Постановление Администрации Тихвинского муниципального района от 16.07.2019 № 01-1734-а

 

Ленинградская область

 

Администрация

ТИХВИНСКОГО муниципального района

 

 

Постановление

 

 

 

от 16 июля 2019 года №  01-1734-а

 

 

 

Об установлении стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья и утверждениинорматива стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья на 3квартал 2019 года на территории муниципального образования Тихвинское городскоепоселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области

 

 

Врамках реализации на территории муниципального образования Тихвинское городскоепоселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области мероприятияпо обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказаниегосударственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплатежилищно-коммунальных услуг", государственной программы РоссийскойФедерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий "Улучшениежилищных условий молодых граждан (молодых семей)" и "Улучшениежилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)"подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградскойобласти" государственной программы Ленинградской области "Формированиегородской среды и обеспечение качественным жильем граждан", руководствуясьраспоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 4 декабря 2015года № 552 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитетапо строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальныхвыплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградскойобласти в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральныхцелевых программ и государственных программ Ленинградской области",администрация Тихвинского района постановляет:

1.Установить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территориимуниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинскогомуниципального района Ленинградской области в размере 50342 рубля, согласноприложению.

2.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья натерритории муниципального образования Тихвинское городское поселениеТихвинского муниципального района Ленинградской области в размере 49719 рублей.

3. Опубликоватьпостановление в газете "Трудовая слава" и обнародовать в сетиИнтернет на официальном сайте Тихвинского района.

4.Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

5. Контрольза исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации покоммунальному хозяйству и строительству.

 

 

Глава администрации

В.В.Пастухова

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Тихвинского района

от 16 июля 2019г. № 01-1734-а

(приложение)

 

 

Расчет определения стоимостиодного квадратного метра

общей площади жилья поТихвинскому городскому поселению

на 3 квартал 2019 года

 

№ п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
1	Агентство недвижимости "ЭВ-Е-РЕСТ"	53500 руб.
2	Агентство "Астра"	52500 руб.
3	ООО "Талан"	55000 руб.

 

-сведения от риэлтерских, кредитных (банков) организаций, предоставлениеофициально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно ктерритории соответствующего муниципального образования (сокращенноенаименование показателя Ст_кред);

 

Ст_кред= (53500 + 52500+55000)/3 = 53667 руб.

 

№ п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
1	Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования (ОБЛЖАИК)	49730 руб.

 

-договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территориисоответствующего муниципального образования, представленные участникамижилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенноенаименование показателя Ст_дог);

 

Ст_дог= 49730 руб.

 

№ п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
1	ЗАО "СЗ ИЖК"	55000 руб.
2	ЗАО "Бизнес Инжиниринг"	55000 руб.

 

-сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территориисоответствующего муниципального образования (сокращенное наименованиепоказателя Ст_строй)

 

Ст_строй= 55000 руб.

 

С_стат= 0

 

Ср_квм= Ст_ дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй : N

 

Ср_квм= 49730 х 0,92 +53667 х 0,92 +55000 : 3 = 50042 руб.

 

Ст _квм= Ср_ квм х К_дефл

 

Ст_квм= 50042 х 1,006 = 50342 руб.

 

Где:

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов,нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - кол-во показателей, используемых при расчете;

К_дефл- индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органомисполнительной власти на основании дефляторов по видам экономическойдеятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.