детей, принятыми на учет пооснованиям, предусмотренным областным законом  от 14октября 2008 года №105-оз "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области", сохраняетсяочередность постановки на учет в качестве лица, имеющего право напредоставление земельного участка в собственность бесплатно, определяемая датойпринятия заявления.

4. Граждане,имеющие трех и более детей, состоящие на учете в органе местного самоуправлениямуниципального образования Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятые на учет вкачестве лиц, имеющих право на внеочередное предоставление земельного участкапо основаниям, предусмотренным областным законом  от 14октября 2008 года №105-оз "О бесплатном предоставлении отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Ленинградской области", имеют право напервоочередное предоставление земельного участка в соответствии с настоящимобластным законом.

 

 

Губернатор

Ленинградскойобласти                                                                                               А. Дрозденко

 

 

Санкт-Петербург

17 июля 2018 года

№ 75-оз