Постановление Правительства Ленинградской области от 05.10.2020 № 657

 

ПравительствоЛенинградской области

 

постановление

 

 

 

от 5 октября 2020 года № 657

 

 

 

Овнесении изменений в постановление Правительства

 Ленинградскойобласти от 20 мая 2019 года № 227

"Обутверждении Порядка подготовки документации

попланировке территории, подготовка которой

осуществляетсядля размещения объектов, указанных

вчастях 4, 4.1 и 5 – 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса

 РоссийскойФедерации, на основании решений органов

 местногосамоуправления или органа исполнительной власти

 Ленинградскойобласти, уполномоченного Правительством

 Ленинградскойобласти на осуществление полномочий

 органовместного самоуправления в области

градостроительнойдеятельности"

 

 

ПравительствоЛенинградской области постановляет:

Внестив Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которойосуществляется для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 – 5.2статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании решенийорганов местного самоуправления или органа исполнительной власти Ленинградскойобласти, уполномоченного Правительством Ленинградской области на осуществлениеполномочий органов местного самоуправления в области градостроительнойдеятельности, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 20 мая2019 года № 227, следующие изменения:

пункт1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9.В основную (утверждаемую) часть проекта планировки территории для каждогоэлемента планировочной структуры (микрорайона, квартала) в границах красныхлиний должны быть включены следующие показатели планируемого развитиятерритории:

общаяплощадь территории в границах проектирования;

площадьэлемента планировочной структуры в границах красных линий;

численностьсуществующего и планируемого населения;

плотностьнаселения;

плотностьжилого фонда;

вместимостьдошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций,организаций здравоохранения и площадь земельных участков, включая площадь подзданиями и сооружениями;

максимальнаяобщая площадь квартир;

максимальнаяплощадь зданий;

площадьозелененной территории;

количествомест для хранения автомобилей, размещаемых в границах элемента планировочнойструктуры, в том числе мест для хранения автомобилей для маломобильных группнаселения;

площадьземель общего пользования;

площадьвнутриквартальных проездов;

площадьзастройки многоквартирными домами, определяемая в соответствии с подпунктом 1пункта 1.8 настоящего Порядка.

Показатели"максимальная общая площадь квартир", "максимальная площадь зданий",определенные суммированием показателей по отдельным объектам капитальногостроительства, не должны превышать аналогичные показатели, установленныепроектом планировки для элемента планировочной структуры в целом.";

дополнить пунктом 1.9.1 следующегосодержания:

"1.9.1.Положение о характеристиках объектов капитального строительства в составепроекта планировки территории включает в себя, в том числе следующиехарактеристики применительно к каждому объекту капитального строительства:

максимальная площадь здания;

предельное количество этажей и (или)предельная высота зданий, строений, сооружений;

максимальная общая площадь квартир вмногоквартирном доме;

функциональное назначение ихарактеристика встроенных помещений (в случае размещения в многоквартирномжилом доме нормируемых объектов торгово-бытового и социальногообслуживания).";

дополнить пунктом 1.12.1 следующегосодержания:

"1.12.1.Подготовка проектов планировки территории осуществляется на основании исходных данныхдля разработки мероприятий по гражданской обороне, выданных Главным управлениемМЧС России по Ленинградской области.";

в пункте 1.13 цифры "1.12"заменить цифрами "1.12.1";

подпункт "г" пункта 2.2изложить в следующей редакции:

"г) основные характеристики зон сособыми условиями использования территорий в случае, если установление такихзон требуется в связи с размещением линейного объекта;";

подпункт "а" пункта 2.3признать утратившим силу;

подпункт "ж" пункта 2.3изложить в следующей редакции:

"ж) схема прохождения трассылинейного объекта в масштабе, позволяющем обеспечить читаемость и наглядностьотображаемой информации (в случае подготовки документации, предусматривающейразмещение линейного объекта).";

 пункт 2.4 изложить в следующейредакции:

"2.4. Форма проекта задания навыполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировкетерритории утверждается Комитетом.";

подпункт "г" пункта 2.5изложить в следующей редакции:

"г) в документах территориальногопланирования отсутствуют сведения о размещении объектов регионального илиместного значения, при этом отображение указанных объектов в документахтерриториального планирования предусмотрено в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации (в случае подготовки документации по планировке территориив целях размещения объектов регионального или местного значения);";

пункт 2.5 дополнить подпунктами"к" – "м" следующего содержания:

"к)документы, представленные заявителем, не поддаются прочтению;

л)отсутствие утвержденных генерального плана и (или) правил землепользования изастройки применительно к территории, в отношении которой планируетсяподготовка документации по планировке территории (за исключением подготовкидокументации по планировке территории для размещения линейных объектов);

м)отнесение территории, в отношении которой планируется подготовка документациипо планировке территории (за исключением случаев подготовки проекта межеваниятерритории в виде отдельного документа), к территориям, в пределах которых недопускается строительство объектов капитального строительства.";

впункте 2.7 слова "задания на разработку" заменить словами"задания на подготовку";

пункт2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в формеправового акта Комитета. Задание на выполнение инженерных изысканий,необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждаетсяКомитетом одновременно с принятием решения о подготовке документации попланировке территории.";

вподпункте "а" пункта 2.9 слово "разрабатываться" заменитьсловом "подготавливаться";

подпункт"д" пункта 2.9 признать утратившим силу;

вабзаце четырнадцатом пункта 2.11 слова "определяется Комитетом в заданиина подготовку документации по планировке территории" заменить словами"утверждается решением Комитета о подготовке документации по планировкетерритории";

пункт2.13 признать утратившим силу;

вподпункте "в" пункта 2.14 слово "разработана" заменитьсловом "подготовлена";

впункте 2.20 слова "а также на соответствие заданию на подготовкудокументации по планировке территории," исключить.

 

 

Губернатор Ленинградской области

А.Дрозденко