Постановление Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 № 428

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от 22 июня 2020 года № 428

 

 

 

О внесении изменений в постановление Правительства

 Ленинградской области от 22 ноября 2012 года№ 362

 

 

В целяхприведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие сдействующим законодательством Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 22ноября 2012 года № 362 "Об утверждении Перечня категорий граждан,которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и основанийвключения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, всписки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, атакже Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельнымифедеральными законами" изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящеепостановление вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Ленинградской области

 от 22 июня 2020 года № 428

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятсяв постановление Правительства Ленинградской области от 22 ноября 2012 года№ 362 "Об утверждении Перечня категорий граждан, которые могут бытьприняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии сотдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, атакже граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право бытьпринятыми в члены таких кооперативов, а также Правил формирования списковграждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительныхкооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами"

 

1. Приложение 1(Перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельнымифедеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а такжеграждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право бытьпринятыми в члены таких кооперативов) изложить в следующей редакции:

 

 

"УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Ленинградскойобласти

от 22 ноября2012 года № 362

(в редакциипостановления

ПравительстваЛенинградской области

от 22 июня 2020года № 428

(приложение 1)

 

ПЕРЕЧЕНЬ

категорийграждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и основанийвключения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, всписки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов

 

1. В члены жилищно-строительныхкооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии сФедеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействииразвитию жилищного строительства" и Федеральным законом от 25 октября 2001года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" (далее – кооперативы), могут быть приняты следующие категорииграждан:

а) гражданеРоссийской Федерации, которые замещают должности, предусмотренные единымквалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих(за исключением административно-технического и обслуживающего персонала):

вгосударственных образовательных организациях, находящихся в веденииЛенинградской области, или муниципальных образовательных организациях в Ленинградскойобласти;

вгосударственных учреждениях здравоохранения Ленинградской области илимуниципальных учреждениях здравоохранения в Ленинградской области;

вгосударственных учреждениях культуры Ленинградской области или муниципальныхучреждениях культуры в Ленинградской области;

в организацияхсоциального обслуживания, находящихся в ведении Ленинградской области;

б) гражданеРоссийской Федерации, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и болеедетей.

2. В спискиграждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов(далее – список граждан), включаются:

2.1. Граждане,указанные в подпункте "а" пункта 1 настоящего Перечня, при наличииследующих оснований в совокупности:

1) работа вгосударственных или муниципальных учреждениях (организациях), указанных вподпункте "а" пункта 1 настоящего Перечня, является для гражданинаосновным местом работы;

2) общий стажработы гражданина в учреждениях (организациях), указанных в подпункте"а" пункта 1 настоящего Перечня, составляет не менее пяти лет (кромеграждан, являющихся родителями в семье, имеющей одного ребенка и более, вкоторой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье непревышает 35 лет);

3) у гражданинаи совместно проживающих с ним членов его семьи отсутствуют земельные участки,предоставленные органами исполнительной власти или органами местногосамоуправления для индивидуального жилищного строительства на правесобственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним";

4) гражданинпроживает на территории Ленинградской области и имеет обеспеченность общейплощадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместнопроживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 15 квадратных метровна человека (не более 25 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);

5) доходыгражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьисоставляют не более 140 процентов на человека (для одиноко проживающегогражданина – не более 170 процентов) от среднедушевого денежного дохода в месяцв Ленинградской области за последний отчетный год по официальным статистическимданным в Ленинградской области.

2.2. Граждане,указанные в подпункте "б" пункта 1 настоящего Перечня, при наличииследующих оснований в совокупности:

1) гражданинпроживает на территории Ленинградской области и имеет обеспеченность общейплощадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающегос гражданином члена его семьи, не превышающей 15 квадратных метров на человека(не более 25 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);

2) доходыгражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьисоставляют не более 140 процентов на человека (для одиноко проживающегогражданина – не более 170 процентов) от среднедушевого денежного дохода в месяцв Ленинградской области за последний отчетный год по официальным статистическимданным в Ленинградской области.

3. Преимущественноеправо на принятие в члены кооперативов имеют граждане из числа лиц, указанных впункте 1 настоящего Перечня, признанные нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со статьей 52Жилищного кодекса Российской Федерации и на основаниях, предусмотренных статьей51 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

2. В приложении2 (Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельнымифедеральными законами):

2.1. В подпункте1.2 слова "жилью экономического класса" заменить словами"стандартному жилью".

2.2. Пункт 1.3изложить в следующей редакции:

"1.3.Граждане, категории которых указаны в пункте 1 Перечня, представляют в органыместного самоуправления поселения (городского округа) по месту жительства илипо основному месту работы заявление по форме согласно приложению 1 к настоящимПравилам.

К заявлениюприлагаются следующие документы:

1) документ,удостоверяющий личность гражданина (копия в случае подачи документов черезпредставителя или учреждение (организацию);

2) документы,подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении вкачестве членов семьи:

а) свидетельствоо браке (в случае если гражданин состоит в браке);

б) свидетельствоо рождении детей (при наличии детей);

3) справка сместа работы, подтверждающая общий стаж работы в учреждениях (организациях),указанных в Перечне (за исключением граждан, являющихся родителями в семье,имеющей трех и более детей);

4) документы,подтверждающие наличие права на недвижимое имущество (на жилые объектынедвижимого имущества и (или) на земельные участки, предоставленные органомисполнительной власти или органами местного самоуправления для индивидуальногожилищного строительства на праве собственности или аренды) на территорииРоссийской Федерации в случае его возникновения до момента вступления в силуФедерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

5) документы,подтверждающие доходы граждан и совместно проживающих с ними членов семьи запоследние два календарных года, предшествующие дате подачи заявления;

6) документы,подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае представлениязаявления и документов представителем заявителя).

Документы,указанные в подпунктах 3 и 5 настоящего пункта, представляются в оригиналах.Иные документы представляются в оригиналах либо в копиях, верность которыхзасвидетельствована в порядке, установленном законодательством.

Не подлежатприему документы (их копии) в случае, если срок даты их выдачи и (или)заверения превышает шесть месяцев (за исключением документов, указанных вподпунктах 1 и 2 настоящего пункта).".

2.3. Дополнитьпунктом 1.3.(1) следующего содержания:

"1.3.(1)Органы местного самоуправления поселения (городского округа) в течение двухрабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 1.3настоящих Правил, в рамках межведомственного информационного взаимодействиязапрашивают:

выписку изЕдиного государственного реестра недвижимости, подтверждающую наличие илиотсутствие зарегистрированных прав на земельные участки, предоставленныеорганом исполнительной власти или органами местного самоуправления дляиндивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды, назаявителя и каждого из членов его семьи (за исключением граждан, являющихсяродителями в семье, имеющей трех и более детей) (в случае если заявителямиявляются граждане, указанные в подпункте "а" пункта 1 Перечня);

выписку изЕдиного государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии сведенийо зарегистрированном праве собственности на жилые объекты недвижимого имуществана территории Российской Федерации на заявителя и каждого из членов его семьи;

документ,подтверждающий признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии состатьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основаниях,предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случаеесли заявителями являются граждане, признанные в установленном порядкенуждающимися в жилых помещениях).

Заявитель вправепо собственной инициативе представить указанные документы, которые должны бытьвыданы не ранее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, а также включеныв состав комплекта документов, прилагаемых к заявлению.".

2.4. В пункте1.8 слово "направляют" заменить словом "представляют".

2.5. Пункт 1.10признать утратившим силу.

2.6. В пункте1.11:

в абзаце первомслова "с соблюдением требований, установленных пунктом 1.10 настоящихПравил" исключить;

в абзаце второмслова "и оформленной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенностью" исключить.

2.7. Пункт 2.1изложить в следующей редакции:

"2.1. Прирассмотрении заявления о включении в список граждан органами местногосамоуправления поселения (городского округа) проверяется:

1) наличие приложенныхк заявлению документов и их соответствие требованиям, установленным впункте 1.3 настоящих Правил;

2) соответствиегражданина категориям граждан, указанным в пункте 1 Перечня;

3) наличиепредусмотренных пунктом 2 Перечня оснований для включения гражданина в списокграждан;

4) наличиепреимущественного права на принятие в члены жилищно-строительных кооперативов,установленного пунктом 3 Перечня.".

2.8. В пункте2.2 цифры "10" заменить цифрами "20".

2.9. Подпункт 4пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

"4) непредставлены или не в полном объеме представлены документы, предусмотренныеподпунктами 1 – 6 пункта 1.3 настоящих Правил;".

2.10. Раздел IVприложения 1 (Заявление) изложить в следующей редакции:

"IV. Я,_________________________________________________________________ ,

(фамилия, имя,отчество)

и члены моейсемьи признан(ы)/не признан(ы) (ненужное зачеркнуть) нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии состатьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основаниях,предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общая площадьжилых помещений (квартир, жилых домов) (без учета площади балконов, лоджий,террас) в расчете на меня и совместно проживающих со мной членов семьи (приналичии семьи) составляет ______ квадратных метров.

Я,_____________________________________________________________________ ,

(фамилия, имя,отчество)

и (или) членымоей семьи имеют в собственности (и (или) пользовании) следующие жилыепомещения (жилые дома, квартиры, комнаты, доли в указанных объектах):________________________________________________________________________________

(указываютсянаименования объектов,

адрес, общая ижилая площадь жилых помещений

_______________________________________________________________________________.

(индивидуальногожилого дома, квартиры, комнаты),

размер доли, атакже фамилия, имя, отчество собственника объекта)

Я,_____________________________________________________________________ ,

(фамилия, имя,отчество)

и члены моейсемьи имеют / не имеют (ненужное зачеркнуть) в собственности земельные участки,предоставленные для индивидуального жилищного строительства (при наличииуказываются адреса, кадастровые номера земельных участков и вид права).

К заявлениюприлагаются следующие документы:

документ,удостоверяющий личность гражданина (копия, в случае подачи через представителяили учреждение (организацию);

свидетельство обраке (в случае если гражданин состоит в браке);

свидетельство орождении детей (при наличии детей);

справка с местаработы, подтверждающая общий стаж работы в учреждениях (организациях),указанных в Перечне категорий граждан, которые могут быть приняты в членыжилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельнымифедеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а такжеграждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право бытьпринятыми в члены таких кооперативов, утвержденном постановлением ПравительстваЛенинградской области от 22 ноября 2012 года № 362 (за исключениемграждан, являющихся родителями в семье, имеющей трех и более детей);

документы,подтверждающие наличие права на недвижимое имущество (на жилые объектынедвижимого имущества и (или) на земельные участки, предоставленные органомисполнительной власти или органами местного самоуправления для индивидуальногожилищного строительства на праве собственности или аренды) на территорииРоссийской Федерации в случае его возникновения до момента вступления в силуФедерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

документы,подтверждающие доходы граждан и совместно проживающих с ними членов семьи запоследние два календарных года, предшествующие дате подачи заявления;

документы,подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае представлениязаявления и документов представителем заявителя).".