Постановление Правительства Ленинградской области от 31.10.2003 № 221
О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на территории Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 31 октября 2003 года N 221 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 08.06.2009 г. N 159 О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на территории Ленинградской области В соответствии с федеральными законами "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля1997 года N 122-ФЗ, и "О внесении изменений и дополнений в Федеральныйзакон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ, постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 октября 2003 года N 620 "Овнесении изменений и дополнения в постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлениимаксимального размера платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах" Правительство Ленинградской областипостановляет: 1. Утвердить и ввести в действие с 10 ноября 2003 года размерыплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированныхправах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающихсодержание односторонних сделок, совершенных в простой письменнойформе, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав,внесение изменений в Единый государственный реестр прав на территорииЛенинградской области (прилагаются). 2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (споследующими изменениями и дополнениями), информация о правах наобъект недвижимости на территории Ленинградской областипредоставляется бесплатно по письменным запросам: а) государственных органов (организаций), осуществляющихгосударственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимогоимущества, органов по учету государственного и муниципальногоимущества в объеме, необходимом для их работы; б) правоохранительных органов, судов, судебныхприставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным игражданским делам; в) органов государственной власти субъектов Российской Федерациии органов местного самоуправления; г) налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; д) государственных органов по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов; е) органов государственной статистики; ж) федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов на территориях, находящихся в юрисдикции указанныхтерриториальных органов; з) Председателя Счетной палаты Российской Федерации, егозаместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации; и) других организаций, определенных законами РоссийскойФедерации, в объеме, предусмотренном статьей 7 федерального закона. 3. Признать, что в соответствии со статьей 11 Федерального закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (с последующими изменениями идополнениями), пунктом 21 Примерного положения об учреждении юстициипо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерацииот 6 марта 1998 года N 288, и Федеральной программой поэтапногоразвития системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на период с 2001 по 2006 год, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001года N 273, средства, полученные учреждением юстиции - Ленинградскойобластной регистрационной палатой от юридических и физических лиц ввиде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированныхправах, выдачу копий договоров и иных документов, совершенных впростой письменной форме, выдачу свидетельств о государственнойрегистрации прав, внесение изменений в Единый государственный реестрправ на территории Ленинградской области, являются обязательнымиплатежами, относятся к целевым поступлениям и используются(реинвестируются) исключительно на основе сметы доходов и расходов дляреализации возложенных на учреждение юстиции задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наподдержание и развитие системы государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, на материально-техническоеобеспечение деятельности учреждения юстиции и его филиалов,обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав и работников,оплату труда работников учреждения юстиции и его филиалов, навнедрение и развитие автоматизированной системы государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наобеспечение защиты информации учреждения юстиции по регистрации прав,на создание информационного банка данных, а также на обеспечениегосударственных гарантий зарегистрированных прав. Плата за государственную регистрацию и предоставление информациио зарегистрированных правах вносится юридическими и физическими лицамидо момента подачи документов в установленном порядке через кредитныеучреждения на текущий счет учреждения юстиции - Ленинградскойобластной регистрационной палаты. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налоговогокодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию нанедвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации озарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов,совершенных в простой письменной форме, выдачу свидетельств огосударственной регистрации прав, внесение изменений в Единыйгосударственный реестр прав на территории Ленинградской областиналогом на добавленную стоимость не облагается. 4. Признать утратившим силу постановление ПравительстваЛенинградской области от 28 августа 2003 года N 186 "О плате загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах натерритории Ленинградской области". 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого вице-губернатора Ленинградской области. Первый вице-губернатор Ленинградской области В.Кириллов УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Ленинградской области от 31 октября 2003 года N 221-р (приложение) РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав,внесение изменений в Единый государственный реестр прав на территории Ленинградской области (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 02.08.2004 г. N 151) Вводятся в действие с 10 ноября 2003 года 1. Государственная регистрация права собственности и сделок вслучаях, установленных законом: физических лиц: юридических лиц: в срок один месяц - 300 рублей в срок один месяц - 5500 рублей в срок пять дней - 500 рублей в срок пять дней - 7500 рублей. 2. Государственная регистрация права собственности на предприятиекак имущественный комплекс и сделок с ним: если в состав предприятия входят не более пяти объектовнедвижимости: в срок один месяц - 25000 рублей в срок десять дней - 28000 рублей если в состав предприятия входят более пяти объектовнедвижимости: в срок один месяц - 28000 рублей в срок десять дней - 30000 рублей. 3. Государственная регистрация других вещных прав: правахозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного(бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения,сервитута: физических лиц: юридических лиц: в срок один месяц - 300 рублей в срок один месяц - 3000 рублей в срок пять дней - 500 рублей в срок пять дней - 4000 рублей. 4. Государственная регистрация права собственности РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образованияна земельный участок, которое возникает при разграничениигосударственной собственности на землю: в срок один месяц - 100 рублей. 5. Предоставление информации о зарегистрированных правах: физическим лицам - 100 рублей юридическим лицам - 300 рублей на предприятие как имущественный комплекс - 600 рублей. 6. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной формеповторного свидетельства о государственной регистрации прав взаменутраченного: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 100 рублей в срок пять дней - 300 рублей. 7. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной формекопий договоров и иных документов, выражающих содержание одностороннихсделок, совершенных в простой письменной форме: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 100 рублей в срок пять дней - 300 рублей. 8. Выдача правообладателям по их заявлениям в письменной формекопий документов, выражающих содержание сделок с предприятием какимущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме: в срок пять дней - 600 рублей. 9. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав привнесении изменений в Единый государственный реестр прав: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 100 рублей в срок пять дней - 500 рублей. 10. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 100 рублей в срок пять дней - 500 рублей. Примечания: 1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество исделок с ним осуществляется пообъектно; 2) исчисление сроков государственной регистрации прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах начинается содня подачи заявления и документов, включая документ об оплате. Срокрегистрации пять дней исчисляется в рабочих днях; 3) при государственной регистрации сделки и перехода права по нейплата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрациюперехода права; 4) при одновременной государственной регистрации всемисособственниками права общей долевой собственности, возникающего поодному основанию, плата за государственную регистрацию взимается вразмере, установленном для государственной регистрации правасобственности, и распределяется между сособственниками пропорциональноих долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними; 5) плата не взимается за государственную регистрацию: а) права собственности Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации, муниципального образования на государственное,муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное загосударственными, муниципальными предприятиями и учреждениями исоставляющее соответственно государственную казну, казну субъектаРоссийской Федерации, муниципальную казну; б) арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимогоимущества, запрещений проводить государственную регистрацию наосновании постановлений (определений) правоохранительных органов,судов, приставов-исполнителей, налоговых органов; в) ипотеки, возникающей в силу закона; г) публичного сервитута; 6) плата за государственную регистрацию взимается в размере 50процентов установленной для государственной регистрации прав в пунктах1, 2 и 3 настоящего приложения при государственной регистрации: а) ранее возникшего права; б) ограничений (обременений), за исключением указанных вподпункте 5 Примечаний); в) дополнительного соглашения к зарегистрированному договору; г) договора купли-продажи, если оплата по договору осуществляласьпо жилищному сертификату; д) прекращения права, сделок и других ограничений (обременений); е) в срок 30 дней права собственности, возникшего в результатеприватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного илижилищно-строительного кооператива; ж) в срок 30 дней права хозяйственного ведения на основаниипредставления Ленинградского областного комитета по управлениюгосударственным имуществом и аренды недвижимого имуществагосударственными и муниципальными предприятиями; 7) плата взимается в размере одного минимального размера оплатытруда, установленного законом, при регистрации права собственности,возникшего в результате приватизации земельного участка членомсадоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения,в срок 30 дней, в сокращенные сроки - на общих основаниях; 8) государственная регистрация ранее возникшего праваодновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждениюобъекта недвижимости проводится бесплатно; 9) государственная регистрация права собственности юридическоголица, возникшего в результате приватизации до вступления в силуФедерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним", одновременно с регистрацией перехода праваили сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится только вмесячный срок; 10) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо,а второй - юридическое лицо, плата за государственную регистрациюдоговора взимается с каждой стороны в размере 50 процентовустановленной платы для каждой из сторон; 11) при государственной регистрации ипотеки и предоставленииинформации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы зарегистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах,установленных статьей 4 Федерального закона "О государственнойпошлине"; 12) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двухобъектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки,прибавляется сумма в размере пяти минимальных размеров оплаты труда,умноженных на количество объектов; 13) плата за государственную регистрацию прав организацийпотребительской кооперации Ленинградской области исельскохозяйственных товаропроизводителей Ленинградской областивзимается в размере 10 процентов платы, установленной загосударственную регистрацию прав для юридических лиц; (В редакцииПостановления Правительства Ленинградской области от 02.08.2004 г. N151) 14) плата за государственную регистрацию прав в срок 30 днейвзимается в размере 0,1 минимального размера оплаты труда: а) с Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальныхобразований, расположенных на территории Ленинградской области, наимущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление,постоянное бессрочное пользование; б) с государственных органов и органов местного самоуправленияЛенинградской области; в) с государственных и муниципальных учреждений, финансируемых засчет средств соответствующего бюджета; г) с общественных организаций инвалидов; д) с граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных кним лиц; е) с детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; ж) с некоммерческих организаций, исполняющих функции детскихдомов. В сокращенные сроки плата за государственную регистрацию праввзимается на общих основаниях; 15) при одновременной государственной регистрации правасобственности одного юридического лица на все квартиры во вновьпостроенном многоквартирном жилом доме в срок один месяц платавзимается в размере по формуле: 5500 рублей плюс пять минимальных размеров оплаты труда,умноженных на количество квартир в доме; 16) государственная регистрация прав на энергетическиепроизводственно-технологические комплексы электростанций,электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым объектомнедвижимости в соответствии с законодательством, осуществляется заплату, установленную для регистрации прав на предприятие какимущественный комплекс; 17) целевые поступления, полученные в виде платы загосударственную регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах, возвращаются в следующих случаях: а) при прекращении регистрации прав или отказе от полученияинформации о зарегистрированных правах на основании соответствующихзаявлений правообладателя, сторон договора или заявления об отказе вполучении информации о зарегистрированных правах, поступивших довнесения в Единый государственный реестр прав записи о праве, сделке,ином ограничении (обременении) права либо до принятия решения оботказе в государственной регистрации права или в предоставленииинформации о зарегистрированных правах - в размере 50 процентоввнесенной платы; б) при внесении платы сверх установленного размера возвращаетсяразница между внесенной и установленной платой; 18) возврат платы за государственную регистрацию прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах производится наосновании решения главного государственного регистратора правЛенинградской области при условии подачи заявления в письменной формео возврате платы в учреждение юстиции - Ленинградскую областнуюрегистрационную палату до истечения финансового года, в котором былапроизведена оплата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах; 19) при отказе в государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним либо в предоставлении информации плата невозвращается; 20) в случае признания судом неправомерным отказа вгосударственной регистрации либо в предоставлении информации плата приповторном обращении не взимается.