ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
от 11 июня 1998 года N 23
Утратило силу –
Постановление Правительства
Ленинградской области
от 24.05.2001 г. № 44
О социальных нормативах в
жилищно-коммунальной сфере
при переходе на новую систему
оплаты жилья и коммунальных
услуг в Ленинградской области
(В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
от 17.09.1998 г. № 33)
В целях реализации постановления Правительства Российской
Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты
жилья и коммунальных услуг" и постановления Правительства
Ленинградской области от 11 сентября 1997 года N 32 "Об утверждении
концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Ленинградской
области" Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
1. Продолжить осуществляемый на территории Ленинградской области
с 1994 года переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
с учетом:
изменения сроков перехода до 2003 года в соответствии с
Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 12
января 1996 года N 9-ФЗ;
снижения затрат при производстве жилищно-коммунальных услуг;
внедрения систем и приборов учета и регулирования потребления
энерго- и водоресурсов;
обеспечения адресной социальной поддержки в виде компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг;
активизации деятельности информационно-пропагандистского
обеспечения реформы отрасли;
организации подготовки, переподготовки и повышения квалификации
работников организаций, предприятий и управленческих структур системы
жилищно-коммунального хозяйства.
2. Установить, что:
2.1. При сохранении за органами местного самоуправления
Ленинградской области права определять тарифы для населения на оплату
жилья и коммунальных услуг и параметры переходного периода размеры
финансовой помощи из областного бюджета муниципальным образованиям
ежегодно рассчитываются с учетом социальных нормативов и удельной
стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на один квадратный
метр общей площади в месяц.
2.2. Нормативом удельной стоимости предоставления
жилищно-коммунальных услуг на квадратный метр общей площади жилья в
месяц в среднем по Ленинградской области следует считать ежегодно
утверждаемый федеральный стандарт для Северо-Западного экономического
района России.
3. Утвердить:
Социальные нормы площади жилья, используемые при переходе на
новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг для расчета льгот и
субсидий в Ленинградской области (приложение 1);
Уровни платежей за жилье и коммунальные услуги по отношению к
затратам на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных
услуг в Ленинградской области (приложение 2);
Максимально допустимые доли расходов в совокупном доходе семьи,
направляемых на оплату жилья и коммунальных услуг в Ленинградской
области (приложение 3);
Социальные нормы потребления коммунальных услуг для расчета льгот
и субсидий при оплате населением услуг коммунального хозяйства в
Ленинградской области (приложение 4).
4. Утвердить в соответствии с концепцией реформы
жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области, утвержденной
постановлением Правительства области от 11 сентября 1997 года N 32,
структуру платежей за жилье и коммунальные услуги:
первый платеж (П1) - за содержание и ремонт (включая платежи
населения на капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых
зданиях.
Целевые платежи населения на капитальный ремонт муниципального
жилищного фонда до 2000 года определяются на уровне Рекомендуемых
средних ставок платы за наем муниципального жилья;
второй платеж (П2) - за коммунальные услуги (канализация, тепло-,
водо-, электро- и газоснабжение);
третий платеж (ПЗ):
- плата за наем жилья для не нанимателей жилых помещений на
компенсацию затрат для его строительства или реконструкцию
(рекомендуется ввести с 1999 года и до 2000 года устанавливать на
уровне Рекомендуемых средних ставок платы за наем муниципального жилья
в Ленинградской области согласно приложению 5);
- налог на имущество физических лиц для граждан-собственников
жилых помещений.
5. Считать, что положения настоящего постановления
распространяются на проживающих в:
жилищных и жилищно-строительных кооперативах;
домах с самоуправлением и товариществах собственников жилых
отдельных, коммунальных квартирах и общежитиях;
по договорам найма в муниципальном, государственном и
общественном жилищном фонде;
по договорам на техническое обслуживание дома в приватизированном
и частном жилищном фонде.
6. Рекомендовать главам муниципальных образований:
6.1. Утвердить условия снижения уровня оплаты жилья и
коммунальных услуг гражданами при несоблюдении и снижении качественных
и количественных параметров услуг согласно приложению 6.
6.2. На основании утвержденных форм статистической отчетности
осуществлять контроль за величиной суммарной стоимости
жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья
в месяц.
6.3. До 1 сентября 1998 года провести анализ уровня потерь,
образующихся при транспортировке энерго-, тепло- и водоресурсов по
инженерным сетям муниципальной принадлежности и ежегодно устанавливать
долю уменьшения потерь (в процентах) для снижения себестоимости услуг
и бюджетных расходов.
6.4. Разработать систему стимулирования деятельности
муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства и
руководителей служб с целью снижения непроизводительных потерь при
транспортировке энергоресурсов потребителям.
6.5. Для прекращения к 2000 году практики перекрестного
субсидирования различных групп потребителей коммунальных услуг и
определения обоснованной потребности в прямых бюджетных дотациях на
жилищно-коммунальное хозяйство с 1998 года начать переход к сближению
тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые населению,
промышленным и бюджетным потребителям, расположенным на территории
муниципального образования.
7. Установить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг
населением в Ленинградской области:
7.1. Оплата коммунальных услуг и технического содержания жилья
гражданами, имеющими жилое помещение (квартиру) на праве собственности
без регистрации постоянного в нем проживания, производится в размере
полного возмещения затрат. (В редакции Постановления Правительства
Ленинградской области от 17.09.1998 г. № 33)
7.2. Для лиц (семей), имеющих одно жилое помещение (квартиру) в
муниципальном жилищном фонде, оплата жилья, занимаемого сверх
установленных социальных нормативов (приложение 1), и отопления
сверхнормативной площади производится по тарифам, превышающим на 1 про
цент тарифы, установленные для оплаты социальных нормативов жилья и
коммунальных услуг
7.3. Установленные законодательством льготы по оплате жилья и
коммунальных услуг для отдельных категорий граждан предоставляются
только по месту регистрации проживания
7.4. Для лиц, которым законодательством установлено право на
дополнительную площадь, оплата этой площади и ее отопления
производится по тарифам, установленным на оплату социальных нормативов
услуг и жилья
8. Комитету жилищно-коммунального хозяйства (Баранову А.В.)
8.1. Разработать и до 1 августа 1998 года направить в
муниципальные образования Ленинградской области методические
рекомендации о порядке предоставления компенсаций (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных услуг
8.2. Совместно с Региональной энергетической комиссией
Ленинградской области до 1 сентября 1998 года разработать и
представить администрациям муниципальных образований предельные нормы
потребления электроэнергии, расходуемой на электроотопление и
электроводонагреватели, и порядок определения стандарта предельной
стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на один
квадратный метр общей площади в месяц
8.3. Оказывать содействие главам администраций муниципальных
образований в работе по подготовке кадров для предприятий
жилищно-коммунального хозяйства и обеспечить проведение семинаров со
специалистами муниципальных предприятий жилищно-коммунального
хозяйства и администраций по проблемным вопросам реформирования
отрасли и организацию тематических "круглых столов" по обмену опытом
по вопросам хода реформы отрасли в муниципальных образованиях
Ленинградской области
9. В связи с утверждением настоящим постановлением социальных
нормативов в жилищно-коммунальной сфере внести изменение в пункт 2
постановления Губернатора от 7 октября 1997 года N 426-пг "О мерах по
переходу на новый тип улучшения жилищных условий при реализации
государственной целевой программы "Жилище", исключив слова " и оплате
жилья и коммунальных услуг"
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого вице-губернатора по управлению областным хозяйством Соколова
Ю.В.
Губернатор
Ленинградской области В.Густов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 11 июня 1998 года N 23
(приложение 1)
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМЫ
площади жилья, используемые при переходе на новую
систему оплаты жилья и коммунальных услуг для
расчета льгот и субсидий в Ленинградской области
+-----------------------------------------------------------+
¦ Число членов семьи ¦ Норма площади ¦
+-----------------------+-----------------------------------¦
¦Одинокие граждане ¦общая площадь 33 квадратных метра ¦
+-----------------------+-----------------------------------¦
¦Семья из двух человек ¦общая площадь 42 квадратных метра ¦
+-----------------------+-----------------------------------¦
¦Семья из трех и более ¦18 квадратных метров общей площади ¦
¦человек ¦на одного члена семьи ¦
+-----------------------------------------------------------+
Примечания
1. При расчете семьям субсидий и льгот на оплату жилья и
коммунальных услуг в автоматизированную компьютерную программу
вводится социальная норма площади жилья, установленная с учетом
типового массового уровня качества жилья (блочные пятиэтажные дома без
лифта, мусоропровода и специальных охранных устройств), а не параметры
фактически занимаемого жилья с определенным уровнем качества и
благоустройства
2. Такой подход обеспечивает:
принцип социальной справедливости,
упрощение процедуры расчета,
уменьшение времени обслуживания клиента.
3. Службы субсидий освобождаются от сбора информации о
качественных характеристиках жилья, занимаемого претендентом на
субсидию
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 11 июня 1998 года N 23
(приложение 2)
УРОВНИ ПЛАТЕЖЕЙ
за жилье и коммунальные услуги по отношению к затратам
на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных
услуг в Ленинградской области
(процентов)
+-----------------------------------------------+
¦ Годы ¦Уровень платежей по¦Уровень платежей за ¦
¦ ¦ содержанию жилья ¦коммунальные услуги ¦
¦ +-------------------+--------------------¦
¦ ¦первое ¦второе ¦первое ¦ второе ¦
¦ ¦полугодие¦полугодие¦полугодие¦ полугодие¦
+------+---------+---------+---------+----------¦
¦ 1998 ¦ 55 ¦ 60 ¦ 45 ¦ 50 ¦
¦ 1999 ¦ 65 ¦ 75 ¦ 50 ¦ 55 ¦
¦ 2000 ¦ 80 ¦ 85 ¦ 60 ¦ 65 ¦
¦ 2001 ¦ 90 ¦ 95 ¦ 70 ¦ 75 ¦
¦ 2002 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 80 ¦ 85 ¦
¦ 2003 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 90 ¦ 100 ¦
+-----------------------------------------------+
Примечание:
1. Уровни платежей граждан утверждаются администрациями
муниципальных образований на услуги по отоплению, горячему и холодному
водоснабжению, канализации.
2. Тарифы для населения на оплату электро- и газоснабжения
регулируются Региональной энергетической комиссией Ленинградской
области.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 11 июня 1998 года N 23
(приложение 3)
МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫЕ ДОЛИ
расходов в совокупном доходе семьи, направляемых
на оплату жилья и коммунальных услуг,
в Ленинградской области
+---------------------------------------------------------------+
¦Переходный¦ Доля расходов семьи на оплату жилья и коммунальных ¦
¦ период ¦ услуг в пределах социальных норм (процентов) ¦
¦по годам ¦ ¦
+----------+----------------------------------------------------¦
¦ 1998 ¦ 18 ¦
¦ 1999 ¦ 19 ¦
¦ 2000 ¦ 20 ¦
¦ 2001 ¦ 21 ¦
¦ 2002 ¦ 23 ¦
¦ 2003 ¦ 25 ¦
+---------------------------------------------------------------+
Примечания:
1. Коммунальные услуги' отопление, горячее и холодное
водоснабжение, канализация, энерго- и газоснабжение.
2. При расчете субсидий учитываются.
совокупный доход семьи,
совокупный среднедушевой доход на члена семьи,
величина прожиточного минимума, определяемого ежеквартально в
установленном порядке комитетом по труду и занятости населения
Ленинградской области;
минимальный размер оплаты труда (МРОТ), установленный
законодательством Российской Федерации.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 11 июля 1998 года N 23
(приложение 4)
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМЫ
потребления коммунальных услуг для расчета льгот
и субсидий при оплате населением услуг жилищно-
коммунального хозяйства в Ленинградской области
+---------------------------------------------------------------------------+
¦ Виды услуг ¦Норма (в среднем за¦ Примечание ¦
¦ ¦ месяц) ¦ ¦
¦ +-------------------¦ ¦
¦ ¦на чело-¦ на один ¦ ¦
¦ ¦века ¦квадрат- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ный метр* ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦1. Теплоэнергия, гигокалорий, ¦ ¦ ¦Для обеспечения рав- ¦
¦ в том числе на ¦ ¦ ¦номерности в поступ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦лении платежей от на-¦
¦ - отопление жилых помещений с ¦ - ¦ 0,025 ¦селения плата за ото-¦
¦ централизованными системами те- ¦ ¦ ¦пление взимается в ¦
¦ плоснабжения ¦ ¦ ¦течение года с учетом¦
¦ ¦ ¦ ¦средней социальной ¦
¦- горячее водоснабжение в жилых ¦ 0,23 ¦ 0,013 ¦нормы расхода тепло- ¦
¦домах с централизованными систе- ¦ ¦ ¦энергии в месяц ¦
¦мами горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦2. Водоснабжение, ¦ ¦ ¦*Нормы на квадрат- ¦
¦кубических метров ¦ ¦ ¦ный метр используют- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ся в расчете комму- ¦
¦- в жилых домах с водопроводом, ¦ 3,6 ¦ 0,15 ¦нальных платежей для ¦
¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦собственников жилья, ¦
¦горячим водоснабжением ¦ ¦ ¦не прописанных (или ¦
¦ ¦ ¦ ¦не зарегистрирован- ¦
¦- в жилых домах с водопроводом, ¦ 2,5 ¦ 0,14 ¦ных) по месту прожи- ¦
¦канализацией, ванными и газовыми ¦ ¦ ¦вания ¦
¦водонагревателями (колонками) ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилых домах без горячего ¦ 1,6 ¦ 0,09 ¦ ¦
¦водоснабжения и без ванн ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦3. Водоотведение (канализация), ¦ ¦ ¦ ¦
¦кубических метров ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилых домах с полным благоус-¦ 3,3 ¦ 0,13 ¦ ¦
¦тройством ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилищном фонде без горячего ¦ 2,3 ¦ 0,13 ¦ ¦
¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилищном фонде без горячего ¦ 1,3 ¦ 0,07 ¦ ¦
¦водоснабжения и без ванн ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦4. Электроэнергия, киловатт-часов¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилых домах с газовыми плита-¦ 31,0 ¦ 1,7 ¦ ¦
¦ми ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилых домах с электрическими ¦ 57,0 ¦ 3,2 ¦ ¦
¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в жилых домах с плитами на ¦ 48,0 ¦ 2,7 ¦ ¦
¦твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦5. Газоснабжение, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кубических метров: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦5.1. Сетевой газ ¦ ¦ ¦ ¦
¦а) при бытовом потреблении газа с¦ ¦ ¦ ¦
¦использованием газовых приборов; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- газовая плита при наличии цен- ¦ 6,0 ¦ - ¦ ¦
¦трального горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦- газовая плита при наличии цен- ¦ 8,0 ¦ - ¦ ¦
¦трального горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в период отключения горячего во-¦ ¦ ¦ ¦
¦доснабжения) ¦ ¦ ¦ ¦
¦- газовая плита и газовый водона-¦ 10,0 ¦ - ¦ ¦
¦греватель ¦ ¦ ¦ ¦
¦- газовая плита и газовые водона-¦ 10,0 ¦ - ¦ ¦
¦греватели на кухне и в ванной ¦ ¦ ¦ ¦
¦комнате ¦ ¦ ¦ ¦
¦б) при использовании газа для ме-¦ ¦ ¦ ¦
¦стного отопления ¦ ¦ ¦ ¦
¦- в течение отопительного сезона,¦ 51,0 ¦ 4,5 ¦ ¦
¦устанавливаемого распоряжением ¦ ¦ ¦ ¦
¦главы местной администрации ¦ ¦ ¦ ¦
¦-в течение неотапливаемого сезона¦ 17,0 ¦ 1,5 ¦ ¦
¦-при использовании газа для веде-¦ ¦ ¦ ¦
¦ния личного подсобного хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦
¦на содержание домашних живот- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ных (на одну голову скота) и пти-¦ ¦ ¦ ¦
¦цы: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- свинья ¦ - ¦ 7,0 ¦ ¦
¦- корова ¦ - ¦ 1,4 ¦ ¦
¦- овца (коза) ¦ - ¦ 0,7 ¦ ¦
¦- мелкая птица (на 10 штук) ¦ - ¦ 3,5 ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+---------------------¦
¦5.2. Сжиженный газ: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- на приготовление пищи (при на- ¦ 3,0 ¦ 0,15 ¦ ¦
¦личии в квартире газовой плиты и ¦ ¦ ¦ ¦
¦централизованного горячего водо- ¦ ¦ ¦ ¦
¦снабжения) ¦ ¦ ¦ ¦
¦- на приготовление пищи и горячей¦ 4,6 ¦ 0,3 ¦ ¦
¦воды для хозяйственных нужд ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------------------------+
Примечания:
1. Социальные нормативы измеряются количеством материального
носителя (площади жилья, воды, электро-, теплоэнергии и газа)
соответствующего качества, которое необходимо предоставить населению
для удовлетворения минимума потребности в услугах
жилищно-коммунального хозяйства.
Величина фактического удельного потребления определяется
эффективностью работы муниципальных предприятий жилищно-коммунального
хозяйства и использования мощностей .
2. Уровень социальных нормативов, как в натуральном, так и в
стоимостном выражении, не является фиксированным во времени, может
меняться в зависимости от динамики социально-экономической ситуации в
стране, изменений демографического характера и периодически
пересматривается.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановление Правительства
Ленинградской области
от 11 июля 1998 года N 23
(приложение 5)
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СРЕДНИЕ СТАВКИ
платы за наем муниципального жилья в Ленинградской области
Вводятся с 1999 года
+------------------------------------------------------------+
¦Срок эксплуатации дома¦ Размеры предельных ставок ¦
¦ ¦(рублей за один квадратный метр общей¦
¦ ¦ площади в месяц) ¦
¦ +-------------------------------------¦
¦ ¦ 1999 год ¦ 2000 год ¦
+----------------------+-------------------+-----------------¦
¦20 лет и более ¦ 0,05 ¦ 0,07 ¦
¦15-20 лет ¦ 0,06 ¦ 0,08 ¦
¦10-15 лет ¦ 0,08 ¦ 0,10 ¦
¦5-10 лет ¦ 0,10 ¦ 0,12 ¦
¦1-5 лет 0,12 ¦ 0,15 ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+
Положение о плате за наем жилья
1. Плата за наем жилого помещения устанавливается на основании
постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года
N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".
2. Плата за наем не взимается:
с собственников домов и отдельных жилых помещений;
с граждан, приватизировавших свои квартиры;
в общежитиях;
с граждан, проживающих в квартирах (или жилых помещениях) на
условиях аренды.
3. С 2001 года расчет платы за наем и капитальный ремонт
производится службами муниципального жилищно-коммунального хозяйства в
соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за
наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в
ставку платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание)
муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными
приказом Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря
1996 года N 17-152.
4. Рекомендуемые средние ставки платы за наем в коммунальных
квартирах взимаются исходя из одного квадратного метра жилой площади.
5. Сбор платы за наем осуществляется предприятиями и
учреждениями, уполномоченными собственниками жилья собирать с
населения плату за жилищно-коммунальные услуги.
6. Учет средств, собранных в виде платы за наем, ведется отдельно
от других финансовых средств и расходуется на реконструкцию,
модернизацию жилого фонда по согласованию с администрацией
муниципального образования в части объемов, видов и стоимости
проводимых работ.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 11 июня 1998 года N 23
УСЛОВИЯ
снижения уровня оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами
при несоблюдении и снижении качественных и количественных
параметров услуг
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ВИД УСЛУГ ¦ ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА УСЛУГ ¦ ВИД СНИЖЕНИЯ КАЧЕСТВА УСЛУГ ¦ ДОПУСТИМАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ¦УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ¦ РАСЧЕТНАЯ ЕДИНИЦА ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ОТКЛОНЕНИЙ ЗА РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД ¦ОПЛАТЫ УСЛУГ ЗА +---------------------------------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ПРЕВЫШЕНИЕ ДОПУСТИМОЙ ¦ при наличии ¦ при от- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ¦ приборов ¦ сутствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ОТКЛОНЕНИЙ ¦ учета ¦ приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ учета ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦1. Отопление ¦1.1. Бесперебойное теплоснабжение ¦перерывы в теплоснабжении ¦время проведения аварийных ¦за каждые сутки превы- ¦по показа- ¦снижение ¦
¦ ¦в течение всего отопительного сезона ¦свыше установленных сроков ¦работ на котельных и теплотрас- ¦шения допустимого пе- ¦ниям при- ¦тарифа по ¦
¦ ¦расчетно с 1 октября по 1 мая следующего ¦на аварийный ремонт ¦сах в отопительный период не ¦рерыва за расчетный ¦боров уче- ¦дифферен- ¦
¦ ¦года (конкретные даты начала и оконча- ¦ ¦более 72 часов ¦период ¦та ¦тированной ¦
¦ ¦ния отопительного периода ежегодно ус- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шкале*) ¦
¦ ¦танавливаются администрацией муниципа- ¦ ¦при аварийном ремонте внутри- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦льного образования на основании метео- ¦ ¦домовых сетей период отключения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦прогноза) ¦ ¦отопительных систем не более ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦3 часов. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. Обеспечение температуры воздуха в ¦температура в жилом помеще- ¦ ¦за каждый градус ниже ¦ - " - ¦снижение ¦
¦ ¦жилых помещениях (при условии выполнения ¦нии ниже 18 градусов ¦ - ¦допустимого предела ¦ ¦тарифа на ¦
¦ ¦жильцами мероприятий по утеплению оконных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установ- ¦
¦ ¦и дверных заполнений) не ниже 18 градусов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ленный ¦
¦ ¦(в индивидуальных домах и угловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦процент ¦
¦ ¦комнатах ( СНиП-2-08-01-89) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3 Параметры теплоносителя определяются ¦температура теплоносителя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦согласно коммерческому узлу учета ¦на выходе из котельной ниже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦СПТ - 92, устанавливаемому на выходе теп- ¦40 градусов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦поносителя из котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦2.Горячее ¦2.1. Система горячего водоснабжении должна¦перерывы и горячен водоснаб- ¦при проведении работ по подготовке ¦за каждый день сверх ¦ ¦снижение та- ¦
¦водоснабжение ¦функционировать в течение 344 календарных¦жении ¦к предстоящему отопительному сезону¦установленного периода ¦ ¦рифа по шка- ¦
¦ ¦дней в году или по графику, утвержденному ¦ ¦перерывы в подаче горячей воды не ¦ремонтных работ ¦ ¦ле, зависящей ¦
¦ ¦администрацией муниципального образования,¦ ¦более 180 часов (один месяц), ¦ ¦ ¦от периода не- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поставки услуг ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦При устранении аварии на внутридо-¦за каждый час сверх ¦ ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦мовых сетях отсутствие горячего ¦установленной продолжи- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения не более двух часов в¦тельности ремонта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки или соблюдение установленного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦режима подачи вода ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2. Состав и свойства воды должны соответ¦несоответствие свойств воды ¦ - ¦ - ¦ ¦снижение та- ¦
¦ ¦ствовать требованиям Госсанэпидемнадзора¦установленным параметрам ка- ¦ ¦ ¦ ¦рифа по шкале, ¦
¦ ¦России и нормативам, утвержденным органами¦чества ¦ ¦ ¦ ¦зависящей от ¦
¦ ¦местного самоуправления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦параметров ка- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чества воды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.3, Обеспечение нормативной температуры ¦снижение температуры горячей ¦ - ¦ - ¦ ¦ - " - ¦
¦ ¦горячей воды в точке водоразбора не менее ¦воды в точке водоразбора ниже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦+ 50 градусов (СНиП-П-34- 76) ¦30 градусов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦3. водопровод ¦3.1. Круглосуточная подача воды в течение ¦нарушение временных условий ¦не более восьми часов в сутки ¦за каждый час свыше ¦ ¦снижение тарифа ¦
¦ ¦года или в соответствии с утвержденным ¦подачи воды ¦ ¦установленного периода ¦ ¦по шкале, зави- ¦
¦ ¦администрацией муниципального образования ¦ ¦ ¦нарушения подачи услуги ¦ ¦сящей от периода ¦
¦ ¦временным графином подачи воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦непоставки услуги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.2. Состав и свойства воды в соответствии¦несоответствие состава и ка- ¦не допускается ¦ - ¦ ¦снижение та- ¦
¦ ¦с установленными требованиями Госсанэпи- ¦чества воды установленному по ¦ ¦ ¦ ¦рифа по шкале, ¦
¦ ¦демнадзора и нормативами, утвержденными ¦ГОСТу 2874-82 и расчетному ра- ¦ ¦ ¦ ¦зависящей от ¦
¦ ¦муниципальными предприятиями жилищно-комму¦сходу воды в точке водоразбора ¦ ¦ ¦ ¦параметров ка- ¦
¦ ¦нального хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чества воды ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦4.Канализация ¦круглосуточное водоотведение в течение ¦нарушения в бесперебойном ¦не более трех часов в сутки ¦за каждый час свыше ¦ ¦снижение тарифа ¦
¦(водоотведение) ¦года ¦обеспечении услугами водо- ¦ ¦установленного периода ¦ ¦по шкале, зави- ¦
¦ ¦ ¦отведения и перерывы в по- ¦ ¦нарушения подачи услуги ¦ ¦сящей от перио- ¦
¦ ¦ ¦даче воды ¦ ¦ ¦ ¦да непоставки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦5.Газоснабжение ¦бесперебойная круглосуточная подача сете- ¦нарушения условии подачи ¦не допускается при снаб- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вого природного газа для обеспечения нужд ¦сетевого природного газа и ¦жении сетевым природным ¦ - ¦ ¦ - ¦
¦ ¦пищеприготовления в соответствии с Прави- ¦Правил безопасной эксплуата- ¦газом, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лами безопасности эксплуатации в газовом ¦ции в газовом хозяйстве ¦Перерывы в газоснабжении ¦могут быть установлены ¦ - ¦снижение тарифа ¦
¦ ¦хозяйстве, утвержденными в 1997 году ¦ ¦сжиженным газом, сливаемом ¦администрацией по сог- ¦ ¦на величину ус- ¦
¦ ¦ ¦ ¦в подземные газовые ем- ¦ласованию с газоснаб- ¦ ¦танонленной при ¦
¦ ¦ ¦ ¦кости, зависят от своев- ¦жающей организацией ¦ ¦были ¦
¦ ¦ ¦ ¦ременности оплаты газа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦гражданами ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦6.Электро- ¦бесперебойное круглосуточное электроснаб- ¦перерывы в электроснабжении и ¦зависят от категории на- ¦за каждый день свыше ус- ¦ ¦ - " - ¦
¦ снабженне ¦жение в течение года и соответствии с ¦нарушение Правил техники бе- ¦дежности электроснабжения ¦тановленного администра- ¦ ¦ ¦
¦ ¦Правилами технической эксплуатации элект- ¦зопасности при эксплуатации ¦данного дома согласно ¦цией периода устранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦роустановок потребителей и Правилами тех- ¦электроустановок ¦Правилам устройства зле- ¦нарушений в электроснаб- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ники безопасности при эксплуатации элект- ¦ ¦ктроустановок ¦жении ¦ ¦ ¦
¦ ¦роустановок потребителей ¦ ¦(устанавливаются админист- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рацией по согласованию с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатирующей службой) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦7. Лифты ¦лифты должны работать в соответствии с ¦нарушения режима работы лиф- ¦оповещение населения о ¦за каждый день свыше ус- ¦ - ¦в соответствии ¦
¦ ¦установленным в районе режимом работы, ¦тового хозяйства ¦периоде выполнения ре- ¦тановленного периода ¦ ¦с договором, ¦
¦ ¦за исключением нормативных сроков ¦ ¦монтных работ с указанием ¦ ¦ ¦предусматриваю- ¦
¦ ¦ремонта ¦ ¦причин и ответственного ¦ ¦ ¦щим виды штраф- ¦
¦ ¦ ¦ ¦за соблюдением сроков ¦ ¦ ¦ных санкций за ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нарушение усло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вий предостав- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления услуги ¦
+----------------+------------------------------------------+---------------------------------+-----------------------------------+--------------------------+-------------+-------------------¦
¦8. Вывозка ¦вывозка мусора от домов по сигнальной сис-¦нарушения графика объезда му- ¦письменное сообщение об ¦по согласованию с органами¦ ¦снижение тарифа ¦
¦ мусора ¦теме обслуживания производится в соответ-¦соровозами жилищного фонда без ¦изменении графика вывоза ¦Санэпидемнадзора и в соот-¦ ¦на обслуживание ¦
¦ ¦ствии с установленным для населенного пу-¦предварительного предупреждения ¦бытовых отходов, ¦ветствии с утвержденными ¦ ¦и содержание жи- ¦
¦ ¦нкта графиком объезда жилищного фонда му- ¦граждан ¦Периоды между вывозом от- ¦Правилами предоставления ¦ ¦лищного фонда по ¦
¦ ¦соровозами ¦ ¦ходов по сигнальной сис- ¦услуг по вывозу твердых и ¦ ¦шкале, зависящей ¦
¦ ¦ ¦ ¦теме-не более трех суток, ¦жидких бытовых отходов ¦ ¦от периода нару- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Сортировка отходов должна ¦ ¦ ¦шения ¦
¦ ¦ ¦ ¦производиться по видам и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вывозка осуществляться ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с Правилами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления услуг по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вывозу твердых и жидких ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
*) Шкала снижения тарифов утверждается администрацией муниципального образования и согласовывается с местным депутатским собранием
**) Продолжительность непоставки услуг зависит от своевременности и полноты оплаты услуг населением, определенной условиями договоров: найма, аренды и технического обслуживания