Постановление Правительства Ленинградской области от 28.08.2003 № 186
О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 августа 2003 года N 186 Утратилo силу - Постановление Правительства Ленинградской области от 31.10.2003 г. N 221 О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений идополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ ипостановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 годаN 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлениимаксимального размера платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах" Правительство Ленинградской областипостановляет: 1. Утвердить и ввести в действие с 18 сентября 2003 года размерыплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрацииправ на территории Ленинградской области согласно приложению. 2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ информация оправах на объект недвижимости предоставляется бесплатно по письменнымзапросам: государственных органов (организаций), осуществляющихгосударственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимогоимущества, органов по учету государственного и муниципальногоимущества в объеме, необходимом для их работы; правоохранительных органов, судов, судебныхприставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным игражданским делам; органов государственной власти субъектов Российской Федерации иорганов местного самоуправления; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов на территориях, находящихся в юрисдикции указанныхтерриториальных органов; Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителяи аудиторов Счетной палаты Российской Федерации; других организаций, определенных законами Российской Федерации вобъеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона. 3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (споследующими изменениями и дополнениями), пунктом 21 Примерногоположения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288,средства, полученные учреждением юстиции - Ленинградской областнойрегистрационной палатой за счет платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, являютсяцелевыми и используются исключительно для реализации возложенных задачи осуществления функций по государственной регистрации прав, в томчисле на материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечениесоциально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплатутруда, а также на создание информационного банка данных. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налоговогокодекса плата за государственную регистрацию прав и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах налогом на добавленнуюстоимость не облагается. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первоговице-губернатора Ленинградской области. Первый вице-губернатор Ленинградской области В.Кириллов УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2003 года N 186 (приложение) Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав на территории Ленинградской области Вводятся в действие с 18 сентября 2003 года 1. Регистрация права собственности и сделок в случаях,установленных законом: физических лиц: юридических лиц: в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 4400 рублей в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 5000 рублей. 2. Регистрация права собственности на предприятие какимущественный комплекс и сделок с ним: на предприятие, в состав которого входит не более пяти объектов недвижимости: в срок один месяц - 15000 рублей в срок десять дней - 18000 рублей на предприятие, в состав которого входит более пяти объектов недвижимости: в срок один месяц - 18000 рублей в срок десять дней - 20000 рублей. 3. Регистрация других вещных прав: права хозяйственного ведения,оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования,пожизненного наследуемого владения, сервитута: физических лиц: юридических лиц: в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 2000 рублей в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 3000 рублей. 4. Предоставление информации о зарегистрированных правах: физическим лицам - 25 рублей юридическим лицам - 100 рублей на предприятие как имущественный комплекс - 300 рублей. 5. Выдача повторного свидетельства о государственной регистрациивзамен утраченного: физическим лицам: юридическим лицам в срок пять дней - 25 рублей в срок пять дней - 100 рублей. 6. Выдача копий договоров и иных документов, выражающихсодержание односторонних сделок, совершенных в письменной форме: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 70 рублей в срок пять дней - 400 рублей. 7. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав привнесении изменений в Единый государственный реестр прав: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 500 рублей. 8. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав: физическим лицам юридическим лицам в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 300 рублей. Примечания к приложению: 1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество исделок с ним осуществляется пообъектно; 2) исчисление сроков государственной регистрации прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах начинается содня подачи заявления и документов, включая документ об оплате; срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях; 3) при государственной регистрации сделки и перехода права по нейплата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрациюперехода права; 4) при одновременной государственной регистрации всемисособственниками права общей долевой собственности, возникающего поодному основанию, плата за государственную регистрацию взимается вразмере, установленном для государственной регистрации правасобственности, и распределяется между сособственниками пропорциональноих долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними; 5) плата не взимается за государственную регистрацию: права собственности Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации, муниципального образования на государственное,муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное загосударственными, муниципальными предприятиями и учреждениями исоставляющее соответственно государственную казну, казну субъектаРоссийской Федерации, муниципальную казну; арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимогоимущества, запрещений проводить государственную регистрацию наосновании постановлений (определений) правоохранительных органов,судов, приставов-исполнителей, налоговых органов; ипотеки, возникающей в силу закона; публичного сервитута; 6) плата взимается в размере 50 процентов установленной длярегистрации права собственности за государственную регистрацию: ранее возникшего права; ограничений (обременений), за исключением указанных под- пункте5); дополнительного соглашения к зарегистрированному договору; договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась пожилищному сертификату; прекращения права, ограничения (обременения). Настоящее правило распространяется на регистрацию в срок 30 днейправа собственности, возникшего в результате приватизации жилья,полной выплаты пая членом жилищного или жилищно-строительногокооператива, приватизации земельного участка членом садоводческого,огороднического, дачного некоммерческого объединения, а также прирегистрации права хозяйственного ведения на основании представленияЛенинградского областного комитета по управлению государственнымимуществом и аренды недвижимого имущества государственными имуниципальными предприятиями; 7) регистрация ранее возникшего права одновременно с регистрациейперехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимостипроводится бесплатно; 8) регистрация права собственности юридического лица, возникшегов результате приватизации до вступления в силу Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", одновременно с регистрацией перехода права или сделки поотчуждению объекта недвижимости проводится только в месячный срок; 9) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо,а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию договоравзимается с каждой стороны в размере 50 процентов установленной платыдля каждой из сторон; 10) при государственной регистрации ипотеки и предоставленииинформации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы зарегистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах,установленных подпунктами 4 и 5 пункта 8 статьи 4 Федерального закона"О государственной пошлине"; 11) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двухобъектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки,прибавляется 5 МРОТ x N, где N - количество объектов; 12) государственная регистрация прав организаций потребительскойкооперации Ленинградской области осуществляется за плату в размере 10процентов установленной; 13) государственная регистрация прав: Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальныхобразований, расположенных на территории Ленинградской области, наимущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление,постоянное бессрочное пользование; государственных органов и органов местного самоуправленияЛенинградской области; государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счетсредств соответствующего бюджета; общественных организаций инвалидов; граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофына Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; некоммерческих организаций, исполняющих функции детских домов,осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ, всокращенные сроки - на общих основаниях. Настоящее правило применяется также при регистрацииперечисленными субъектами прекращения права, его ограничения(обременения); договоров аренды, в которых они являются арендаторами,и дополнительных соглашений к ним; безвозмездных сделок и сделок сжилыми помещениями, по которым они являются приобретателями, а такжепри внесении ими изменений в Единый государственный реестр прав иполучении повторного свидетельства; 14) при одновременной регистрации права собственности одногоюридического лица на все квартиры во вновь построенном многоквартирномжилом доме в срок 30 дней плата взимается в размере: 44 МРОТ + 5 МРОТ x N, где N - количество квартир в доме; 15) государственная регистрация прав на энергетическиепроизводственно-технологические комплексы электростанций,электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым объектомнедвижимости в соответствии с законодательством, осуществляется заплату, установленную для регистрации прав на предприятие какимущественный комплекс; 16) средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированныхправах, возвращаются частично в случаях: внесения платы сверх установленного размера; прекращения государственной регистрации на основании заявленияправообладателя, сторон договора или заявления об отказе в полученииинформации о зарегистрированных правах; прекращения регистрации или отказе от получения озарегистрированных правах информации на основании заявления,поступившего до внесения в Единый государственный реестр прав записи оправе, сделке, ином ограничении (обременении) права либо до принятиярешения об отказе в государственной регистрации права или впредоставлении информации о зарегистрированных правах. В этом случаеплата возвращается в размере 50 процентов внесенной; 17) возврат средств производится на основании решения главногогосударственного регистратора прав Ленинградской области при условииподачи заявления об их возврате в учреждение юстиции - Ленинградскуюобластную регистрационную палату до истечения финансового года, вкотором произведена оплата; 18) при отказе в государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним либо в предоставлении информации плата невозвращается; 19) в случае признания судом отказа в государственной регистрациилибо в предоставлении информации неправомерным плата при повторномобращении не взимается.