Постановление Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 № 441
О внесении изменения в Генеральный план муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
ПравительствоЛенинградской области
постановление
от 22 июня 2020 года № 441
О внесении изменения в Генеральный план
муниципального образования Аннинское
городское поселение Ломоносовского
муниципального района Ленинградской области
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля2014 года № 45-оз "О перераспределении полномочий в областиградостроительной деятельности между органами государственной властиЛенинградской области и органами местного самоуправления Ленинградскойобласти" Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Внести в Генеральный план муниципального образования Аннинскоегородское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области,утвержденный решением совета депутатов муниципального образования Аннинскоегородское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской областиот 5 августа 2010 года № 4, изменение, утвердив его в редакции согласноприложению к настоящему постановлению.
2. Комитету градостроительной политики Ленинградской области разместить(опубликовать) настоящее постановление на официальном интернет-порталеАдминистрации Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет", а также в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительногокодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение Генерального планамуниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовскогомуниципального района Ленинградской области и материалов по его обоснованию вфедеральной государственной информационной системе территориальногопланирования.
| Губернатор Ленинградской области |
А.Дрозденко |
УТВЕРЖДЕН
постановлениемПравительства
Ленинградской области
от 22 июня 2020 года №441
(приложение)
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ
АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ
ПЛАНИРОВАНИИ
Оглавление
1. Сведения о видах, назначении инаименованиях планируемых для размещения объектов местного значениямуниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовскогомуниципального района Ленинградской области, их основные характеристики, ихместоположение.
2. Параметры функциональных зон, атакже сведения о планируемых для размещения в них объектов.
Генеральныйплан муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовскогомуниципального района Ленинградской области (новая редакция) подготовлен длятерритории Аннинского городского поселения в границах, утвержденных областнымзаконом от15 июня 2010 года № 32-оз "Об административно-территориальномустройстве Ленинградской области и порядке его изменения" (с изменениямина 6 апреля 2020 года), за исключением населенного пункта дер. Лесопитомник.
Используемые сокращения:
гп – городской поселок
д. – деревня
п. – поселок
1.Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещенияобъектов местного значения муниципального образования Аннинское городскоепоселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, ихосновные характеристики, их местоположение
| № п/п | Наименование объекта | Основные характеристики | Местоположение | Характеристика зоны с особыми условиями использования территории |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Вид объектов: объекты электроснабжения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения электроснабжения населения в зонах нового жилищного строительства | ||||
| 1.1 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ | строительство трансформаторной подстанции напряжением 600 кВт | п. Аннино, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.2 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередачи ориентировочной протяженностью 1,0 км | д. Иннолово | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.3 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (6 объектов) | строительство 6 трансформаторных подстанций общим напряжением 1,42 МВт | д. Иннолово, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.4 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередачи ориентировочной протяженностью 0,2 км | д. Кемпелево | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.5 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (2 объекта) | строительство 2 трансформаторных подстанций общим напряжением 535 кВт | д. Кемпелево, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.6 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередачи ориентировочной протяженностью 3,0 км | д. Куттузи | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.7 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (12 объектов) | строительство 12 трансформаторных подстанций общим напряжением 10,300 МВт | д. Куттузи, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки среднеэтажными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.8 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство кабельной линии электропередачи ориентировочной протяженностью 18 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.9 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередачи ориентировочной протяженностью 5,4 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 20 м 1 |
| 1.10 | Распределительный пункт (17 объектов) | строительство 17 распределительных пунктов напряжением 53 МВт | г.п. Новоселье, зона застройки многоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.11 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (112 объектов) | строительство 112 трансформаторных подстанций общим напряжением 52,5 МВт | г.п. Новоселье, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона, зона озелененных территорий общего пользования, производственная зона сельскохозяйственных предприятий | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.12 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередачи ориентировочной протяженностью 0,1 км | д. Пески | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.13 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (2 объекта) | строительство 2 трансформаторных подстанций общим напряжением 700 кВт | д. Пески, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.14 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ | строительство трансформаторной подстанции напряжением 700 кВт | д. Пигелево, зона садоводства | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.15 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (2 объекта) | строительство 2 трансформаторных подстанций общим напряжением 670 кВт | д. Рюмки, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.16 | Линии электропередачи 10 кВ | строительство линии электропередач ориентировочной протяженностью 5,3 км | д. Алакюля – д. Иннолово | охранная зона – 10 м 1 |
|
| Вид объектов: объекты электроснабжения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения электроснабжения населения для обеспечения расчетной нагрузки | ||||
| 1.17 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ | строительство трансформаторной подстанции напряжением 68 кВт | д. Алакюля, зона застройки индивидуальными жилыми домами | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.18 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (11 объектов) | реконструкция: замена трансформаторов на более мощные, общее напряжение 11 трансформаторных подстанций 2,4 МВт | п. Аннино, зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона застройки малоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.19 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (4 объекта) | реконструкция: замена трансформаторов на более мощные, общее напряжение 4 трансформаторных подстанций 470 кВт | д. Большие Томики, зона застройки индивидуальными жилыми домами, производственная зона размещения объектов 4-5 классов опасности | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.20 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (6 объектов) | реконструкция: общее напряжение 6 трансформаторных подстанций 6,9 МВт | г.п. Новоселье, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона, зона озелененных территорий общего пользования, производственная зона сельскохозяйственных предприятий | охранная зона – 10 м 1 |
| 1.21 | Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ | реконструкция: общее напряжение трансформаторной подстанции 300 кВт | д. Пески | охранная зона – 10 м 1 |
| 2 | Вид объектов: объекты теплоснабжения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения теплоснабжения населения в зонах нового жилищного строительства | ||||
| 2.1 | Теплопровод распределительный (квартальный) | строительство теплопровода ориентировочной протяженностью 1,2 км | п. Аннино | охранная зона – 5 м 2 |
| 2.2 | Теплопровод распределительный (квартальный) | строительство теплопровода ориентировочной протяженностью 6,6 км | д. Куттузи | охранная зона – 5 м 2 |
| 2.3 | Теплопровод распределительный (квартальный) | строительство теплопровода ориентировочной протяженностью 7,3 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 5 м 2 |
| 2.4 | Источник тепловой энергии | строительство котельной мощность 5 Гкал/час | п. Аннино, зона инженерной инфраструктуры | санитарно-защитная зона – 50 м 3 |
| 2.5 | Источник тепловой энергии | строительство блок-модульных котельных общей мощностью 145 Гкал/час, количество блок-модульных котельных и установленная мощность определяются проектом | д. Куттузи, зона застройки среднеэтажными жилыми домами | санитарно-защитная зона – 50 м 3 |
| 2.6 | Источник тепловой энергии | строительство блок-модульных котельных общей мощностью 450 Гкал/час, 19 блок-модульных котельных, установленная мощность каждой определяется проектом | г.п. Новоселье, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона | санитарно-защитная зона – 50 м 3 |
| 3 | Вид объектов: объекты газоснабжения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения газоснабжения населения в зонах нового жилищного строительства | ||||
| 3.1 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 5,7 км | п. Аннино | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.2 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 4,0 км | д. Большие Томики | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.3 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 1,1 км | д. Иннолово | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.4 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 3,2 км | д. Куттузи | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.5 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 15,0 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 2 м 4 |
|
| Вид объектов: объекты газоснабжения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения газоснабжения населения для обеспечения расчетной нагрузки | ||||
| 3.6 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 3,8 км | д. Алакюля | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.7 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 2,7 км | д. Капорское | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.8 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 2,6 км | д. Кемпелево | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.9 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 1,5 км | д. Рюмки – г.п. Новоселье | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.10 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 2,1 км | д. Пески | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.11 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 6,6 км | д. Пигелево | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.12 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 0,7 км | д. Рапполово | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.13 | Газопровод распределительный среднего давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 0,2 км | д. Рюмки | охранная зона – 2 м 4 |
| 3.15 | Газопровод распределительный высокого давления | строительство газопровода ориентировочной протяженностью 2,5 км | д. Тиммолово | охранная зона – 2 м 4 |
| 4 | Вид объектов: объекты водоснабжения. | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения водоснабжения населения в зонах нового жилищного строительства. | ||||
| 4.1 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 3,2 км | п. Аннино | санитарно-защитная полоса – 10 м5 |
| 4.2 | Резервуар | строительство, объем определяется проектом | п. Аннино, зона инженерной инфраструктуры | зона санитарной охраны резервуара – 30 м6 |
| 4.3 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 4 км | д. Большие Томики | санитарно-защитная полоса – 10 м 5 |
| 4.4 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 8,5 км | д. Иннолово | санитарно-защитная полоса – 10 м 5 |
| 4.5 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 6,6 км | д. Куттузи | санитарно-защитная полоса – 10 м 5 |
| 4.6 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 27,6 км | г.п. Новоселье | санитарно-защитная полоса – 10 м 5 |
| 4.7 | Насосная станция | строительство насосной станции, производительность определяется проектом | п. Аннино, зона инженерной инфраструктуры | зона санитарной охраны – не менее 15 м 6 |
|
| Вид объектов: объекты водоснабжения. | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения водоснабжения для обеспечения расчетной нагрузки. | ||||
| 4.8 | Водопроводная сеть (Водопровод) | строительство водопровода ориентировочной протяженностью 0,1 км | д. Рюмки | санитарно-защитная полоса – 10 м 5 |
| 4.9 | Водозабор | строительство водозаборной скважины, производительность определяется проектом | д. Рюмки, зона застройки индивидуальными жилыми домами | зона санитарной охраны 1 пояс – 50 м, 2 и 3 пояса – устанавливаются по итогам натурных исследований7 |
| 5 | Вид объектов: объекты водоотведения | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения водоотведения в зонах нового жилищного строительства | ||||
| 5.1 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 3,6 км | п. Аннино | охранная зона – 5 м8 |
| 5.2 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 0,5 км | д. Большие Томики | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.3 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 6,6 км | д. Куттузи | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.4 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной сети хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 20,1 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.5 | Канализационные очистные сооружения (Очистные сооружения) | строительство канализационных очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации 10000 мі/сут | г.п. Новоселье, зона инженерной инфраструктуры | санитарно-защитная зона – 400 м9 |
| 5.6 | Канализационная насосная станция | строительство канализационной насосной станции хозяйственно-бытовой канализации производительностью 600 мі/сут | п. Аннино, зона инженерной инфраструктуры | санитарно-защитная зона – 50 м 9 |
| 5.7 | Канализационная насосная станция | строительство 7 канализационных насосных станций хозяйственно-бытовой канализации общей производительностью 20 тысяч мі/сут | г.п. Новоселье, зона многоэтажной жилой застройки | санитарно-защитная зона – 50 м 9 |
| 5.8 | Канализационная сеть (Канализация напорная) | строительство напорной сети хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 0,3 км | п. Аннино | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.9 | Канализационная сеть (Канализация напорная) | строительство напорной сети хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 2,2 км | д. Куттузи | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.10 | Канализационная сеть (Канализация напорная) | строительство напорной сети хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 4 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.11 | Канализационная сеть (Канализация дождевая самотечная закрытая) | строительство закрытой дождевой канализации ориентировочной протяженностью 3,7 км | д. Куттузи | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.12 | Очистные сооружения дождевой канализации | строительство дождевых канализационных очистных сооружений, производительность определяется проектом | д. Куттузи, зона застройки среднеэтажными жилыми домами | санитарно-защитная зона – 50 м 9 |
| 5.13 | Канализационная сеть (Канализация дождевая самотечная закрытая) | строительство закрытой дождевой канализации ориентировочной протяженностью 21,0 км | г.п. Новоселье | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.14 | Очистные сооружения дождевой канализации | строительство дождевых канализационных очистных сооружений, 6 объектов, производительность определяется проектом | г.п. Новоселье, зона застройки среднеэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами, общественно-деловая зона, зона транспортной инфраструктуры, зона озелененных территорий общего пользования | санитарно-защитная зона – 50 м 9 |
|
| Вид объектов: объекты водоотведения. | |||
| Назначение объектов: организация в границах поселения водоотведения для обеспечения расчетной нагрузки. | ||||
| 5.15 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | реконструкция самотечной хозяйственно-бытовой канализации: параметры реконструкции самотечного коллектора и колодца-гасителя определяются проектом | д. Куттузи | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.16 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 1,8 км | д. Пески | охранная зона – 5 м 8 |
| 5.17 | Канализационная сеть (Канализация самотечная) | строительство самотечной хозяйственно-бытовой канализации ориентировочной протяженностью 0,5 км | д. Рюмки | охранная зона – 5 м 8 |
| 6 | Вид объектов: объекты транспорта | |||
| Назначение объекта: развитие улично-дорожной сети в границах поселения | ||||
| 6.1 | Дороги местного значения (новое строительство) | V технической категории, протяженностью 1,5 км | д. Куттузи, д. Пигелево | не устанавливаются |
| 6.2 | Улицы в жилой застройке (новое строительство) | V технической категории, протяженностью 23,7 км | д. Иннолово, д. Куттузи, г.п. Новоселье, д. Пески, д. Рюмки | не устанавливаются |
| 7 | Вид объекта: объект обеспечения пожарной безопасности | |||
| Назначение объекта: обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения | ||||
| 7.1 | Противопожарные разрывы, с устройством минерализованных полос по краям | шириной 15 м от жилой застройки, общей протяженностью 3850 м | г.п. Новоселье, д. Рюмки | не устанавливаются |
| 8 | Вид объектов: объекты культуры местного значения | |||
| Назначение объектов: организация библиотечного обслуживания населения | ||||
| 8.1 | Объект библиотечного обслуживания | 9 объектов | 2 объекта в д. Куттузи, встроенные в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, зоне застройки многоэтажными жилыми домами; 7 объектов в г.п. Новоселье, встроенные в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами | не устанавливаются |
|
| Вид объектов: объекты культуры местного значения | |||
| Назначение объектов: создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры | ||||
| 8.2 | Краеведческий музей | 1 объект | г.п. Новоселье, общественно-деловая зона | не устанавливаются |
| 8.3 | Дома культуры | 2 объекта, в том числе: 1 объект емкостью 120 мест и 1 объект со зрительным залом общей емкостью 450 мест | 1 объект в д. Куттузи, встроенный в зоне застройки многоэтажными жилыми домами; 1 объект со зрительным залом в г.п. Новоселье в общественно-деловой зоне | не устанавливаются |
| 8.4 | Дом культуры | реконструкция дома культуры | п. Аннино, общественно-деловая зона | не устанавливаются |
| 9 | Вид объектов: объекты в области физической культуры и спорта местного значения | |||
| Назначение объектов: обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта | ||||
| 9.1 | Плоскостные спортивные сооружения | территория 21,0 га10, в том числе: 1 объект, 0,3 га в д. Иннолово; 1 объект, 0,2 га в д. Капорское; 1 объект, 4,3 га в д. Куттузи; 1 объект, 8,2 га в г.п. Новоселье; 8 га в г.п. Новоселье – игровые площадки, хоккейные коробки в зоне многоэтажной жилой застройки (из них: 6 га – спортивные площадки при общеобразовательных организациях) | д. Иннолово, общественно-деловая зона; д. Капорское, зона озелененных территорий общего пользования; д. Куттузи, зона застройки многоэтажными жилыми домами; г.п. Новоселье – 8,2 га в общественно-деловой зоне; г.п. Новоселье – 8 га в зоне застройки многоэтажными жилыми домами | не устанавливаются |
| 9.2 | Спортивные залы | 39 812 мІ площади пола11, в том числе: комплекс спортивных объектов в п. Аннино; 5 объектов в д. Куттузи – отдельно стоящие физкультурно-оздоровительные комплексы; 5 объектов в г.п. Новоселье, в том числе: 3 отдельно стоящие физкультурно-оздоровительные комплексы, 2 встроенных в жилой застройке | п. Аннино, зона озелененных территорий общего пользования, зона застройки многоэтажными жилыми домами; д. Куттузи, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами; г.п. Новоселье, общественно-деловая зона, зона застройки многоэтажными жилыми домами | не устанавливаются |
| 9.3 | Плавательные бассейны | 8 730 мІ зеркала воды с учетом размещения объектов при дошкольных образовательных и общеобразовательных организациях, в том числе в открытой сети12: общей емкостью 495 мІ зеркала воды в п. Аннино; 3 объекта общей емкостью 1 425 мІ зеркала воды в д. Куттузи; комплексом бассейнов – 1 объект и бассейны, размещаемые в детских дошкольных организациях, общеобразовательных организациях общей емкостью 6 260 мІ зеркала воды в г.п. Новоселье | п. Аннино, общественно-деловая зона; д. Куттузи, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки многоэтажными жилыми домами; г.п. Новоселье, общественно-деловая зона | не устанавливаются |
| 9.4 | Крытое спортивное сооружение, предназначенное для организации и проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий с трибунами | 1 объект | п. Аннино, зона озелененных территорий общего пользования | не устанавливаются |
| 9.5 | Открытое футбольное поле с трибунами | 1 объект, вместимость определяется проектом | г.п. Новоселье, общественно-деловая зона | санитарно-защитная зона – 50 м при вместимости до 100 мест, 100 м при вместимости от 100 до 500 мест, 300 м при вместимости от 500 мест и выше 9 |
| 10 | Вид объекта: объект для массового отдыха | |||
| Назначение объекта: создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам | ||||
| 10.1 | Парк культуры и отдыха | площадью 16,7 га в п. Аннино; площадью 9,3 га в г.п. Новоселье | п. Аннино, зона озелененных территорий общего пользования; г.п. Новоселье, зона озелененных территорий общего пользования | не устанавливаются |
| 10.2 | Сквер | площадью 0,6 га в д. Пески; площадью 2,7 га в д. Куттузи | д. Пески, зона озелененных территорий общего пользования; д. Куттузи, зона озелененных территорий общего пользования | не устанавливаются |
| 11 | Вид объекта: объект для работы с детьми и молодежью | |||
| Назначение объекта: организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью в поселении | ||||
| 11.1 | Помещения для культурно-массовой работы | по расчету потребности существующая емкость учреждений достаточна. Предлагается разместить дополнительно объекты для уменьшения радиуса доступности | встроенные в жилой зоне в д. Куттузи, д. Иннолово | не устанавливаются |
| 12 | Вид объекта: места захоронения | |||
| Назначение объекта: организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения | ||||
| 12.1 | Кладбище | площадь 7,96 га | д. Рюмки, зона кладбищ | санитарно-защитная зона – 50 м13 |
2.Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения вних объектов
| № | Наименование функциональной зоны | Параметры функциональных зон | Сведения о планируемых для размещения объектах | Значение объекта14 | |
| Площадь зоны, га | Максимальная этажность | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 698,4 | до 3 этажей (включая мансардный) | трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное |
| водозаборные скважины | местное | ||||
| 2 | Зона застройки блокированными жилыми домами | 2,0 | до 3 этажей (включая мансардный) | не размещаются |
|
| 3 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами | 52,015 16 | до 4 этажей включительно (включая мансардный) | дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации | местное (районное) |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное | ||||
| котельные | местное | ||||
| плоскостные спортивные сооружения | местное | ||||
| спортивные залы | местное | ||||
| плавательные бассейны | местное | ||||
| 4 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 52,717 | до 8 этажей | трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное |
| котельные | местное | ||||
| очистные сооружения дождевой канализации | местное | ||||
| объекты библиотечного обслуживания | местное | ||||
| 5 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами | 418,8 15 17 18 19 20 21 | до 12 этажей | дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации | местное (районное) |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное | ||||
| котельные | местное | ||||
| очистные сооружения дождевой канализации | местное | ||||
| плоскостные спортивные сооружения | местное | ||||
| объекты библиотечного обслуживания | местное | ||||
| дома культуры | местное | ||||
| спортивные залы | местное | ||||
| плавательные бассейны | местное | ||||
| 6 | Общественно-деловая зона | 204,4 17 19 22 23 |
| центральная районная больница (амбулаторно-поликлиническая организация и здание стационара) в г.п. Новоселье | региональное |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное | ||||
| котельные | местное | ||||
| очистные сооружения дождевой канализации | местное | ||||
| дом культуры | местное | ||||
| краеведческий музей | местное | ||||
| плоскостные спортивные сооружения | местное | ||||
| спортивные залы | местное | ||||
| плавательные бассейны | местное | ||||
| открытое футбольное поле с трибунами | местное | ||||
| 7 | Зона специализированной общественной застройки | 1,9 |
| не размещаются |
|
| 8 | Производственная зона размещения объектов 4 и 5 классов опасности24 | 441,6 19 |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное |
| 9 | Зона транспортной инфраструктуры | 141,1 |
| очистные сооружения дождевой канализации | местное |
| транспортная развязка25 | региональное | ||||
| 10 | Зона инженерной инфраструктуры | 9,7 |
| котельные | местное |
| резервуары | местное | ||||
| канализационные очистные сооружения | местное | ||||
| 11 | Зона садоводства | 546,2 | до 3 этажей | не размещаются |
|
| 12 | Зоны сельскохозяйственного использования | 2 632,1 |
| не размещаются |
|
| 13 | Производственная зона сельскохозяйственных предприятий | 39,0 |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное |
| 14 | Иные зоны сельскохозяйственного назначения (Зона для ведения личного подсобного хозяйства, зона для ведения крестьянского фермерского хозяйства) | 4,0 |
| не размещаются |
|
| 15 | Зона озелененных территорий общего пользования | 100,0 |
| трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ | местное |
| очистные сооружения дождевой канализации | местное | ||||
| плоскостные спортивные сооружения | местное | ||||
| спортивные залы | местное | ||||
| объект физкультурно-досугового назначения и активного отдыха | местное | ||||
| крытое спортивное сооружение, предназначенное для организации и проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий с трибунами | местное | ||||
| 16 | Зона рекреационного назначения | 78,726 |
| плоскостные спортивные сооружения | местное |
| 17 | Зона лесов | 635,7 |
| заказник "Верховья рек парков Петергофской дороги" (кластер "Новосельский лес и долина реки Кикенка") | региональное |
| 18 | Зона кладбищ | 8,0 |
| кладбище | местное |
| 19 | Зона озелененных территорий специального назначения | 16,8 |
| не размещаются |
|
| 20 | Зона режимных территорий | 19,5 |
| не размещаются |
|
| 21 | Зона акваторий | 20,1 |
| не размещаются |
|
КАРТЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Сведения о границах населенных пунктов
(Неприводится)
___________________________________
1 Здесь и далее режим использования территории в пределахохранной зоны для трансформаторных подстанций и ВЛ в соответствии с порядкомустановления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условийиспользования земельных участков, расположенных в границах таких зон,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 (редакция от 17.05.2016).
2 Здесь и далее режим использования территории в пределахохранной зоны для сетей теплоснабжения в соответствии с СП 124.13330.2012"Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003".
3 Здесь и далее режим использования территории в пределахсанитарно-защитной зоны для котельных в соответствии с приказом Министерстваархитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации от 17.08.1992 № 197 "О типовых правилах охраны коммунальныхтепловых сетей".
4 Здесь и далее режим использования территории в пределахохранной зоны для распределительных газопроводов в соответствии с Правиламиохраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 20.11.2000 № 878.
5 здесь и далее режим использования территории в пределахсанитарно-защитной зоны для водопровода и водовода в соответствии с СанПиН2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения иводопроводов питьевого назначения" (с изменениями на 25.09.2014).
6 здесь и далее режим использования территории в пределах зонысанитарной охраны для резервуаров в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 (сизменениями на 25.09.2014) "Зоны санитарной охраны источниковводоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
7 Здесь и далее режим использования территории в пределах зонысанитарной охраны для водозаборных скважин в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02(с изменениями на 25.09.2014) "Зоны санитарной охраны источниковводоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
8 Здесь и далее режим использования территории в пределахохранной зоны для канализационных сетей в соответствии с МДК 3-02.2001 "Правилатехнической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения иканализации".
9 режим использования территории в пределах санитарно-защитнойзоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).
10 Частично потребность в плоскостных спортивных сооруженияхпокрывается за счет спортивных открытых площадок при общеобразовательныхорганизациях.
11 Емкость объектов в области физической культуры и спортауточняется при конкретном проектировании в населенных пунктах с обеспечением требованийк размещению суммарной расчетной нормативной емкости объектов в городскомпоселении. Частично потребность в спортивных залах планируется реализовать засчет спортивных залов при общеобразовательных организациях, частично за счетстроительства частных физкультурно-оздоровительных комплексов. Всего емкостьоткрытой сети новых спортивных залов местного значения составит 30 000 мІплощади пола.
12 Емкость объектов в области физической культуры и спортауточняется при конкретном проектировании в населенных пунктах с обеспечениемтребований к размещению суммарной расчетной нормативной емкости объектов вгородском поселении. Частично потребность в бассейнах планируется реализовать вобщеобразовательных организациях, детских дошкольных организациях, частично засчет строительства частных физкультурно-оздоровительных комплексов.
13 Режим использования территории в пределах санитарно-защитныхзон в соответствии с пунктом 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов".
14 Значение объекта: федеральное, региональное или местное.
15 Здесь и далее для дошкольных образовательных организаций,общеобразовательных организаций площадь жилых зон определена с учетомразмещения объектов образования в соответствии с расчетом нормативнойпотребности.
16 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – школа-интернат для одаренных детей Ленинградскойобласти на 250 человек в г.п. Новоселье.
17 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – амбулаторно-поликлинические организации.
18 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – спортивное сооружение и гостиницы и аналогичныеколлективные средства размещения МБУ "Физкультурно-спортивный комплекс МО "Аннинское городскоепоселение".
19 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – объект обеспечения пожарной безопасности (пожарноедепо).
20 Площадь зоны определена с учетом размещения объекта местного(районного) значения – школа искусств.
21 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – фельдшерско-акушерский пункт.
22 Площадь зоны определена с учетом размещенияторгово-развлекательного комплекса в г.п. Новоселье.
23 Площадь зоны определена с учетом размещения объекта местного(районного) значения – детская спортивная школа.
24 Классы опасности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов".
25 В рамках строительства продолжения улицы Пионерстроя сустройством транспортной развязки на пересечении с автомобильной дорогой общегопользования федерального значения А-118 "Кольцевая автомобильная дорога вокруггорода Санкт-Петербург" (КАД).
26 Площадь зоны определена с учетом размещения объектарегионального значения – спортивное сооружение и интерактивный музей подоткрытым небом МБУ "Физкультурно-спортивный комплекс МО "Аннинскоегородское поселение".